다시 뛰는 공정도시 서울!

서울시가 의무 안전점검 대상에서 제외돼 있어 안전관리 사각지대로 꼽히는 민간 중·소형 건축공사장과 민간 노후·위험 건축물에 ‘스마트 안전관리’를 도입한다.

인공지능(AI), 사물인터넷(IoT), 블록체인 같은 4차 산업기술로 대규모 비용·인력 투입 없이 사고·위험요소를 사전에 감지하는 새로운 패러다임의 안전관리 방식이다. 신속한 초동대처를 통해 위험요소가 대규모 피해로 이어지기 전에 선제적으로 예방한다는 목표다.

서울시가 발표한 ‘스마트 건축안전관리’ 주요 내용은 ① 민간 중·소형 건축공사장 안전관리를 위한 ‘지능형 모니터링(CCTV+AI) 시스템’ ② 민간 노후·위험건축물 안전관리를 위한 ‘사물인터넷(IoT)+블록체인 기반 위험 구조물 안전관리 플랫폼’ ③ 민간 건축공사장·민간 노후건축물의 안전점검 이력을 전산으로 통합 관리하는 ‘안전관리 통합 정보화시스템’이다.

먼저 민간 중·소형 건축공사장에 ‘지능형 모니터링 시스템’을 내년 100여 곳에 시범 도입한다. 지능형 모니터링(CCTV+AI) 시스템은 인공지능(AI)이 건설현장의 CCTV 영상을 분석해 위험상황을 판별하고 현장에 자동으로 경보 알림을 해주는 시스템이다.

AI는 건설현장 작업자가 안전모, 안전고리 같은 안전장비 미착용, 작업자와 중장비 차량 간 안전거리 미확보, 작업자가 출입통제 구역 침입 등의 위험상황을 분석해 현장관리자에게 문자로 경보 알림을 보낸다. 관리자는 알림을 받는 즉시 현장에서 신속히 대처할 수 있다.

건설현장에서 가장 많이 발생하는 안전사고가 안전모, 안전고리 등 안전장비의 미착용으로 발생하는 추락사고임을 감안하면, 이 시스템을 통해 안전장비 착용여부 등을 실시간 모니터링 할 수 있어 안전사고를 선도적으로 예방하는데 큰 효과를 낼 것으로 기대된다.

시는 서울디지털재단과 이 시스템을 개발해 2022년 5월부터 각 자치구별로 4개씩, 100여개 중·소형 민간 건축공사장에 시범 적용한다. 시범 사업을 통해 시스템의 성능과 효율성을 검증한 후 2023년부터 인공지능(AI) 기술의 고도화 작업을 추진한다. 이후 서울시내 전 중소형 민간공사장에 단계적으로 확대 적용할 계획이다.

둘째, 민간 노후·위험 건축물엔 IoT 센서와 블록체인이 기울기, 균열 같은 위험요소를 자동으로 감지해 경보 알림을 해주는 ‘블록체인 기반 위험 구조물 안전진단 플랫폼’을 연말까지 시범 도입한다.

건축물에 IoT 센서를 부착해 기울기·균열 데이터를 실시간 측정하면, 블록체인 네트워크가 이 데이터를 저장·분석해 정확성을 검증하고 구조물의 변화를 분석한다. 위험이 감지되면 자치구·건물소유자에게 경보를 문자로 알려줘 사전 예방조치를 할 수 있다.

그동안 사람이 일일이 현장에서 노후 건축물을 점검하는 방식이었다면, 앞으로는 이 시스템으로 위험상황을 사전에 인지해 선제적으로 대응할 수 있을 것으로 기대된다. ‘블록체인’ 기술로 위·변조가 원천 차단돼 데이터의 투명한 이력관리도 가능해진다.

시는 오는 12월 안전 등급이 낮은 재난위험시설(D？E급), 지은 지 30년이 경과한 소규모 노후 민간 건축물, 옹벽·인공 비탈면 같은 주택사면 등 약 120개(동)를 대상으로 시범 적용한다. 2022년부터 서울 전역에 있는 계측관리가 필요한 노후건축물 약 900개(동)으로 확대한다는 계획이다.

서울시내 민간 공사장·건축물 종합 점검·관리 ‘안전관리 통합 정보화시스템’

마지막으로 서울시내 민간 건축공사장과 노후·위험 건축물을 종합적·체계적으로 점검·관리하는 ‘안전관리 통합 정보화시스템’ 플랫폼을 내년 4월 구축한다.

안전관리 통합 정보화시스템의 주요 기능은 ？서울시내 민간 건축공사장과 노후·위험 건축물의 현황과 위치정보 안내 ？공사장 CCTV+AI와 건축물 IoT 계측 자료 실시간 모니터링 ？안전점검 이력관리 ？공사장·사용자 정보관리 ？안전사고 발생 시 실시간 전파 등이다.

이를 통해 각 기관별로 갖고 있는 민간 공사장, 노후 건축물에 대한 정보를 한 곳에서 확인할 수 있고, 안전사고 발생 시 관련자에게 전파되는 시간을 기존 5~10분에서 30초 이내로 대폭 단축돼 초동대처가 빨라진다. 수기로 관리돼온 안전점검 이력도 전산화해 체계적으로 관리하고 업무효율을 높일 수 있다.

또한 시는 공사관계자가 많이 사용하는 세움터, 건설공사 안전관리 종합정보망(CSI), 기타 안전점검 시스템 등을 통합 연계한다. 이렇게 되면 중복으로 자료를 입력하거나 점검, 보고하지 않아도 돼 현장 업무가 대폭 간소화될 것으로 보인다.

한편 현재 서울시내 총 3,500여개 민간 건축공사장 가운데 93개가 안전사각지대인 중·소형 공사장이다. 또한 상시적인 안전관리가 필요한 30년 이상 노후 건축물은 26만동에 이른다. 그러나 이를 관리하는 인력은 25개 자치구에 모두 155명에 불과하고 예산도 한계가 있는 상황으로 개선 필요성이 제기돼 왔다.

시는 이번에 민간 공사장·건축물에 도입되는 ‘스마트 안전관리’를 통해 기존의 한정된 인력으로 선별적·제한적으로 점검하던 안전관리 패러다임을 선제적 예방, 실시간 관리로 전환해 해마다 증가되는 위험에 효율적이고 신속하게 선제적으로 대응할 수 있을 것으로 기대하고 있다.

김성보 서울시 주택건축실장은 “서울시는 시민안전을 최우선으로 민간 노후 위험건축물과 민간 공사장 안전관리를 위한 제도개선과 현장 안전점검을 지속적으로 시행해왔다”며, “4차산업 시대의 다양한 혁신 기술을 건축행정에 접목해 민간 공사장·건축물 안전관리의 효율성을 높이고 안전사고를 예방해 나가겠다”고 말했다.

문의 : 지역건축안전센터 02-2133-6982