다시 뛰는 공정도시 서울!

초록

서울시 일반주거지역 종 세분화의 종 변경을 주도한 “재개발과 재건축”을 대상으로 “도시?주거환경기본계획”상 계획밀도 설정과 운용상 밀도관리가 종 세분 취지와 원칙에 부합하게 이루어졌는지를 검토하고 개선과제와 종 변경 원인을 파악하여 개선방안을 제시하고자 함.
특히 지속가능한 도시발전(sustainable development)을 위하여 보전?보호가 필요한 곳에 대한 밀도관리 개선에 역점을 두고, 향후 종 변경의 가능성이 높은 재개발?재건축 정비예정구역과 관련된 민간 정비사업을 대상으로, 정책과 제도 등의 여건변화를 고려하여 도시관리의 관점에서 밀도관리 개선방안을 제시하고자 함.
재개발?재건축에 의한 일반주거지역 세분화 관리방안

제1장 서 론
제1절 연구의 배경 및 목적
제2절 연구의 주요내용 및 범위

제2장 일반주거지역 종 세분 및 변경실태
제1절 종 세분과 종 변경 현황
제2절 종 세분 후 주거지 관리 여건변화
제3절 향후 대응방향
제4절 소결

제3장 도시·주거환경정비기본계획상 밀도관리
제1절 종 세분 취지와 본 기본계획상 밀도계획
제2절 정비구역 계획밀도 설정과 운용 실태
제3절 실제 개발밀도와 종 관리 실태
제4절 소결

제4장 자치구 사례로 본 밀도관리 실태와 보완과제
제1절 사례 자치구 선정 및 분석방법
제2절 사례 자치구 종 세분 전후 개발밀도 비교·분석
제3절 미시행 재개발·재건축 정비예정구역 검토
제4절 소결

제5장 개선방안
제1절 종 세분 관리실태 평가
제2절 개선방안

참고문헌
부 록
영문요약