「서울 공공한옥 역사가옥 2개소」사무 민간관리위탁 제 안 요 청 서

2017. 3

서 울 특 별 시

(한옥조성과)

목   차

Ⅰ. 총칙	1

1. 제안안내서 공고의 목적	1

2. 제안안내서 성격	1

Ⅱ. 사업 개요	1

1. 사 업 명	1

2. 사업목적	1

3. 이용대상	1

4. 시설개요	2

5. 위탁기간	3

6. 위탁사업비	3

7. 위탁운영 사항	3

8. 위탁운영 조건	3

9. 추진일정	4

Ⅲ. 사업 신청	4

1. 신청자격	4

2. 제안서 제출	4

Ⅳ. 수탁기관 선정 및 협약체결	6

1. 선정개요	6

2. 적격자선정위원회 구성 및 운영	6

3. 선정기준	6

4. 결과발표 및 협약체결	7

Ⅴ. 제안서 작성	7

1. 제안서의 효력	7

2. 제안서 작성지침	8

3. 유의사항	8

4. 문의안내	9

Ⅵ. 첨부 사항	10

Ⅰ		총 칙

1. 제안안내서 공고의 목적

○ 본 안내서는 서울특별시가 서울 공공한옥 역사가옥 2개소 사무 민간위탁 운영기관을 선정하기 위해 운영을 희망하는 기관(단체)의 사업계획서 제출에 필요 사항을 기술함을 목적으로 한다.

2. 제안안내서의 성격

○ 본 안내서는 서울 공공한옥 역사가옥 2개소 운영을 위한 기본적인 지침서인 동시에 서울특별시와 수탁기관 사이에 체결되는 협약의 내용이 된다.

Ⅱ		사업 개요

1. 사 업 명 : 서울 공공한옥 역사가옥 2개소 사무 위탁 운영

2. 사업목적

○ 역사가옥(홍건익가옥과 배렴가옥)에 해당하는 문화재가옥에 대한 전문적, 효율적 운영을 통해 시민(주민) 문화향유공간으로서 조성 제공

○ 관련분야의 축적된 경험과 노하우를 가진 민간단체와의 협력을 통해 역사가옥 가치 보존 활용 및 공공한옥 서비스 질 향상 등 시민 만족도 제고

○ 시의 정책적 기능과 대시민 대상 프로그램 부분을 분리 운영함으로써 시설의 전문성과 운영의 효율성 확보

3. 이용대상

○ 서울특별시 종로구(북촌 및 경복궁 서촌 일대) 주민

○ 서울 공공한옥을 이용하는 국내외 방문객 등 모든 시민 등

4. 시설개요

○ 위탁시설 현황

명칭	위치	규 모(㎡)		운영 내용	운영 시간	비고
		토지	건물
홍건익 가옥	필운동 88-1	740.5	154.63	경복궁서측지역의 역사문화 전시관 조성 운영 근현대기 한옥변화 전시 지역주민 문화향유 프로그램 운영 사무국 운영 등	09:00~18:00 공휴일, 월요일 휴무 ※ 주민모임방, 21:00까지	시 민속문화재 제33호(‘13.5.16) ※ 임시 개방중
배렴 가옥	계동 72	257.9	128.93	역사인물 생애별 전시관 조성 운영 예술 교류 프로그램 운영 문화강좌 운영 등	09:00~18:00 공휴일, 월요일 휴무	등록문화재 제85호(‘04.9) ※ 정비중

○ 위치도 및 평면도

<홍건익 가옥>	<홍건익 가옥 위치도>
<배렴 가옥>	<배렴 가옥 위치도>

5. 위탁기간 : 2017.5.1.~2020.4.30.(3년간)

※ 3년간 위탁운영 후, 경영평가 결과에 따라 재위탁 또는 신규 수탁자 공모

6. 위탁사업비(‘17년도) : 305,800,000원(VAT 포함)

※ 위탁금액은 연도별 예산액 확정에 따라 결정되며, 계약심사 등에 따라 변동될 수 있음

7. 위탁운영 사항  ※ 세부 과업내용 참고

○ 홍건익 가옥 : 전시관 조성 및 시민(주민) 대상 문화 프로그램 개발 운영

- 지역의 역사문화 및 근현대기 한옥의 변화 전시 기획 조성 및 운영 ※ 기획․대관전시 포함

- 시민(주민) 대상 문화향유 프로그램 개발 및 운영

- ‘홍건익 가옥’ 운영위원회(주민, 공공, 위탁기관 등) 구성 및 운영

- 사무국운영 및 대시민서비스 등 방문객 응대 등

○ 배렴 가옥 : 전시관 조성 및 예술․교육 활용 프로그램 개발 운영

- 가옥 관련 역사인물(배렴, 송석하) 생애별 전시 조성, 운영 ※ 기획․대관전시 포함

- 서화 전문 전시공간으로 전통서화 예술가의 전시 기획 및 운영 등

- 관련 예술가(단체) 교류를 위한 교육공간 조성 및 운영

- 활용 프로그램 기획, 운영 및 대시민 서비스 응대 등

○ 운영인력: 상근직 5명 이상(최소)

- 홍건익가옥 3명(학예직 1, 사무직 2), 배렴가옥 2명(사무직 2) 각각 이상

- 업무분장(안): 전시관 조성 및 관련 프로그램 개발 3, 대외홍보 1, 서비스 교육 1

※ 운영인력 및 업무분장은 사업자의 운영계획에 따라 조정 가능

8. 위탁운영 조건

○ 관련법규 및 조례 등 제반규정을 철저히 준수 이행하여야 함

○ 서울 공공한옥 역사가옥 2개소 운영 시 사업을 성실히 수행할 수 있는 능력을 갖춘 인력을 반드시 확보 후 운영하여야 함

○ 수탁자로 선정된 비영리법인(단체)는 우리시가 제시하는 협약서에 의한 위‧수탁계약을 체결하고 공증절차를 이행하여야 하며, 그 내용은 반드시 준수되어야 함

9. 추진일정(안)

연 번	주 요 내 용	시 기	비 고
1	모집공고(시홈페이지 및 한옥포털)	‘17.3.7.(화) ~ 3.27.(월)	3주간
2	사업제안서 접수	‘17. 3. 27.(월) 10:00~17:00	서울시청 한옥조성과
3	공모 참여업체 현장실사	‘17.3.29.(수) ~ 3.30.(목)	예정
4	적격자 심의위원회 개최	‘17.4.6(목)	예정
5	위탁비용 계약심사 (계약심사과) 협약서 심사(법률지원담당관)	‘17. 4월 중	예정
6	위탁협약 체결	‘17. 4월 말	예정
7	업무 등 인수인계	‘17. 4월 말	예정
8	위탁 개시	‘17.5.1	예정

Ⅲ		사업 신청

1. 신청자격

○ 서울 공공한옥 역사가옥 2개소의 역할과 기능에 부합하는 프로그램 운영계획 수립 및 전문 인력 확보와 이를 수행할 수 있는 능력을 갖춘 문화재 보전․전승․활용 또는 문화유산(박물관 등) 운영 관련 비영리법인(단체)

○ 서울시에 주 사무소가 소재하는 비영리법인(단체)

2. 제안서 제출

○ 공개모집 공고

- 일    시 : ‘17.3.7. ~ 3.27. (3주간)

