문서번호	마곡조성담당관-4911
결재일자	2013.6.28.
공개여부	대시민공개
방침번호

				시 민
주무관	개발계획팀장	마곡조성담당관		마곡사업추진단장
강종삼	이상면	하종현		06/28 서노원
협 조	토목계획팀장		임대운
	건축계획팀장		김명수

서울특별시 도시계획위원회 소위원회 상정(안)

- 마곡 도시개발사업 개발계획 변경 -

2013. 6.

마곡사업추진단

(마곡조성담당관)

::: 해당사항이 없을 경우 ‘무 ■’ 표시하시기 바랍니다.
검토항목	검 토 여 부 (■ 표시)
시민참여 고려사항	●	시민	:	유 □	(		)	무 ■
	●	이해당사자	:	유 □	(		)	무 ■
	●	전문가	:	유 ■	(		)	무 □
	●	옴 브 즈 만	:	유 □	(		)	무 ■
법령및기타 고려사항	●	법령규정	:	교통 ■ 환경 ■ 재해 □
				기타 □	(		)	무 □
	●	기타사항	:	고용효과 □ 노동인지 □ 균형인지 □ 홍보 □
				취약계층 □ 성인지 □ 장애인 □ 디자인 □
				갈등발생 가능성 □ 유지관리 비용 □				무 □
타자원의 활용	●	중앙부처	:	유 □	(		)	무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	기업	:	유 □	(		)	무 ■
관 계 기 관 및 단체 협의	●	관계기관	:	유 □	(		)	무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	시산하기관	:	유 ■	(		)	무 □

의안번호	제 호		의결사항
의 결 년 월 일	2013. 6. . (제 회)

마곡 도시개발구역 개발계획 변경(안)

- 강서구 마곡동, 가양동, 방화동, 내·외발산동 일대 -

서울특별시 도시계획위원회 소위원회

제 출 자	서울특별시장
제출년월일	2013. 6.

1. 의결주문

도시개발법 제4조 규정에 의한 마곡 도시개발구역 개발계획 변경에 관한 부의 안건에 대하여 다음과 같이 의결한다.

○ 개발계획의 변경 내용 : 하단 참조

2. 상정사유

○ 2013년도 제10차 서울시 도시계획위원회(2013.6.19) 심의결과 소위원회에서 검토후 재상정 토록 보류되어 소위원회에 상정

3. 사업개요

○ 구역명칭 : 마곡 도시개발구역

○ 위    치 : 강서구 마곡동, 가양동, 공항동, 방화동, 내․외발산동 일대

○ 면    적 : 3,665,086㎡

○ 시 행 자 : SH공사 사장

○ 사업기간 : 2007.12. 28 ~ 2014. 12.31

○ 시행방식 : 사용 및 수용방식

4. 추진경위

○ 2005. 12. 20  : 마곡지구 조성계획 발표

○ 2007. 12. 28  : 구역지정 및 개발계획 수립 (서고시 제491호)

○ 2008. 12. 30  : 구역변경, 개발계획 변경수립, 실시계획 인가 (서고시 제498호)

○ 2010. 02. 11  : 구역변경, 개발계획 변경수립 (서고시 제39호)

○ 2010. 09. 30  : 개발계획 변경수립, 실시계획 변경인가 (서고시 제339호)

○ 2011. 09. 22  : 개발계획 변경수립 (서고시 제274호)

○ 2011. 12. 29  : 1․2지구 실시계획 변경인가 (서고시 제418호)

○ 2011. 12. 29  : 구역변경 (서고시 제419호)

○ 2012. 10. 11  : 구역변경, 개발계획 변경수립, 실시계획 변경인가 (서고시 제270호)

○ 2013. 06. 19  : 제10차 서울시 도시계획위원회 심의 (보류-소위원회를 거쳐 재상정)

5. 도시계획 사항

○ 용도지역 : 제1·2․3종일반주거, 준주거, 일반상업, 준공업, 자연녹지지역

○ 용도지구 : 일반․역사문화 미관지구(일부), 최고고도지구, 공항시설보호지구

○ 도시계획시설 : 도로, 지하공공보도시설, 주차장, 철도, 광장, 공원, 녹지, 열공급설비, 전기공급설비, 공동구, 공공청사, 학교, 사회복지시설, 방수설비, 유수지, 종합의료시설, 하수도

6. 도시계획위원회(’13.6.19) 심의의견 및 조치계획

심의의견		조치계획	반영 여부
∘용도지역 변경과 관련하여 다음사항 검토	∘용도지역 변경은 주변지역의 용도지역 및 토지이용 현황을 고려하여 검토	∘용도지역은 주변 용도지역 및 토지이용계획 등을 고려하여 계획	반영
	-근린공원 내에 위치한 열공급설비 이전적지에서 편익시설로 변경되는 부지에 대한 용도지역 변경 적정성 여부 검토	- 편익시설은 향후 여건 변화 반영 등을 위한 유보지 성격임 - 열공급설비 이전적지인 편익시설 주변이 공원임을 감안, 입지 가능용도 제한 및 건축규모 등이 생활권 및 편익 기능을 할 수 있는 제2종일반주거지역으로 계획	반영
	-단독주택에서 편익시설로 변경되는 부지에 대한 용도지역 변경 적정성 여부 검토	- 해당 지역 주변 용도지역이 제3종일반주거지역이고, 연접 주택지 및 학교 등 토지이용 현황 등을 고려시 향후 주거기능과 관련이 높은 시설 등의 입지가 예상되어 주변과 연계가 가능하도록 제3종일반주거지역으로 계획	반영
	-계획상 열공급설비에 대한 용도지역 변경(자연녹지→준공업)은 강서구 준공업지역 용도지역 변경과 연계하여 별도 검토 필요	- 열공급설비 계획부지는 강서구 준공업지역 변경과 연계, 관계기관 협의 등을 거쳐 별도 검토 추진	반영
∘ 변전소의 위치 조정 가능성 검토하고, 이전 배치가 어려울 경우 지하화 후 상부를 공원으로 조성하는 방안 검토		∘ 한국전력과 위치선정 단계부터 협의하여 위치를 선정하고, 송·배전선로 공사가 상당부분 진척된 상황으로 위치 변경 곤란 ∘ 마곡지구 입주와 연계한 전력공급시기 등을 고려 지상부 설치 검토 및 건축허가 절차를 진행 중에 있으나, 지하화 하는 방안에 대하여 한전 측과 협의 추진	반영

심의의견	조치계획	반영 여부
∘ 산업단지 내 입주업체의 안전문제에 대해서 개발계획에 반영할 수 있는 부분 검토	∘ 산업단지 관리기본계획에서 안전문제를 야기할 수 있는 중화학공업이 아닌 연구소, 대학부설연구소, 지식산업센터, 벤처기업집적시설 등 첨단산업의 연구시설 위주로 입주 제한	반영
∘ 공공도서관 용지의 확보 가능 여부 검토	∘ 기 착공된 공동주택 9개단지에 작은 도서관 반영 및 미착공 5단지에도 각 1개소 반영 예정 ∘ 중앙공원 내 식물도서관을 설치하는 방안 검토 추진	반영

7. 개발계획 변경(안)

□ 도시개발구역의 명칭 : 마곡 도시개발구역 (변경없음)

□ 도시개발구역의 위치 및 면적 (변경없음)

구역명	위 치	면 적(㎡)			비 고
		기 정	변 경	변경후
마곡구역	서울특별시 강서구 마곡동, 가양동, 공항동, 방화동, 내․외발산동 일대	3,665,086	-	3,665,086

□ 도시개발구역의 지정목적 (변경없음)

○ 대기업, 중소기업이 상생하는 신 경제거점 및 전문성과 창의성으로 육성하는 특화도시로서 누구에게나 열려 있는 동북아 관문도시 조성

○ 차세대 서울 경제를 견인하는 융복합산업의 전초지로서 첨단기술과 산업이 융합되는 지식산업 혁신기지 조성

○ 친환경, 자연과 산업이 어우러진 지속가능한 가치를 지향하는 미래의 녹색도시 조성

□ 도시개발사업의 시행자와 그 주된 사무소의 소재지 (변경없음)

○ 사업시행자 : 서울특별시 SH공사 사장 이종수

○ 사무소 소재지 : 서울특별시 강남구 개포로 621

□ 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법 (변경없음)

