		2013. 08. 30(금) 조간용
		이 보도자료는 2013년 8월 29일 오전 11:15부터 보도할 수 있습니다.
						보도자료
담당부서 :	SH공사 분양팀				팀 장	송순기	3410-7494
					담 당 자	김진아 왕을령	3410-7494 3410-7496
사진없음 ▣	사진있음			매수 : 6매	관련홈페이지	http://i-sh.co.kr
마곡지구 9개 단지 2,854세대 분양 공급 - SH공사, 9월 9일~11일 특별분양, 9월 27일~30일 일반분양접수 - 유공자,노부모부양, 신혼부부, 다자녀, 생애최초 등 특별분양 - 일반분양은 청약저축(주택종합저축,청약예금) 가입자 대상 - 오는 11월 계약 후 2014년 5월말부터 단지별 입주예정

□ 서울시 SH공사(사장 이종수)는 서울의 마지막 대규모 개발지이자 노른자위 지역으로 평가되고 있는 마곡지구(강서구 마곡동 소재) 1~7단지와 14~15단지 분양아파트에 대해 오는 30일 분양공고를 시작으로 9월 9일부터 특별분양 청약접수, 9월 27일부터는 1순위 일반분양 청약을 접수한다고 밝혔다.

□ 이번에 공급되는 마곡지구 분양아파트는 59㎡(이하 전용면적), 84㎡, 114㎡형 등 3개 평형으로 분양세대수 및 단지별 분양가격은 아래와 같다.

○ 분양세대수

지 구	단 지	전용 면적	분 양 세 대 수
			특별분양						일반 분양
			계	다자녀	노부모	신혼 부부	생애 최초	기 타
계			1,261	250	102	191	258	460	1,593
마 곡 지 구	1단지	84㎡	62	7	3	11	15	26	34
		114㎡	-	-	-	-	-	-
	2단지	84㎡	54	9	4	14	18	9	40
		114㎡	11	7	2	-	-	2	61
	3단지	84㎡	15	3	1	4	6	1	17
		114㎡	11	9	2	-	-	-	79
	4단지	84㎡	44	7	3	11	15	8	34
		114㎡	10	8	2	-	-	-	74
	5단지	84㎡	63	9	4	13	18	19	40
		114㎡	24	19	5	-	-	-	175
	6단지	84㎡	234	30	15	45	60	84	108
		114㎡	26	20	6	-	-	-	177
	7단지	84㎡	177	-	-	-	-	177	1
		114㎡	79	47	23	-	-	9	409
	14단지	84㎡	204	31	15	46	62	50	111
		114㎡	7	6	1	-	-	-	57
	15단지	59㎡	60	5	2	7	10	36	20
		84㎡	173	27	13	40	54	39	99
		114㎡	7	6	1	-	-	-	57

※기타 : 장애인,다문화가정,북한이탈주민,철거민 등

○ 단지별 분양가격                                     (단위 :천원)

구 분		59㎡ (전용면적)	84㎡ (전용면적)	114㎡ (전용면적)
마곡 지구	1단지	-	404,080~436,538	-
	2단지	-	398,440~434,739	514,583~558,396
	3단지	-	398,112~434,727	508,966~553,545
	4단지	-	391,611~429,798	501,518~543,277
	5단지	-	402,761~441,525	511,045~556,419
	6단지	-	406,667~445,515	517,582~565,869
	7단지	-	409,610~447,563	527,921~574,466
	14단지	-	390,992~428,198	489,749~535,774
	15단지	288,801~310,204	392,352~428,469	495,708~537,423

□ 85㎡초과 일반공급 추첨제 실시

지난 5.31일자 개정된 주택공급에관한규칙 에 따라 85㎡초과 일반공급의 경우 동일순위 경쟁시 적용되었던 가점제가 폐지되고 공급물량 전부를 추첨제만으로 입주자를 선정하기 때문에 2주택 이상자도 1순위로 청약이 가능함.

□ 지역우선 공급물량 배정

일반분양 및 신혼부부, 생애최초, 노부모부양 특별분양의 경우, 동일순위내 경쟁이 있으면 당해지역(서울특별시) 1년 이상 계속 거주자에게 우선 공급하나, 다자녀 특별분양의 경우는 관련법령에 의거 서울특별시와 경기도(인천광역시####################함.

□ 노약자 편의시설 설치

노약자와 장애인 편의증진을 위하여 최초 계약자 본인 또는 가족중 편의시설 설치가 필요한 대상자(만65세이상 휠체어 사용 노인, 3급이상지체․뇌병변장애인 등)가 있을 경우 신청자에 한하여 편의시설(현관 마루굽틀 경사로, 주방 좌식싱크대, 공용욕실 안전손잡이 등)을 무료로 설치해 드리니 희망자는 계약시 신청 구비서류를 지참하고 신청하시기 바람.