- 공고방법 : 서울시 및 서울 한옥 홈페이지(한옥포털) 공고문 게재

○ 제안서 제출

- 참가등록기한 : ‘17. 3. 27.(월) 10:00~17:00

- 접수방법 : 서울시청 주택건축국 한옥조성과 방문접수(우편접수 불가)

- 제출서류

① 참가신청서, 서약서, 근로자 권리보호 이행 서약서 각 1부 [별지서식 1~3]

② 사업제안서 15부, 요약 PPT 작성본 15부(총 30부 / 각 원본 1부, 심의본 14부)

- 제안서 : 원본 1부, 심의본 14부

- 제안서 요약 PPT : 원본 1부, 심의본 14부

※ 각 원본 CD 별도 제출, 요약  PPT 심의본(★ 제안자 발표 자료와 동일본, PDF파일 별도 제출)

※ 제안서 심의본, 요약 PPT 심의본은 표지 및 내용에 사업체명, 로고, 성명, 서울시 소속 위원회명 등    사업자 식별정보를 제외하고 작성할 것

※ PDF파일은 심사위원들의 심층 검토를 위해 사전배포 될 수 있으니, PDF파일 생성 시 보안설정(복사    방지, 출력해상도 조정 등) 등 유의하여 작성

③ 정량적평가분야 자가진단표 및 관련 증명서류(별권 제출) 각 1부 [별지서식 4]

- 주요사업 실적증명 서류(서식8,9), 신용평가등급 확인서, 참여인력 증거서류

- 가산점 해당 증명서류

④ 법인(단체)설립허가증(사업자등록증, 고유번호증, 비영리민간단체등록증) 사본 1부

※ 원본대조필 명기 후 인감날인

⑤ 법인(단체)인감증명서 및 법인(단체)등기부 등본 각 1부

※ 인감도장(사용인감계 제출 시 사용인감) 지참

⑥ 위임장 또는 재직증명서(대리인인 경우) 1부

⑦ 기타 제안에 필요한 서류, 참가자격을 증명하는 서류, 공고문 추가명시 서류 등

○ 사전 현장점검

- 일    시 : ‘17.3.29.(수)~3.30.(목)

- 대    상 : 공모 참여 법인(단체)

- 점검내용 : 제출된 제안서상의 업체현황 내용 등 사실 확인

○ 기타 유의사항

- 공고문의 정한 기간 내에 제출하지 않은 경우 제안 의사가 없는 것으로 간주함

- 제안참가 신청서에 대표자의 인감이 날인되어 있어야 함

- 최종 낙찰 이후 PDF 형식으로 제안서 CD 1매 제출

Ⅳ		수탁기관 선정 및 협약체결

선정 개요

○ 관련 전문가, 학계, 관계 공무원 등으로 서울특별시에서 구성하는 적격자 심의위원회에서 제안서 평가 후 적격대상자 선정

○ 적격대상자와 주요사항에 대한 협의를 통해 위탁계약을 체결하고, 적격대상자가 결격사유 등 협약체결을 할 수 없는 경우 차순위 대상자와 협약 체결

○ 차순위 대상자가 수탁기관으로서 자격 미달 시, 협약체결 중단 및 위탁운영기관 재공모

2. 적격자심의위원회 구성 및 운영

○ 선정방식 : 적격자심의위원회에서 심사하여 우선협상대상자 선정

○ 심의일시 : ‘17.4.6.(목) 예정

○ 심의방법

- 신청자의 제안 설명(PT) 및 심의위원회 질의응답 통해 평가

※ 제안서 요약 PPT 심의본으로 제안 설명

- 발표순서는 평가당일 추첨으로 결정하며, 발표 15분/질의응답 5분 진행

- 위탁관련 사업계획, 사업수행능력, 사업취지 적합여부 등 심사

- 제안발표는 본 사업에 투입되는 인력이 진행(3인 이내)

- 별도 평가기준에 의거 심의위원별 심사평점

3. 선정기준

○ 신청법인(단체)의 공신력 및 전문력, 사업계획, 수행능력 등에 대한 종합평가

- 정량적 평가(30점) : 사업수행실적, 경영상태, 수탁사무 운영능력

- 정성적 평가(70점) : 전문성, 프로그램 운용, 인력구성, 예산운용, 홍보 등

○ 평점산정

- 각 심사위원 중 최고․최저 점수 각 1개를 제외하고 산술 합산한 값을 최종점수로 산정(반올림하여 소수점 네째 자리까지 표시)

- 평가결과 합산점수가 70점 이상인 경우에 적격대상자로 인정, 고득점자 순으로 결정[2개 법인(단체)이상 동점일 경우, 근로자의 근로조건 및 사회적 가치 평가항목(가산점 부여표 참조)이 높은 자를 우선 협상대상자로 선정하고, 위 항목도 동일한 경우 추첨으로 선정]

※ 자료 미제출 또는 허위사실 기재 등으로 평가가 불가능할 경우 해당 평가항목의 점수는 영점 처리

○ 공개모집에도 불구하고 2회에 걸쳐 유찰된 경우에는 수의협약에 의한 수탁기관 선정으로 위탁 추진(이 경우, 적격자심의위원회 심의를 거쳐 70점 이상을 득해야 함)

4. 결과발표 및 협약체결

○ 결과발표 : 서울시 및 서울 한옥 홈페이지(한옥포털) 공개 및 개별통보

- 고득점자 순으로 우선 협상대상자(1순위 기관) 선정 통보

○ 협약체결 : ‘17.4월중      ※ 적격대상 통보일로부터 15일 이내

- 우선 협상대상자의 세부사업계획서, 이행일정 등 제안내용에 대한 협상실시

- 제안내용 중 미흡하거나 변경해야 할 사항은 조정 후 협약 추진

- 민간위탁금 계약심사 등을 거쳐 위탁금을 조정한 후 협약체결

- 1순위 업체와 위탁협약 체결 추진 후 결렬시 차순위 대상자와 협의

※ 모든 협상적격자와의 협상이 결렬될 경우, 재공고 입찰 또는 새로운 입찰에 부칠 수 있음

Ⅴ		제안서 작성

제안서의 효력

○ 제안내용은 협약서에 명시하지 않더라도 협약서와 동일한 효력을 가지며(평가를 위한 제안 설명 및 답변자료 포함) 협약서에 명시된 경우는   협약서의 내용이 우선한다.

○ 제출된 제안서는 변경할 수 없으며, 서울특별시에서 추가로 자료제출을 요구하는 경우, 사업신청자는 이를 부속서류로 제출하여야 하며, 이에 따라 제출된 자료는 제안서와 동일한 효력을 갖는다.

