문서번호	디자인건축과-31998			★주무관		도시디자인팀장		디자인건축과장		도시관리국장
결재일자	2016.9.26.
				정용근		노종섭		유형우		09/26 이동일
공개여부	대시민공개
				협 조
보도여부
		〈2016년 제9차 건축위원회〉 심의결과 보고
2016.9.26.
강 북 구

Ⅰ			위원회 개요

심의일시 : 2016. 9. 23(금) 16:00 ~ 18:10 / 장 소 : 재무과옆 회의실

심의안건 : 6건(심의 5건, 자문 1건)

심의결과 : 조건부의결 4건, 의견제시 1건, 재심 1건

※  위원참석 : 총 11인중 8인 참석(명부 별첨)

Ⅱ			상정 안건 및 심의결과

연번	위 치	용 도	용도지역 용도지구	연면적 (㎡)	층 수 (상/하)	심의내용	심의결과
					용적율(%)
				건폐율(%)
1	미아동 325-5 외 3필지	도시형생활주택 (단지형다세대주택12세대)	제2종일반주거	659.28	6/0	도시형생활주택 층수완화 심의	조건부 의결
				59.93	198.16
2	수유동 169-34 외 1필지	도시형생활주택 (단지형다세대주택10세대)	제2종일반주거	506.07	6/0	도시형생활주택 층수완화 심의	조건부 의결
				49.69	189.23
3	미아동 310-13 외 1필지	도시형생활주택 (단지형다세대주택 10세대)	제2종일반주거	485.01	6/0	도시형생활주택 층수완화 심의	재심
				59.22	199.10
4	미아동 218-80 외 1필지	도시형생활주택 (단지형다세대주택 9세대), 근생	제2종일반주거	483.89	6/0	도시형생활주택 층수완화 심의	조건부 의결
				59.44	199.71
5	미아동 1339-6 외 2필지	근린생활시설	제3종일반주거 (재정비촉진지구)	1,206.54	5/1	20m 도로변 건축계획 자문	의견 제시
				49.87	249.34
6	수유동 535-150	단독주택 (다가구주택 3가구)	제1종일반주거	297.60	3/0	경관지구내 경관계획 심의 (건폐율 30%초과)	조건부 의결
				39.20	97.73

붙임  건축위원회 심의의결 조서 6부.

건축위원회 심의의결 조서

1

심의일자	2016. 9. 23 ≪제9차 건축위원회≫
신청위치	미아동 325-5외 3필지
번 호	2016-9-1	심의결과	조건부의결
1. 3호 라인 현관 출입구는 단위세대 방향으로 후퇴하고, 화장실 및 주방에는 PD, AD를 설치하고, 4층과 5층 베란다 방향의 확장형 발코니는 삭제하고, 4층과 5층 베란다에는 세대간 칸막이벽을 설치하시기 바랍니다. 2. 6m 도로변 조경 “B”부분에는 벤치를 추가로 설치하시기 바랍니다. 3. 은행나무는 소나무로, 단풍나무는 라일락으로 변경하시기 바랍니다. 4. 재활용품 분리수거 용기【공간확보 및 종류 : 폭 1m이상×길이 2m이상 (걸이형)】, 자전거 보관소(기본 5대+세대당×0.3대), 안심 주거공간 조성을 위한 방범창 및 가스 배관 보호시설, 우편물 수취함 및 국기게양대를 설치하시기 바랍니다. 5. 옥상에 텃밭을 설치하시기 바랍니다.(세대당 1.0㎡내외로 하고, 콘크리트조 등의 구조체로 하고, 높이는 최소 50cm이상으로 하고, 이용자의 안전을 위해 옥상난간에서 1m 이상 이격하여 설치하고 어르신 등을 위해 계단 1~2단 정도를 설치하고 유지관리를 위한 수도꼭지 설치) 6. 태양광 발전시설을 설치할 것을 권장합니다(태양광발전시설 설치를 촉진하기 위하여 태양광 발전시설 설치사업자에 대하여 융자지원을 실시하고 있으니, 우리구 지역경제과(전화 901-6467)로 문의하여 주시기 바랍니다). 끝.

2016. 9. 23

강북구 건축위원회

건축위원회 심의의결 조서

2

심의일자	2016. 9. 23 ≪제9차 건축위원회≫
신청위치	수유동 169-34외 1필지
번 호	2016-9-2	심의결과	조건부의결
1. 4층과 5층은 층고를 2.9m로 계획하시기 바라며, 화장실 및 주방에는 PD, AD를 계획하시기 바랍니다. 2. 주차8번은 주차7번 옆으로 이동하고 자전거보관대 및 분리수거함을 주차8번에 배치 하시기 바랍니다. 3. 2층 전이층의 보 계획이 불합리하므로 구조기술사의 검토를 받아 건축허가 신청시 제출하시기 바랍니다. 4. 재활용품 분리수거 용기【공간확보 및 종류 : 폭 1m이상×길이 2m이상 (걸이형)】, 자전거 보관소(기본 5대+세대당×0.3대), 안심 주거공간 조성을 위한 방범창 및 가스 배관 보호시설, 우편물 수취함 및 국기게양대를 설치하시기 바랍니다. 5. 옥상에 텃밭을 설치하시기 바랍니다.(세대당 1㎡내외로 하고, 콘크리트조 등의 구조체로 하고, 높이는 최소 50cm이상으로 하고, 이용자의 안전을 위해 옥상난간에서 1m 이상 이격하여 설치하고 어르신 등을 위해 계단 1~2단 정도를 설치하고 유지관리를 위한 수도꼭지 설치) 6. 태양광 발전시설을 설치할 것을 권장합니다(태양광발전시설 설치를 촉진하기 위하여 태양광 발전시설 설치사업자에 대하여 융자지원을 실시하고 있으니, 우리구 지역경제과(전화 901-6467)로 문의하여 주시기 바랍니다). 끝.

