		면목동 공동체주택마을
	입주자모집공고

면목동 공동체주택마을은 중랑구 겸재로에 위치한 7개의 공동체주택으로 조성됩니다.   다양한 유형의 주거공간과 근린생활시설로 구성된 공동체주택 내에서 각 분야의 전문가와 문화예술인들이 입주자가 되어 다양한 문화콘텐츠를 활용한 공동체프로그램에 함께 참여할 수 있습니다. 7개의 공동체주택에는 입주자들이 자유롭게 이용할 수 있는 공동체공간과 공유공간 및 공유시설이 조성되어 있으며, 해당 공간을 활용하여 입주자간 지식·정보 등 전문성을 교류하고 수익활동을 통해 자족공동체를 이룰 계획입니다.

위 치
서울특별시 중랑구 면목동 193-38 등 겸재로 변 8필지
(아래 위치도 내 번호 참조 : ①193-38, ②193-31, ③177-158외1, ④177-50, ⑤176-68, ⑥176-129, ⑦194-9)

입지여건
대중교통 : 중랑역, 면목역 등 도보 15분 내 위치

(경전철 면목선 예정으로 추후 대중교통 여건 강화 예상)
환경여건 : 중랑천 수변 공간, 중랑 체육공원, 겸재 작은 도서관 인접

(현재 공동체주택마을 구역 내 면목특화거리조성사업 시행 중으로 보도 환경 및

자연 환경 개선 예정임)

[면목동 공동체주택마을 도서당 위치도]

	도서당 커뮤니티 혜택

도서당은 면목동 공동체주택마을 내 예술, 요리·여행, 어린이, 디자인, 인문학 등 공동체 주택의 테마를 상징하는 명칭입니다. 도서당 입주자는 7개의 도서당 내 공동체공간 및 공유공간의 자유로운 이용 뿐만 아니라 다양한 혜택을 누릴 수 있습니다.

공동체공간 및 공유공간의 자유로운 이용
각 테마별 도서당 내 공동체공간에서는 입주자들이 자유롭게 소통하며, 공유공간에서는 다양한 공유프로그램(공통텃밭, 공동육아 등)을 통해 문화를 소비하며 공동체자산을 구축합니다.

다양한 공동체프로그램 참여
공동체주택마을 도서당에서는 입주자들이 원하는 다양한 공동체프로그램을 진행합니다. 이를 위해 입주자들은 자신의 전공(문)분야를 살려 호 당 연 2회의 프로그램을 진행하여야 합니다(예: 도서당 밥상, 도서당 아카데미, 북 토크, 작은 영화관 등).

근린생활시설 임대료 할인
도서당 입주자 중 도서당 테마에 맞는 업종으로 근린생활시설의 임대를 원할 경우,   임대료 할인혜택(주변시세의 10%)을 받을 수 있고 도서당에서 진행하는 공동체프로그램과 연계하여 다양한 수익활동을 할 수 있습니다.  ※ 자세한 사항은 브로셔 참조

	모 집 개 요

일정계획
신청 및 접수 : 2020. 09. 14.(월) ~ 2020. 10. 05.(월)
예비입주자 발표 : 2020. 10. 19.(월)
최종입주자 발표 : 추후발표