2. 제안서 작성지침

○ 제안서는 스프링 제본을 권고

- 제안서 본문 내용은 총 100페이지(50장) 이내로 작성 및 양면으로 인쇄

- 모든 증빙자료는 제안서와 1권으로 철하고, 별도 목차를 작성

※ 제안서 본문 작성 시 관련 증빙자료 페이지를 기재

- ‘사업제안서 요약 PPT본’은 별도로 작성하며, 30페이지 이내 및 단면으로 인쇄

- ‘사업제안서 심의본’, ‘사업제안서 요약 PPT 심의본’은 표지 및 내용에 사업체명, 로고, 성명, 서울시 소속 위원회명 등 제안사를 표시하는 일체의 정보가 포함되지 않도록 유의하여 작성

○ 제안서는 A4종 방향 작성을 원칙으로 하되, 부득이한 경우 A4횡 또는 기타용지 일부 사용 가능

○ 제안서의 각 페이지는 반드시 쪽수를 기재하고, 관련 증빙자료를 쉽게 참조할 수 있도록 표시 부여

○ 제안서의 내용은 명확한 용어를 사용하여 표현

- “사용가능하다”, “할 수 있다”, “고려하고 있다” 등과 같이 모호한 표현은 제안서 평가 시 불가능한 것으로 간주하며, 계량화가 가능한 것은 계량화할 것

○ 제안서는 <붙임 3>의 목차에 따라 작성함을 원칙으로 하되, 사업신청자가 필요에 따라 항목을 세분화하거나 추가 가능

○ 제안서는 대표자의 직인 날인이 있어야 하고, 직인날인이 없는 경우 제안서 인정 불가

○ 제안서의 작성에 따른 제반비용은 사업신청자가 부담

3. 유의사항

○ 신청서 검토결과 자격 결격자에 해당되는 경우에는 적격자심의에서 제외됨

○ 기재사항이 누락, 언급이 없는 항목은 해당사항이 없는 것으로 간주함

○ 제출된 제안서는 반환되지 않으며, 기재내용의 허위사실이 인정될 경우 평가대상에서 제외는 물론 최종 선정 후에도 자격이 상실될 수 있음

○ 제안서 접수 마감 이후에는 제안서의 수정․보완이 불가능함

○ 참여인력(제안서 인력)은 입찰 공고일 현재 제안자 구성원의 자사인력으로 구성하여야 함

○ 사업비 산출내역은 우리시 계약심사과에서 제시한 원가계산서 작성 요령에 따라 산출하며, 산출근거자료는 협약 시 계약심사를 위한 자료로 제출하여야 함

○ 제안자는 우리시로부터 배부 받은 제안요청서 또는 각종 자료 및 제안 과정에서 얻은 정보를 제안 외의 목적으로 사용할 수 없음

○ 운영기관으로 선정된 법인(단체)는 서울시 조례 및 제반 규정을 준수하여야 함

4. 문의안내

○ 담당자 : 주택건축국 한옥조성과 한옥문화팀 강승희

- 전  화 : 02)2133-5582

- 이메일 : s1601h@seoul.go.kr ※ 1601은 숫자임.

Ⅵ		첨부 사항

< 참고사항 >		페이지
1. 세부 과업내용 --------------------------------------------	붙 임 1	11
2. 평가항목 및 배점기준 -----------------------------------	붙 임 2	14
3. 제안서 목차 및 작성방법 --------------------------------	붙 임 3	20
< 별지서식 >
1. 참가신청서 ------------------------------------------------	별지서식 1	22
2. 서약서 -----------------------------------------------------	별지서식 2	23
3. 근로자 권리보호 이행 서약서 ---------------------------	별지서식 3	24
4. 정량적 평가분야 자가진단표 ----------------------------	별지서식 4	25
< 제안서 관련 서식 > ※ 해당서식 참조하여 제안서 작성
1. 제안서 표지 -----------------------------------------------	서 식 1	27
2. 제안사 일반현황 ------------------------------------------	서 식 2	28
3. 수행조직 및 인원현황 ------------------------------------	서 식 3	30
4. 참여인력 현황 --------------------------------------------	서 식 4	31
5. 참여인력 이력사항 ---------------------------------------	서 식 5	32
6. 자본금 및 최근 3년 이내 경영실태 ---------------------	서 식 6	33
7. 신용평가 등급 확인서 ------------------------------------	서 식 7	34
8. 최근 1년 이내 사업 실적 --------------------------------	서 식 8	35
9. 실적 증명서 -----------------------------------------------	서 식 9	37
10. 예산계획서 ----------------------------------------------	서 식 10	38
11. 사업비 산출내역 요약서 --------------------------------	서 식 11	39

< 붙 임 1 > 서울 공공한옥 역사가옥 2개소 사무위탁 세부 과업내용(안)

○ 서울 공공한옥 역사가옥 2개소 운영방향

홍건익 가옥 (소통과 치유의 힐링한옥)		배렴 가옥 (서화전문 전시공간)
▪경복궁서측지역의 역사문화전시 ▪근현대기 한옥의 변화 전시 ※ 기획․ 대관 전시 포함 ▪지역주민 문화향유 프로그램 운영 ▪사무국 운영 및 대시민 홍보․서비스 등	+	▪역사인물 생애별 전시관 조성 ※ 기획․ 대관 전시 포함 ▪신진예술가(관련단체) 교류 프로그램 및 문화강좌 운영 등 ▪대시민 홍보․서비스 등

○ 공공한옥별 세부 과업내용

<홍건익 가옥>

① 지역의 역사문화 및 근현대기 한옥의 변화 전시 기획 조성 및 운영

<예시>

② 시민(주민) 대상 문화향유 프로그램 개발 및 운영

<예시>

③ 사무국운영 및 대시민서비스 등 방문객 응대

- 가옥 및 지역해설사 운영

- 지역공동체 프로그램 운영 및 관리

- 청소년/성인대상 프로그램 개발 운영

- 장소대관 및 방문객 응대 등

<배렴가옥>

① 가옥 관련 역사인물(배렴, 송석하) 생애별 전시 조성, 운영

<예시>

② 서화 전문 전시공간으로 전통서화 예술가의 전시 기획 및 운영 등

<예시>

③ 관련 예술가(단체) 교류를 위한 교육공간 조성 및 운영

④ 활용 프로그램 기획, 운영 및 대시민 서비스 응대

⑤ 사무국 운영 등

- 가옥 해설사 운영, 장소대관 등

- 문화강좌 운영 및 예술체험 프로그램 운영

[ 붙 임 2 ] 평가항목 및 배점기준

대항목	중항목	평가항목	배 점
정성적 평 가 (심사위원 평가)	사업계획 및 운영방향(8)	○ 공공한옥 역사가옥 이해도 및 사업 방향의 적정성(8)	70
	프로그램 기획 및 운영(20점)	○ 가옥별 전시관 조성의 기획성, 적정성 등(5) - 가옥별 정체성에 맞는 전시 콘텐츠 적합성 ○ 역사가옥별 프로그램의 기획성, 구체성, 실행가능성, 독창성 등(10) - 프로그램의 각 한옥별 기능과 역할 부합성 - 지역성을 담은 지역문화 프로그램 적합성 예) 홍건익가옥: 지역주민의 문화향유 공간 프로그램 구성 등 배렴가옥: 역사인물의 콘텐츠를 토대로한 활용 프로 그램 구성 등 ○ 각 가옥별 민간위탁 운영에 대한 지역기여도 및 연차별 사업 기대효과(5)
	인력구성 및 관리(12점)	○ 인력운용 계획의 적정성(5) - 사무국 운영, 업무별 운영 등 ○ 종사자 고용안정성(정규직 전환 유지, 고용유지․승계 등)(7)
	예산의 효율적 운용(10점)	○ 각 가옥별 위탁운영 비용 산출 적정성(10)
	홍보(10점)	○ 각 가옥별 홍보 활성화 방안의 적정성(5) ○ 방문객 및 주민 만족도 제고방안(5)
	시설운영 및 관리(10점)	○ 역사가옥 내 시설(각 공간별, 전시장 등) 활용 및 유지관리방안(10)
정량적 평 가 (사업부서 평가)	사업수행실적 (12점)	○ 최근 1년간 유사사업 수행 기간(공고일 기준)(6)	30
		○ 최근 1년간 유사사업 수행실적 금액(공고일 기준)(6)
	경영상태 (6점)	○ 신용평가등급(6)
	수탁사무 운영능력 (12점)	○ 사업책임자 및 사업별 전문 인력 관련 경력사항(6)
		○ 역사가옥별 관련 전문 인력 보유 현황(6)
	가산점	○ 약자 및 우수업체, 일자리 창출 등의 경우 배점한도(30점)를 넘지 않는 범위내에서 기준에 따라 최고 16.6점(가산점) ~ -6점(감점) 부여	(16.6 ~ -6)
계			100

○ 평가항목 및 배점

※ 역사가옥별 사무위탁 특성상 정성적 평가 확대를 위하여 가격평가 제외

정성적 평가분야의 평가기준

⇒ 적격자 심의위원(6~9인)이 평가함

▸지표별 평가기준

1) 전 평가항목의 평가는 제안서 평가위원의 주관적 평가에 의한다.

