검 토 의 견 서

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○ 대상사업

연번	사 업 명	위 치	규모 및 용도	비 고
1	건축허가신청에 따른 협의 (제1회 설계변경)	송파구 문정동 651-13 (문정지구 3-13블럭)	규 모 : 지하5층/지상11층, 연면적 15,545.79㎡ 용 도 : 업무시설, 근린생활시설(신축)	송파구 건축과 -21656 (‘15.8.7.)호

○ 검토내용

검토분야	검 토 의 견	비 고
빗물관리	○「서울특별시 물순환 회복 및 저영향개발 기본조례」제8조 및 제9조에 따른 저영향 개발 사전협의와 관련, 인터넷 건축행정 종합정보시스템으로 작성하여 제출한 도서(따로붙임 2)와 같이 빗물분담량을 적용한 빗물관리시설을 도입하되, ○ 화단, 가로수보호대, 녹지대 등은 빗물이 자연스럽게 유입되어 저류·침투가 이루어질 수 있도록 계획(보도·노면보다 낮게 설치)하고, ○ 토사, 도로분진, 낙엽 등 협잡물 또는 침전물의 유입으로 빗물관리시설이 막히지 않도록 조치할 것 - 협잡물 또는 침전물 막힘방지시설 또는 청소시설 등을 설치하거나 청소 및 유지관리가 용이하도록 빗물관리시설을 설치할 것. ※ 투수포장은 ‘서울특별시 투수 블록포장 설계·시공 및 유지관리 기준(2013)’ 에 따라 시행 ※ 투수기능 확보를 위해 투수기층 등을 서울시 기준에 따라 시행하고, 자체 투수블록의 경우 ‘각종 포장공사「투수성능 지속성 검증시험」시행 통보(2012)’에 따른 시험결과를 확인하여 등급이 높은 제품을 우선 사용(3등급 이상 사용) ○ 향후 준공검사 또는 사용승인한 날부터 10일이내에 따로붙임 3 양식으로 빗물관리시설 설치결과를 회신하여 주시기 바람.
물재이용	○「물의 재이용 촉진 및 지원에 관한 법률 시행규칙」제3조에 따라 빗물이용시설 설치 후 빗물이용시설 설치신고서(따로붙임4)를 소재지 관할 구청장에게 제출할 것.
수 질	○ 공사 중 토사유출 등 비점오염이 발생하지 아니하도록 조치 필요
지하수	○ 지하수위 이하구간 공사가 포함되는 대규모 공사로서 지하수위계 및 지반침하계가 설치되는 경우, 지하수위 및 지반침하 측정데이터를 공사 착공 시부터 준공 시까지 월 2회 이상 측정한 후 매분기말까지 시 주관부서를 통해 물관리정책과로 제출토록 하며, ○ 상기 공사장 내 설치된 지하수위계에 대하여는 준공 전 존치방안에 대해 서울시 물관리정책과 및 자치구 지하수 담당부서와 협의 이행토록 조치.
토 양	○ 다음 해당 시설이 설치되어 있거나 설치되어 있었던 부지, 그 밖의 토양오염의 우려가 있는 토지는 토양오염에 관한 평가를 받을 필요가 있음 1. 토양오염관리대상시설 (석유류 제조·저장시설, 유해화학물질 제조·저장시설, 송유관시설 및 기타 유사시설 등) 2. 공장 (산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조제1호 규정) 3. 국방, 군사시설 (국방·군사시설 사업에 관한 법률 제2조제1항 규정) ○ 공사중 오염된 토양이 발견될 경우 토양환경보전법 제10조의4 규정에 따라 토양정화 조치할 것