단 계		일 정	내 용
1	입주자 모집 공고	2020.09.14.(월)	서울시 공동체주택 플랫폼 (http://soco.seoul.go.kr/), 서울주택도시공사 홈페이지 (https://www.i-sh.co.kr 알림서비스 공고란), 중랑구 홈페이지 (https://www.jungnang.go.kr), 카카오톡플러스친구(@doseodang) 게시
2	입주자 모집 설명회(온라인 화상)	2020.09.21.(월) 19:00	대상부지, 평면도, 입주자워크숍 안내, 향후 일정 및 비용 안내
3	접수마감 - 신청자 중 인터뷰를 통해 예비입주자 및 대기자 선정 인터뷰 일정은 10월 7~16일로 일정 및 방법은 개별 연락	2020.10.05.(월)	카카오톡플러스친구(@doseodang) 접수 ※ 제출서류(파일을 보내주세요) 입주신청서(입주희망주택 1, 2, 3순위 표기) 및 자기소개서(활동계획서) 무주택 증명 개인정보 수집 및 제3자 제공동의서 (세대원 전원 기재)
4	예비입주자 및 대기자 결과 통보	2020.10.19.(월)	개별 연락
5	입주신청 1) 입주신청확인서 접수 2) 입주신청 확인금 입금 3) 예비입주자 워크숍 실행		선정된 예비입주자는 정해진 일정까지 1) 입주신청확인서 제출, 2) 입주신청 확인금 입금(일반세대:500만원/셰어하우스:300만원)을 해야 하며, 이후 대기자 순번대로 입주신청 절차 이행
6	최종 모집세대 및 대기자 결과 통보		개별통보
7	임대차 계약		입주 전
8	입주 시작	2020. 12월 ~ 2021. 01월	※ 입주시점에 무주택조회 실시 ※ 입주시점은 예비입주자 워크숍을 통해 협의 가능 (최대 2021년 1사분기 중)

※ 예비입주자로 선정되었더라도 향후 인터뷰 및 워크샵  등을 통해 최종 입주자 결정이 변경될 수 있습니다.

공급 세대(호)수
공동체주택 38세대 및 근린생활시설 13호 (※ 자세한 사항은 도서당 브로셔 참고)

임대기간
최초 계약 기간 : 2년 (재계약요건을 유지할 경우 최장 20년 거주 가능)

신청자격 (아래 내용에 모두 해당되는 자)
도서당 테마별 전문가 또는 문화예술인으로
공동체주택 규약에 동의하고
만 20세 이상의 무주택 세대구성원인 자

※ 도서당 테마(예시)

“도서당 테마별 전문가” 및 “문화예술분야 종사자(예술인)” 안내
인문학	- 언어·문화·역사·철학 등 관련 분야 전문가
문화예술	- 문학·음악·미술·무용·건축·공예 등 관련 분야 전문가
요리여행	- 요리연구가·셰프·바리스타·소믈리에 등 요리 관련 분야 전문가 - 문화여가사·파티플래너·문화관광해설사 등 여행 관련 전문가 및 관련 콘텐츠 개발자
어린이	- 공동육아·보육·교육·가정의학·생활체육 등 관련 분야 전문가로 현재 유아 또는 초등학생 아이를 키우고 있는 가구
IT·영상	영상창작 및 관련 IT 기술 보유자
소설·에세이	문학 창작 관련 분야 전문가
디자인	산업·그래픽 디자인, 화훼·패션디자인, 도시·조경·인테리어 등 제 분야 디자인 전문가
※ 테마 별 관련분야 경력 2년 이상이거나 관련 수상경력이 있는 자 중 서류심사 및 인터뷰를 통해 선정함 ※ 관련분야 경력 또는 수상경력이 동일한 경우, 중랑구민 최우선 선발 (예비입주자 선정 시, 20% 기준) ※ 입주자 모집 미달 시, 입주자 선정 조건은 변동될 수 있음

신청서류 (파일을 카카오톡 플러스 채널@doseodang에 올려주세요)
입주신청서(입주희망주택 1, 2, 3순위 표기) 및 자기소개서(활동계획서)
무주택 증명
개인정보 수집 및 제3자 제공동의서(세대원 전원 기재)

접수방법

카카오톡 플러스 채널@doseodang(우편 및 방문접수 불가),

문의처
신청 접수 및 입주자 선정에 관한 사항 문의 : 통합운영주체 카카오톡 플러스채널@doseodang

(카카오톡 채널 # 면목동공동체주택 # 도서당 #)

유의사항

- 예비입주자 및 대기자 선정은 입주신청 접수마감 후 서류심사를 통해 신청자격에 대한 적격여부를 판정하고,

10월 7~16일 평일 중에 면목동 공동체주택마을 통합운영주체와 심사위원풀이 함께 실시간 화상회의 방식

으로 인터뷰를 진행할 예정입니다. 적격으로 판정된 신청자에게 개별 연락(카카오톡 플러스 채널)을 통해

인터뷰 일정과 방법에 대해 공지할 예정이며, 인터뷰 일정은 신청자가 많을 것으로 예상되어 대상자 별로

조정하여 정하기 어려울 수 있습니다.

