붙임1		제로에너지건축물(ZEB) 개념

□ (개념) 단열성능을 극대화하여 에너지부하를 최소화하고(패시브), 신재생 에너지생산(액티브)을 통해 에너지소요량을 최소화하는 녹색건축물

패시브(Passive)	+	액티브(Active)	⇨	제로에너지건축 (Zero Energy Building)
냉․난방 에너지사용량 최소화 (단열·기밀성능 강화 등)		신재생에너지 생산 (태양광, 지열 등)

□ (인증제도) 에너지효율등급 1++이상을 충족하고 건물에너지 모니터링 시스템 (BEMS 등)을 설치한 건축물 중 에너지자립률에 따라 5개 등급으로 구분

에너지효율등급	에너지자립률*	제로에너지등급
1++등급* 이상 (최고1+++~최저7등급) *최저 7등급 대비 80% 절감	100% 이상인 건축물	1등급
	80 이상 ~ 100% 미만인 건축물	2등급
	60 이상 ~ 80% 미만인 건축물	3등급
	40 이상 ~ 60% 미만인 건축물	4등급
	20 이상 ~ 40% 미만인 건축물	5등급

* (에너지자립률) : 1차에너지 생산량 / 1차에너지 소비량(소요량+생산량)

<서울시 신축건물 ZEB 로드맵>

■ ZEB 5등급 수준 ■ ZEB 4등급 수준 ■ ZEB 3등급 수준

공공부문		’20	’21	’22	’23	’24	’25	’26	’27	’28	’29	’30~
비주거	1,000㎡ 이상	ㅣ	ㅣ
	500~1,000㎡ 미만
			2년
	500㎡ 미만
주거	1,000세대 이상
					2년
	30~1,000세대 미만
						1년
	30세대 미만

* 적색 점선(･･･)은 국가 로드맵