서울특별시 조례 제   호

이 조례(안)은 확정된 입법안이 아니므로

조례․규칙심의회 및 시의회 심의 결과에 따라 내용이 변경될 수 있습니다.

서울특별시 도시계획 조례 일부개정조례안

서울특별시 도시계획 조례 일부를 다음과 같이 개정한다.

제10조 중 “「서울특별시 사무위임 조례」, 「서울특별시 사무위임 규칙」, 「서울특별시 도로 등 주요시설물 관리에 관한 조례」”를 “「서울특별시 사무위임 조례」,「서울특별시 도로 등 주요시설물 관리에 관한 조례」”로, “조례 및 규칙”을 “조례”로 한다.

제13조 중 “시장이 따로 정한다.”를 “「서울특별시도시철도공채조례」제4조를 준용한다.”로 한다.

제18조제1항 중 “본문의 단서”를 “각 호 외의 부분 후단”으로 한다.

제28조제1항제1호나목 중 “제26조제1항제5호”를 “제27조”로 한다.

제54조제11항 각 호 외의 부분 중 “영 제84조제5항제4호”를 “영 제84조제5항제5호”로 한다.

제55조제6항 중 “영 제85조제5항”을 “영 제85조제6항”로 하며, 같은 조 제10항 “영 제85조제7항”을 “영 제85조제8항”로 하며, 같은 조 제18항 “지하철출입구 또는 환기구를”을 “지하철출입구ㆍ환기구ㆍ배전함 등을(이하 “지하철출입구등”이라 한다)”로 하며, 같은 항 각 호를 다음과 같이 한다.

1. 대지에 설치할 경우 : 용적률 × (지하철출입구등의 건폐면적 / 대지면적) 이내

2. 건물에 설치할 경우 : 용적률 × (지하철출입구등의 연면적 / 건물 연면적) 이내

제58조의2제1항 중 “다음”을 “법 제113조의3, 영 제113조의2 및 다음”으로 한다.

제63조 제목 외의 부분을 제1항으로 하고, 같은 항 중 “제57조제2항”을 “제56조, 제57조제2항”으로, “제58조제6항”을 “제58조제2항부터 제6항까지, 제58조의2”로 하며, 같은 조에 제2항을 다음과 같이 신설한다.

② 제68조제1항에 따라 권한위임 사무처리를 위해 필요한 경우 자치구 공동위원회를 설치하여 운영할 수 있다.

제67조제1항 중 「지방계약직공무원규정」 및 「서울특별시 지방계약직 공무원 인사관리 규칙」을 “「지방공무원 임용령」”으로 한다.

별표4 중 제2호 본문의 “도시관리계획, 지구단위계획구역안에서의 도시관리계획은”을 “도시관리계획은”로 하고, 제4호 나목의 “영 제48조제4호의 규정에 ”를 “영 제42조의2제2항제4호에”로 하며, 같은 호 다목의  “의 변경인 경우”를 “또는 해당 지구단위계획에서 정한 최대개발규모 이내의 획지면적 변경인 경우”로 한다.

부   칙

이 조례는 공포한 날부터 시행한다.

신․구조문 대비표

현        행

개   정   안

제10조(도시계획시설의 관리) 법 제43조제3항에 따라 시가 관리하는 도시계획시설은 「서울특별시 공유재산 및 물품 관리조례」, 「서울특별시 행정기구 설치조례」, 「서울특별시 사무위임 조례」, 「서울특별시 사무위임 규칙」, 「서울특별시 도로 등 주요시설물 관리에 관한 조례」, 「서울특별시 도시공원 조례」 그 밖의 도시계획시설의 관리에 관한 조례 및 규칙에 따라 관리한다.

제10조(도시계획시설의 관리) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 「서울특별시 사무위임 조례」,「서울특별시 도로 등 주요시설물 관리에 관한 조례」------------------------------------------------------------------------------------------------ 조례--------------------.

제13조 (도시계획시설채권의 상환기간 및 이율) 도시계획시설채권의 상환기간 및 이율에 관한 구체적인 사항은 법 제47조제3항의 범위안에서 「지방자치법」 제124조에 따른 지방채 발행계획을 수립하는 때에 시장이 따로 정한다.