○ 사업시행 기간 : 2007년 12월 28일～2014년 12월 31일

○ 시 행 방 법 : 수용 또는 사용방식

□ 지구분할경계 조정

○ 경계변경 사유 : 1지구 공동주택 12BL 가감속차선 변경에 따른 1․2지구 경계 조정, 실시설계를 반영한 2․3지구 경계조정

○ 경계변경 내용 : 1지구(주거단지), 2지구(산업․업무단지), 3지구(공원복합 단지)로 구분하여 총 3개 지구로 분할

구 분	1지구		2지구		3지구
	기정	변경	기정	변경	기정	변경
사업분할면적(㎡)	1,065,634	1,065,632	1,902,327	1,902,444	697,125	697,010

□ 개발계획변경(안)

(1) 인구 및 주택건립 계획

○ 가구수 및 인구수

구 분	면 적(㎡)		가구수(호)		인구수(인)
	기정	변경	기정	변경	기정	변경
합 계	606,894	595,113	12,208	12,030	34,181	33,683
단독주택용지	15,833	4,111	65	15	182	42
공동주택용지	591,061	591,002	12,143	12,015	33,999	33,641

○ 단독주택건설계획 변경 (주민요구 사항 반영)

- 건립호수 : 65호 ⇒ 15호(감 50호)

○ 공동주택건설계획 변경 (공공건축가 자문결과 반영)

- 건립호수 : 12,143호 ⇒ 12,015호(감 128호 : 분양64호/임대64호)

- 9BL 공동주택단지(1,547세대) 규모 변경 : 60㎡이하 ⇒ 60㎡초과∼85㎡이하

(2) 토지이용계획 변경(안)

1) 기정

구 분		면 적(㎡)				구성비(%)	비 고
		계	1지구	2지구	3지구
합 계		3,665,086	1,065,634	1,902,327	697,125	100.0
주거용지	소 계	606,894	606,894	-	-	16.5
	단독주택용지	15,833	15,833	-	-	0.4
	공동주택용지	591,061	591,061	-	-	16.1
상업용지	일 반 상 업	80,032	10,341	69,691	-	2.2
업무용지	업 무 용지	310,743	-	310,743	-	8.5
산업시설용지	산업시설용지	728,402	-	728,402	-	19.9
지원시설용지	지원시설용지	81,313	-	81,313	-	2.2
도시 기반시설용지	소 계	1,795,229	414,277	685,827	695,125	48.9
	도 로	649,989	162,499	456,658	30,832	17.7
	보행자도로	708	153	555	-	0.0
	철도용지	15,482	-	7,329	8,153	0.4
	의 료 시 설	43,277	-	43,277	-	1.2
	공 공 청 사	50,839	49,778	1,061	-	1.4
	학 교	72,988	61,707	11,281	-	2.0
	사회복지시설	1,700	1,700	-	-	0.0
	광 장	12,979	-	12,979	-	0.4
	근 린 공 원	540,978	41,835	-	499,143	14.8
	어린이공원	19,197	19,197	-	-	0.5
	문화공원	21,374	-	21,374	-	0.6
	경 관 녹 지	2,083	110	1735	238	0.1
	연 결 녹 지	177,030	66,813	110,217	-	4.8
	주 차 장	24,832	5,471	19,361	-	0.7
	열공급설비	26,440	-	-	26,440	0.7
	전기공급설비	4,679	2,645	-	2,034	0.1
	환경기초시설	14,724	-	-	14,724	0.4
	방 수 설 비	8,549	2,369	-	6,180	0.2
	공공공지	-	-	-	-	-
	유수지	107,381	-	-	107,381	2.9
	저류지	(50,000)	-	-	(50,000)	(13.6)
	하수도 (오수펌프장)	(1,254)	(369)	-	(885)	(0.0)
기타시설용지	소계	62,473	34,122	26,351	2,000	1.8
	주유소	3,200	1,600	1,600	-	0.1
	가스충전소	4,000	-	2,000	2,000	0.1
	유보지	107	107	-	-	0.0
	종교시설	2,947	2,947	-	-	0.1
	편익시설	42,219	29,468	12,751	-	1.2
	택시차고지	10,000	-	10,000	-	0.3

2) 변경

구 분		면 적(㎡)				구성비(%)	비 고
		계	1지구	2지구	3지구
합 계		3,665,086	1,065,632	1,902,444	697,010	100.0
주거용지	소 계	595,113	595,113	-	-	16.8
	단독주택용지	4,111	4,111	-	-	0.1
	공동주택용지	591,002	591,002	-	-	16.7
상업용지	일 반 상 업	82,865	10,341	72,524	-	2.2
업무용지	업 무 용지	306,088	-	306,088	-	8.4
산업시설용지	산업시설용지	730,887	-	730,887	-	20.0
지원시설용지	지원시설용지	81,326	-	81,326	-	2.2
도시 기반시설용지	소 계	1,790,211	421,360	685,263	683,588	48.4
	도 로	646,734	157,771	458,133	30,830	17.7
	보행자도로	972	417	555	-	-
	철도용지	16,729	-	7,329	9,400	0.4
	의 료 시 설	33,360	-	33,360	-	0.9
	공 공 청 사	59,764	58,703	1,061	-	1.3
	학 교	84,404	63,205	21,199	-	2.3
	보육시설	990	-	990	-	0.1
	사회복지시설	1,700	1,700	-	-	0.1
	광 장	14,516	-	14,516	-	0.4
	근 린 공 원	545,264	41,880	-	503,384	14.8
	어린이공원	15,552	15,552	-	-	0.4
	문화공원	20,382	-	20,382	-	0.5
	경 관 녹 지	1,858	692	928	238	0.1
	연 결 녹 지	177,606	70,956	106,650	-	4.9
	주 차 장	25,631	5,471	20,160	-	0.6
	열공급설비	24,140	-	-	24,140	0.7
	전기공급설비	4,679	2,645	-	2,034	0.1
	환경기초시설	-	-	-	-	-
	방 수 설 비	8,548	2,368	-	6,180	0.2
	유수지	107,382	-	-	107,382	2.9
기타시설용지	소계	78,596	38,818	26,356	13,422	2.0
	주유소	3,200	1,600	1,600	-	0.1
	가스충전소	4,000	-	2,000	2,000	0.1
	종교시설	2,947	2,947	-	-	0.1
	편익시설	58,444	34,271	12,751	11,422	1.4
	택시차고지	10,005	-	10,005	-	0.3

(3) 개발(가구)계획 주요변경 사항

가. 단독주택용지

구분	가구번호		면적(㎡)		비고
			기정	변경
1지구	폐지	R1	1,688	-	-
	폐지	R2	2,552	-
	폐지	R3	2,371	-
	폐지	R4	1,141	-
	폐지	R5	645	-
	폐지	R6	1,661	-
	폐지	R7	1,655	-
	폐지	R8	1,781	-
	폐지	R9	1,542	-
	폐지	R10	797	-
	신설	R1	-	1,592
	신설	R2	-	424
	신설	R3	-	1,536
	신설	R4	-	559
	계		15,833	4,111
2지구	-		-
3지구	-		-

나. 공동주택용지

구분	가구번호		면적(㎡)		비고
			기정	변경
1지구	기정	A1	12,988	12,988
	기정	A2	23,228	23,228
	기정	A3	20,474	20,474
	기정	A4	24,975	24,975
	기정	A5	27,708	27,708
	변경	A6	75,096	75,041
	기정	AC7	56,336	56,336
	변경	A8	28,682	28,671
	기정	AC9	69,122	69,122
	기정	AC10-1	23,212	23,212
	기정	AC10-2	23,057	23,057
	기정	AC11	14,864	14,864
	변경	AC12	15,256	15,263
	기정	A13	58,827	58,827
	기정	A14	62,517	62,517
	기정	A15	54,719	54,719
	계		591,061	591,002
2지구	-		-
3지구	-		-

다. 상업용지

구분	가구번호		면적(㎡)		비고
			기정	변경
1지구	기정	B1	3,005	3005
	기정	B2	4,713	4,713
	기정	B3	2,623	2,623
	계		10,341	10,341
2지구	폐지	B4	14,269	-
	신설	B4	-	17,102
	기정	B5	6,830	6,830
	기정	B6	6,233	6,233
	기정	B7	20,380	20,380
	변경	B8	10,496	10,493
	변경	B9	4,327	4,327
	기정	B10	3,251	3,251
	변경	B11	3,905	3,908
	계		69,691	72,524
3지구	-		-

