성능위주설계 심의 대상 현장확인 결과

□ 대 상 명 : 남대문로구역 7-2, 9-2

□ 현장확인일 : 2017.12.05.(화)

[성능위주설계 관련 사항]

❍ 숙박시설의 양옆에 거실이 있는 복도폭은 1.8m이상으로 적용하도록 되어있으나, 설치된 복도 폭이 약 1.7m가 적용되고 있으므로 피난에 장애가 발생되지 않도록하는 방안 검토 요함

❍ 상층부 화재확산방지 스프링클러헤드가 미설치 되어 있으므로 설치 요함

❍ 펌프양정 계산에 호스릴옥내소화전 마찰손실값 포함되어 설정되도록 양정 재계산 필요

[소방법·화재안전기준 및 건축법 관련 사항]

❍ 최상층 25층에 설치되는 채광창 아래 설치되는 스프링클러헤드 위치는  상부 열축적이 되는 장소에 측벽형헤드 설치 요함

❍ 관광호텔 및 판매시설 부분의 유도등은 대형 유도등으로 설치 요함

❍ 숙박시설 복도에 배연창이 설치되도록 되어 있었으나 일부 복도를 객실로 변경하여 객실내부에 배연창이 설치 됨

- 화재시 복도에서 원활한 배연이 되도록 배연창 추가하는 방안 검토 요함

❍ 1층 비상발전기실에는 스프링클러헤드 설치 또는 가스계소화설비 설치 필요     ❍ 지하8층 전기실과 발전기실은 상호 구획되어 있으므로 가스계소화설비

방호구역도 분리하여 설치 요함

❍ 객실 파우더룸 및 기계실 등 배관 살수장애 장소 스프링클러헤드 설치요함

❍ MCC판넬 낙수방지 조치 필요

❍ 기계실 감압밸브에 바이패스 배관 설치 요함

❍ 카펫 및 벽체 등 내부 마감재료 고급 인테리어로 실크벽지 등 카펫 종류 많이 사용 되므로 방염 선처리 성능인증서 첨부 철저

❍ 지하층에 설치하는 무선통신보조설비는 소방서에서 사용하는 모든 무전기의 통신이 가능하도록 설계(UHF/TRS) 적용 요함

❍ 호텔 객실 칸막이 변경 있으면 감지기 미반영 없이 설치 요함

❍ 지하3층 자원재활용 수집공간 및 쓰레기처리장에는 연기감지기 및 조기반응형 스프링클러헤드 설치방안 검토하여 적용 요함

❍ 지하3층 락카 및 샤워장은 샤워공간을 구획하여 명시하고 소방시설 설치요함

❍ 25층 스카이라운지 부분에 일반음식점 용도로 변경시 다중이용업법에 의한 완비증명 기준에 적합한지 여부 검토하여 적용 요함

❍ 지상 7층 계단실 출입구 2개소가 복도로 연결되도록 적용하여야 하나, 현재 복도 포함하여 거실로 이용하도록 계획되어 있음

- 계단실 출입구 2개소가 연결되도록 복도 확보방안 검토하여 적용요함

❍ 방화셔터 상부 마감구조가 철판으로 설계도면 표기되어 시공됨

- 건축법에 맞는 내화구조(건식벽체)로 변경 요함

❍ 방화구획 벽체 상부에 단열재 시공됨

❍ 방화구획 관통하는 덕트내부에 방화구획 미설치 됨

- 천정과 건식벽체 틈새의 단열재 공간을 내화구조로 메움 마감 요함

❍ 아트론 사용되어 내열성능 확보 어려우니 내열성능 보온재로 설치되도록 재 검토하여 적용 요함

❍ 방화구획 벽체에 CD전선관 관통장소는 강관 등 이용하여 내화충진구조 필요

❍ 호텔 계단실 출입문에 싸인 부착하여 피난에 있어 식별 잘 되도록 요함

❍ 객실층 복도에 면적별 방화구획으로 사용되는 방화문(매립형)에 손잡이 부착 요함

❍ 1차 사전심의 의견 중 주차램프 부분에 빗물유입 방지 차수판 설치의견에 대한 반영계획 제출 요함

❍ 지하주차장 환기설비 제연 전환용 수동 스위치는 수신반에서 조작 가능한 구조로 변경 요함