제13조 (도시계획시설채권의 상환기간 및 이율) ----------------------------

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------「서울특별시도시철도공채조례」제4조를 준용한다.

제18조(지구단위계획의 경미한 사항의 처리 등) ① 시장은  영 제25조제4항 각 호의 어느 하나에 해당하는 지구단위계획을 변경하는 경우에는 영 제25조제4항 본문의 단서에 따라  영 제25조제2항에 따른 공동위원회(이하“공동위원회”라 한다)의 심의를 거치지 아니하고 변경할 수 있다.

제18조(지구단위계획의 경미한 사항의 처리 등) ① -----------------------------------------------------------------------------------

------------ 각 호 외의 부분 후단

-----------------------------------------------------------------------------------------------------.

② (생  략)

② (현행과 같음)

제28조(제2종일반주거지역안에서 건축할 수 있는 건축물) ① 영 별표 5 제1호 및 제2호에 따라 제2종일반주거지역안에서 건축할 수 있는 건축물의 층수는 다음 각 호와 같다.

제28조(제2종일반주거지역안에서 건축할 수 있는 건축물) ① ----------------------------------------------------------------------------------------.

1. (생 략)

1. (현행과 같음)

가. (생 략)

가. (현행과 같음)

나. 균형발전사업지구ㆍ산업개발진흥지구 또는 「재난 및 안전관리기본법」 제26조제1항제5호에 따른 특정관리대상시설중 「건축법 시행령」 별표 1 제2호가목에 따른 아파트(이하 “특정관리대상 아파트”라 한다) : 10층 이하

나.-------------------------------------------------------- 제27조--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

다. (생  략)

다. (현행과 같음)

2. ∼ 4. (생  략)

2. ∼ 4. (현행과 같음)

②ㆍ③ (생  략)

②ㆍ③ (현행과 같음)

제54조 (용도지역안에서의 건폐율)

제54조 (용도지역안에서의 건폐율)

①~ (생 략)

①~ (현행과 같음)

⑪ 법 제77조제4항제2호 및 영 제84조제5항제4호에 따라 녹지지역의 기존 건축물로서 다음 각호의 어느 하나에 해당하는 건축물의 건폐율은 30퍼센트 이하로 한다.

⑪ ------------------ 영 제84조제5항제5호-----------------------------------------------------------------------------------------------------------.

1. ∼ 3. (생  략)

1. ∼ 3. (현행과 같음)

⑫ (생  략)

⑫ (현행과 같음)

제55조 (용도지역안에서의 용적률)

제55조 (용도지역안에서의 용적률)

①~⑤ (생 략)

①~⑤ (현행과 같음)

⑥ 법 제78조제3항 및 영 제85조제5항에 따라 「자연공원법」에 따른 자연공원 안에서의 용적률은 100퍼센트 이하로 한다.

⑥ ------------------ 영 제85조제6항----------------------------------------------------------------------------

⑦~⑨ (생 략)

⑦~⑨ (현행과 같음)

영 제85조제7항 각 호의 지역·지구 또는 구역안에서 건축물을 건축하고자 하는 자가 그 대지의 일부를 공공시설부지로 제공하는 경우에는 해당 건축물에 대한 용적률은 제1항부터 제4항까지의 규정에 따른 해당 용적률의 200퍼센트 이하의 범위안에서 다음의 기준에 따라 산출되는 비율 이하로 한다.(1+1.3α)×제1항부터 제4항까지의 규정에 따른 용적률(다만, 주택재개발사업의 경우 제1항제3호는 180퍼센트 이하, 제1항제4호는 220퍼센트 이하로 한다), 여기서 α란 공공시설부지로 제공한 후의 대지면적 대 공공시설부지로 제공하는 면적의 비율을 말한다.