라. 업무용지

구분	가구번호		면적(㎡)		비고
			기정	변경
1지구	-		-
2지구	기정	C1	10,392	10,392
	변경	C2	13,874	13,875
	폐지	C3	15,970	-
	신설	C3	-	14,271
	변경	C4	9,817	9,799
	변경	C5	8,786	8,777
	기정	C6	9,463	9,463
	변경	C7	11,732	9,377
	변경	C8	10,899	10,299
	기정	C9	11,470	11,470
	기정	C10	11,041	11,041
	변경	C11	8,708	8,709
	변경	C12	20,826	20,827
	기정	C13	19,943	19,943
	변경	C14	6,989	6,997
	변경	C15	7,952	7,956
	변경	C16	5,697	5,700
	변경	C17	5,221	5,226
	기정	CP1	31,980	31,980
	변경	CP2	20,810	20,812
	변경	CP3	30,084	30,085
	기정	CP4	39,089	39,089
	계		310,743	306,088
3지구	-		-

마. 산업시설용지

구분	가구번호		면적(㎡)		비고
			기정	변경
1지구	-		-
2지구	변경	D1	15,380	15,385
	기정	D2	11,868	11,868
	변경	D3	15,638	15,639
	기정	D4	13,078	13,078
	기정	D5	17,105	17,105
	변경	D6	15,004	15,005
	변경	D7	14,800	16,209
	기정	D8	8,318	8,318
	변경	D9	30,511	30,512
	변경	D10	17,253	16,089
	변경	D11	14,507	14,511
	기정	D12	10,528	10,528
	기정	D13	15,018	15,018
	변경	D14	7,666	7,665
	변경	D15	11,963	9,317
	변경	D16	49,718	49,722
	변경	D17	15,018	15,036
	변경	D18	21,760	21,765
	변경	D19	18,254	18,250

구분	가구번호		면적(㎡)		비고
			기정	변경
2지구	변경	D20	10,786	8,722
	변경	D21	22,308	22,312
	변경	D22	21,622	21,618
	기정	D23	7,848	7,848
	변경	D24	13,286	13,290
	변경	D25	20,904	20,895
	변경	D26	4,555	4,542
	변경	D27	10,244	10,239
	변경	D28	17,011	17,007
	기정	D29	7,520	7,520
	변경	D30	2,468	4,906
	변경	D31	5,600	5,591
	기정	D32	16,209	16,209
	변경	D33	13,819	12,477
	변경	D34	28,932	28,933
	변경	D35	21,146	21,147
	변경	D36	20,538	20,539
	변경	D37	14,899	14,900
	신설	D38	-	5,884
	변경	DP1	11,729	11,714
	변경	DP2	68,225	68,216
	변경	DP3	65,366	65,358
	계		728,402	730,887
3지구	-		-

바. 지원시설용지

구분	가구번호		면적(㎡)		비고
			기정	변경
2지구	변경	Ds1	7,728	7,310
	기정	Ds2	10,439	10,439
	변경	Ds3	7,329	7,326
	변경	Ds4	6,921	6,923
	변경	Ds5	4,551	4,553
	변경	Ds6	5,522	5,513
	기정	Ds7	949	949
	기정	Ds8	1,783	1,783
	기정	Ds9	1,916	1,916
	기정	Ds10	2,515	2,515
	기정	Ds11	4,688	4,688
	기정	Ds12	3,101	3,101
	변경	Ds13	3,193	3,632
	기정	Ds14	6,474	6,474
	기정	Ds15	5,894	5,894
	기정	Ds16	4,276	4,276
	기정	Ds17	4,034	4,034
	계		81,313	81,326
3지구	-		-

사. 종합의료시설

구분	가구번호		면적(㎡)		비고
			기정	변경
1지구	-		-
2지구	변경	E1	43,277	33,360
	계		43,277	33,360
3지구	-		-

아. 공공청사

구분	가구번호		면적(㎡)		비고
			기정	변경
1지구	폐지	F1	1,061	-	소방파출소
	신설	F1	-	528	유비쿼터스 도시 통합운영센터
	기정	F2	759	759	파출소
	변경	F3	764	947	동사무소
	기정	F4	1,061	1,061	우체국
	기정	F5	4,828	4,828	강서세무서
	변경	F6	16,893	16,885	출입국관리소
	변경	F7	21,861	18,942	강서구청
	신설	F8	-	12,202	강서경찰서
	기정	F9	744	744	파출소
	기정	F10	744	744	동사무소
	기정	F11	1,063	1,063	우체국
	계		49,778	58,703
2지구	기정	F12	1,061	1,061
	계		1,061	1,061
3지구	-		-

자. 학교

구분	가구번호		면적(㎡)		비고
			기정	변경
1지구	기정	G1	10,921	10,921	고등학교
	기정	G2	16,752	16,752	초등학교
	변경	G3	10,485	10,483	중학교
	기정	G4	11,554	11,554	초등학교
	신설	G5	-	1,500	유치원
	기정	G6	11,995	11,995	초등학교
	계		61,707	63,205
2지구	변경	G7	11,281	11,282	초등학교
	신설	G8	-	9,917	대학교
	계		11,281	21,199
3지구	-		-

차. 사회복지시설

구분	가구번호		면적(㎡)		비고
			기정	변경
1지구	변경	H1	1,700	1,700
	계		1,700	1,700
2지구	-		-
3지구	-		-

카. 주차장

구분	가구번호		면적(㎡)		비고
			기정	변경
1지구	기정	I1	2,835	2,835
	기정	I2	2,636	2,636
	계		5,471	5,471
2지구	신설	I3	-	1,163
	신설	I4	-	2,206
	신설	I5	-	2,064
	신설	I6	-	2,355
	기정	I7	7,584	7,584
	기정	I8	3,445	3,445
	폐지	I9	2,447	-
	신설	I9	-	1,343
	폐지	I10	5,885	-
	계		19,361	20,160
3지구	-		-

타. 열공급설비

구분	가구번호		면적(㎡)		비고
			기정	변경
1지구	-		-
2지구	-		-
3지구	변경	J1	26,440	24,140
	계		26,440	24,140

파. 전기공급설비

구분	가구번호		면적(㎡)		비고
			기정	변경
1지구	기정	K2	2,645	2,645
	계		2,645	2,645
2지구	-		-
3지구	기정	K1	2,034	2,034
	계		2,034	2,034

하. 환경기초시설(폐기물처리시설)

구분	가구번호		면적(㎡)		비고
			기정	변경
1지구	-		-
2지구	-		-
3지구	폐지	L1	14,724	-
	계		14,724	-

갸. 방수설비

구분	가구번호		면적(㎡)		비고
			기정	변경
1지구	변경	M1	2,369	2,368
	계		2,369	2,368
2지구	-		-
3지구	기정	M2	6,180	6,180
	계		6,180	6,180

냐. 종교시설

구분	가구번호		면적(㎡)		비고
			기정	변경
1지구	변경	N1	667	667
	기정	N2	650	650
	기정	N3	979	979
	변경	N4	651	651
	계		2,947	2,947
2지구	-		-
3지구	-		-

댜. 방재시설

구분	가구번호		면적(㎡)		비고
			기정	변경
1지구	폐지	U1	369	-	오수중계펌프장 (근린공원 중복결정)
	계		369	-
3지구	폐지	U2	360	-
	폐지	U3	525	-
	계		885	-

랴. 위험물저장 및 처리시설

구분	가구번호		면적(㎡)		비고
			기정	변경
1지구	변경	P1	800	800	주유소
	기정	P2	800	800
	계		1,600	1,600
2지구	변경	P3	800	800
	변경	P4	800	800
	계		1,600	1,600
3지구	-		-
1지구	-		-		가스충전소
2지구	변경	Q2	2,000	2,000
	계		2,000	2,000
3지구	기정	Q1	2,000	2,000
	계		2,000	2,000

먀. 편익시설

구분	가구번호			면적(㎡)		비고
				기정	변경
1지구	폐지	S1		2,793	-
	신설	S1		-	13,390
	폐지	S2		4,460	-
	신설	S2		-	6,709
	변경	S3		6,470	6,473
	폐지	S4		10,468	-
	신설	S4		-	2,422
	기정	S6		5,277	5,277
	계			29,468	34,271
2지구	기정	S7		7,873	7,873
	기정	S8		4,878	4,878
	계			12,751	12,751
3지구	신설		S5	-	11,422
	계			-	11,422

뱌. 택시차고지

구분	가구번호		면적(㎡)		비고
			기정	변경
1지구	-		-
2지구	변경	T1	5,016	5,021
	기정	T2	4,984	4,984
	계		10,000	10,005
3지구	-		-

