검 토 의 견 서

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○ 대상사업

연번	사 업 명	위 치	규모 및 용도	비 고
1	주택건설사업계획승인 신청에 따른 협의 (방이동 210-1번지)	송파구 마천로 1 (방이동 210-1)	규 모 : 지하1층/지상6층, 12개동, 연면적 9,796.92㎡ 용 도 : 도시형생활주택(단지형 다세대- 112세대) 및 근린생활시설(소매점)	송파구 건축과 -19183 (‘15.7.15.)호

○ 검토내용

검토분야

검 토 의 견

비 고

빗물관리

○「서울특별시 물순환 회복 및 저영향개발 기본조례」제8조 및 제9조에 따른 저영향 개발 사전협의와 관련, 인터넷 건축행정 종합정보시스템으로 작성하여 제출한 도서(따로붙임 2)와 같이 빗물분담량을 적용한 빗물관리시설을 도입하되,

○ 화단, 가로수보호대, 녹지대 등은 빗물이 자연스럽게 유입되어 저류·침투가 이루어질 수 있도록 계획(보도·노면보다 낮게 설치)하고,

○ 토사, 도로분진, 낙엽 등 협잡물 또는 침전물의 유입으로 빗물관리시설이 막히지 않도록 조치할 것

- 협잡물 또는 침전물 막힘방지시설 또는 청소시설 등을 설치하거나 청소 및 유지관리가 용이하도록 빗물관리시설을 설치할 것.

※ 투수포장은 ‘서울특별시 투수 블록포장 설계·시공 및 유지관리 기준(2013)’ 에 따라 시행

※ 투수기능 확보를 위해 투수기층 등을 서울시 기준에 따라 시행하고, 자체 투수블록의 경우 ‘각종 포장공사「투수성능 지속성 검증시험」시행 통보(2012)’에 따른 시험결과를 확인하여 등급이 높은 제품을 우선 사용(3등급 이상 사용)

○ 향후 준공검사 또는 사용승인한 날부터 10일이내에 따로붙임 3 양식으로 빗물관리시설 설치결과를 회신하여 주시기 바람.

수  질

○ 공사 중 토사유출 등 비점오염이 발생하지 아니하도록 조치 필요

수질오염

총량관리

○ 수질오염총량관리시행지역으로 사업시행으로 인한 오염물질 배출부하량을  다음과 같이 할당하며, 할당된 배출부하량은 반드시 준수하여야 함

단위유역	준공년도	대상물질	할당부하량(kg/일)			비고
			소계	점	비점
한강H	2016	BOD	0.28	0.00	0.28	사업 후 점배출 감소
		T-P	0.006	0.000	0.006	사업 후 점배출 감소

○ 사업이 완료되거나 취소될 경우 필히 통보해 주시기 바라며, 사업의 변경으로 연면적 또는 토지면적이 10% 이상 확대될 경우 추가 할당을 받아야 함