2) 평가항목별로 5등급으로 구분하여 평가를 실시하고 배점계수를 합하여 채점

등급	수 (탁월)	우 (우수)	미 (보통)	양 (미흡)	가 (부족)	하 (자료미제출)
점수(%)	100	90	80	70	60	0

정량적 평가분야의 평가기준

⇒ 담당자가 심사기준에 따라 평가함

▸제안서 정량적 지표의 평가기준 및 배점(안)

심사분야	심 사 항 목	배점한도	비 고
합계(30점)		30
사업수행실적 (12점)	○ 최근 1년간 유사사업 수행 기간(공고일 기준)	6
	○ 최근 1년간 유사사업 수행실적 금액(공고일 기준)	6
경영상태 (6점)	○ 신용평가등급	6
수탁사무 운영능력 (12점)	○ 사업책임자 및 사업별 전문 인력의 관련 경력사항 ※ 업무경력은 활동한 소속 단체(법인)의 정관, 주요사업 등을 기준으로 판단	6
	○ 역사가옥별 관련 전문 인력 보유 현황	6

※ 공동수급으로 이행한 실적은 해당회사의 실적(당시 분담내용)만을 인정하며, 본 사업에 공동수급으로 참여하는 경우 해당 배점에 출자비율 또는 분담비율을 곱하여 이를 합산한다.

▸지표별 평가기준

1) 사업수행실적(배점한도 12점)

평가 항목

평가 요소(기준)

최근 1년간

유사사업

수행기간

• 평가방법 : 최근 1년 이내  문화재 보전‧전승‧활용 또는 문화유산(박물관 등) 운영 관련                사무위탁, 시설관리, 용역, 연구실적 등 사업 수행 기간의 합

구 분	1년 이상	6월 이상~ 1년 미만	3월 이상~ 6월 미만	3월 미만	자료미제출
점수(6점)	6	5	4	2	0

최근 1년간

유사사업

수행실적

금액

• 평가방법 : 최근 1년 이내  문화재 보전‧전승‧활용 또는 문화유산(박물관 등) 운영 관련                사무위탁, 시설관리, 용역, 연구실적 등 사업 수행 금액의 합

구 분	3억 이상	2억 이상 ~3억 미만	1억 이상 ~2억 미만	1억 미만	자료미제출
점수(6점)	6	5	4	2	0

※ 용역이행 실적증명 제출(민간거래실적은 세금계산서, 계약서, 사업실적보고서, 정산보고서 등 증빙자료 첨부)

2) 경영상태 (배점한도 6점)

평가 항목

평가 요소(기준)

기    업

신용평가

• 평가방법 : 입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 유효기간 내 회사채(또는 기업어음)에 대한 신용평가등급 또는 기업신용평가등급 평가

회사채에 대한 신용평가등급	기업어음에 대한 신용평가등급	기업신용평가 등급	평점(점)
AAA	-	AAA	6
AA+, AA0, AA-	A1	AA+, AA0, AA-
A+	A2+	A+
A0	A20	A0	5
A-	A2-	A-
BBB+	A3+	BBB+
BBB0	A30	BBB0	4
BBB-	A3-	BBB-
BB+, BB0	B+	BB+, BB0
BB-	B0	BB-	3
B+, B0, B-	B-	B+, B0, B-
CCC+	C+	CCC+
CCC0 이하	C0 이하	CCC0 이하	2

※ 평가대상 업체의 회사채(또는 기업어음) 및 기업신용평가에 따른 평점이 다른 경우에는 높은 평점으로 평가하며, ‘신용평가등급확인서’를 제출하지 않은 경우에는 최저등급(CCC0(C0))으로 평가

※ 합병한 업체에 대하여는 합병 후 새로운 신용평가등급으로 심사하여야 하며 합병 후의 새로운 신용평가등급이 없는 경우에는 합병대상업체 중 가장 낮은 신용평가등급을 받은 업체의 신용평가등급으로 심사

3) 수탁사무 운영능력(배점한도 12점)

평가 항목

평가 요소(기준)

사업책임자

및 전문

인력의

경력사항

• 평가방법 : 인력 별 배점 평균값

구 분	5년 이상	3년 이상 ~5년 미만	1년 이상 ~3년 미만	1년 미만	자료미제출
점수(6점)	6	5	4	2	0

가옥별

관련

전문 인력

보유 현황

• 평가방법 : 공고일 현재기준 제안사 소속 근무 중이고, 증빙되는 경우에 한함

구 분	6명 이상	4~5명	2~3명	1명	자료미제출
점수(6점)	6	5	4	2	0

가산점 부여

⇒ 정량적 평가배점(30점) 한도 내에서 부여

▸가산점 부여표

심사분야	심사항목	배점(16.6점)
		배점한도	평 점
약자 및 우수기업	1. 중증장애인생산품 생산시설(보건복지부 지정)	2	2
	1. 사회적 기업(고용노동부 지정) 2. 예비 사회적 기업(지방자치단체 지정) 3. 사회적협동조합(정부부처 지정) 4. 자활기업(지방자치단체 지정)	1.8	1.8 0.9 1.8 0.9
	1. 장애인기업 2. 장애인고용 우수기업 가. 장애인고용률이 3%이상인 기업 나. 장애인고용률이 1.5%이상인 기업	1.2	1.2 1.2 0.6
	1. 여성기업 2. 여성고용률이 30% 이상인 기업 3. 남녀고용평등 우수기업(고용노동부 지정)	1	1 1 1
	1. 최근 3개월간 평균 5%이상 신규채용 2. 최근 3개월간 평균 2.5%이상 신규채용	0.6	0.6 0.3
	1. 모범납세자 2. 노사문화 우수기업(고용노동부 지정) 3. 가족친화경영 우수기업(여성가족부 지정) 4. 하도급거래 모범업체(공정거래위원회 지정) 5. 소비자 중심경영 인증(공정거래위원회 지정) 6. 공정거래 자율준수 인증(공정거래위원회 지정)	1	0.3 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5
중소기업	1. 소기업 또는 소상공인 2. 중기업	1.5	1.5 1
	1. 서울소재 소기업 또는 소상공인 2. 서울소재 중기업	1.5	1.5 1
일자리 창출	1. 당해사업 관련 신규인력 채용 (월 급여 100만원 이상 신규직원 1명당 0.2점, 최고 2점)	2	2
고용안정	1. 당해사업 비정규직 정규직화 또는 장애인 신규 채용 (1명당 0.4점, 최고 10인 이상 4점)	4	4
근로 및 하도급법 준수정도	1. 임금체불 업체 및 하도급부조리 신고센터에 신고되어 행정처분을 받은 사실이 있는 업체 - 임금체불, 원․하도급자의 공사대금․장비(물품)대금 미지급 등 건당 -1점, 최고 –5점 감점 2. 불공정거래행위 시정조치 및 과징금 부과 기업(공정거래위원회) 3. 하도급 상습위반자로 통보 받은 기업(공정거래위원회)	-6	-5 (각 –1) -0.5 -0.5

▸가산점 평가방법

① 가산점은 정량적 평가분야 배점한도(30점) 내에서 부여한다.