샤. 보육시설 <신설>

구분	가구번호		면적(㎡)		비고
			기정	변경
1지구	-		-
2지구	신설	V1	-	330
	신설	V2	-	330
	신설	V3	-	330
	계		-	990
3지구	-		-

8. 도시관리계획 변경(안)

□ 용도지역 결정(변경) 조서

구 분		면 적(㎡)								구성비 (%)	비고
		합계		1지구		2지구		3지구
		기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경
합 계		3,665,086	3,665,086	1,065,634	1,065,632	1,902,327	1,902,444	697,125	697,010	100
주거 지역	제1종 일반주거지역	26,384	9,247	26,384	9,247	-	-	-	-	0.2
	제2종 일반주거지역	-	15,695	-	-	-	3,987	-	11,422	0.4
	제3종 일반주거지역	762,006	779,143	689,813	706,950	72,193	72,193	-	-	21.3
	준주거지역	475,670	475,670	326,519	326,517	149,151	149,153	-	-	13.0
일 반 상 업 지 역		559,599	559,614	22,918	22,918	536,681	536,681	-	-	15.3
준 공 업 지 역		1,110,805	1,134,830	-	-	1,110,805	1,110,690	-	24,140	31.0
녹지 지역	자연녹지지역	730,622	690,887	-	-	33,497	29,740	697,125	661,448	18.8

○ 용도지역 변경 사유서

도 면 표시번호	위 치	용도지역		면 적(㎡)	변경사유
		기정	변경
1지구	방화동 257-3 일원	제1종일반주거지역	제3종일반주거지역	26,384	‧ 이주자택지 계획변경에 따른 용도지역 변경
	방화동 208-13 일원	제3종일반주거지역	제1종일반주거지역	9,247	‧ 이주자택지 계획변경에 따른 용도지역 변경
2지구	가양동 298-2 일원	자연녹지지역	제2종일반주거지역	3,987	‧ 기반시설용지 계획변경에 따른 용도지역 변경
	가양동 265 일원	자연녹지지역	준공업지역	115	‧ 기반시설용지 계획변경에 따른 용도지역 변경
3지구	마곡동 72 일원	자연녹지지역	준공업지역	24,140	‧ 기반시설용지 계획변경에 따른 용도지역 변경
	가양동 265 일원	자연녹지지역	제2종일반주거지역	11,422	‧ 기반시설용지 계획변경에 따른 용도지역 변경

□ 용도지구 결정(변경)조서

가. 미관지구

구 분		지구명	지구의 세 분	위 치	면적(㎡)	연장 (m)	폭원 (m)	최초 결정일	비 고
기정	1지구	광로 3-19호선	일반 미관지구	방화동319-16〜공항동9-3 (방화동 238-1학 일원)	36,240 (12,564)	1,510 (995)	양측12 (편측12)	서고제1982-164호 (1982.4.22)	( )는 구역내 사항임
기정	2지구	양천길	역사문화 미관지구	가양동265〜가양사거리 (가양동 178-2대 일원)	9,600 (4,720)	400	양측12 (편측12)	서고제2003-161호 (2003.6.20)	( )는 구역내 사항임
변경		양천길	역사문화 미관지구	가양동265〜가양사거리	4,880	400	편측12	서고제2003-161호 (2003.6.20)	면적, 연장, 폭원 변경없음
변경		양천길	일반 미관지구	가양동265〜가양사거리 (가양동 178-2대 일원)	4,508 (4,508)	380 (380)	편측12 (편측12)		( )는 구역내 사항임

○ 미관지구 변경 사유서

도 면 표시번호	지구명	변경내용	변경사유
2지구	역사문화 미관지구	역사문화미관지구(구역 밖) - 면적 : 9,600㎡ → 4,880㎡ - 폭원 : 양측12m → 편측12m	구역내 해당지구는 양천향교지로부터 이격되어 있고, 역세권 및 상업지역 등의 활성화를 위하여 일반미관지구로 변경
	일반 미관지구	역사문화미관지구 → 일반미관지구(구역 내) - 면적 : 9,600㎡(4,720㎡) → 4,508㎡(4,508㎡) - 연장 : 400m → 380m - 폭원 : 양측12m(편측12m) → 편측12m(편측12m)

나. 고도지구

구 분		지구명	지구의 세 분	위 치	고도제한 내 용	면적 (㎡)	최초 결정일	비 고
기정	1지구	김포국제공항주변 고도지구 최고고도	(최고) 고도지구	강서구, 양천구 일부지역 (마곡동 387-10답 일원)	① 수평표면 (해발57.86m미만)	29,129,000 (1,065,634)	서고제120호 (1977.4.22)	( )는 구역내 사항임
변경						29,129,000 (1,065,632)
기정	2지구	김포국제공항주변 고도지구 최고고도	(최고) 고도지구	강서구, 양천구 일부지역 (가양동 367-1대 일원)	① 수평표면 (해발57.86m미만)	29,129,000 (1,902,327)	서고제120호 (1977.4.22)
변경					① 수평표면 (해발57.86m미만)	29,129,000 (1,902,444)
기정	3지구	김포국제공항주변 고도지구 최고고도	(최고) 고도지구	강서구, 양천구 일부지역 (마곡동 32-18유 일원)	① 수평표면 (해발57.86m미만)	29,129,000 (641,705)	서고제120호 (1977.4.22)
					② 원추표면 (해발 57.86m)	12,804,000 (55,420)
변경					① 수평표면 (해발57.86m미만)	29,129,000 (641,590)
					② 원추표면 (해발 57.86m)	12,804,000 (55,420)

※ 변경사유 : 가감속차선 등 도로선형 조정에 따른 지구경계 변경

다. 공항시설보호지구

구 분		도면표시 번호	지구명	지구의 세분	위 치	면적 (㎡)	최초 결정일	비 고
기정	1지구	-	김포국제공항주변 공항시설보호지구	공항시설보호지구	김포국제공항주변 지역	57,931,000 (1,065,632)	서고제120호 (1977.4.22)
기정	2지구	-	김포국제공항주변 공항시설보호지구	공항시설보호지구	김포국제공항주변 지역	57,931,000 (1,902,444)
기정	3지구	-	김포국제공항주변 공항시설보호지구	공항시설보호지구	김포국제공항주변 지역	57,931,000 (697,010)

※ 기 결정된 공항시설보호지구 반영

□ 지구단위계획구역 결정(변경없음)

◯ 지구단위계획구역 결정 조서

구역명	위 치	면 적(㎡)			비 고
		기 정	변 경	변경후
마곡도시개발사업 지구단위계획구역	서울특별시 강서구 마곡동, 가양동, 공항동, 방화동, 내․외발산동 일대	3,665,086	-	3,665,086

□ 도시계획시설 결정(변경)

가. 교통시설

(1) 도로

(가) 도로 총괄표

구 분 류 별				폭원(m)	1지구			2지구			3지구
					노선수	연장(m)	면적(㎡)	노선수	연장(m)	면적(㎡)	노선수	연장(m)	면적(㎡)
총 계			기정	-	33	7,255	162,652	80	23,901	457,213	2(1)	1,061	31,390
			변경	-	33(2)	6,931	158,188	83(4)	23,452	458,688	3(1)	1,138	32,557
일 반 도 로	계		기정	-	1	618	32,428	1(1)	1,232	64,130	-	-	-
			변경	-	2	618	32,428	1(1)	1,232	65,657	-	-	-
	광로	3 류	기정	45	1	618	32,428	1(1)	1,232	64,130	-	-	-
			변경	45~50	2	618	32,428	1(1)	1,232	65,657	-	-	-
	계		기정	-	1	703	22,893	4	3,435	113,979	1	914	30,832
			변경	-	1	703	23,351	6(3)	3,435	114,161	1	914	30,830
	대로	1류	기정	36	-	-	-	1	1,427	54,465	-	-	-
			변경	36	-	-	-	1	1,427	54,465	-	-	-
		2 류	기정	30〜31	1	703	22,893	1	260	48,530	1	914	30,832
			변경	30〜35	1	703	23,351	3(3)	260	10,163	1	914	30,830
		3 류	기정	25〜28	-	-	-	2	1,748	10,984	-	-	-
			변경	25〜31	-	-	-	2	1,748	49,533	-	-	-
	계		기정	-	16	4,467	94,683	65	17,618	268,769	-	-	-
			변경	-	21(2)	4,960	96,498	65	17,448	268,469	1	77	1,169
	중로	1 류	기정	20	6	2,543	58,160	10	3,821	62,938	-	-	-
			변경	20~23	7(2)	2,542	57,709	9	3,550	72,602	-	-	-
		2 류	기정	15〜18	8	1,842	35,481	17	4,679	94,390	-	-	-
			변경	15〜18	9	1,818	31,676	18	4,950	84,661	1	77	1,169
		3 류	기정	12	2	82	1,042	38	9,118	111,441	-	-	-
			변경	12~14	5	600	7,113	38	8,948	111,206	-	-	-
	계		기정	-	14	1,437	12,495	9	1,570	9,780	1(1)	147	558
			변경	-	7	567	5,494	10	1,291	9,846	1(1)	147	558
	소로	1 류	기정	10	3	329	3,398	2	349	3,612	-	-	-
			변경	10	3	377	3,894	2	349	3,659	-	-	-
		2 류	기정	8	10	1,078	8,968	4	1,069	5,251	1(1)	147	558
			변경	8〜10	3	163	1,472	5	790	5,233	1(1)	147	558
		3 류	기정	4〜6.5	1	30	129	3	152	917	-	-	-
			변경	4〜6.5	1	27	128	3	152	954	-	-	-
보행자 전용도로	계		기정	-	-	-	-	1	46	555	-	-	-
			변경	-	-	-	-	1	46	555	-	-	-
	중로	3류	기정	12	-	-	-	1	46	555	-	-	-
			변경	12	-	-	-	1	46	555	-	-	-
	계		기정	-	1	30	153	-	-	-	-	-	-
			변경	-	2	83	417	-	-	-	-	-	-
	소로	3류	기정	5	1	30	153	-	-	-	-	-	-
			변경	5	2	83	417	-	-	-	-	-	-

