- 2021년 제19차 -

서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의 개최계획

◇ 일    시 : 2021. 11. 30.(수) 16:30 ~

◇ 장    소 : 서울시 서소문 제2청사 스마트회의실

◇ 안    건 : 2건 ( 신규2 )

▢ 안건 개요

연번	사 업 명	위 치	용 도	규 모	비고
1	면목동 도서관/주차장 복합시설 신축공사 (중랑구)	중랑구 면목동 1081-1외 3 (2,375㎡)	교육연구시설 (도서관), 자동차관련시설 (주차장)	- 용적률 : 122.87% - 연면적 : 6,830.02㎡ - 층 수 : 지상4, 지하3	신규
2	경찰악대 신축공사 (경찰대학)	마포구 성산동 95-14 (924㎡)	공공업무시설	- 용적률 : 183.27% - 연면적 : 1,693.4㎡ - 층 수 : 지상5	신규

▢ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명
위원장	1	건축기획과장
건축계획	5	이성배(다솔 건축), 윤동식(홍익대), 한소현(디에이그룹), 이유경(현대종합설계), 유지영(복원 건축)
계	6

▢ 논의 사항

- 건축물의 배치/규모/형태/외부공간 계획 등 경관 측면의 적정성 여부

21-경관19-1	심의내용	신규(경관)
	건물(사업)명	면목동 도서관/주차장 복합시설 신축공사
	신청기관	중랑구 건축과

○ 상정이유

- 서울특별시 경관조례 제24조 제1항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항

○ 건축개요

위 치	서울특별시 중랑구 면목동 1081-1외 3
건축주	중랑구
지역지구	제2종 일반주거지역(7층이하),주차장, 도로, 조망가로특화경관지구, 중점경관관리구역, 공공공지
건축용도	교육연구시설(도서관), 자동차관련시설(주차장)
대지면적	2,375.00㎡	최고높이/층수	18.80M / 지하3, 지상4
건축면적(건폐율)	1.295.32㎡(57.29%)	연면적(용적률)	6,830.02㎡(122.87%)

○ 추진경위

일 자	추 진 사 항	관련 기관
’20.02~05.	도서관건립 타당성 조사 및 기본계획 수립용역시행	중랑구
’20.08. .	면목동 도서관/주차장 복합시설 건립계획 수립	중랑구
’20.12. .	중앙 투자심사 조건부 승인	중랑구
’21.02. .	서울시 공공건축심의	서울시
’21.04~07.	면목동 도서관/주차장 복합시설 설계공모	중랑구
’21.07.28.	설계공모 당선작 선정	중랑구
’21.07. .	도시계획시설결정(변경)	서울시
’21.08.24.	설계용역 계약	중랑구
’21.12.01.	서울특별시 경관심의 (예정)	서울시
‘22.06.19.	설계용역 완수 (예정)	중랑구
‘24.07. .	공사준공 및 개관 (예정)	중랑구

○ 관련도면

<배치도>	<투시도>

21-경관19-2	심의내용	신규(경관)
	건물(사업)명	경찰악대 신축공사
	신청기관	경찰대학

○ 상정이유

- 서울특별시 경관조례 제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항

○ 건축개요

위 치	서울특별시 마포구 성산동 95-14
건축주	경찰악대
지역지구	제2종 일반주거지역
건축용도	공공업무시설
대지면적	924.0 ㎡	최고높이/층수	20.6 M / 지상 5층
건축면적(건폐율)	535.01㎡(57.90%)	연면적(용적률)	1.693.4 ㎡(183.27%)

○ 추진경위

일 자	추 진 사 항	관련 기관
′19.02월	조직개편에 따른 경찰악대 경찰대학으로 통합운영 결정	경찰대
′19.06월	설계발주요청(조달청) 및 설계용역 계약공고
′19.10월	설계계약 및 착수(계획·중간설계)
′21.09월	건축물 친환경 및 제로에너지 예비인증 획득
′21.11.30.	서울시 경관심의 (예정)	서울시
′21.11월	실시설계 완료 및 공사입찰(예정)	경찰대
′21.12월	공사업체 계약(예정)
′22.02월	공사착공(예정)
′22.12월	공사 준공(예정)

○ 관련도면

배치도	투시도