								설명자료
제공일자 :	2021. 8. 10.(화)				도시활성화과장			김용학		2133-4630
담당부서 :	균형발전본부 도시활성화과
					개발지관리팀장			김홍군		2133-4653
					담당자			홍해수		2133-4654
사진없음 ■	사진있음 □			매수 : 3매

서울시 “땅값 더 달라”… 신반포4 분양 차질 보도 관련

<2021. 8. 10. 한국경제>

	< 주요 설명내용 >
□ 잠원동 58-23(905.5㎡) 체비지는 1992년 영동지구 토지구획정리사업으로 발생되었으며, 매각을 통해 도로 등 도시기반시설 건설․유지 등에 활용되는 재원임. □ 해당부지가 신반포4지구 주택재건축사업구역으로 포함됨에 따라 재건축 관련 추진일정을 고려하여 매각을 추진중임. □ 해당 부지가 시민의 재산인만큼 정당한 가격 산정을 위해 공유재산심의 등 관련절차를 이행중에 있고, 「공유재산 및 물품관리법」에 따라 9월경 신반포4지구 조합과 매매계약을 체결할 예정임. 붙임 1. 신반포4지구 주택재건축사업 현황 2. 위치도

신반포4지구 주택재건축사업 현황

▢ 사업개요

○ 위    치 : 서초구 잠원동 60-3 일대 (126,564㎡)

○ 건축규모 : 지하4층 지상35층 29개동 아파트 3307세대(전용 43~165㎡)

○ 사업단계 : 사업시행변경인가(‘21.8.2.)

▢ 추진경위

○ ‘17.10.17.  사업시행인가

○ ’18.12.06.  관리처분계획인가

○ ‘20.07.02.  체비지 매수신청(신반포4지구 조합)

○ ’20.09.09.  공유재산심의회 상정(가격사정)

○ ’20.09.15.  건축계획 재심의 승인(서울시)

○ ’20.09.18.  매각 보류 회신(서울시 → 조합)

○ ’21.04.15.  감정평가

○ ’21.07.20.  공유재산심의회 심의 보류

- 사유 : 제시가격에 대한 근거 부족, 충분한 검토 필요

○ ’21.08.02.  사업시행변경인가

▢ 향후계획

○ ‘21.09.  공유재산심의회 상정 및 매매계약 체결

○ ‘21.10.  착공

○ ‘21.12.  관리처분계획 변경인가

○ ’22.      일반분양

▢ 위치도

○ 체비지 현황

소재지	면적(㎡)	지목
서초구 잠원동 58-23	905.5	대

○ 위 치 도

○ 현황사진

잠원동 58-23