※ (   ) : 지구간 중복노선수

(나) 도로결정(변경) 조서

구분	규 모				기능	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	연장(m)			최초결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)						1지구	2지구	3지구
기정	광	3	16	45	주간선 도로	제2한강교남단 (공항동6-12)	김포공항 (가양동 972)	일반 도로	마곡구역내	8,890 (618)	8,890 (1,232)	-	서고제603호 (1978.11.15)	( )사업 구역내
변경				45~50
기정	광	3	19	40	주간선 도로	삼전동	방화동	일반 도로	마곡구역내	35,306	-	-		사업 구역외
기정	대	1	1	36	주간선 도로	광3-16 가양동 663	양천길 마곡동 229-4	일반 도로	마곡구역내	-	1,427	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	대	2	2	31	보조간선 도로	대1-1 마곡동 278-6	방화로 방화동 217-222	일반 도로	마곡구역내	703	260	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경
기정	대	2	38	30	보조간선 도로	내발산동 644-2 (가양동 709)	고척동 76-148 (가양동 1130)	일반 도로	마곡구역내	-	7,250	-	`71. 4. 7	사업 구역외
기정	대	2	41	30	보조간선 도로	양화교-광16 (마곡동 55-5)	개화동시계 (마곡동 272-22)	일반 도로	마곡구역내	-	-	6,500 (914)	서고제1984-333호 (1984.6.5)
변경				30~35
기정	대	3	1	25	보조간선 도로	광3-16 내발산동 198-5	내발산동 181	일반 도로	마곡구역내	-	419	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경				25~31
기정	대	3	2	28	보조간선 도로	광3-16 가양동 876-1	양천길 가양동 272-30	일반 도로	마곡구역내	-	1,329	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경
기정	중	1	1	20	집분산 도로	양천길 마곡동 224-7	대2-2 마곡동 363-7	일반 도로	마곡구역내	-	643	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경
기정	중	1	7	20	집분산 도로	광3-16 공항동 968-2	대2-2 방화동 224-2	일반 도로	마곡구역내	565	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경										790
기정	중	1	8	20	집분산 도로	광3-16 가양동 533-8	대2-2 마곡동 363-5	일반 도로	마곡구역내	-	743	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	1	11	20	집분산 도로	방화로 공항동 2-105	중1-7 공항동 4-178	일반 도로	마곡구역내	353	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경
기정	중	1	12	20	집분산 도로	중1-7 공항동940-14	중1-8 가양동 470-3	일반 도로	마곡구역내	266	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	1	13	20	집분산 도로	대1-1 가양동 573	중1-8 가양동 475	일반 도로	마곡구역내	-	243	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	1	16	20	집분산 도로	대2-38 가양동 1126	대3-2 가양동 386-1	일반 도로	마곡구역내	-	446	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경
기정	중	1	17	20	집분산 도로	방화로 공항동 833-3	광3-16 공항동1036-1	일반 도로	마곡구역내	661	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경				20~23
기정	중	1	18	20	집분산 도로	광3-16 공항동1313-2	소1-6 공항동 1252	일반 도로	마곡구역내	472	173	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경
기정	중	1	27	20(3)	집분산 도로	발산택지개발지구 내발산동384-1	중2-15 내발산동 358	일반 도로	마곡구역내	226	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)	( )사업 구역내
변경
		2	35	18(3)
	중	1	28	20(3)	집분산 도로	중2-15 내발산동 358	대3-1 내발산동 181	일반 도로	마곡구역내	-	271	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)	( )사업 구역내
기정
		2	36	18(3)
변경
기정	중	1	29	20	집분산 도로	대3-1 내발산동 181	중2-16 공항동 163	일반 도로	마곡구역내	-	166	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	1	30	20	집분산 도로	대1-1 가양동 577	대3-2 가양동414-1	일반 도로	마곡구역내	-	536	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	1	31	20	보조간선 도로	대1-1 가양동 598	대3-2 가양동 401-2	일반 도로	마곡구역내	-	541	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경
기정	중	1	31	22	집분산 도로	우측지구계 가양동 1130	중2-28 가양동 1124	일반 도로	마곡구역내	-	59	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경			32

구분	규 모				기능	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	연장(m)			최초결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)						1지구	2지구	3지구
기정	중	2	2	18	집분산 도로	대2-2 방화동 225	방화동 183-3	일반 도로	마곡구역내	427	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경						대2-2 방화동 225	중3-45 방화동 186-2			291	-	-
기정	중	2	3	18	집분산 도로	중2-2 방화동 235-3	방화동 208-27	일반 도로	마곡구역내	240	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	4	18	집분산 도로	중1-1 마곡동 365-8	마곡동 353	일반 도로	마곡구역내	97	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	5	18	집분산 도로	방화로 방화동 산75-9	중1-7 방화동 217-14	일반 도로	마곡구역내	193	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
폐지	중	2	7	18	집분산 도로	방화로 방화동 240-4	중2-2 방화동 238	일반 도로	마곡구역내	205	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	8	15	집분산 도로	중1-7 방화동 224-7	방화뉴타운 방화동 217-205	일반 도로	마곡구역내	95	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	15	18	집분산 도로	광3-16 내발산동 228-6	내발산동 358	일반 도로	마곡구역내	-	426	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	16	18	집분산 도로	광3-16 내발산동 91-5	내발산동 162	일반 도로	마곡구역내	-	412	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	17	18	집분산 도로	방화로 공항동 36-23	중1-17 공항동 1133	일반 도로	마곡구역내	314	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	18	18	집분산 도로	중1-17 공항동 1136	중1-18 공항동 1325	일반 도로	마곡구역내	271	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경
기정	중	2	19	18	집분산 도로	중1-18 내발산동 1327	발산택지개발지구 외발산동 338	일반 도로	마곡구역내	-	243	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	20	18	집분산 도로	발산택지개발지구 내발산동 335	중2-15 내발산동 340	일반 도로	마곡구역내	-	233	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	21	18	집분산 도로	대3-1 내발산동194-3	중2-15 내발산동 326	일반 도로	마곡구역내	-	276	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	22	18	집분산 도로	대3-1 내발산동 192	중2-16 내발산동 158-2	일반 도로	마곡구역내	-	166	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	23	18	집분산 도로	중1-1 마곡동 365-8	중3-12 마곡동 365-18	일반 도로	마곡구역내	-	96	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	2	24	18	집분산 도로	대1-1 마곡동 286	중3-12 마곡동 365-14	일반 도로	마곡구역내	-	131	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경
기정	중	2	25	16	집분산 도로	대1-1 가양동 660	중2-26 가양동 763	일반 도로	마곡구역내	-	245	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경
기정	중	2	26	18	집분산 도로	광3-16 가양동 839-1	중1-30 가양동 745	일반 도로	마곡구역내	-	210		서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경
기정	중	2	27	16	집분산 도로	대3-2 가양동 415-3	중2-26 가양동 765	일반 도로	마곡구역내	-	275	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경
기정	중	2	28	16	집분산 도로	대3-2 가양동 416	중1-32 가양동 1122	일반 도로	마곡구역내	-	376	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경
기정	중	2	29	16	집분산 도로	중2-28 가양동 934	중3-36 가양동 933	일반 도로	마곡구역내	-	53	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	2	30	16	집분산 도로	중1-16 가양동 382-3	중2-28 가양동 948-2	일반 도로	마곡구역내	-	85	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경
기정	중	2	31	16	집분산 도로	중1-16 가양동 381-6	중2-32 가양동 367-1	일반 도로	마곡구역내	-	266	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경
기정	중	2	32	18	보조간선 도로	강서로 가양동 1086	대3-2 가양동 392	일반 도로	마곡구역내	-	481	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경
기정	중	2	33	16	집분산 도로	양천길 가양동 283-1	중2-32 가양동 367-1	일반 도로	마곡구역내	-	705	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경
신설	중	2	34	18	집분산 도로	중2-2 방화동 237-1	중3-47 방화동 239-5	일반 도로	마곡구역내	91	-	-
신설	중	2	35	15	집분산 도로	대2-41 마곡동 55-3	열공급설비 마곡동 56-22	일반 도로	마곡구역내	-	-	77		근린공원1 중복결정