- 호수의 최종 결정은 예비입주자 및 대기자 선정 후, 예비입주자 참여 워크숍 시 통합운영주체와 상호 협의를

통해 결정합니다.

- 전용면적 50m2 이상은 3인 가족 이상 세대만 가능합니다(SH임대주택 공급 기준).

- 주택의 보증금과 월 사용료는 주변 시세의 90% 이하로 준공 시점 감정평가 금액을 기준으로 산출됩니다.

- 근린생활시설의 보증금과 월 사용료는 준공 시점 감정평가 금액을 기준으로 산출되며, 공동체 주택 입주자의

경우 10% 경감됩니다.

- 주택 및 근린생활시설의 보증금과 월 사용료는 입주자 모집공고 후 1주일 이내에 공지예정입니다. 단,

실제 보증금과 월 사용료는 준공 시점에 재산정하게 되므로 일부 조정될 수 있습니다.

- 공동체주택 입주자에게는 신청자격에 따라 금융지원(대출 및 이자지원)이 가능하며, 관련 정보는 입주자

모집공고와 함께 첨부된 문서를 참조하시면 됩니다.

- 선정된 예비입주자는 정해진 일정까지 입주신청확인서 제출, 입주신청 확인금 입금 (일반세대: 500만원/

셰어하우스: 300만원)을 해야 하며, 이후 대기자 순번대로 입주신청 절차를 이행합니다.

- 모집 정원 및 대기자 외 입주신청 확인금 입금자에게는 해당 금액을 전액 반환합니다.

- 중도 포기시 입주신청 확인금 반환은 입주자 워크숍 시작 전 90%, 입주자 워크숍 1차, 2차 후 3차 시작

전 50% 반환하고, 입주자 워크숍 3차 이후에 중도 포기시는 반환하지 않습니다.

<붙임 1. 2. 3>

1. 면목동 공동체주택 입주신청서

2. 자기소개서

3. 개인정보 수집 및 제3자 제공동의서

<문의>

면목동 공동체주택 카카오채널 @doseodang

[별지 1호]

접수번호	표기하지 마세요

면목동 공동체주택 입주신청서
신청인	성명				생년월일
	연락처	휴대폰			가족구성 (성별, 나이)	예시)3인 가구 (30대 부부, 5세 유아) 1인 가구 (30대)
		집 전화			이메일주소
		자택주소
무주택 확인
□ 무주택자임을 확인함 (□ 표기)
관련분야 전문가 입증	관련 분야 전문가 확인
	□ □ 표기하시고, 전문분야 설명 및 관련 활동을 간단히 기재함 (공고문 및 브로셔를 확인하여 도서당 테마와 관련된 전문분야 내용 기재)
희망 입주 유형	1순위			2순위			3순위
	예시)인문학도서당 301호			예시)디자인도서당 301호			예시)요리여행도서당 301호
	[참조사항] 1. 모집공고문 및 브로셔를 참조하여 1~3순위를 반드시 기재하세요. 2. 전용면적 50㎡ 이상은 3인 가족 이상 세대만 지원이 가능합니다(SH매입임대주택 공급 기준).
위와 같이 입주신청서를 제출하며, 신청자(무주택세대구성원 전원)는 주택소유여부 전산검색결과 주택소유자로 판명될 경우 계약이 해지될 수 있음을 확인합니다. 2020년 월 일 신청인 : (인장 또는 서명)

[별지 2호]

자기소개서

자기소개 및 활동계획

간단한 자기소개(전문영역 분야 및 재직·활동 기간, 활동내용 설명 포함) 및 활동계획(공동체주택 및 근린생활시설 입주자는 각 호당 세대원의 전문영역을 기반으로 한 강의 및 체험 프로그램 등 공동체프로그램을 매년 2회 실시해야 함)을 써주세요.

