사용료 산출내역(코원에너지서비스)

❐ 재산의 종류 : 행정재산

❐ 재산의 표시

❍ 위   치 : 서초구 염곡동 300

❍ 토   지 : 669.7㎡

❍ 건   물 : 197.2㎡ (기부채납하여 무상사용)

❐ 사용  허가기간 : 2014.02.25 ~ 2015.06.30

❐ 사용료 부과기간 : 2014.02.25 ~ 2015.02.24 (1년)

❐ 사용료 산출근거

❍ 공유재산 및 물품관리법 시행령 제31조(대부요율과 대부재산의 평가)

- 토  지 : 개별공시지가

❍ 서울특별시공영차고지설치및운영관리에관한조례 제5조제1항제1호

- 사용요율 : 1000분의 10 (공영차고지 사용료 산정기준 적용)

❐ 총 부과액 :  60,701,600원

구 분	사 용 료(원)	산 출 내 역
총 계	60,701,600	① + ②
①	55,183,280	금회 사용료
②	5,518,320	부가가치세

❐ 사용료 산출세부내역

① 금회(2014년) 토지분 사용료 : 55,183,280원

❍ 토 지 : 51,633,870원

지 번		사용면적		공시지가			요		율		사 용 료
염곡동 300	:	669.7	㎡ ×	7,710,000	원	×	10	/	1000	=	51,633,870	원

② 전회분 정산액 : 2,549,080원

- 정산기간 : 2012. 1. 1 ~ 2013. 2. 24 (421일)

- 산 출 식 : 사용면적 × 공시지가차액 × 요율 × 정산대상기간

- 정 산 액 = 669.7㎡ × 530,000원/㎡ × 10/1000 × 365/365 = 3,549,410원

③ 금회 총 사용료 : 55,183,280원 (51,633,870 + 3,549,410)

※ 관련지번 공시지가

지 번	면 적(㎡)	2012년	2013년	증 감
염곡동 300	669.7	7,180,000	7,710,000	증)530,000원