② 평가항목별 평가는 아래 각 항목을 제외하고 중복하여 평가할 수 있다.

가. 여성기업 및 여성고용 촉진 내의 각 항목이 중복되는 경우에는 그 중 높은 평점 한 가지만 평가한다.

나. 장애인기업 및 장애인고용 촉진 내의 각 항목이 중복되는 경우에는 그 중 높은 평점 한 가지만 평가한다.

다. 동일인물이 “여성고용 우수기업”, “장애인고용 우수기업”, “신규채용 우수기업”이 평가에 중복되는 경우에는 그 중 높은 평점 한 가지만 평가한다.

③ 여성고용 우수기업 및 장애인고용 우수기업 평가는 입찰공고일 전월을 기준으로 하여 여성고용사실 또는 장애인 고용사실을 증명할 수 있는 서류(「고용보험법」에 의한 고용보험, 「국민건강보험법」에 의한 국민건강보험, 「국민연금법」에 의한 국민연금, 「산업재해보상보험법」에 의한 산업재해보상보험에 가입한 증빙서류 중 1개)에서 나오는 “여성종업원수 및 여성종업원비율”(여성이 대표인 경우에는 대표를 포함하여 산정) 또는 “장애인종업원수 및 장애인종업원비율”(장애인이 대표인 경우는 대표를 포함하여 산정) 자료로서 최근 3개월 평균자료를 제출받아서 한다.(입찰공고일 전월 기준 최근 3개월 평균하여 요건을 충족하는 경우 평가)

④ 신규채용 우수기업의 평가는 다음 각 목에 따른다.

가. 전년도 및 최근 3개월(입찰공고일 전월 기준)의 고용사실을 증명할 수 있는 서류(고용보험, 국민건강 보험, 국민연금, 산업재해보상보험 관련 증빙서류 중 하나 택일)에 따라 평가한다.

나. 해당기간 신규고용인원을 누적하여 계산한다(예 : 8월 입찰공고건의 경우, 5월, 6월, 7월의 각 월별 누적신규고용인원을 산술평균하여 계산. 단, 3월 이전 입찰공고건의 경우에는 전년도 포함 최근 3개월 누적평균 자료로 계산).

다. 각 월별 신규고용인원은 월별 ‘신규채용자 수’ ― ‘퇴직자 수’로 계산한다.

(적용례) 8월 입찰공고건의 경우

구 분	5월	6월	7월
월별 신규고용인원	5	4	5
월별 누적신규고용인원	5	9	14

* 최근 3개월 평균 신규고용인원 = (5+9+14)/3= 9.333333 = 10명

⑤ 여성고용 우수기업, 장애인고용 우수기업, 신규채용 우수기업 평가에서 고용인원 계산결과의 소수점 처리는 소수점 첫째자리에서 올림을 하고, 전년도 또는 최근 3개월 평균자료가 없는 경우는 평가에서 제외한다.

⑥ 신인도 평가항목 중 중소기업, 여성기업, 장애인기업 등은 “중소기업제품 공공구매종합정보망”에 등재된 자료로 평가할 수 있다.

⑦ 지역 업체 가산은 입찰공고일 전일부터 입찰일(입찰자가 입찰하는 날)까지 주된 영업소가 서울시에 소재한 업체에 한하며, 법인은 법인등기부등본상 본점 소재지, 개인 사업자는 사업자 등록증상 사업장 소재지가 서울시에 소재해야 한다.(다만, 지역제한입찰의 경우에는 지역 업체 가산 적용을 제외하되, 인접시도까지 포함되는 경우 지역 업체 가산 적용한다)

⑧ 중소기업 가산은 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」등에 따라 중소기업만 참여할 수 있는 입찰의 경우에는 적용하지 아니한다.

⑨ 남녀고용평등 우수기업, 모범납세자, 노사문화 우수기업, 가족친화경영 우수기업, 하도급거래 모범업체, 소비자 중심경영 인증, 공정거래 자율준수 인증은 주무부(처, 청) 등의 장(위임한 경우 포함)이 확인해 준 유효기간 내의 자료를 제출한 경우에 평가한다. 다만, 유효기간이 정해지지 아니한 경우에는 최근 2년 이내로 지정된 것에 한하여 평가한다.

⑩ “일자리창출”과 “고용안정”의 신규인력 채용, 장애인신규채용은 입찰서 제출 시 확약서를 징구하여 평가한 후, 계약체결 전 신규채용 계약서를 제출하도록 해야 한다.

가. 동일인물이 일자리창출, 고용안정 평가에 중복되는 경우에는 그 중 높은 평점 한 가지만 평가한다.

나. 대표자 변경 등으로 인해 발생한 고용승계는 신규인력 채용으로 인정하지 아니한다.

⑪ “고용안정”의 비정규직 정규직화는 적격심사 시 확약서, 비정규직 증명서류(근로계약서, 본인확인서)를 제출하여 평가한 후, 계약체결 전 정규직 증명서류(근로계약서)를 제출하도록 해야 한다.

⑫ “근로 및 하도급법 준수정도”는 최근 3년 이내에 고용노동부, 서울시 하도급부조리신고센터, 공정거래위원회 등을 통해 행정 처분된 내역 확인

[ 붙 임 3 ]

제안서 목차 및 작성방법

<제안서 작성방법>

제안서 표지는 [서식1]을 참조한다.

다음과 같은 목차로 제안서를 작성함을 원칙으로 하되, 사업신청자가 필요에 따라 항목을 세분화하거나 추가 가능하다.

해당 내용별 관련 서식을 참조하여 작성하고, 관련 증빙자료는 제안서 마지막(기타서류)에 순서대로 첨부한다. 이때 관련 증빙자료를 쉽게 참조할 수 있도록 표시 부여한다.

<제안서 목차>

1. 제안사 일반현황

가. 사업신청자 소개    ※ [서식 2] 참조

- 설립목적, 비전 및 추진 목표, 연혁 등 사업자의 일반현황을 상세히 기술한다.

- 조직도, 인원현황(사진, 성명, 주소, 학력, 경력, 자격증 보유현황 등)등을 포함한다.

나. 사업관련성   ※ [서식 8,9] 참조

- 최근 1년간 문화재 보전‧전승‧활용 또는 문화유산(박물관 등) 운영 관련 사업 수행 실적을 기술하고 관련 증빙자료를 제안서 마지막(기타서류)에 첨부한다.

다. 재무상태    ※ [서식 6,7] 참조

- 재산 현황 및 최근 3년간 수입재원 및 신용평가등급 등을 작성하고 관련 증빙자료를 제안서 마지막(기타서류)에 첨부한다.

라. 수탁사무 운영능력    ※ [서식 3] 참조

- 제안사의 현재 보유하고 있는 인력 중 본 사업 수행이 가능한 인력현황(사업책임자 포함) 및 조직도를 상세히 기술한다.

- 단, 해당업체의 보유인력 중 본 사업수행과 무관한 인력을 포함해서는 안된다.