구분	규 모				기능	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	연장(m)			최초결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)						1지구	2지구	3지구
기정	중	3	1	12	집분산 도로	중1-11 공항동 2-12	방화뉴타운 공항동 4-48	일반 도로	마곡구역내	30	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	3	2	13	집분산 도로	중2-16 내발산동 162	소2-2 내발산동 153-15	일반 도로	마곡구역내	-	116	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	3	3	12	국지 도로	대2-2 방화동 209-2	방화동 208-22	일반 도로	마곡구역내	52	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경	소	1	8	10
기정	중	3	4	12	집분산 도로	중2-16 내발산동 160-4	소2-2 내발산동 155-2	일반 도로	마곡구역내	-	130	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	3	5	12	집분산 도로	대3-1 내발산동 181	내발산동 179-4	일반 도로	마곡구역내	-	67	-	서고제2010-339호 (2010.9.30)
변경				14
기정	중	3	10	12	집분산 도로	대1-1 마곡동 302	중1-1 마곡동 320	일반 도로	마곡구역내	-	238	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경
기정	중	3	11	12	집분산 도로	대1-1 마곡동 302	중3-14 마곡동 245-2	일반 도로	마곡구역내	-	194	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경
기정	중	3	12	12	집분산 도로	대2-2 마곡동 367-3	중3-10 마곡동 299-1	일반 도로	마곡구역내	-	560	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경
기정	중	3	13	12	집분산 도로	중3-17 마곡동 269-3	중3-11 마곡동 245-4	일반 도로	마곡구역내	-	400	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	14	12	집분산 도로	대1-1 마곡동 279-3	대2-41 마곡동 52-1	일반 도로	마곡구역내	-	769	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경
기정	중	3	15	12	집분산 도로	중1-1 마곡동 315-2	중3-12 마곡동 312-6	일반 도로	마곡구역내	-	95	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	16	12	집분산 도로	대1-1 마곡동 301-2	중3-12 마곡동 312-1	일반 도로	마곡구역내	-	132	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	17	12	집분산 도로	대1-1 마곡동 268-2	중3-14 마곡동 272-1	일반 도로	마곡구역내	-	195	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경
기정	중	3	18	12	집분산 도로	대1-1 가양동 572답	중1-8 마곡동 387-18	일반 도로	마곡구역내	-	242	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경
기정	중	3	19	12	집분산 도로	대3-2 가양동 293	중2-33 가양동 287-3	일반 도로	마곡구역내	-	166	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경
기정	중	3	20	12	집분산 도로	중2-33 가양동 287-3	중2-32 가양동 1075-2	일반 도로	마곡구역내	-	679	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경
기정	중	3	21	12	집분산 도로	중2-20 가양동 172-34대	중3-23 가양동 172-32	일반 도로	마곡구역내	-	155	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경
기정	중	3	22	12	집분산 도로	대3-2 가양동 306-2대	중2-33 가양동 296	일반 도로	마곡구역내	-	194	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경
기정	중	3	23	12	집분산 도로	중2-23 가양동 296-4	중3-20 가양동 165-4	일반 도로	마곡구역내	-	234	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경
기정	중	3	24	12	집분산 도로	중3-28 가양동 361-2	중3-23 가양동 288-6	일반 도로	마곡구역내	-	213	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	25	12	집분산 도로	중3-28 가양동 358	중3-23 가양동 288-7	일반 도로	마곡구역내	-	189	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	26	12	집분산 도로	동축구역계 가양동 166-1	중3-20 가양동 166-1	일반 도로	마곡구역내	-	45	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경

구분	규 모				기능	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	연장(m)			최초결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)						1지구	2지구	3지구
기정	중	3	27	12	집분산 도로	대3-2 가양동 349-3	중2-33 가양동 356-2	일반 도로	마곡구역내	-	339	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경										-	169	-
기정	중	3	28	12	집분산 도로	중2-33 가양동 356-2	중3-20 가양동 1070	일반 도로	마곡구역내	-	265	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경
기정	중	3	29	12	집분산 도로	중2-32 가양동 367-4	중3-28 가양동 364-1	일반 도로	마곡구역내	-	180	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	30	12	집분산 도로	중2-32 가양동 367-4	중3-28 가양동 361-5	일반 도로	마곡구역내	-	180	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	31	12	집분산 도로	중1-16 가양동 950	중2-32 가양동 367-1	일반 도로	마곡구역내	-	266	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경
기정	중	3	32	12	집분산 도로	중1-16 가양동 958	중2-32 가양동 367-4	일반 도로	마곡구역내	-	265	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경
기정	중	3	33	12	집분산 도로	중1-16 가양동 1121	중2-32 가양동1075-2	일반 도로	마곡구역내	-	265	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경
기정	중	3	34	12	집분산 도로	중1-16 가양동 1124	중1-32 가양동 1124	일반 도로	마곡구역내	-	102	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	35	12	집분산 도로	대3-2 가양동 875	중2-26 가양동 790-2	일반 도로	마곡구역내	-	273	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	36	12	집분산 도로	대3-2 가양동 917	소3-2 가양동 968	일반 도로	마곡구역내	-	365		서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	37	12	집분산 도로	발산택지지구 내발산동 331-18	중1-18 공항동 1314	일반 도로	마곡구역내	-	234	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경
기정	중	3	38	12	집분산 도로	발산택지지구 내발산동 331-29	중2-15 내발산동 325-1	일반 도로	마곡구역내	-	237	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	39	12	집분산 도로	대3-1 내발산동 196-2	중2-15 내발산동 228-5	일반 도로	마곡구역내	-	274	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	40	12	집분산 도로	대3-1 내발산동 200-3	중2-16 내발산동 92-5	일반 도로	마곡구역내	-	168	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경
기정	중	3	41	12	집분산 도로	중2-15 내발산동 345-3	중3-42 내발산동 344-1	일반 도로	마곡구역내	-	45	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	42	12	집분산 도로	중2-21 내발산동 226-4	남측구역계 내발산동 359-1	일반 도로	마곡구역내	-	259	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경
기정	중	3	43	12	집분산 도로	대3-1 내발산동 187	중3-42 내발산동 344-2	일반 도로	마곡구역내	-	218	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경
기정	중	3	44	12	집분산 도로	대3-1 내발산동 187	중2-16 내발산동 160-4	일반 도로	마곡구역내	-	170	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경
신설	중	3	45	12	집분산 도로	중2-2 방화동 186-32	북측구역계 방화동 257-25	일반 도로	마곡구역내	258	-	-
신설	중	3	46	12	집분산 도로	중2-2 방화동 233-2	동측구역계 방화동 240-4	일반 도로	마곡구역내	245	-	-
신설	중	3	47	12	집분산 도로	중2-34 방화동 239-5	중3-46 방화동 241-5	일반 도로	마곡구역내	51	-	-
신설	중	3	48	12	집분산 도로	중3-46 방화동 241-5	학교2 방화동 241-5	일반 도로	마곡구역내	16	-	-