[별지 3호]

개인정보 수집 및 제3자 제공동의서

(본 별지를 활용, 복사하여 세대원 전원 기재해주세요)

1. 처리사무 : 면목동 공동체주택마을의 입주신청에 따른 입주예정자 심사 및 선정

2. 본인은 다음과 같이 본인의 개인정보를 본인, ｢개인정보 보호법｣ 제2조제6호에 규정한 공공기관 및 관계기관의 정보통신망 또는 전자정부법 제36조 제1항에 따른 행정정보의 공동이용 등을 통하여 제공받아 조회･처리하는 것에 대하여 □ 동의합니다. □ 동의하지 않습니다.

가. 개인정보의 수집･이용자 : 면목동 공동체주택마을 통합운영주체

나. 개인정보의 수집･이용 목적 : 공동체주택의 입주예정자 심사 및 선정순위 결정

다. 수집･이용하려는 개인정보의 항목

- 기본 항목 : 주민등록번호, 연락처(자택 전화번호, 휴대 전화번호, 전자우편주소),

가족구성(가구 구성원수, 성별, 나이), 주택소유여부

- 기타 항목 : 전문분야 종사자 활동을 입증할 수 있는 근로기간 또는 기타 정보

라. 개인정보의 보유 및 이용 기간 : [입주자로 선정되지 못한 자] 6개월, [입주예정자] 5년,

[계약자] 영구

3. 본인은 위 2호 가목에 해당하는 개인정보 수집 ․ 이용자가 본인의 개인정보를 다음과 같이 제3자에게 제공하는 것에 대하여 □ 동의합니다. □ 동의하지 않습니다.

가. 개인정보를 제공받는 자 : ｢개인정보 보호법｣ 제2조제6호에 규정한 공공기관, 소득･자산 및 주택

관련 원천정보 보유기관, ｢임대주택법｣ 제38조에 따라 권한을 위탁받은 한국토지주택공사, 지방공사

및 ｢사회복지사회법｣ 제6조의3에 따라 설립된 기구(한국보건복지정보개발원)

나. 개인정보를 제공받는 자의 개인정보 이용 목적 : 공동체주택의 입주예정자 자격 심사 및

선정순위 결정

다. 제공하는 개인정보의 항목 : 위 2호 다목에 해당하는 개인정보 및 입주예정자 선정 결과

라. 개인정보를 제공받는 자의 개인정보의 보유 및 이용 기간

: [입주자로 선정되지 못한 자] 6개월, [입주예정자] 임대차 계약시까지,

[계약자] 임대차 계약기간

4. 본인은 위 2~3호의 사무를 위하여 본인의 고유식별정보(주민등록번호,외국인등록번호)를 수집하는 것

에 대하여 □ 동의합니다. □ 동의하지 않습니다.

5. 본인은 위 2~4호에 대하여 동의를 거부할 수 있다는 안내를 □받았으며, 세대원 전원의 동의가 없을 때에는 본인 세대주(임대주택 입주 신청자)의 임대주택 입주자 신청･접수를 거부하거나 임대차 계약 (갱신계약포함)을 거부한다는 것에 대하여 □ 동의합니다. □ 동의하지 않습니다.

6. 본인은 위 2~5호의 동의사항에 대하여 개인정보보호법 제17조제2항 및 제18조제3항에 따른 안내로

갈음하는 것에 대하여 □ 동의합니다. □ 동의하지 않습니다.

7. 본인은 본 동의서 내용과 개인정보 수집･처리 및 제3자 제공에 관한 본인 권리에 대하여 이해하고 서명합니다.

주민등록번호 :

성 명 :                      (인장 또는 서명)

2020.    .    .

면목동 공동체주택마을 통합운영주체 귀하

* 그 외 무주택 증명서류 첨부