서울특별시고시 제2015 -33호

주택재건축 정비구역등 해제 고시

「도시 및 주거환경정비법」제3조에 따라 수립된 2010 서울특별시 도시․주거환경정비기본계획(주택재건축사업부문)상 정비예정구역 및 같은 법 제4조에 따라 지정된 정비구역에 대하여 같은 법 제4조의3(정비구역등 해제) 제7항에 의거 해제 고시하고, 토지이용규제기본법 제8조에 따라 지형도면을 고시합니다.

2015년  2월  5일

서 울 특 별 시 장

1. 주택재건축 정비구역등 해제 : 1개 구역

구  역  명

위     치

면적(㎡)

정비구역지정일(고시번호)

기정

공릉2 주택재건축정비구역

노원구 공릉동 240-169일대

26,873

2010.02.18.

(서고시 제2010-52호)

변경

해      제

□ 정비예정구역(기본계획)결정(해제)

구분	구역번호	동명	지번	면적 (㏊)	용적률 (%)	건폐율 (%)	층수	추진 단계	주택 유형	예정구역지정 (기본계획 변경)
당초	13	공릉2동	240-169	2.6	190	60	평균층수 10층	2	단독	2006.3.23, 서고시 제2006-95호 (2010.2.18, 서고시 제2010-52호)
변경	해 제

□ 정비계획(해제)

○ 용도지역

구 분	면 적 (㎡)			비 고
	기 정	증 · 감	변 경
계	26,873	-	26,873
제2종일반주거지역(7층이하)	22,640	감) 22,640	-
제2종일반주거지역	-	증) 22,640	22,640
제3종일반주거지역	4,233	-	4,233

○ 토지이용계획

구 분	명 칭	면 적(㎡)	비 율(%)	비 고
합 계		26,873	100.0
정비기반시설	소 계	5,904	22.0	·공공시설부지 제공면적 = 5,904–718.9 = 5,185.1㎡ (계획 정비기반시설 내 기존 국·공유지 718.9㎡는 용적율 인센티브 산정에서 제외)
	도 로	3,838	14.3
	소공원	2,066	7.7
택 지 (획 지)	소 계	20,969	78.0
	대 지	20,969	78.0	공동주택 및 부대복리시설

○ 건축시설계획

결정 구분	구역구분		가구 또는 획지 구분		위 치	주 된 용 도	건폐율 (%)	용적률(%)		높이 최고층수
	명칭	면적 (㎡)	명칭	면적 (㎡)				정비계획	예정 법적상한
신설	공릉2 주택 재건축	26,873	택지	20,969	노원구 공릉2동 240-169일대	공동주택 부대 복리시설	30 이하	240 이하	240 이하	80m이하 (평균18층이하)

※ 「도시 및 주거환경정비법」 제4조의3 제5항에 따라 정비구역등이 해제 되었으므로 정비계획으로 변경된 용도지역, 정비기반시설 등은 정비구역지정 이전의 상태로 환원됨.

2. 지형도면 : 붙임과 같음

3. 고시 관련 세부내용에 대하여 시민의 열람편의를 위하여 서울특별시 주택정책실 주거재생과(02-2133-7185) 및 노원구 주택사업과(02-2116-3914)에 관계서류를 비치 및 열람하고 있습니다.

붙임

주택재건축 정비구역등 해제 도면

▉ 노원구 공릉동 240-169번지 일대(공릉2)

▢ 위 치 도

▢ 정비예정구역(해제)

▢ 정비구역 결정도(해제)