서울역 7017 “사람길이 열리면 경제가 살아납니다.”
	서울특별시
수신	양천구청장(균형개발과장)
(경유)
제목	신정생활권중심 지구단위계획 변경결정 관련 협의회신

1. 양천구 균형개발과-19621(2016.2.29)호와 관련입니다.

2. 양천구 신월동 545-1번지 일대 도시계획시설(자동차정류장) 폐지 및 특별계획구역 세부개발계획 수립 주민제안과 관련하여 아래와 같이 우리부서 검토의견을 회신하오니 관련업무에 참고하시기 바랍니다.

가. 지구단위계획 개요

- 위    치 : 양천구 신월동 545-1번지 일대(2,920.5㎡)

- 주요변경 : 자동차정류장(2,920.5㎡) 폐지

- 세부개발계획 : 건폐율 34.77%, 용적률 359.98%, 연면적 19,287㎡, 최고 15층

판매시설 3,469㎡, 공동주택 120세대

나. 검토의견

- 폐지코자하는 도시계획시설(자동차정류장)은 서고271호(1979.6.25.)로 최초 결정, 서고435호(1984.7.26.)로 실시계획인가, 서고418호(1986.7.26.)로 준공 공고된 자동차정류장(버스차고지)으로서 장기미집행 도시계획시설이 아닌 기능이 상실된 도시계획시설로 보임

- 따라서 타 도시계획시설로의 전환(활용) 가능성을 검토해 보고 전환 가능 시설이 없을 경우,「도시,군관리계획수립지침」에 따라 해제면적의 5%내외의 기반시설 기부채납 등 적정한 공공기여 후 시설폐지 검토 필요

끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	문보성		공공시설정책팀장	박상보		시설계획과장	03/07 한유석
협조자	기반시설계획팀장	홍현탁
시행	시설계획과-2654	(		)	접수		(		)
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