	2018. 9. 6.(목) 석간용
	이 보도자료는 2018년 9월 6일 오전 06:00부터 보도할 수 있습니다.
						보도자료
담당부서 :		지역발전본부 동북권사업단			동북권사업반장	곽석권	2133-8275
					발전기획팀장	오대중	2133-8281
					담당주무관	오승한	2133-8285
		도시기반시설본부 건축부			건축부장	임인구	3708-2600
					의료시설과장	이형재	3708-2615
사진없음 □		사진있음 ▣		쪽수 : 7쪽	담 당 자	이정빈	3708-2617
서울시, 청년창업-중장년 일자리 ‘동북권 세대공유형 복합시설’ 첫 삽 - 6일(목) ‘(가칭)동북권 세대융합형 복합시설’ 착공식…2020년 6월 준공예정 - 동북권창업센터, 청년층 주거지원시설, 중장년층 50+북부캠퍼스 한 곳에 - 향후 10년 간 창업기업 420여개 육성, 고용유발 2,100여명 기대…지역경제 활성화 - 지열, 태양광 등으로 에너지 절감, 유니버셜디자인‧친환경 최우수 녹색건축물로

□ 서울시가 대표적인 베드타운이었던 창동 일대에 창업‧일자리 거점을 조성, 동북권 지역경제를 활성화하기 위해 추진해온 ‘(가칭)동북권 세대융합형 복합시설’이 6일(목) 첫 삽을 뜬다. 2020년 6월 준공 예정.

○ 이와 관련해 시는 작년 2단계에 걸친 국제설계공모를 실시, 최종 당선작으로 <소통의 플랫폼>을 선정(‘17.6)한 바 있다.

□ 젊은 창업가와 중장년층 제2인생 재설계가 한 곳에서 이뤄지는 세대공유형 복합시설로, 창동‧상계 도시재생사업 마중물사업에 해당한다. ▴청년창업 지원시설(동북권창업센터) ▴청년층 주거지원시설 ▴중장년층 창업 및 재취업 지원시설(50+북부캠퍼스) ▴동북권 NPO지원센터가 한데 들어선다.

□ 지하철 1‧4호선이 환승하는 창동역 역세권 일대 부지에 지하2층~지상5층 연면적 17,744㎡ 규모로 건립된다. 총사업비 486억 원이 투입된다. 서울시가 376억 원, 국토교통부가 동북권창업센터에 110억 원 예산을 각각 투입한다.

○ 지하철 1·4호선이 교차하는 창동역에 인접하여 접근성이 우수하고 동북4구에 15개 대학이 있어 대학창업보육센터와 창업 프로그램 연계 활용이 용이하다.

○ 청년층, 중·장년층을 아우르고 다양한 세대가 함께 공유할 수 있는 공간을 마련하고 청년창업가 및 문화예술인 등의 인재가 유입될 수 있도록 주거지원시설을 계획했다.

○ 준공 후 창업센터, 50+캠퍼스, NPO지원센터가 입주해 청년 및 중·장년의 창업, 일자리지원 등의 역할을 수행하게 된다.

○ 특히 장년층의 인생이모작 교육, 일자리, 사회공헌, 문화여가 등 각 영역에 대한 종합적이고 체계적인 지원활동이 이뤄질 예정이다. 장년층의 주체적인 사회참여와 활동을 유도 고령화시대 사회전반에 활기를 불어넣을 수 있을 것으로도 기대된다.

□ 서울시는 이번 세대융합형 복합시설 건립으로 향후 10년 간 창업기업 420여개가 육성되고, 2,100여명의 고용유발 효과가 있을 것으로 기대했다. 지역의 자족기능이 강화되고 동북권 지역 경제 활성화에 기여할 것으로 내다보고 있다.

□ 건물엔 지열, 태양광 등을 설치해 에너지 사용량을 절감한다. 또, 최우수 녹색건축 인증을 받은 친환경 건축물, 유니버셜디자인 설계로 장애인을 비롯해 모든 시민들에게 편리하고 쾌적한 환경을 제공한다.

○ 유니버셜 디자인은 무장애(베리어프리)디자인을 기본으로 하되 물리적 장애물의 제거 뿐 아니라 노인, 아동, 여성, 외국인 등 다양한 사용자를 배려하고, 인간의 전체 생애주기를 수용하는 디자인을 말한다.

□ 서울시는 6일(목) 10시 ‘동북권 세대융합형 복합시설’ 건립 부지에서 진희선 행정2부시장과 관계자, 시민 등 200여명이 참석한 가운데 착공식 행사를 갖는다.

□ 진희선 서울시 행정2부시장은 “세대융합형 복합시설은 청년 및 중·장년층 등 세대를 아우르는 동북권의 창업‧일자리거점으로 지역경제 활성화에 기여할 것으로 기대 된다”며 “공사기간 동안에 다소 불편하겠지만 시민들의 적극적인 협조를 당부 드린다”고 말했다.

※ 첨부 : 1. 위치도 및 조감도 1부.

2. 착공식 행사개요 1부.

3. 동북권 세대융합형 복합시설 사업개요 1부.