2016. 9. 23

강북구 건축위원회

건축위원회 심의의결 조서

3

심의일자	2016. 9. 23 ≪제9차 건축위원회≫
신청위치	미아동 310-13외 1필지
번 호	2016-9-3	심의결과	재심
1. 18m 도로의 보도를 이용하여 차량이 출입하는 것은 불합리하므로 층수완화를 받으 시려면 이면도로를 이용하여 차량출입하도록 재계획하시기 바랍니다.

2016. 9. 23

강북구 건축위원회

건축위원회 심의의결 조서

4

심의일자	2016. 9. 23 ≪제9차 건축위원회≫
신청위치	미아동 218-80외 1필지
번 호	2016-9-4	심의결과	조건부의결
1. 주차3번은 남측조경과 위치를 변경하시기 바랍니다. 2. 4층과 5층은 층고를 2.9m이상으로 계획하시기 바라며, 계단실의 접한 보일러실은 위치를 이동하여 계단실 창문을 확대하시기 바랍니다. 3. 화장실 및 주방에는 PD, AD를 계획하시기 바랍니다. 4. 2층 전이층의 보 계획이 불합리하므로 구조기술사의 검토를 받아 건축허가 신청시 제출하시기 바랍니다. 5. 재활용품 분리수거 용기【공간확보 및 종류 : 폭 1m이상×길이 2m이상 (걸이형)】, 자전거 보관소(기본 5대+세대당×0.3대), 안심 주거공간 조성을 위한 방범창 및 가스 배관 보호시설, 우편물 수취함 및 국기게양대를 설치하시기 바랍니다. 6. 옥상에 텃밭을 설치하시기 바랍니다.(세대당 1.0㎡내외로 하고, 콘크리트조 등의 구조체로 하고, 높이는 최소 50cm이상으로 하고, 이용자의 안전을 위해 옥상난간에서 1m 이상 이격하여 설치하고 어르신 등을 위해 계단 1~2단 정도를 설치하고 유지관리를 위한 수도꼭지 설치) 7. 태양광 발전시설을 설치할 것을 권장합니다(태양광발전시설 설치를 촉진하기 위하여 태양광 발전시설 설치사업자에 대하여 융자지원을 실시하고 있으니, 우리구 지역경제과(전화 901-6467)로 문의하여 주시기 바랍니다). 끝.

2016. 9. 23

강북구 건축위원회

건축위원회 심의의결 조서

5

심의일자	2016. 9. 23 ≪제9차 건축위원회≫
신청위치	미아동 1339-6외 2필지
번 호	2016-9-5	심의결과	의견제시
1. 1~2층의 외벽면은 24m 전면 도로로부터 2m 후퇴하여 계획하시기 바랍니다. 2. 기계식주차장으로의 차량출입이 원활하도록 차량출입로를 조정하시기 바랍니다. 3. 화장실 출입하는 복도의 폭을 확대하시기 바라며, 옥상의 계단실 옆 기둥이 있는 외부공간은 바닥면적에 포함하시기 바랍니다. 4. 옥상조경을 위한 인공토는 조경토로 변경하고, 은행나무는 측백나무로 변경하시기 바랍니다. 5. 태양광 발전시설을 설치할 것을 권장합니다(태양광발전시설 설치를 촉진하기 위하여 태양광 발전시설 설치사업자에 대하여 융자지원을 실시하고 있으니, 우리구 지역경제과(전화 901-6467)로 문의하여 주시기 바랍니다). 끝.

2016. 9. 23    강북구 건축위원회

건축위원회 심의의결 조서

6

심의일자	2016. 9. 23 ≪제9차 건축위원회≫
신청위치	수유동 535-150
번 호	2016-9-6	자문결과	조건부의결
주차장 바닥에는 잔디블럭을 설치하고, 동백나무는 소나무와 대나무로 변경하고, 개나리는 영춘화로 변경하시기 바랍니다. 건폐율은 33% 이내로 계획하시기 바랍니다. 3. 재활용품 분리수거 용기【공간확보 및 종류 : 폭 1m이상×길이 2m이상 (걸이형)】, 자전거 보관소(기본 5대+세대당×0.3대), 안심 주거공간 조성을 위한 방범창 및 가스 배관 보호시설, 우편물 수취함 및 국기게양대를 설치하시기 바랍니다. 4. 옥상에 텃밭을 설치하시기 바랍니다.(세대당 0.5㎡내외로 하고, 콘크리트조 등의 구조체로 하고, 높이는 최소 50cm이상으로 하고, 이용자의 안전을 위해 옥상난간에서 1m 이상 이격하여 설치하고 어르신 등을 위해 계단 1~2단 정도를 설치하고 유지관리를 위한 수도꼭지 설치) 5. 태양광 발전시설을 설치할 것을 권장합니다(태양광발전시설 설치를 촉진하기 위하여 태양광 발전시설 설치사업자에 대하여 융자지원을 실시하고 있으니, 우리구 지역경제과(전화 901-6467)로 문의하여 주시기 바랍니다). 끝.

2016. 9. 23

강북구 건축위원회