서울글로벌센터빌딩 운영·관리 업무 인계ㆍ인수서

1		업무개요

□ 추진근거(관련규정)

❍ 서울의 글로벌화 전략 및 추진계획 (’07.8.14, 시장방침 제448호)

❍ 글로벌 클러스터 빌딩 건립계획 (’08.5.2, 시장방침 제221호)

❍ 서울글로벌센터 빌딩 운영 기본계획 (’12.3.30, 시장방침 제91호)

❍ 서울글로벌센터 빌딩 운영 및 관리계획 (’12.11.15, 부시장방침 제590호)

□ 목적 :  외국인 생활상담 및 국제기구 활동지원 등 외국인 One-Stop 종합서비스 제공

□ 시설개요

❍ 위  치 : 종로구 종로 38(서린동 63 외 1필지)

❍ 면  적 : 대지면적 1,070㎡, 연면적 11,752㎡

❍ 규  모 : 지하 4층, 지상 15층

❍ 사업비

구분	총사업비	’10년 이전 기투자	2011년	2012년
총계	32,967	15,264	1,135	16,568
타당성조사 용역비	30	30	-	-
토지매입비	3,388	3,388	-	-
설계비	1,233	1,233	-	-
공사비	27,108	10,000	1,090	16,018
감리비	1,138	580	45	513
시설부대비	70	33	-	37

□ 업무연혁

❍ 글로벌클러스터 빌딩 건립계획 수립(시장방침 제221호)	’08. 5

❍ 투자심사 이행, 공유재산관리계획 변경	’08. 12

❍ 도시계획시설 변경(주차장→주차장·공공청사·문화시설)	’09. 5

❍ 사업부지내 공·사유지(종로구·동아일보) 매입	’09. 6

❍ 사업시행인가(건축허가)	’09. 12

❍ 건축공사 발주 및 착공	’10. 6

❍ 문화재 발굴 및 보존문화재 해체이전 보존	’10. 7~12

- 보존문화재 : 16~17세기 건물지 1동

❍ 서울글로벌센터 빌딩운영 기본계획 수립(시장방침 제91호)	’12. 3

- 빌딩 운영 위탁기관으로 서울시 시설관리공단 선정

❍ 민간위탁 시의회 동의(제237회 임시회, 원안가결)	’12. 5

❍ 민간위탁 운영평가위원회 심의(‘12년 2차심의회, 원안가결)	’12. 6

❍ 서울글로벌센터빌딩운영 및 관리계획 수립(부시장방침 제590호)	’12. 11

❍ 시-공단간 빌딩 운영·관리 위수·탁 협약 체결	’12. 11

- 위·수탁 기간 : ‘13. 1. 25. ～ ‘15. 1. 24.

❍ 서울글로벌센터빌딩 준공 및 건축물 사용승인	’13. 1

❍ 서울글로벌센터 및 국제기구 등 입주 개시	’13. 3 ~

❍ 서울글로벌센터빌딩 개관식 개최	’13. 6

□ 업무내용

❍ 빌딩 운영 및 관리계획 수립

❍ 국제기구·외국기관 입주 도모 및 임대관리 등 공유재산 사용허가

❍ 건물 및 주요시설 유지관리

❍ 공용시설 관리 (국제회의장 운영,문화재 보존, 기타 부대시설)

□ 업무처리절차

① 운영계획 수립	➡	② 위탁사업 계약심사	➡	③ 위탁사업비 교부 (수탁자 : 시설관리공단)

④ 빌딩 운영·관리 사업부서 : 입주자 선정,사용료 고지서 발급 시설관리공단 : 빌딩 시설관리, 사용허가 관리	➡	⑤ 위탁사업 지도점검	➡	⑥ 사업비 정산

2		추진사항

□ 지시사항 : 해당없음

□ 계획수립 및 추진실적

❍ 글로벌클러스터 빌딩 건립계획 수립(시장방침 제221호)	’08. 5

- 투자심사 이행, 공유재산관리계획 변경(’08. 12)

- 건축공사 발주 및 착공(’10. 6), 준공 및 건축물 사용승인( ’13. 1)

❍ 서울글로벌센터 빌딩운영 기본계획 수립(시장방침 제91호)	’12. 3

- 빌딩 운영 위탁기관으로 서울시 시설관리공단 선정

❍ 서울글로벌센터빌딩운영 및 관리계획 수립(부시장방침 제590호)	’12. 11

- 시,공단간 빌딩 운영·관리 위수·탁 협약 체결(기간: ’13. 1. 25～’15. 1. 24)

