	2013. 01. 17(목) 석간용
	이 보도자료는 2013년 1월 17일 오전 09:00부터 보도할 수 있습니다.
보도자료
담당부서 : 주택정책실 주거재생과				주거재생과장		김승원		2133-7155
				재생계획팀장		손경철		2133-7169
사진없음 ■ 사진있음 □			매수 : 5매	담 당 자		박종문		2133-7170
실태조사 결과 반영, 정비예정구역 18곳 해제 - 성북구 정릉동 716-8번지 일대 등 18개 정비예정구역 해제 결정 ․지난해 1.30 『뉴타운․재개발 수습방안』 발표 이후 실태조사에 따른 정비예정구역 해제 - 해제 대상은 토지등소유자 30% 이상 해제 요청하거나 토지등소유자 과반수 이상의 요청으로 추진위원회 해산된 지역 - 주민이 희망할 경우, 마을만들기사업을 포함한 주거환경관리사업 등 대안적 정비사업으로 적극 유도할 예정

□ 서울시는 성북구 정릉동 716-8번지 일대 등 18개 정비예정구역 해제에 대하여 1월 16일 제1차 도시계획위원회에서 심의․가결했다고 밝혔다.

□ 이번에 해제되는 18개 정비예정구역은 지난해 1월『뉴타운․재개발 수습방안』발표 이후 진행된 실태조사 결과에 대한 정보를 주민에게 제공하는 등 주민이해를 돕는 과정을 거쳐 주민 스스로 재개발․재건축 추진여부를 결정한 지역들이 대부분이다.

○ 추진주체가 없는 구역의 경우 토지등소유자의 30% 이상이 해제를 요청한 정비예정구역과

○ 추진주체가 있는 곳으로 토지등소유자 또는 추진주체 구성에 찬성한 자의 과반수 동의로 추진주체가 해산되어 구청장이 주민공람 및 구의회 의견청취 절차를 거쳐 해제를 요청한 지역들이다.

<성북구 정릉동 716-8번지 일대 등 18곳 해제>

□ 정비예정구역 해제 대상지 18곳을 사업별로 구분하면, 재개발 1곳, 재건축 17건으로서 이중 1곳은 구역지정이 완료된 구역이다.

○ 대상지별로는 ▴강북구 2곳(수유동 508-92, 번2동 441-3) ▴양천구 1곳(신월2동 479-18) ▴마포구 1곳(서교동 474-3) ▴성북구 3곳(정릉동 717-14, 정릉동 716-8, 삼선동1가 11-53) ▴동대문구 2곳(장안동 317-4, 제기동 1158-20) ▴관악구 1곳(신림동 110-19) ▴서대문구 2곳(홍제동 266, 홍은동 400-6) ▴도봉구 3곳(창동 521-16, 방학동 610-2, 방학동 396-50) ▴노원구 2곳(월계동 475-2, 월계동 496-8) ▴금천구 1곳(시흥동 794-7)이다.

□ 이 중 삼선6주택재개발구역은 2010.7.1에 구역지정이 되었음에도 사업성 등의 문제로 토지등소유자 147명 중 51%인 75명이 추진위원회 해산에 동의함에 따라 정비구역을 해제하게 되었다.

○ 도시계획위원회 심의결과 정비예정구역 및 정비구역이 해제됨에 따라 용도지역, 정비기반시설 등은 정비구역 지정 이전의 상태로 환원된다.

□ 이번 도시계획위원회 심의 통과에 따라 1월 중으로 정비(예정)구역 해제 고시 할 예정이라고 말했다.

□ 진희선 서울시 주거재생정책관은 “주민들의 의견을 반영하여 정비예정구역을 해제하게 되어 주민의 자유로운 재산권 행사가 가능”하고, 앞으로  “해제지역에 대하여 주민이 희망할 경우, 마을만들기사업을 포함한 주거환경관리사업 등 대안적 정비사업으로 전환해 나갈 예정”이라고 밝혔다.

붙임  : 1. 정비(예정)구역 해제 대상지

2. 정비(예정)구역 해제 대상지 분포도

※ 붙임

□ 주택재건축 정비예정구역 해제 대상 : 17개 구역(총35.7ha)

연번	자치구	구분	구역 번호	동명	지번	면 적 (㏊)	계획 용적률(%)	건폐율 (%)	층수	추진 단계	주택 유형	예정구역지정일 (고시번호)
1	강북구	당초	9	수유동	508-92	5.8	170	60	3/5층	1	단독	‘06.03.23 서고시2006-95
		변경	해제
2	강북구	당초	17	번2동	441-3	3.3	190	60	7층	2	단독	‘09.01.15 서고시2009-6
		변경	해제
3	양천구	당초	3	신월동	479-18	1.1	190	60	7층	1	단독	‘06.03.23 서고시2006-95
			해제
4	마포구	당초	6	서교동	474-3	1.0	190	60	7	2	단독	‘06.03.23 서고시2006-95
			해제
5	성북구	당초	3	정릉동	717-14	1.1	170	60	5	2	단독	‘06.03.23 서고시2006-95
			해제
6	성북구	당초	1	정릉동	716-8	2.5	170	60	3	1	단독	‘06.03.23 서고시2006-95
			해제
7	동대문구	당초	3	제기동	1158-20	4.1	평균계획용적률 (190%,400%)	60	7	1	단독	‘06.03.23 서고시2006-95
		변경	해제
8	동대문구	당초	11	장안동	317-4	1.3	190	60	평균층수 10	2	단독	‘06.03.23 서고시2006-95
		변경	해제
9	관악구	당초	12	신림동	110-19	1.3	190	60	평균층수 15	1	단독	‘06.03.23 서고시2006-95
		변경	해제
10	서대문구	당초	24	홍제동	266	2.9	190	60	12층	2	단독	‘10.11.25. 서고시2010-421
		변경	해제
11	서대문구	당초	10	홍은동	400-6	1.9	190	60	평균층수 10	2	단독	‘06.03.23 서고시2006-95
			해제
12	도봉구	당초	16	창동	521-16	2.8	190	60	7	2	단독	‘06.03.23 서고시2006-95
			해제
13	도봉구	당초	2	방학동	610-2	1.8	170	60	5	2	단독	‘06.03.23 서고시2006-95
			해제
14	도봉구	당초	3	방학동	396-50	1.4	170	60	5	2	단독	‘06.03.23 서고시2006-95
			해제
15	노원구	당초	7	월계동	475-2	1.2	190	60	평균층수 10	2	단독	‘06.03.23 서고시2006-95
			해제
16	노원구	당초	6	월계동	496-8	1.0	190	60	7	2	단독	‘06.03.23 서고시2006-95
			해제
17	금천구	당초	12	시흥동	794-7	1.2	190	60	평균층수 10	2	단독	‘06.03.23 서고시2006-95
			해제

□ 주택재개발 정비구역 해제 대상: 1개 구역(총20,629.1㎡)

구 역 명	위 치	정비사업 명칭	면 적(㎡)	정비구역지정일 (고시번호)	비고
삼선6주택재개발 정비구역	성북구 삼선동1가 11-53번지일대	삼선6재개발 정비구역	20.629.1	2010.07.01 (서울시고시 제2010-241호)

□ 해제지역 분포도 - 18개소(10개 자치구)