	공무원임대주택 입주자 안내문

입 주 절 차 안 내

☞ 입주이사

￭ 임대보증금 고지서에 명기된 공단 입금계좌로 보증금 납부후 납부증빙서류를

아파트관리사무소에 제시하면 입주가능하십니다. 기관담당자로부터 수령한

임대차계약서 2부는 주소 및 서명(날인) 기재후 공단으로 우편(등기) 발송해

주시고, 공단에서는 입주자보관용계약서에 공단 직인 날인후 다시 입주자님께

발송해드립니다.

☞ 열쇠수령

￭ 열쇠 수령은 임대보증금 완납후 아파트관리사무소에서 입주신고 후 열쇠

수령이 가능 하며, 열쇠를 수령한 경우 입주한 것으로 간주 합니다.

※ 분산단지(안양석수 제외)의 경우 주택매니저가 연락(2011.3.1이후)

☞ 선수관리비 납부

￭ 선수관리비는 공과금 및 관리사무소의 전반적인 운영에 소요되는 자금 사용을

위한 예치금으로 퇴거 시 이자 없이 환불하여 드립니다.

※ 선수금관리비는 해당 관리사무소에 문의하시기 바랍니다.(고잔,매탄 제외)

⇒ 분산단지의 경우 이전 거주자에게 선수관리비 영수증인수후 직접송금.

☞ 입주자 카드 작성

￭ 관리사무소에서 입주자 카드 작성 및 차량등록 하셔야 합니다

☞ 시설물 인수․인계

￭ 시설물 점검시 관리소직원 또는 주택매니저와 동행하여 인수․인계서 작성

하시기 바랍니다.

☞ 폐기물 처리

￭ 입주 시 발생하는 폐기물의 처리는 입주자 개인부담이며 재활용품은 철저히

분리하여 주시기 바랍니다.

보증금 납부(재계약 포함)

☞ 고지서에 의한 납부

임대보증금 납부 고지서		국민, 우리, 농협중앙회 납부

☞ 인터넷 뱅킹 납부방법

￭ 납부방법(CMS이체)                  ￭  납부은행

1.CMS코드 : 07+주민번호13자리 ⇒ 총 15자리.   1.국민은행 : *******04-026800.

2.예금주 : 공무원연금공단.              2.농협중앙회 : 011-01-453094.

3.우리은행: 9************-001.

※ 타은행(무통장입금, 계좌이체, 인터넷뱅킹, 폰뱅킹) 입금은 불가합니다

☞ 납부기한 경과 시 납부방법

￭ 납부기한이 경과되어 임대보증금이 미납된 경우에는 미납금액에 대한 납부

마감일 익일부터 실제 납부일까지 연14%의 연체료가 계산됩니다.

※ 연체료 계산방법 : 미납금액×연체일수×연체이자율÷365

☞ 입주승인후 포기시

￭ 입주자로 선정된 자가 입주를 희망하지 않을 경우 입주예정일 이전에 입주포기

신청서를 제출하여야 합니다.

단, 임대차계약 시작일 이후에 접수된 경우에는 포기신청서 접수일까지

임대보증금연체료(연14%), 공공요금 및 관리비등을 부담하여야 합니다.

입주시 조치사항

☞ 주민등록 전입신고를 하세요

￭ 자동차등록증·주민등록증·운전면허증·신고자와 세대주의 도장을 구비하시고

동사무소에 신고서를 작성하시면 됩니다(퇴거일로부터 14일 이내 신고)

☞ 도시가스 공급신청을 하세요

￭ 신청 장소 : 해당지역 도시가스 지역관리소

￭ 도시가스 배관의 중간밸브 설치와 가스렌지의 연결사항은 입주자부담으로

입주시에 해당 도시가스 및 관리소에 문의하시기 바랍니다

※ 기타 입주시 문의사항이 있으시면 해당 관리소에 전화주시면 친절히

처리하여 드리겠습니다.

입주중 수선유지비등의 비용부담구분 에 대하여

☞ 입주자의 원인(고의, 과실)에 의한 오손ㆍ파손등의 수리비는 입주자 부담입니다

☞ 건물 전용부분의 입주자의 간단한 손질(고침), 나사조임, 배수구 막힘, 기름을

치는등, 주택을 사용하는데 해당하는 일상적인 손질은 입주자 부담입니다.

일상적인 손질의 미비로 인한 관련부분의 파손이나 보수가 요구될 때에도

복구비용은 입주자가 부담하게 됩니다.

☞ 시일이 경과함에 따른 균열ㆍ박리ㆍ누수등 주요 시설물의 보수 또는 교체는

공단의 부담으로 처리하여 드립니다.

※ 기타 명기되지 않거나 책임범위가 불분명한 사항에 대해서는 사회통념과

수혜자부담원칙에 따라 비용을 부담하게 됩니다

(분산)단지명	전 화 번 호	(집단화)단지명	전 화 번 호	비 고
인천만수3	032-462-7142	성남 판교	031-8016-1008
인천만수4	032-461-2052	개포 8.9	02-459-8121
수원매탄4	031-215-6481	고덕	02-427-5044
인천 가좌	032-571-0936	상계	02-933-5056
안산 고잔	031-482-8975	부천상동	032-326-8791
성남하대원	031-603-3707	파주교하	031-8071-1704
안양 석수	031-474-3330	화성 동탄	031-8003-0985

￭ 단지별 관리소 전화번호

※ 기타 입/퇴거 문의사항 : 공무원연금공단 컨텍센터(☎1588-4321)