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						시 민
주무관		총무과장		서울물연구원장
협 조
	수처리연구과장
	★배급수연구과장

「서울물연구원 청사 연구(실험)실 증축 공사」

사 업 추 진 계 획

2018. 1.

서울물연구원

(총무과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	□
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	□	□
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	□
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	□
일자리	● 일자리 창출 효과 및 일자리 수를 검토하였습니까? 예) 직·간접 채용, 취업알선, 전문인력양성, 창업지원 등	□	□
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	□
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	□
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	□	□
홍 보	● 사업 홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	□
정 책 영문화	● 정책 영문화 및 해외홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 영문 제목‧요약, 해외 언론 보도, 외국어 홈페이지 등	□	□
바른 우리말	● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등	□	□
결재문서공개	● 공개 여부를 “비공개”로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? 예) 정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호	□	□

「서울물연구원 청사 연구(실험)실 증축 공사」

사업 추진 계획(안)

우리 연구원에서 추진하는『청사 연구(실험)실 증축 공사』관련하여 사업추진 계획과 일정을 보고 드림

Ⅰ		사 업 개 요

○ 위    치 : 광진구 천호대로 716-10(연구원 본관 후면 부지내)

○ 면    적 : 721.17㎡(건폐율 12.46%, 용적율 35.34%)

○ 사 업 비 : 2,942,839천원

○ 사업기간 : 2018. 5. ~ 2019. 11.

○ 사업규모 : 지하1층~지상4층(721.17㎡), 1층 필로티

* 기존건축물 연면적 7,657.21㎡(본관․별관 2개동)

○ 도입시설 : 공공업무 및 연구시설(교육실, 사무실, 실험실 4개소등)

○ 총사업비 : 2,942,839천원

- 시설비 : 2,854,839천원, 감리비 : 57,626천원, 시설부대비 : 30,374천원

○ 위치 및 조감도

< 위 치 도 >	< 조 감 도 >

Ⅱ		그간 추진사항

○ 2016.02.09 증축관련협의(광진구 건축, 공원녹지, 도시디자인과)

○ 2016.06.16 설계공모 심사(나비연건축사 당선 대표 김영옥)
○ 2016.07.11 증축설계공모 실시설계 용역 계약

○ 2016.08    경관 심의 및 지반조사 실시 완료

○ 2016.11. 30 증축 실시설계 완료

○ 2018. 1.    청사 증축 예산 배정

Ⅲ		사업추진계획(안)

○ 발주대상 : 시설공사 및 감리용역 8건

○ 입찰방법 : 지역제한경쟁입찰(서울), 수의계약(소액)

○ 발주방법 : 주요 공종별 통합 및 분리발주

구 분			사업기간	사업비 (천원)	관련근거	비고
1	공사 (4종)	건축 · 토목 · 기계(소방포함)	‘18. 6월~ `19. 10월 (17개월)	2,224,559	건설산업기본법	통합발주
2		전기		508,621	전기공사업법
3		통신		76,981	정보통신공사법
4		소방전기		44,678	소방시설공사법	(소방전기포함)
5	감리 (3종)	건축,토목,기계	‘18. 6월~ `19. 11월 (18개월)	28,480	건축사법
6		전기·통신		23,594	전력기술관리법	(소방전기포함)
7		소방		5,552	소방시설공사법
8	폐기물	(건축,토목)		6,264	폐기물관리법	수의계약

※ 관계규정 및 상황변동에 따른 사업추진 방식 변동 가능

○ 발주시기 및 사업기간

- 모든 공사 및 감리용역은 건축공사(주공정)에 맞춰 동시 진행

- 공사기간은 착수일로부터 17개월로 하되, 감리기간은 공사적정이행여부와 관련 도서․서류 검토를 위해 1~2월 연장

○ 발주절차

공정별 시행방침 수립	⇨	계약심사 의뢰 (→계약심사과)	⇨	입찰공고 의뢰 (→재무과)	⇨	낙찰자 선정 및 계약체결 (재무과→사업소)	⇨	공사착수

* 계약심사 제외대상(한시적 계약심사 제외대상) : 감리용역(기술심의 필요)

Ⅵ		예산집행계획

○ 공사비 : 2,854,839천원

구 분	소계	도급비	관급자재비	시설부담금
합 계	2,854,839	2,202,663	652,175
건 축	2,224,559	1,889,551	335,007	-
전 기	508,621	203,963	304,658	-
통 신	76,981	64,471	12,510	-
소 방	44,678	44,678	-	-

*건축공사에 토목, 기계공사 포함

○ 감리비 : 57,626천원(건축감리에 토목, 기계 감리업무)포함

구 분	합계	건 축	전 기	통 신	소 방
용역비	57,626	28,480	17,374	6,220	5,552

※ 책임(상주)감리로 통합하여 발주 할 수도 있음.

○ 폐기물 처리용역비 : 6,264천원(VAT별도)

< 2018 사업비 확보 및 2019년 필요 예산액 >

예산과목	2018년 확보예산	2018년 사업비 예산(천원)			2019년 필요예산
자본적지출, 유형자산취득, 건물, 서비스장비 확충 및 환경개선, 시설비 및 부대,	1,500,000	시설비	감리비	시설부대비	1,450,000
		1,412,000	57,626	30,374

* 시설부대비 중 2018년 에너지 절약 계획서 용역 비용(금5,500천원) 포함

Ⅴ		행정사항

○ 공정관리 TF 구성 및 운영     ☞ 별도 내부방침 수립 및 운영

- 정기 공정보고, 전문가 자문, 기술(현장, 서면)자문 등 (예산조치 : 시설부대비)

○ 건축, 토목, 기계(감리용역 포함), 폐기물처리 감독업무 지정 → 수처리

연구과 업무 분장(‘18. 3월)

- 관급자재 포함 수처리연구과에서 발주 업무 추진

○ 전기, 통신, 소방분야(감리용역 포함)감독업무 지정 → 배급수연구과

업무분장(‘18. 3월)

- 전기통신 설비분야(관급자재 포함) 등은 배급수연구과에서 발주업무 추진

○ 증축인허가, 에너지절약설계 용역, 고시, 설계서 필터링, 계약심사 등

타과에 속하지 않는 증축에 관한 사항 → 총무과(공사 총괄)

Ⅵ		향후일정

○ 2018. 1~2월 에너지 절약 설계 인증 및 평가 대행 용역 추진

○ 2018. 2~3월 청사 증축 건축허가 업무 협의(→광진구청)

○ 2018. 2~3월 증축 설계도서 최종 검토(자문 및 필터링→건축사)

○ 2018. 2~3월  공공청사 도시계획시설 실시계획인가 고시(시보게재)

○ 2018. 3~4월중  공종별 계약심사 완료

- 감리용역은 기술용역 타당성 검토 필요(→기술심사담당관)

- 공사비 3억 미만인 경우 우리본부 계약심사 의뢰

○ 2018. 5월  공종별 공사(감리) 시행방침 수립 및 입찰공고 의뢰

- 입찰기간 : 추정가격 10억 미만 7일, 10~50억 15일

○ 2018. 5월  공사 · 감리 등 계약체결

○ 2018. 6. 01.  공사착공

○ 2019. 10. 30.  준공.   끝.