4. 건축개요 1부.  끝.

첨부 1	위치도 및 조감도

설명		위치도
설명	조감도

첨부 2	착공식 행사 개요

□ 행사 개요

○ 행 사 명 : 동북권 세대융합형 복합시설 착공식

○ 일    시 : '18. 9. 6.(목) 09:45 ~10:40

※ 행정2부시장 참석시간 : 10:00 ~ 10:40(40′)

○ 장    소 : 도봉구 창동 1-8 (건립 대상지)

○ 주    최 : 서울특별시(동북권사업반)

○ 참석대상 : 행정2부시장 외 200여명

- 행정2부시장, 국회의원, 시의원, 구청장(도봉,성북,강북), 구의원, 지역발전본부장, 도시기반시설본부 시설국장

- 설계자(창조건축, 운생동) 시공자(윤익건설 외 2), 건설사업관리자(토문ENG외 1)

- 서울시 50플러스재단, 동북권NPO지원센터

- 지역주민, 청년(예비)창업가, 동북권 시민단체 등

○ 행사내용 : 식전공연, 경과보고, 건축계획설명, 기념사·축사, 시샵식

○ 진행순서

시간 계획			내 용	비 고
09:45~10:00		( 15′)	▪식전공연
10:00~10:35		( 35′)	▪공식행사
	10:00~10:03	( 3′ )	개식·국민의례 및 내빈 소개	사회자(전희원 아나운서)
	10:03~10:05	( 2′)	사업경과 보고	동북권사업반장
	10:05~10:08	( 3′ )	건축계획 설명	설계자
	10:08~10:11	( 3′ )	기념사	행정2부시장
	10:11~10:29	( 18′ )	축사	국회의원, 시의원, 구청장, 구의장
	10:30~10:35	( 6′ )	기념퍼포먼스 및 기념촬영	행정2부시장 등
10:35~10:37		( 2′)	▪폐회
10:37~10:40		( 3′)	공사관계자 격려	행정2부시장 등

첨부 3	세대융합형 복합시설 사업개요

□ 사업개요

○ 위    치 : 도봉구 창동 1-8번지

○ 규    모 : 대지 7,663㎡, 지하2층/지상5층 연면적 17,744㎡.

○ 용    도 : 업무시설, 교육연구시설, 근린생활시설, 공동주택

○ 사업기간 : ’16. 4. ~ ’20. 6.

○ 총사업비 : 48,600백만원 (국비 10,968백만원 포함)

□ 시설별 면적표

구 분	면적(㎡)	기 능
동북권 창업센터	8,305.08	청년 창업공간 및 전문 컨설팅 등 지원
청년 주거지원시설	2,512.38	청년 창업가 및 예술가 주거지원시설
동북권 NPO 지원센터	637.76	동북권 시민단체 활동지원
50+북부 캠퍼스	6,289.38	중장년세대 창업·취업 및 인생이모작 지원
계	17,744.60

□ 시설별 운영 계획(안)

시설명	운영부서	운영방안	운영기관
총 괄 (재산관리관)	디지털창업과	민간위탁	‘19년 선정 예정
동북권창업센터
동북권 NPO 지원센터	민관협력담당관	민간위탁	(사)강북풀뿌리활동가포럼 ※ ’18.6. 협약체결, 현재 사무공간 임대 운영 중
50+북부캠퍼스	인생이모작지원과	공공위탁	서울시50+재단 ※ 근거 : 50플러스재단 설립 및 운영에 관한 조례
청년 주거지원	주택정책과	매각	서울리츠 (매입·임대 예정)

첨부 4	건축개요

□ 건축개요

구분	내 용
사업명	창동 상계 세대융합형 복합시설
대지위치	서울특별시 도봉구 마들로 13길 84 (창동 1-8번지)
대지면적	7,663.10 ㎡
지역/지구	도시지역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역
용도	업무시설, 교육연구시설, 제2종 근린생활시설, 공동주택(도시형생활주택-연립)
건축면적	4,114.26 ㎡
건폐율	53.69% / *법정 : 60% 이하
연면적	17,744.60 ㎡	지상층 연면적	8,667.30 ㎡
		지하층 연면적	9,077.17 ㎡
용적률	113.10% / *법정 : 400% 이하
층수	지하2층, 지상5층
최고높이	22.9m
구조	철근콘크리트구조 + 철골구조
주차대수	121대(장애우4, 여성13, 확장형37, 전기차4, 조업2, 경형11, 일반50대) / *법정 : 119대

□ 층별 면적 및 용도시설

구분	층수	면적(㎡)	용도시설
지하층	지하2층	5,192.45	기계/전기/공조실, 지하주차장
	지하1층	3,884.72	교육연구, 업무, 제2종근린생활 시설
	소계	9,077.17	-
지상층	지상1층	2,743.93	교육연구, 업무, 제2종근린생활 시설
	지상2층	2,844.74	교육연구, 업무 시설
	지상3층	1,639.81	교육연구, 업무 시설
	지상4층	844.84	업무 시설, 공동주택
	지상5층	594.11	공동주택
	소계	8,667.30	-
합계		17,744.47