다시 뛰는 공정도시 서울!

초록

본 연구는 대형장기전세주택 운영에 관한 문제점 및 향후 운영방안을 제안하고자 함이다. 주요 연구내용으로는 선진국의 임대시장 및 정책변화로 선진국의 여건변화에 따른 임대주택 정책변화 과정을 살펴보았다. 그리고 우리공사의 여건변화와 대형평형 장기전세주택의 수익분석을 개략적으로 검토하였으며, 대형평형의 분양전환검토, 매각제한기간 경과후 처리문제, 장기수선비용의 문제에 대해 살펴보았고, 향후 운영에 관한 정책적 제언과 개선방안을 제시하였다.
대형평형 장기전세주택 운영에 관한 문제점 및 향후 방향 연구

제1장 서론
1.1 연구배경 및 목적
1.2 연구의 방법 및 구성
제2장 장기전세주택 공급정책
2.1 장기전세주택의 의의 및 도입배경
2.2 장기전세주택의 수급
제3장 선진국의 임대시장 및 정책변화
3.1 선진국의 여건변화
3.2 소결
제4장 SH공사의 여건변화 및 사업수지분석
4.1 서울시의 인구사회구조변화
4.2 주택현황
4.3 공사의 여건변화
제5장 장기전세주택 대형평형 사업성 분석
5.1 수익성분석의 기본가정
5.2 수익성분석결과
5.3 수익성민감도분석
5.4 소결
제6장 장기전세주택 운영에 관한 논의
제7장 결론