□ 입주자 선택품목의 제시

관련법규에 의거, 84㎡이상 세대 중 주방형 붙박이 가전제품인 식기세척기와 전기오븐에 대해서는 계약자가 계약시 선택(분양가격과는 별도로 가격 부과) 할 수 있으며, 설치기간이 촉박한 관계로 신청 즉시 생산․제작되므로 신청후 취소나 변경은 불가함.

□ 일반분양 청약자격

○ 85㎡이하 청약접수는 ###############################입주자모집공고일 현재 수도권(서울, 인천, 경기)에 거주하는 무주택세대주로서 청약저축 또는 주택청약종합저축에 가입하여 2년이 경과하고 월납입금을 24회이상 납입한 경우 1순위로 인정됨. 다만, 1순위내에서 경쟁이 있을 경우에는 5년이상의 기간 무주택세대주로서 매월 약정납입일에 월납입금을 60회이상 납입한 자중 저축 총액이 많은 자가 우선하게 됨.

○ 85㎡초과 청약접수는 ###############################입주자모집공고일 현재 수도권(서울, 인천, 경기)에 거주하는 만20세 이상인자 또는 만20세 미만인 세대주로서 청약예금 또는 주택청약종합저축에 가입하여 2년이 경과하고 신청주택 규모에 따른 지역별 청약예금 이상의 금액을 예치한 자의 경우 1순위로 인정됨.

□ 특별분양 청약신청은 SH공사 홈페이지를 통한 인터넷 청약을 원칙(철거민, 전용 85㎡ 이하 유공자, 다문화가정 등 기관추천 특별분양 및 85㎡ 초과 특별분양 대상자는 공사방문 청약만 가능)으로 하나, 고령자 등 인터넷 사용이 어려우신 분은 SH공사를 직접 방문하시어 청약도우미의 도움을 받아 인터넷청약이 가능함.

□ 일반분양 청약신청은 국민은행(국민은행 입주자저축 가입자) 또는 금융결제원 (국민은행 외 입주자저축 가입자) 홈페이지를 통한 인터넷 청약을 원칙으로 하나, 고령자 등 인터넷 사용이 어려우신 분은 입주자저축 가입은행 본․지점을 방문하여 접수할 수 있음.

□ 모집공고 및 분양 일정

분양주택 모집공고문 및 및 전자 팸플릿은 입주자 모집공고일에 SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)에 게재하며, 특별 및 일반분양 당첨자의 동․호수 배정 발표는 2013년 10.11 SH공사 홈페이지에 게시됨. 당첨자의 계약기간은 2013년 11월5일~11일까지이고, 입주는 2014년 5월말부터 단지별로 예정되어 있으며, 분양일정은 아래와 같음.

○ 2013. 8.30           입주자 모집공고

○ 2013. 9. 6 ~ 9. 8  견본주택 공개

- 59㎡(1513호 204호), 84㎡(1401동 102호, 1503동 201호),

114㎡(1404동 202호)

○ 2013. 9. 9 ~ 9.11  다자녀 및 노부모부양 등 특별분양 청약접수

○ 2013. 9.27 ~ 9.30  일반분양 청약접수 (토․일요일 제외)

○ 2013. 10.11         일반․특별분양 당첨자 및 동․호수 배정 발표

○ 2013. 11.5 ~11.11 계약체결

○ 2014. 5월말부터~    입주예정

구 분		입주예정일	비 고
마곡지구	1단지	2014-06-20 ~ 2014.8.18
	2단지
	3단지
	4단지	2014-06-23 ~ 2014-08-21
	5단지	2014-06-27 ~ 2014-08-25
	6단지	2014-06-13 ~ 2014-08-11
	7단지
	14단지	2014-05-29 ~ 2014-07-27
	15단지

□ 금회 분양되는 지구의 전매제한기간은 최초로 주택분양계약 체결이  가능한 날로부터 1년이나, 관련규정에 따라 소유권 이전등기를 완료한 때에는 그 기간에 도달한 것으로 간주함.

□ 지하철 5호선 마곡역을 이용하여 현장 견본주택에 내방할 수 있으며,  기타 자세한 사항은 2013.8.30 한국일보, 국민일보, 문화일보나 SH공사  홈페이지(www.i-sh.co.kr)에 게시되어 있는 입주자모집 공고문을 참고하시기 바람.

□ 문의전화: 1600-3456(콜센터)