영 제85조제8항 ------------------

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

~⑰ (생 략)

~⑰ (현행과 같음)

⑱ 제1항의 규정에 불구하고 공동보도의 보행환경 개선과 도시미관향상을 위하여 지하철출입구 또는 환기구를 건물 또는 대지내 설치하여 기부채납하거나 구분지상권을 설정하는 경우에는 영 제85조제1항의 해당 용도지역의 용적률의 범위 안에서 다음 산식에 따라 시도시계획위원회의 심의를 거쳐 완화 할 수 있다.

1. 대지에 설치할 경우 : 용적률 × (지하철출입구 또는 환기구의 건폐면적 / 대지면적) 이내

2. 건물에 설치할 경우 : 용적률 × (지하철출입구 또는 환기구의 연면적 / 건물 연면적) 이내

⑱ ----------------------------------

------------------------------------

지하철출입구ㆍ환기구ㆍ배전함 등(이하 “지하철출입구등”이라 한다)을 ----------

------------------------------------

-------------------------------------

-----------------------------------------------------------------

1. 대지에 설치할 경우 : 용적률 × (지하철출입구등의 건폐면적 / 대지면적) 이내

2. 건물에 설치할 경우 : 용적률 × (지하철출입구등의 연면적 / 건물 연면적) 이내

제58조의2 (위원의 제척 및 회피) ① 시도시계획위원회 및 분과위원회 위원이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 해당 안건의 심의자문에서 제척하여야 한다.

1. ~ 2. (생 략)

제58조의2 (위원의 제척 및 회피) ① ------------------------------------------------------ 법 제113조의3, 영 제113조의2 및 다음 -----------------

---------------------------------

1. ~ 2. (현행과 같음)

제63조(공동위원회의 운영) 제57조제2항, 제5항부터 제10항, 제58조제6항, 제59조부터 제62조까지의 규정은 공동위원회의 운영에 준용한다.

제63조(공동위원회의 운영) ①제56조, 제57조제2항-------- 제58조제2항부터 제6항까지, 제58조의2----------------------------------

<신  설>

② 제68조제1항에 따라 권한위임 사무처리를 위해 필요한 경우 자치구 공동위원회를 설치하여 운영할 수 있다.

제67조 (임용 및 복무 등) ① 기획단의 단장 및 연구위원의 임용, 복무 등은 「지방계약직공무원규정」 및 「서울특별시 지방계약직 공무원 인사관리 규칙」에 따른다.

제67조 (임용 및 복무 등) ① ------ --------------------------------------------------------- 「지방공무원 임용령」에 따른다.

② (생략)

② (현행과 같음)

〔별표 4〕권한위임 사무 (제68조 관련)

사 무 명	관계법령
2. 도시관리계획의 결정․변경결정 및 고시에 관한 사항중 다음의 사무(시장이 직접 입안한 도시관리계획, 둘이상의 자치구에 걸치는 도시관리계획, 지구단위계획구역안에서의 도시관리계획은 제외한다) 가.~너. (생략) 4. 다음 각목에 해당하는 지구단위계획의 변경결정에 관한 사무(단, 특별계획구역내에서 시장이 결정한 지구단위계획의 변경결정은 제외한다). 나목부터 라목까지의 규정 및 자목의 경에는 2회 이상 나누어 변경하는 때에는 총 변경되는 합을 말한다. 가. (생략) 나. 가구(영 제48조제4호의 규정에 따른 별도의 구역을 포함한다.)면적의 10퍼센트 이내의 변경인 경우 다. 획지면적의 30펴센트 이내의 변경인 경우 라.~더. (생략)	(생략)

〔별표 4〕권한위임 사무 (제68조 관련)

사 무 명	관계법령
2. 도시관리계획의 결정․변경결정 및 고시에 관한 사항중 다음의 사무(시장이 직접 입안한 도시관리계획, 둘이상의 자치구에 걸치는 도시관리계획은 제외한다) 가.~너. (현행과 같음) 4. (현행과 같음) 가. (현행과 같음) 나. 가구(영 제42조의2제2항제4호에 따른 별도의 구역을 포함한다.)면적의 10퍼센트 이내의 변경인 경우 다. 획지면적의 30퍼센트 이내 또는 해당 지구단위계획에서 정한 최대개발규모 이내의 획지면적 변경인 경우 라.~더. (현행과 같음)	(현행과 같음)