2. 제안사항

가. 사업계획 및 운영방향

- 서울 공공한옥의 공공성 및 역사가옥 정체성에 입각한 사업목표, 추진방향, 특징, 프로그램 개요 등 전반적 사업계획 및 운영방향을 명확하게 제시한다.

- 구체적인 사업추진 일정(연차별, 월별, 가옥별)을 제시한다.

나. 전시관 조성 및 운영

- 각 역사가옥(홍건익가옥, 배렴가옥)의 정체성에 맞는 가옥별 전시관 조성 내용, 기간, 전시품목, 참여 인원(학예직 필수), 비용 등을 구체적으로 제시 한다.

다. 프로그램 기획 및 운영

- 각 역사가옥(홍건익가옥, 배렴가옥)에 따른 프로그램 내용, 기간(행사월‧횟수 등),   대상, 참여 인원, 비용 등을 구체적으로 제시한다.

- 지역사회 공헌 및 지속가능성 등 다양한 지역사회 연계 및 활성화 방안을 제시한다.

- 각 역사가옥별 사업에 대한 연차별 사업 기대효과를 제시한다.

라. 운영인력(사무국, 업무별 운영 등)  ※ [서식 4,5] 참조

- 상근직 5명이상 운영인력에 대한 운영조직도 및 운영인력 확보방안을 포함한다.

- 각 가옥별 과업 및 운영시간에 알맞은 인력 운영 계획을 제시한다.

- 각 가옥별 운영 인력의 뚜렷한 업무분장을 제시한다.

- 운영인력의 학력, 경력 등을 증명할 수 있는 증빙자료를 제안서 마지막(기타서류)에 첨부한다.

- 근로자의 고용안정성 확보(정규직 전환, 4대 보험, 근무기간, 근무시간, 근로조건 등) 계획을 상세히 기술한다.

마, 예산 운용 계획    ※ [서식 10,11] 참조

- 위에 제시된 각 공공한옥별 과업내용 관련 구체적 사업내용에 대한 연차별 예산계획서 및 구체적인 예산 활용 계획을 제시한다. ※ 2017년도는 ‘17.5.1~12.31 사업기간으로 산출

- 각 가옥별 운영에 따른 인건비, 운영비, 사업비 등 구체적인 산출내역 요약서를 포함한다.

- 산출근거는 우리시 계약심사과에서 제시한 <원가계산서 작성 요령>을 근거한다.

바. 홍보

- 각 가옥별 운영에 따른 구체적인 홍보 방안을 제시한다.

- 국‧내외 방문객 및 지역주민을 만족도 제고를 위한 활용방안을 제시한다.

사. 시설운영 및 관리

- 각 가옥별 시설(각 공간별, 전시장 등) 활용방안을 제시한다.

- 공공한옥 내 시설물 유지‧관리 및 활용방안을 제시한다.

3. 기타 계획

- 공공한옥 역사가옥 2개소 운영 개선방안, 향후 발전방향, 특화사업 계획 등 기타 서울특별시에 제안할 사항을 제시할 수 있다.

4. 기타 서류

- 제안서 내용과 관련된 해당 증빙자료, 참고자료 등을 순서대로 첨부한다.

[ 별지서식 1 ]

참가신청서 ※ 아래사항 중 해당되는 경우에만 기재하시기 바랍니다.						처리기한
						즉 시
신청인	상호 또는 법인명칭			법인등록번호
	주 소			전 화 번 호
	대 표 자			주민등록번호
공모개요	공 고 번 호			입 찰 일 자	2017. . .
	건 명
대 리 인 사용인감		본 입찰에 관한 일체의 권한을 다음의 자에게 위임 합니다. 성 명: 주민등록번호:		본 입찰에 사용할 인감을 다음과 같이 신고합니다. 사용인감 (인)
본인은 위의 번호로 공고한 귀 시의 서울 공공한옥 역사가옥 2개소 사무 민간관리위탁 사업에 참가하고자 정부에서 정한 공고사항을 모두 승낙하고 별첨서류를 첨부하여 참가신청을 합니다. 붙임서류 1. 입찰참가자격을 증명하는 서류사본 1부 2. 기타 공고로 정한 서류 일체 신청인 (인) 서울특별시장 귀하

[ 별지서식 2 ]

서   약   서

본 신청자는 “서울 공공한옥 역사가옥 2개소 운영” 수탁기관 공개모집에 참여함에 있어 모든 서류와 증빙자료는 사실에 근거하여 작성하였고 이에 따른 법률적, 재정적 및 행정적 책임을 감수하겠습니다.

또한, 다음의 사항에 대하여 허위가 없음을 서약하고 만일, 추후 고의나 과실을 불문하고 허위사실이 밝혀질 경우 수탁운영기관 지정취소 및 법적 불이익 등 어떠한 행정처분도 감수하겠으며, 귀 시의 구체적 평가방법과 선정결과에 대해서도 일체의 이의를 제기하지 않을 것을 확약하고 이에 서약서를 제출합니다.

1. 본 신청자는 수탁운영기관으로 선정되는 경우 신의성실의 원칙에 따라 “서울 공공한옥 역사가옥 2개소 운영” 사무를 전문적이고 효율적으로 관리·운영하기 위하여 적극 노력하겠습니다.

2. 본 신청자는 수탁운영기관으로 선정되는 경우 관련 법령, 규정 및 협약 등에서 정하는 제반조건을 성실히 이행하겠습니다.

3. 서울특별시의 서울 공공한옥 역사가옥 2개소 운영의 효율적 추진을 위해 적극 노력하겠습니다.

2017년     월     일

법인(단체) 명 :

대 표 자 :                (인)

서울특별시장 귀하

[ 별지서식 3 ]

근로자 권리보호 이행 서약서

당사는 서울특별시에서 시행하는 ‘서울 공공한옥 역사가옥 2개소’ 민간위탁 계약업체로서 근로자(하도급 업체 포함)의 인권보호․고용안정․노동환경 등의 권리보호를 위해 다음사항을 이행할 것을 서약합니다.

1.  당사는 근로자가 인간으로서의 존엄과 가치 및 자유와 권리를 누릴 수 있도록 인권보호를 위한 경영정책(관련 법령에 의거 취업규칙 작성·신고 등)을 확립하도록 노력하겠습니다.

2. 근로자에 대하여 인종 ․ 종교 ․ 신체적 결함 ․ 성별 ․ 출생지 ․ 노동조합 가입여부 등의 이유로 고용·보상·훈련의 기회, 승진, 이직, 퇴직 등에 차별을 하거나 차별을 조장하지 않겠습니다.

3. 산업에 대한 효과적인 지식을 소유하고 안전시설, 휴게시설 등을 설치하여 근로자의 노동환경을 개선하고, 작업과 관련한 사고나 질병을 예방하기 위해 적절한 조치를 취하며 특히, 근로자가 건강과 안전이 위험하다고 판단하여 작업을 거부한 경우 즉시 현장의 문제를 조사하여 조치를 취하도록 하겠습니다.

4. 근로자에게 노동력 착취적인 언어 ․ 신체적 접촉과 성적 강압 등과 같은 행위, 정신적 강압이나 언어폭력 등은 허용하지 않고, 근로자의 개인정보나 사생활에 대한 권리를 존중하겠습니다.

5. 근로자에게 관련 규정에 부합한 노동시간 준수 및 휴일 제공으로 근로자 자신과 가족이 건강한 생활수준을 누릴 수 있게 하며, 여성근로자의 모성은 특별한 도움을 받을 권리를 보장하겠습니다.