구분	규 모				기능	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	연장(m)			최초결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)						1지구	2지구	3지구
기정	소	1	1	10	국지 도로	양천길 마곡동 222-30	마곡동 222-20	일반 도로	마곡구역내	-	27	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	소	1	2	10	국지 도로	중1-1 마곡동 317	양천길 마곡동222-41	일반 도로	마곡구역내	-	322	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경
폐지	소	1	5	10	국지 도로	중2-7 240-10	- 241-4	일반 도로	마곡구역내	4	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	소	１	6	10	국지 도로	중1-18 공항동 1252	중1-17 공항동 1207-3	일반 도로	마곡구역내	137	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	소	1	7	10	국지 도로	중1-7 방화동 223-2	중2-5 방화동 217-36	일반 도로	마곡구역내	188	-	-	-
기정	소	2	2	8 (5)	국지 도로	광3-16 내발산동 81-10	내발산동 153-15	일반 도로	마곡구역내	-	414	-	-	( )사업 구역내
기정	소	2	3	8 (5)	국지 도로	마곡동 5-13	마곡동 9-1	일반 도로	마곡구역내	-	-	370 (147)	1988. 6. 4	( )사업 구역내 근린공원1 중복결정
폐지	소	2	12	8	국지 도로	소2-12 방화동 239-2	소2-18 방화동 240-7	일반 도로	마곡구역내	97	-	-	서고제2010-339호 (2010.9.30)
폐지	소	2	13	8	국지 도로	방화동 240-1	소2-18 방화동 242-3	일반 도로	마곡구역내	84	-	-	서고제2010-339호 (2010.9.30)
폐지	소	2	14	8	국지 도로	소2-18 방화동 243-3	소2-15 방화동 242-9	일반 도로	마곡구역내	66	-	-	서고제2010-339호 (2010.9.30)
폐지	소	2	15	8	국지 도로	소2-16 방화동 233-1	소2-13 방화동 239-2	일반 도로	마곡구역내	61	-	-	서고제2010-339호 (2010.9.30)
폐지	소	2	16	8	국지 도로	중2-2 방화동233-1	소2-18 방화동 253-2	일반 도로	마곡구역내	81	-	-	서고제2010-339호 (2010.9.30)
폐지	소	2	17	8	국지 도로	소2-16 방화동 233-1	소2-18 방화동 254-2	일반 도로	마곡구역내	69	-	-	서고제2010-339호 (2010.9.30)
폐지	소	2	18	8	국지 도로	소1-5 방화동239-5	소2-19 방화동 254-2	일반 도로	마곡구역내	158	-	-	서고제2010-339호 (2010.9.30)
폐지	소	2	19	8	국지 도로	중2-2 방화동 183-2	방화동 257-7	일반 도로	마곡구역내	123	-	-	서고제2010-339호 (2010.9.30)
폐지	소	2	20	8	국지 도로	소2-19 방화동 255-2	소2-19 방화동 255-2	일반 도로	마곡구역내	126	-	-	서고제2010-339호 (2010.9.30)
기정	소	2	21	8	국지 도로	중1-1 마곡동 322-1	소1-2 마곡동 325-1	일반 도로	마곡구역내	-	160	-
기정	소	2	22	8	국지 도로	중1-1 마곡동 319-1	소1-2 마곡동 323-5	일반 도로	마곡구역내	-	127	-
기정	소	2	23	8	국지 도로	소1-2 마곡동 325-8	소1-1 마곡동 222-12	일반 도로	마곡구역내	-	368	-
변경				8~10						-	89	-
폐지	소	2	24	8	국지 도로	중1-17 공항동 1151	중2-18 공항동 1147	일반 도로	마곡구역내	213	-	-
신설	소	2	25	9	국지 도로	소로1-8 방화동 208-13	소로3-6 방화동 211-3	일반 도로	마곡구역내	94	-	-
신설	소	2	26	9	국지 도로	소로1-8 방화동 360-4	소로3-17 방화동 360-4	일반 도로	마곡구역내	37	-	-
기정	소	3	2	6.5	국지 도로	광3-16 가양동 1454-10	중로1-32 가양동 1454	일반 도로	마곡구역내	-	94	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	소	3	3	4	국지 도로	대2-2 361-6	360-1대	일반 도로	마곡구역내	30	-	-	서고제2010-339호 (2010.9.30)
변경	소	2	27	8						32
기정	소	3	4	4	국지 도로	소1-1 가양동222-12	가양동 221-7	일반 도로	마곡구역내	-	32	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	소	3	5	6	국지 도로	소2-23 마곡동 325-9	마곡동 327-96	일반 도로	마곡구역내	-	26	-	-
신설	소	3	6	6	국지 도로	대2-2 방화동 211-3	소로2-25 방화동 211-3	일반 도로	마곡구역내	27	-	-
기정	중	3	1	12	특수 도로	동측구역계 갸양동 1070	중3-20 갸양동 1070	보행자 도로	마곡구역내	-	46	-	-
기정	소	3	1	5	특수 도로	대2-2 방화동 217-190	소1-7 방화동 217-190	보행자 도로	마곡구역내	30	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
신설	소	3	2	5	특수 도로	중2-34 방화동 239-5	경관녹지10 방화동 240-7	보행자 도로	마곡구역내	53	-	-	-

(다) 도로변경 사유서

구분	변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
변경	광로3-16	광로3-16	- B = 45 → 45~50m	․ 지하철 시설물의 원할한 관리를 위한 도로 편입 ․ 폭원 착오정정
변경	대로2-41	대로2-41	- B = 30 → 30~35m	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경 ․ 폭원 착오정정
변경	대로3-1	대로3-1	- B = 25 → 25~31m	․ 폭원 착오정정
변경	대로3-2	대로3-2	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
변경	대로2-2	대로2-2	- 면적 변경 110㎡증가	․ 경관녹지 6번 폐지에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로1-1	중로1-1	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로1-7	중로1-7	- L = 565 → 790m	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경 ․ 연장 착오정정
변경	중로1-11	중로1-11	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로1-16	중로1-16	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로1-17	중로1-17	- B = 20 → 20~23m	․ 폭원 착오정정
변경	중로1-18	중로1-18	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로1-27	중로2-35	- B = 20 → 18m	․ 폭원 착오정정
변경	중로1-28	중로2-36	- B = 20 → 18m	․ 폭원 착오정정
변경	중로1-31	중로1-31	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로1-31	중로1-32	- 노선연번 변경	․ 노선연번 착오정정
변경	중로2-2	중로2-2	- L = 427 → 291m	․ 송화초교길 존치에 따른 토지이용계획 변경
폐지	중로2-7	-	- 노선폐지	․ 송화초교길 존치에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로2-18	중로2-18	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로2-24	중로2-24	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로2-25	중로2-25	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로2-26	중로2-26	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로2-27	중로2-27	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로2-28	중로2-28	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로2-30	중로2-30	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로2-31	중로2-31	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로2-32	중로2-32	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로2-33	중로2-33	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
신설	-	중로2-34	- B = 18m, L = 91m	․ 송화초교길 존치에 따른 토지이용계획 변경
신설	-	중로2-35	- B = 15m, L = 77m	․ 열공급시설 계획변경에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로3-3	소로1-8	- B = 12 → 10m	․ 이주자택지계획 변경에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로3-5	중로3-5	- B = 12 → 14m	․ 폭원 착오정정
변경	중로3-10	중로3-10	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로3-11	중로3-11	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로3-12	중로3-12	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로3-14	중로3-14	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로3-17	중로3-17	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로3-18	중로3-18	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로3-19	중로3-19	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로3-20	중로3-20	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로3-21	중로3-21	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경

