“시민과 함께하는 안전도시, 서울!”
		서울특별시
수신	서초구청장(도시계획과장)
(경유)
제목	주거복합 건립 지구단위계획 의제처리 사전 자문신청 협의 회신

1. 도시계획과-5852호(2015. 4.22)와 관련입니다.

2. 서초구 서초동 1582-3번지 일대 주거복합 건립을 위한 지구단위계획 주택법 의제처리 사전 자문신청 협의 내용에 대하여 검토의견을 아래와 같이 회신합니다.

가. 협의내용

- 위    치 : 서초구 서초동 1582-3번지 일대(9,138.9㎡)

- 주요내용(지구단위계획 의제)

· 용도지역 : 일반상업지역(변경없음)

· 용 적 률 : 기준/허용(530%/700%)

· 공공시설 : 도로신설(B=4~5.5m, L=56.5m), 도시계획(주차장)시설 폐지

- 건축계획(주거복합)

· 규  모 : 지하4층~지상35층, 4개동, 연면적 92,333.2㎡.

· 세대수 : 공동주택 330세대, 오피스텔 336세대.

· 건폐율 및 용적률 : 36.24%, 726.38%

· 용  도 : 공동주택, 업무시설(오피스텔, 사무소), 판매시설.

나. 검토의견

- 기존도로 및 도시계획(주차장)시설 폐지는 관리부서와 협의하되 폐지되는 기반시설 수준에 상응하는 공공시설 설치 등을 통해 공익과 사익이 조화를 이루는 방안에 대한 검토필요.

- 사임당길은 4차로이나 사업지 차량진·출입구가 계획된 부분은 편도 1차로로 운영되고 있는바 완화차로설치 등 교통처리계획 검토요망.  끝.

							서 울 특 별 시 장
★주무관							강수성			지구계획팀장					김용배					도시계획과장					05/01 이정화
협조자				지역계획팀장						심재욱					종합계획팀장							양병현
시행			도시계획과-6697									(						)		접수											(						)
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