6. 당사는 근로 중 근로자에게 발생한 문제에 대하여「근로기준법」,「산업재해보상보험법」,「국민건강보험법」등 관련 법령을 준수하여 필요한 조치를 취하며 이를 위반할 시에는 관계법령에 따라 책임지겠습니다.

2017.  .   .

서약자 : ooo 회사 대표 ooo (서명 또는 날인)

[ 별지서식 4 ]

정량적평가분야 자가진단표

1. 정량적 평가 관련

법 인 명 (단체명)
평가항목	평 가 내 용
사업수행실적 (12점)	최근 1년간 유사 업무 사업 수행기간 (6점)	1년 이상 (6점)		6월 이상 ~ 1년 미만 (5점)	3월 이상 ~ 6월 미만 (4점)		3월 미만 (2점)		자료미제출 (0점)
	최근 1년간 유사업무 사업수행 실적금액 (6점)	3억 이상 (6점)		2억 이상 ~ 3억 미만 (5점)	1억 이상 ~ 2억 미만 (4점)		1억 미만 (2점)		자료미제출 (0점)
경영상태 (6점)	신용평가등급
	점
수탁사무 운영능력 (12점)	사업책임자 및 전문인력의 경력사항 (6점)		5년 이상 (6점)	3년 이상 ~ 5년 미만 (5점)		1년 이상 ~ 3년 미만 (4점)		1년 미만 (2점)		자료미제출 (0점)
	공공한옥별 관련 전문인력 보유현황 (6점)		6명 이상 (6점)	4~5명 (5점)		2~3명 (4점)		1명 (2점)		자료미제출 (0점)

주)1. 사업수행실적은 최근 1년간 유사사업 분야 수행기간, 금액에 대한 해당 배점을 기재한다.

- 수행경험은 [서식8]의 내용 중 평가에 반영할 사항을 기재할 것.

2. 경영상태는 신용평가등급을 해당하는 배점을 기재한다.

3. 수탁사무 운영능력은 사업책임자와 전문인력의 경력사항, 보유현황의 해당 배점을 기재한다.

- 참여인력 기술상태는 [서식4]의 내용 중 평가에 반영할 사항을 기재할 것.

4. 해당사항에 대한 세부자료 및 증거자료를 제출한다.

2. 가산점 해당여부

심사분야	심사항목	해당여부
약자 및 우수기업	1. 중증장애인생산품 생산시설(보건복지부 지정)
	1. 사회적 기업(고용노동부 지정) 2. 예비 사회적 기업(지방자치단체 지정) 3. 사회적협동조합(정부부처 지정) 4. 자활기업(지방자치단체 지정)
	1. 장애인기업 2. 장애인고용 우수기업 가. 장애인고용률이 3%이상인 기업 나. 장애인고용률이 1.5%이상인 기업
	1. 여성기업 2. 여성고용률이 30% 이상인 기업 3. 남녀고용평등 우수기업(고용노동부 지정)
	1. 최근 3개월간 평균 5%이상 신규채용 2. 최근 3개월간 평균 2.5%이상 신규채용
	1. 모범납세자 2. 노사문화 우수기업(고용노동부 지정) 3. 가족친화경영 우수기업(여성가족부 지정) 4. 하도급거래 모범업체(공정거래위원회 지정) 5. 소비자 중심경영 인증(공정거래위원회 지정) 6. 공정거래 자율준수 인증(공정거래위원회 지정)
중소기업	1. 소기업 또는 소상공인 2. 중기업
	1. 서울소재 소기업 또는 소상공인 2. 서울소재 중기업
일자리창출	1. 당해사업 관련 신규인력 채용 (월 급여 100만원 이상 신규직원 1명당 0.2점, 최고 2점)
고용안정	1. 당해사업 비정규직 정규직화 또는 장애인 신규 채용 (1명당 0.4점, 최고 10인 이상 4점)
근로 및 하도급법 준수정도	1. 임금체불 업체 및 하도급부조리 신고센터에 신고되어 행정처분을 받은 사실이 있는 업체 - 임금체불, 원․하도급자의 공사대금․장비(물품)대금 미지급 등 건당 -1점, 최고 –5점 감점 2. 불공정거래행위 시정조치 및 과징금 부과 기업(공정거래위원회) 3. 하도급 상습위반자로 통보 받은 기업(공정거래위원회)

주) 증빙자료가 첨부되지 않는 사항은 평가에서 제외함

[ 서 식 1 ]

접수번호	2017 -

서울 공공한옥 역사가옥 2개소 사무 민간위탁 운영

사업제안서

2017.  2.

법 인 (단 체)명

[ 서 식 2 ]

제안사 일반현황

□ 일반사항

회 사 명		대 표 자
사 업 분 야
주 소
전 화 번 호
회 사 설 립 년 도	년 월
해당부문 종사기간	년 월 ～ 년 월
주요연혁(요약)

□ 조직도

□ 인원현황

구 분	계	전 문 분 야					비 고
계

[ 서 식 3 ]

수행조직 및 인원현황

1. 수행조직 및 인원현황

분 야	성 명	출생년도	직 위	최종학력	자격증	경 력

2. 조직도

사 업 책 임 자

직위,성명

부문			부문			부문			부문
소속, 직위, 성명 등			소속, 직위, 성명 등			소속, 직위, 성명 등			소속, 직위, 성명 등

주) 1. 부분별 책임자를 명시해야 한다.

2. 수행조직 및 인원현황은 실제로 과업현장에 직접 투입 가능한 인력을 기재한다.

[ 서 식 4 ]

참여인력 현황

1. 참여인력 현황

분야별	성명	연령(세)	본 사 업 참여직위	최종학력	자격증	해당분야 근무경력	담당 업무
사업책임자
부문
부문
부문
부문
부문

2. 참여인력의 고용조건

분 야	성 명	월 급여	근무기간	정규/비정규	상근/비상근 (참여율%)	기타 근로조건

주)1. 입찰 공고일 기준으로 인력 보유현황을 증명할 수 있는 증빙서류를 필히 제출한다.

2. 본 과업에 직접 참여하는 종사자를 대상으로한다.

3. 참여인력의 고용조건을 기재하고, 근무기간은 사업 실행 3년 중 실제 투입 기간으로 한다.

4. 사무에 대한 참여인력(상근/비상근)의 참여비율을 기재한다.

5. 상기 기재내용이 허위사실로 판명될 경우 최종선정 후에도 계약을 해제 또는 해지할     수 있다.

[ 서 식 5 ]

참여인력 이력사항

성 명			소 속	( )		직 책			연 령	만 세
최 종 학 력 (졸업년월)	고등학교 전공( )					해당분야근무경력
	대학교 전공( )					기술자 기술등급
	대학원 전공( )					자 격 증 (취득년월)			( )
본사업참여임무					사업참여기간				참여율	%

경 력
사 업 명	참 여 기 간 (년.월 ～ 년.월)	담당업무	발주처	비 고 (관련기술)

주)1. 실제로 과업현장에 직접 투입 가능한 인력을 기재한다.

2. 근무경력은 공고일 현재를 기준으로 연월까지 기재한다.

3. 자격증 사본 등 정량적 평가를 위한 ‘전문인력’ 관련 증거서류를 첨부한다.

4. 기재된 내용의 확인결과가 허위 사실로 밝혀질 때는 0점 처리한다.

