서울특별시고시 제2015-209호

대신시장 시장정비사업 추진계획 승인 및 지형도면 고시

「전통시장 및 상점가 육성을 위한 특별법」 제37조에 따라 시장정비사업 추진계획을 승인하고, 동법 제37조 제4항 및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조 제6항, 동법 시행령 제25조 제5항에 따라 이를 고시하고, 「토지이용 규제 기본법」 제8조의 규정에 의하여 지형도면을 고시합니다.

2015년   7월   일

서 울 특 별 시 장

1. 시장정비사업 추진계획 승인

가. 시장정비사업구역의 명칭 : 대신시장정비구역

나. 시장정비사업구역의 범위

구 역 명	위 치	면 적(㎡)	비 고
대신시장정비구역	영등포구 신길동 116-18번지 외 2필지	4,593.0	신길 제1종지구단위계획 내 대신시장 일대 특별계획 구역

다. 시장정비사업 시행자

1) 성명 : 대신시장주상복합정비사업조합설립추진위원회(대표자 : 안연봉)

2) 주소 : 서울시 영등포구 신길동 116-18

라. 사업추진계획 승인일 : 승인 고시일

마. 사업추진계획 승인 개요

1) 용도지역 및 용도지구 결정에 관한 사항(변경없음)

■ 용도지역에 관한 사항 (변경없음)

구 분	면 적(㎡)			비 고
	기 정	변 경	변 경 후
준주거지역	4,593.0	-	4,593.0	-

■ 용도지구에 관한 사항 (변경없음)

구 분	도면번호	지구명	위 치	면 적(㎡)	최초결정일	비 고
기정	①	방화지구	신길동 116-158 일원	4,609.0 (4,593.0)	1969.7.14	-

※ (   )는 사업대상지 내 사항

2) 도시계획시설(도로) 결정(변경)에 관한 사항

구분	규 모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	2	106	8	집산 도로	86	신길동 117-1	신길동 117-19	일반 도로	-	건고768 (64.1.24)	-
변경	소로	2	106	8	집산 도로	86	신길동 117-1	신길동 117-19	일반 도로	-	건고768 (64.1.24)	가각전제
신설	소로	2	-	8	국지 도로	39	신길동 114-5	신길동 116-5	일반 도로	-	-	대신시장 정비사업

3) 토지이용계획에 관한 사항

구 분		면 적(㎡)	구성비(%)	비 고
합 계		4,593.0	100.0	-
공동주택 및 판매시설		4,256.0	92.7	-
기반시설용지	도 로	337.0	7.3	토지 기부채납

4) 건축물의 주용도・건폐울・용적률・높이・층수에 관한 사항

구역 구분		획지 구분		주용도	건폐율	용적률	층수/높이
명 칭	면 적(㎡)	명 칭	면 적(㎡)
대신시장 정비구역	4,593.0	획지1	4,256.0	공동주택 및 판매시설	59.88% 이하	498.09% 이하	지하5층 지상25층 /최고높이 80m이하

5) 건축물 연면적에 관한 사항

구 분	건축물 연면적	매장면적	비 고
면 적	38,806.82㎡ 이하	4,730.83㎡ 이상	-

6) 기반시설의 배치와 규모에 관한 사항

■ 노유자시설(어린이집)

명 칭	배 치	규 모
노유자시설 (어린이집)	사업대상지 남측 도로(소로 2-106) 인근, 지상1~2층 조성	전용 360.0㎡ 이상

※ 노유자시설(어린이집)은 시설기부채납

바. 입점상인보호대책

∘ 「전통시장 및 상점가 육성을 위한 특별법」 제49조에 의한 입점상인보호대책을 수립하여 시행

∘ 관계서류 참조

2. 사업추진계획 승인 사유

∘ 대신시장은 재난위험시설물 D등급으로 철거 및 퇴거 또는 즉시 보수・보강 조치가 필요한 건축물이며, 시장의 현대화 및 상업기반시설 확충을 위하여 시장정비구역으로 지정함

∘ 경쟁력을 상실한 전통시장을 정비하고 고급화된 서비스 요구수준에 대응하여 쾌적한 편의시설 제공 및 첨단유통시스템 도입 등을 통해 시장 활성화를 유도하기 위함

3. 관계서류 열람

∘ 시민의 열람편의를 위해 서울특별시 도시활성화과(☎02-2133-4645)와 영등포구 지역경제과(☎02-2670-3430)에 관련도서를 비치하고 있습니다.

∘ 따로 붙임 된 시장정비구역 결정도와 관계 도면은 참고용 도면이므로 측량 또는 그 밖의 용도로 사용 할 수 없습니다.

4. 기  타

∘ 사업추진계획은 사업시행인가 등 행정절차 이행시 변경 될 수 있습니다.

▉ 관계도면

[ 시장정비구역 결정도 : 신설 ]

[ 시장정비사업추진계획 결정도 ]