3-2		마곡 도시개발사업

< 마곡사업추진단 마곡조성담당관 >

□  실태와 과제

○ 마곡은 서울의 마지막 남은 대규모 개발지로, 미래 수요에 대비한 효율적인 도시개발 필요

○ 서울의 지속가능한 발전을 열어갈 미래형 성장거점으로 조성

- 융복합산업 중심의 R&D 첨단클러스터 조성

- 자연과 문화가 접목된 대규모 특화 공원 조성

□  주요성과

○ 첨단 융복합 R&D단지 조성을 위한 개발계획 및 실시계획 변경 (‘12.10)

- 주요 변경내용 : 산업·업무용지 재배치, 중앙공원 토지이용계획 변경

○ 마곡중앙공원 기본계획 변경 방침 수립(‘13.9)

- 주요 변경내용 : 물(호수)과 식물을 주제로 자연과 문화가 접목된 호수문화테마공원 조성

□  추진계획

○ 단지(기반시설) 조성공사 추진

- 사업내용 : 도로, 공동구, 공원·녹지 등 기반시설 설치

- 추진계획 : 기업입주 및 주택분양에 차질 없도록 필수 기반시설 적기 설치

○ 중앙공원 조성

- 사업내용 : 50만㎡ (양천길 남측 38만㎡, 북측 12만㎡)

- 추진계획 : 지속적인 변화와 발전을 고려한 단계적 조성 추진

○ 공동주택 건립

- 사업내용 : 공동주택 16개단지 12,015세대(임대 6,007, 분양 6,008)

- 추진계획

▹ 1단계 9개단지 6,730세대 : '11. 9. 착공, '14. 6. 입주 예정

▹ 2단계 7개단지 5,285세대 : ‘13.12. 착공(8,10-1,11,12단지), 지장물이설후 착공(9,10-2단지), 민간매각(13단지)

□  연차별 추진계획

주 요 사 업	추진실적			추진계획	장기 (2020)
	2011	2012	2013	2014
단지 (기반시설) 조성	25 (25)	35 (60)	20 (80)	5 (85)	15 (100)
중앙공원 조성	토지이용계획 구상	개발계획 변경	공원 계획·설계	공원조성	공원조성 완료
공동주택 건립	1단계 착공 9개단지 6,730세대)		2단계 착공	1단계 준공 및 입주	2단계 준공

□  연차별 투자계획

주 요 사 업	투 자 수 요 (백만원)					장기 (2020)
	계(백만원)	2011	2012	2013	2014
계
마곡 도시개발사업	SH공사 예산

	연차별 추진계획

(도시재생 분야)

3. 기존 도시개발사업의 안정적 관리

주 요 사 업		단 위 사 업	추진실적			추진계획	장기 (2020)
			2011	2012	2013	2014
3-2	마곡 도시개발사업	단지(기반시설)조성	25 (25)	35 (60)	20 (80)	5 (85)	15 (100)
		중앙공원 조성	토지이용계획 구상	개발계획 변경	공원 계획·설계	공원조성	공원조성 완료
		공동주택 건립	1단계 착공		2단계 착공	1단계 준공	2단계 준공

	연차별 투자계획

(도시재생 분야)

(단위 : 억원)

주 요 사 업		연 차 별 투 자 수 요					장기 (2020)
		계	2011	2012	2013	2014
계
3-2	마곡 도시개발사업	SH공사 예산

수정․보완 현황

<마곡조성담당관>

수정 대상

수정․보완 내역

보완사유

<도시재생 3-2>

마곡 도시개발사업

<도시재생 3-2>

마곡 도시개발사업

□ 추진계획

○ 중앙공원 조성

- 사업내용 : 49만㎡ (양천길 남측 36만㎡, 북측 13만㎡)

○ 공동주택 건립

- 사업내용 : 공동주택 16개단지 12,353세대(임대 6,071, 분양 6,072)

- 추진계획

▹ 1단계 9개단지 6,790세대 : '11. 9. 착공, '14. 6. 입주 착수

▹ 2단계 7개단지 5,353세대 : 지장물 협의 완료 후 단계별 착수

□ 추진계획

○ 중앙공원 조성

- 사업내용 : 50만㎡ (양천길 남측 38만㎡, 북측 12만㎡)

○ 공동주택 건립

- 사업내용 : 공동주택 16개단지 12,015세대(임대 6,007, 분양 6,008)

- 추진계획

▹ 1단계 9개단지 6,730세대 : '11. 9. 착공, '14. 6. 입주 예정

▹ 2단계 7개단지 5,285세대 : ‘13.12. 착공(8,10-1,11,12단지), 지장물이설후 착공(9,10-2단지), 민간매각(13단지)

- 개발계획 변경에 따라 내용 변경

□ 연차별 추진계획

주 요 사 업	추진실적			추진계획	장기 (2020)
	2011	2012	2013	2014
단지(기반시설)조성	25 (25)	35 (60)	20 (80)	20 (100)
중앙공원 조성	토지이용계획 구상	개발계획 변경	공원 계획·설계	공원조성	공원조성 완료
공동주택 건립	1단계 착공 9개단지 6,790세대)		2단계 착공	1단계 준공 및 입주	2단계 준공

□ 연차별 추진계획

주 요 사 업	추진실적			추진계획	장기 (2020)
	2011	2012	2013	2014
단지(기반시설)조성	25 (25)	35 (60)	20 (80)	5 (85)	15 (100)
중앙공원 조성	토지이용계획 구상	개발계획 변경	공원 계획·설계	공원조성	공원조성 완료
공동주택 건립	1단계 착공 9개단지 6,790세대)		2단계 착공	1단계 준공 및 입주	2단계 준공

-업무계획 변경에 따라 내용 수정