[ 서 식 6 ]

자본금 및 최근 3년 이내 경영실태

○ 회사명 :

(단위 : 천원)

구 분	2014년도	2015년도	2016년도	평 균
자본금
총자산
자기자본
유동부채
고정부채
유동자산
당기 순이익
매출액
매출액 순이익률
자기자본비율
유동비율 (유동자산/유동부채)
자기자본비율 (자기자본/총자산)

주)1.정기결산서에 대한 공인회계사의 검토보고서 또는 법인세 및 소득세 신고시 관할세무서에 제출하는 세무사확인 재무제표 증명자료로 첨부한다.

2.단, 당해 회계연도에 새로이 설립된 업체는 정기결산서가 있는 경우에는 정기결산서를, 정기결산서가 없는 경우에는 최초결산서로 경영상태를 평가한다.

3.비율, 평점 등을 계산한 결과 소수점 이하의 숫자가 있는 경우에는 소수점 셋째자리에서 반올림한다.

[ 서 식 7 ]

신용평가 등급 확인서

발행번호 :

업 체 명		기업 신용 등급
대 표 자
법인등기부등본 (주민등록번호)
사업자 등록번호
주 소
재무결산기준
등급 평가일
등급 유효기간

귀 사의 의뢰에 따라 작성한 기업신용등급인증용 기업신용등급을 아래와 같이 통보합니다.

교부일  2017.        .        .

신용평가기관 :                           인

주) 타 기관에서 발행하는 전산용(실적증명원) 서식도 가능하나 위 서식의 내용을 포함해야한다.

[ 서 식 8 ]

최근 1년 이내 사업 실적

가. 주요 사업 내용

회사명 :

연번	①계약명	사 업 기 간	② 계약금액 (단위:천원)	발주처	③수행내용(간략)	④타사와 공동 프로젝트 수행여부	⑤ 증빙 번호	비고
계

주) 1. 계약명 : 연도순으로 기재하며 본 업무와 유관(유사)한 것만 해당 건수 별로 정확하게 기재함

※ 유사실적 : 공고일 기준 최근 1년 이내 문화재 보전‧전승‧활용 또는 문화유산(박물관 등) 운영 관련 사무위탁, 시설관리, 용역, 연구실적 등 사업

※ 현재 수행중인 사업은 비고란에 “수행중” 표기(※ 정량적 평가에는 반영되지 않음)

2. 계약금액 : 공동으로 업무를 수행한 경우 총액을 기재하되 자사의 비용만을 괄호 안에 기재함

3. 구체적 업무수행 내용 : 수행 작업내용을 단계별(현황분석 및 진단, 기본계획 및 실행계획 수립 등)로 작성함

4. 타사와 공동 프로젝트 수행여부 : 타사와 공동으로 프로젝트를 수행한 경우 타사의 상호명을 기재함

5. 실적의 증명은 [서식 9]『사업실적증명원』(사본의 경우 원본대조필) 또는 ‘이행실적확인서’를 제출하며, 실적증명 첨부서류에 페이지를 명시하여 ‘증빙번호’ 란에 해당 증명 첨부서류의 페이지를 기재함

※ 증거서류 제출, 확인이 불가능한 실적은 인정하지 않음

※ 기재된 내용의 확인 결과 기재된 내용 중 허위사실이 발견된 경우 0점 처리함

나. 계약건별 내역

계약명
발 주 처
계약기간	착수일 ~ 완료일	201 . . ~ 201 . .	계약금액 (천원)
사업책임 기 술 자
1. 사업목적
2. 사업의 중요사항 및 수행한 업무내용

[ 서 식 9 ]

실 적 증 명 서

신 청 인	업 체 명 (상호)						대 표 자
	영 업 소 재 지						전 화 번 호
	사 업 자 번 호						제 출 처			서울특별시 한옥조성과
	증 명 서 용 도		서울 공공한옥 역사가옥 2개소 사무 민간위탁 운영 제안서 제출용
	용역범위 및 기준 (면적, 금액 등)
용역이행 실적내용	용 역 명					구 분
	용 역 개 요
	계 약 번 호	계약일자		계약기간	규 모	이 행 실 적					비 고
						비율(%)			실 적 (원)
증 명 서 발급기관	위 사실을 증명함. 년 월 일
	기 관 명 : (인) (전화번호 : )
	주 소 : (FAX번호: )
	발급부서 :					담당자 :

주 1) 민간거래실적은 세금계산서, 계약서등 증빙자료를 첨부해야한다.

2) 용역이행실적은 입찰공고시에 제시한 용역범위 및 기준(면적, 금액 등)등의 조건에 부합되는 실적에 한하며, 공동계약으로 이행하였을 경우 비율과 이행실적을 기재해야한다.

3) 이행실적란은 기재 후 투명접착테이프를 붙여 증명을 받아야한다.

[ 서 식 10 ]

예 산 계 획 서

○ 연차별 총괄

(단위 : 천원)

구 분		2017년	2018년	2019년	비 고
합 계
인 건 비
운 영 비
사업비	소 계
	홍건익 가옥
	배렴 가옥

○ 2017~2019년 예산활용 계획

(단위 : 천원)

사 업 내 용			산출내역(회, 명 × 원)	금 액	비 고
2017년 합계
인건비		소 계
운영비		소 계
사업비 계
사업비	홍건익 가옥	소 계
		세부사업 1
		세부사업 2
	배렴 가옥	소 계
		세부사업 1
		세부사업 2
2018년 합계
인건비		소 계
운영비		소 계
사업비 계
사업비	홍건익 가옥	소 계
		세부사업 1
		세부사업 2
	배렴 가옥	소 계
		세부사업 1
		세부사업 2
2019년 합계
인건비		소 계
운영비		소 계
사업비 계
사업비	홍건익 가옥	소 계
		세부사업 1
		세부사업 2
	배렴 가옥	소 계
		세부사업 1
		세부사업 2

주) 각 가옥별 예산의 총괄적 활용계획을 작성, 사업별 소요예산의 구체적 내용은 사업계획별로 작성해야한다.

※ 2017년도는 ‘17.5.1~12.31. 사업기간으로 산출

[ 서 식 11 ]

사업비 산출내역 요약서 (     년도)

◦사 업 명 :
◦위탁기간 :			20 . . . ～ 20 . . .( 개월)
(단위 : 원)
구 분				인원	단가	금액	구성비(%)	비 고
① 인 건 비 ∧ 노 무 비 ∨	기 본 급						기본금/위탁비용
	제수당	연장근로수당
		야간근로수당
		휴일근로수당
		연차수당
	상여금
	퇴직충당금
	보험료	국민건강보험
		국민연금보험
		산재보험료
		고용보험료
	소 계
② 운 영 비 ∧ 경 비 ∨	여 비
	교 육 훈 련 비
	임 차 료
	우 편 통 신 비
	유 인 물 비
	소 모 품 비
	수 선 유 지 비
	차 량 유 지 비
	공공요금 및 제세
	기타( )
	소 계
③ 사 업 비
위 탁 비 총 계							100

주 1) 사업비(예산) 산출내역은 예산계획서 가격과 동일하게 작성한다.

2) 2017년~2019년 연도별 작성 ※ 2017년 사업비(305,800천원) 기준으로 사업비를 산출한다.

단, 2017년도는 ‘17.5.1~12.31. 사업기간으로 산출

3) 우리시 계약심사과에서 제시한 <원가계산서 작성 요령>을 근거하여 작성하고, 적격자로 선정 후 계약심사 시 원가계산서 세부내역(엑셀파일)을 제출한다.