문서번호	주거환경개선과-10932
결재일자	2015.10.28.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		주거환경행정팀장	주거환경개선과장
강문섭		양성태	10/28 박경서
협조
	주거환경지원팀장		나세랑

/은평구 신사동(산새마을) 237-231번지/

두레주택 설계용역 민간대행사업비 지급

2015. 10.

도시재생본부

(주거환경개선과)

/은평구 신사동(산새마을) 237-231번지/

두레주택 설계용역 민간대행사업비 지급

은평구 신사동 산새마을 내 237-231번지 두레주택 건립을 위한 설계용역비를‘15년도 주거지 재생사업 추진(국민) 민간대행사업비를 사용하여 SH공사에 지급코자 함.

관련 근거

❍ 주거환경과-7509호(2014. 8. 26.) : 은평구 신사동(산새마을) 두레주택 대행사업비(설계용역)지급 계획수립

사업 개요

❍ 위  치 : 은평구 신사동 237-231번지(대지면적 116㎡)

❍ 건폐율 : 60%(용적률 150%)

❍ 두레주택 건립계획

- 규  모 : 연면적 174㎡, 지하1층~지상3층(지하1층 주차장, 1~3층 주거)

- 건립세대 : 5세대(세대당 면적 20~25㎡)

- 설계자 : 서울시 공공건축가(SH공사↔서울시 건축기획과 추천)

❍ 현  황 : 지상1층(연면적 51.24㎡)

- 산새마을 공동이용시설(사랑방, 공동작업장) 사용 중

위치도		현황사진

추진 경위

❍ '13. 06. 07. : 두레주택 건립지 토지 및 건물매입 방침(신사동 237-231)

❍ '13. 06. 10. : 두레주택 매입 및 공사대행계약 체결(시↔SH공사)

❍ '13. 08. 27. : 신사동 237-231 매입(서울시로 소유권이전)

❍ '13. 09. 25. : 두레주택 위·수탁관리계약 체결(시↔SH공사)

❍ '14. 07. 31. : 산새마을 두레주택 설계의뢰(시→SH공사)

❍ '14. 08. 19. : 산새마을 두레주택 사업 전입금 지급요청(SH공사→시)

❍ '14. 08. 26. : 대행사업비(설계용역)지급 계획수립

⇒ (도정)예산 미확보로 설계용역 대행 중단

❍ '15. 10. 06. : 대행사업비(설계용역) 산정 요청(시→SH공사)

❍ '15. 10. 13. : 대행사업비(설계용역) 산정통보 및 지급요청(SH공사→시)

민간대행사업비(설계용역) 지급내역

❍ 금회 지급액 : 24,000천원

❍ 세부 내역

구 분	내 용		비 고
요청 금액	설계용역비	20,000,000원	사용실적에 따라 정산
	기타부대비	3,000,000원
	대행사업 수수료	1,000,000원
	합 계	24,000,000원
계좌 번호	1005-302-556803(예금주 : 에스에이치공사)
사용 계획	두레주택 설계용역비, 기타부대비 등

❍ 예산 과목

: (부서)도시재생본부 주거환경개선과 (정책)평생 살고싶은 마을만들기 추진 (단위)주거지 재생사업 추진(국민) (세부)공공임대주택(두레주택) 매입·건설공급 (통계목)민간대행사업비(402-02)

향후 계획

❍ '15. 11. ~ '16. 02.  :  실시설계용역(SH공사)

❍ '16. 03.  :  두레주택 민간대행사업비(건축공사) 지급(시→SH공사)

※ 2016년 민간대행사업비 편성(도정 예산) : 5억6천만원

❍ '16. 04.  :  공사계약 및 착수

❍ '16. 11.  :  공사준공

❍ '16. 11.  :  두레주택 입주

붙임 : 1. 시비 지급 결정서 1부.

2. 대행사업비(설계용역비 등) 지급요청 공문 1부(SH공사).

3. 대행사업비 산출자료 1부. 끝.