❍ 빌딩 입주 추진현황

용도	입주기관
외국인지원시설	∘서울글로벌센터 (4~6F) ∘출입국관리사무소 세종로출장소 (2~3F)
국제기구	∘시티넷, 세계변호사협회, 세계전자정부협의체 (10F) ∘서울국제중재센터 (11F) ∘ICLEI (14F)
상공회의소	∘스페인대사관 경제상무부 (14F)
상업시설	∘다문화카페 (1F) ∘(주) 우리은행 (서울 글로벌 투자지원센터) (15F)

□ 현안사항

❍ 시설 하자사항 조치

- 현재 하자보수는 도시기반시설본부(건축부, 설비부)에서 조치하고 있으며, 하자사항 조치결과에 따라 시설물 인수인계 추진

❍ 국제회의장 사용료 기준 마련

- 서울특별시 글로벌도시 촉진 조례 전면 개정 또는 신규 조례 제정 시 서울글로벌센터 빌딩 국제회의장 사용료 근거 규정 마련

❍ 향후 국제기구 유치 등 입주 완료 시 부설주차장 부족분 대비 주차장 확보 방안 필요 (도시교통본부 주차계획과 협의)

3		업무자원 활용

□ 협의기관 담당 및 연락처

관련기관	성명	업무내용	연략처
			사무실	휴대폰	이메일
시설관리공단 상가운영처 글로벌센터팀	공형만	팀장	739-6803	*************	vision@sisul.or.kr
	손용석	전기분야	739-6804	*************	ysson@sisul.or.kr
	정창수	통신분야	739-6805	*************	tid2001@sisul.or.kr
	안현정	건축 및 조경업무	739-6808	*************	anhyn@sisul.or.kr
	김유성	기계 및 소방업무	739-6809	*************	kimyous@sisul.or.kr
	안주영	예산 및 임대관리	739-6807	*************	ajy0204@sisul.or.kr

4		참고자료

□ 인수인계 문서목록

연번	문서(책자)제목	수량	비고
1	글로벌클러스터빌딩 건립 타당성 조사	1	책자
2	건립 부지 매입 관계철	1	문서철
3	서린구역 제19지구 도시환경정비구역 변경지정 신청서	1	문서철
4	서린구역 주차장 제19지구 도시환경정비사업 시행인가 신청서	4	도서
5	글로벌클러스터빌딩 건립공사 설계도면	2	책자
6	글로벌클러스터빌딩 건립공사 예산내역서	1	책자
7	글로벌클러스터빌딩 신축부지 문화재 발굴조사 지도위원회의 자료집	3	책자
8	글로벌클러스터빌딩 신축부지 내 문화재 이전복원공사 결과보고서	1	책자
9	서울글로벌센터빌딩 관리 및 운영 수탁 타당성 검토	1	책자
10	위탁관리비 산정 용역에 대한 예정원가 조사보고서	1	책자
11	서울글로벌센터빌딩 운영·관리 사무 위·수탁 협약서	1
12	서울글로벌센터빌딩 업무 전자문서 기록물		과제카드이관
13	서울글로벌센터빌딩 추진 관련 참고자료(전자파일)		네트워크전송

5		향후 추진계획

❍ 서울글로벌센터빌딩 운영·관리 업무 이관	: 2014. 2. 24.

- (현행)외국인다문화담당관 → (변경)국제교류담당관 해외도시협력반

❍ 관련문서 및 전자문서 과제카드 이관	: 2014. 2. 24.

❍ 서울글로벌센터빌딩 재산관리관 변경(자산관리과, 주차계획과 협조)

소재지	구분	관리관 지정
		재산관리관	분임관리관
종로구 서린동 63외 1필지	건물	국제교류담당관	-
	토지	주차계획과	국제교류담당관

❍ 서울글로벌센터 운영·관리 민간위탁금 예산 재배정(예산담당관 협조)

붙임 : 서울글로벌센터 빌딩 관리업무 이관 추진계획 1부.  끝.

위와 같이 인계ㆍ인수합니다.

2014년  2월   24일

작성자	주무관	강영석
인수자	해외도시협력반장	이수연
인계자	외국인다문화담당관	윤희천
입회자	국제교류사업단장	유연식
입회자	여성가족정책실장	02/25 조현옥