	2016. 9. 29(목) 석간용
	이 보도자료는 2016년 9월 29일 오전 09:00부터 보도할 수 있습니다.
						보도자료
담당부서 :		도시계획국 도시관리과			도시관리과장	양용택	2133-8370
					도시관리계획팀장	신현석	2133-8379
사진없음 □		사진있음 ▣		쪽수 : 5 쪽	담 당 자	류승춘	2133-8381
역삼지구단위계획구역 및 지구단위계획 결정(안) 수정가결 - 제14차 서울특별시 도시․건축공동위원회 개최 결과 - - 체계적인 도시관리 및 역세권지역 활성화를 위해 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획수립 - 가로활성화를 위한 건축물 용도계획 및 현실적인 건축물 높이계획 수립

□ 서울시는 2016년 9월 28일 제14차 도시·건축공동위원회를 개최하여 역삼지구단위계획구역 및 지구단위계획 결정(안)을 “수정가결” 하였다고 밝혔다.

□ 대상지는 강남구 역삼동 756번지 일대의 한티역 인접지역으로, 기존에  청담·도곡아파트지구에 포함되어 있던 지역이며, 아파트지구 개발기본계획상 개발잔여지 및 주구중심용지로 구성된 곳이다. 현재 재건축된 아파트로 둘러싸인 역세권 지역임에도 불구하고, 저층의 가설 건축물 등이 입지하여 생활권 중심기능이 미약한 지역으로 금회 결정을 통해 대상지의 아파트지구 개발기본계획을 지구단위계획으로 대체하여 중심지 기능의 활성화를 도모할 수 있게 하였다.

□ 금번 결정사항의 주요 내용은 역세권 기능강화 및 가로활성화를 위한 판매시설 용도완화 및 저층 권장용도 계획을 수립하였으며,

기존에 5층 이하로 관리되었던 건축물 높이계획은 간선도로변 기준30m/최고40m, 이면도로변 기준25m/최고30m로 계획하여 현실적인 건축계획을 수립할 수 있는 여건을 마련하였다.

아울러, 계획의 공공성 확보 차원에서 보행여건 개선을 위한 건축한계선 지정, 친환경건축유도, 가로활성화를 위한 건축물외관 가이드라인 등의 지침을 마련하였다.

□ 서울시는 금회「역삼지구단위계획구역 및 지구단위계획 결정」을 통해 규제를 완화함으로써 한티역세권이 생활권 중심으로서  발돋움하는 계기가 될 것으로 기대하고 있다.

참고자료

□ 대상지 개요 및 현황

1. 대상지 개요 및 현황

◦ 위치 : 강남구 역삼동 756번지 일원

◦ 면적 : 41,495.8㎡

◦ 용도지역 :  제2종일반주거지역(7층), 제3종일반주거지역

◦ 용도지구 : 아파트지구, 일반미관지구

<위치도>

<위성사진>

<현황사진>

□

□ 종합지침도