		2019. 2. 18.(월) 석간용
		이 보도자료는 2019년 2월 18일 오전 06:00부터 보도할 수 있습니다.
						보도자료
담당부서 :	서울주택도시공사 공공개발사업본부 개발금융처 개발금융기획부				개발금융처장	이영철	3410-8575
					개발금융기획부장	남상국	3410-7099
					담당자	소동진	3410-7104
사진없음 □	사진있음 ▣			쪽수 : 2쪽	관련홈페이지	http://www.i-sh.co.kr
SH공사, 서울리츠1호 청년주택 849세대 3월 입주개시 - SH공사, 리츠방식 최초 임대주택인 ‘서울리츠1호’ 청년주택 신학기 입주 개시 - 은평뉴타운 은뜨락 350세대, 신정3지구 이든채 499세대 등 총 849세대 입주 - 임대료는 주변 시세의 60~70% 수준, 최대 30년간 주거 보장

□ 서울주택도시공사가 리츠방식으로 재원을 마련하여 건설한 최초의 임대주택이 오는 3월부터 입주를 개시한다. 서울주택도시공사(SH공사, 사장 김세용)는 서울리츠1호의 청년주택 은평뉴타운 은뜨락 350세대와 신정3지구 이든채 499세대가 3월부터 각각 입주를 시작한다고 18일 밝혔다.

□ 서울리츠1호는 주택도시기금과 서울주택도시공사가 2015년 청년층에게 공공임대주택 공급을 늘리기 위해 출자해 만들었으며, SH공사 소유 부지를 30년 동안 장기임차하여 청년주택을 건설・공급하기 때문에 전세값 상승, 월세전환 가속화 등 주거비 부담으로 고통 받고 있는 사회초년생, 신혼부부 등 2030세대에게 보다 안정적이고, 저렴한 주택을 공급할 수 있다.

□ 임대료는 주변시세의 60~70%수준으로 저렴하다. 은평뉴타운 은뜨락은 전용면적 39~44㎡ 총 350세대로 보증금은 3,633~4,896만원, 임대료는 29~40만원이고, 신정3지구 이든채는 전용면적 26~44㎡ 총 499세대로 보증금은 3,197~5,406만원, 임대료는 20~38만원이다.

□ 북한산 자락에 위치한 은평뉴타운 은뜨락은 지하철 3호선 구파발역 등과 가깝고, 인근에 학교 및 대형마트 등이 있어 대중교통 이용 및 생활편의성이 높다. 또 단지 내에 공공도서관이 있어 입주민 편익에 큰 도움이 될 것으로 보인다.

신정3지구 이든채는 교통접근성이 우수하고, 단지 내에 양천구에서 운영 예정인 청년창업공간이 있어 인근 지역 예비창업자들 간 네트워크 구축 등 창업 아지트 역할을 할 것으로 기대하고 있다.

□ 서울리츠1호는 3월 입주물량 849세대 외에도 은평뉴타운 준주거지역에 이룸채(630세대, 2019.8월 입주 예정)와, 강일2지구에 푸르내(119세대, 2019.3월 공급공고 예정)를 청년층에 공급할 예정이다.

□ SH공사는 앞으로도 서울시민의 주거안정을 위하여 서울리츠1호 뿐만 아니라 사회주택리츠, 토지지원리츠 등 다양한 형태의 리츠를 통해 재원을 마련하여 서울시가 중점 추진중인 임대주택 24만호 공급에 속도를 낼 계획이다.

□ 서울리츠1호 청년주택 ‘은뜨락’ ‘이든채’ 현장 전경

은평뉴타운 은뜨락	신정3지구 이든채