구분	변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
변경	중로3-22	중로3-22	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로3-23	중로3-23	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로3-26	중로3-26	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로3-27	중로3-27	- L = 339 → 169m	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경 ․ 연장 착오정정
변경	중로3-28	중로3-28	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로3-31	중로3-31	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로3-32	중로3-32	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로3-33	중로3-33	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로3-37	중로3-37	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로3-40	중로3-40	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로3-42	중로3-42	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로3-43	중로3-43	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
변경	중로3-44	중로3-44	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
신설	-	중로3-45	- B = 12m, L = 258m	․ 이주자택지계획변경에 따른 토지이용계획 변경
신설	-	중로3-46	- B = 12m, L = 245m	․ 송화초교길 존치에 따른 토지이용계획 변경
신설	-	중로3-47	- B = 12m, L = 51m	․ 송화초교길 존치에 따른 토지이용계획 변경
신설	-	중로3-48	- B = 12m, L = 16m	․ 송화초교길 존치에 따른 토지이용계획 변경
변경	소로1-2	소로1-2	-	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
폐지	소로1-5	-	-	․ 송화초교길 존치에 따른 토지이용계획 변경
폐지	소로2-12	-	-	․ 이주자택지계획 변경에 따른 토지이용계획 변경
폐지	소로2-13	-	-	․ 이주자택지계획 변경에 따른 토지이용계획 변경
폐지	소로2-14	-	-	․ 이주자택지계획 변경에 따른 토지이용계획 변경
폐지	소로2-15	-	-	․ 이주자택지계획 변경에 따른 토지이용계획 변경
폐지	소로2-16	-	-	․ 이주자택지계획 변경에 따른 토지이용계획 변경
폐지	소로2-17	-	-	․ 이주자택지계획 변경에 따른 토지이용계획 변경
폐지	소로2-18	-	-	․ 이주자택지계획 변경에 따른 토지이용계획 변경
폐지	소로2-19	-	-	․ 이주자택지계획 변경에 따른 토지이용계획 변경
폐지	소로2-20	-	-	․ 이주자택지계획 변경에 따른 토지이용계획 변경
변경	소로2-23	소로2-23	- B = 8 → 8~10m - L = 368 → 89m	․ 폭원 및 연장 착오정정
폐지	소로2-24	-	-	․ 이주자택지계획 변경에 따른 토지이용계획 변경
신설	-	소로2-25	- B = 8m, L = 94m	․ 이주자택지계획 변경에 따른 토지이용계획 변경
신설	-	소로2-26	- B = 8m, L = 37m	․ 이주자택지계획 변경에 따른 토지이용계획 변경
변경	소로3-3	소로2-27	- B = 4 → 8m - L = 30 → 32m	․ 이주자택지계획 변경에 따른 토지이용계획 변경
신설	-	소로3-6	- B = 6m, L = 27m	․ 이주자택지계획 변경에 따른 토지이용계획 변경
신설	-	소로3-2	- B = 5m, L = 53m	․ 이주자택지계획 변경에 따른 토지이용계획 변경

(2) 지하도로(지하공공보도시설)

(가) 지하도로(지하공공보도시설) 결정 조서

구분	도면표시 번호	규 모		연장	기점	종점	사용형태	면적 (㎡)			최초 결정일	비고
		폭원(m)	기능					1지구	2지구	3지구
기정	총 계	-	-	281.8	-	-	-	-	15,036	-
기정	1	18~102	특수도로	249.80	가양동367-6일원	가양동375-5일원	지하도로	-	14,652	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)	광장 및 연결녹지 중복결정
기정	2	12	특수도로	12	가양동386-3일원	가양동471-1일원	지하도로	-	144	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	3	12	특수도로	20	가양동562일원	가양동561일원	지하도로	-	240	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)

(3) 주차장

(가) 주차장 결정(변경) 조서

구분	도면표시 번호	시설명	위치	면적 (㎡)			최초결정일	비고
				1지구	2지구	3지구
기정	총 계	-	-	5,471	19,361	-	-
변경			-	5,471	20,160	-
기정	1	주차장	마곡동 354 일원	2,835	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	2	주차장	방화동 217-196 일원	2,636	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
신설	3	주차장	마곡동 251-2 일원	-	1,163	-
신설	4	주차장	가양동 165-1 일원	-	2,206	-
신설	5	주차장	가양동 365-3 일원	-	2,064	-
신설	6	주차장	가양동 967-4 일원	-	2,355	-
기정	7	주차장	가양동 462 일원	-	7,584	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	8	주차장	가양동 797 일원	-	3,445	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
폐지	9	주차장	가양동 383-5 일원	-	2,447	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
신설	9	주차장	내발산동 92-3 일원	-	1,343	-
폐지	10	주차장	가양동 294 일원	-	5,885	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)

(나) 주차장 변경 사유서

도면표시 번호	시설명	변경내용	변경사유
3	주차장	- 면적 : - → 1,163㎡	․ 주차장용지 배분계획에 따른 주차장용지 신설
4	주차장	- 면적 : - → 2,206㎡	․ 주차장용지 배분계획에 따른 주차장용지 신설
5	주차장	- 면적 : - → 2,064㎡	․ 주차장용지 배분계획에 따른 주차장용지 신설
6	주차장	- 면적 : - → 2,355㎡	․ 주차장용지 배분계획에 따른 주차장용지 신설
9	주차장	- 면적 : 2,447㎡ → -	․ 주차장용지 배분계획에 따른 주차장용지 폐지
9	주차장	- 면적 : - → 1,343㎡	․ 주차장용지 배분계획에 따른 주차장용지 신설
10	주차장	- 면적 : 5,885㎡ → -	․ 주차장용지 배분계획에 따른 주차장용지 폐지

(4) 철도

(가) 철도 결정(변경) 조서

구분	도면표시번호	시설명	시설의 종류	위 치			1지구		2지구		3지구		최초 결정일	비고
				기점	종점	주요경과지	연장 (m)	면적 (㎡)	연장 (m)	면적 (㎡)	연장 (m)	면적 (㎡)
기정	1	철도	일반철도 (인천공항철도 본선)	서울시 중구 의주로2가159 (강서구 마곡동421)	서울시 강서구 과해동143-1 (강서구 과해동143-1)	강서구:마곡동, 가양동,공항동, 방화동,과해동	23,417 (765)	350,000.61 (10,815)	23,417 (394)	350,000.61 (7,269)	23,417 (1,325)	350,000.61 (26,259)	건고제233호 (1997.7.11)	( )는 마곡구역 내 구간임
기정	2	철도	도시철도 (지하철9호선 본선)	강서구과해동 83-1호	강남구 역삼동 800-1호	김포공항,당산역 여의도역,노량진역,동작역,고속버스터미널역	26,185 (565)	325,289 (8,612)	26,185 (585)	325,289 (6,991)	26,185 (755)	325,289 (14,607)	서고제2002-5 (2002.1.9)
기정	2	철도	904정거장 (신방화역)	강서구 방화동 217번지일대			-	9,145 (5,628)	-	-	-	-	서고제2002-5 (2002.1.9)
기정	2	철도	905정거장 (마곡나루역)	강서구 마곡동367번지			-	-	-	18,767 (9,182)	-	18,767 (9,585)	서고제2002-5 (2002.1.9)
기정	2	철도	906정거장 (양천향교역)	강서구 가양동158번지 일대			-	-	-	8,476 (6)	-	-	서고제2002-5 (2002.1.9)
기정	3	철도	도시철도 (제5호선 본선 방화-고덕)	강서구 개화동 306일대	강동구 하일동 579일대		47,400 (862)	- (7,176)	47,400 (1,029)	- (16,954)	-	-	건고제695호 (`90.10.13)
변경							47,400 (862)	- (7,176)	47,400 (1,029)	- (19,576)	-	-
기정	3	철도	마곡정거장 (마곡역)	강서구 가양동 531일대			-	-	-	7,329	-	-	건고제92-148
기정	3	철도	발산정거장 (발산역)	강서구 가양동 968일대			-	-	-	5,531 (3,134)	-	-	건고제92-148
기정	3	철도	환기구	강서구 공항동 1293일대			-	124	-	-	-	-	건고제92-148
기정	3	철도	환기구	강서구 가양동 527일대			-	-	-	209	-	-	건고제92-148
기정	3	철도	환기구	강서구 가양동 783일대			-	-	-	248	-	-	건고제92-148
기정	3	철도	환기구	강서구 가양동 965일대			-	-	-	209	-	-	건고제92-148

(나) 철도변경 사유서

구 분	도면표시 번호	시설명	변경내용	변경사유
변경	3	5호선	- 면적 16,954㎡ → 19,576㎡	․ 마곡역 출입구 신설

(다) 입체적도시계획시설 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	위 치		구분	1지구	2지구	3지구	최초결정일	비고
			기점	종점
기정	1-1	일반철도 (인천공항철도 본선)	강서구 공항동 6-12	강서구 마곡동 372-16일원	길이 폭 높이	762m 11~23m 해발고도 최저-16.1∼최고12.0m이하	402m 11~31m 해발고도 최저-11.2∼최고13.5m이하	978m 11~21m 해발고도 최저8.5∼최고13.8m이하	서고제2008-498 (2008.12.30)
기정	2-1	도시철도 (지하철9호선 본선)	강서구 방화동 217-156	강서구 가양동 179-6번지 일대	길이 폭 높이	699m 11~63m 해발고도 최저-1.8∼최고14.1m이하	928m 11~34m 해발고도 최저-4.7∼최고11.7m이하	576m 11~37m 해발고도 최저8.5∼최고11.2m이하	서고제2008-498 (2008.12.30)
기정	3-1	도시철도 (제5호선 본선 방화-고덕)	강서구 가양동 957-1일원	강서구 가양동 530-5일원	길이 폭 높이	639m 12m 해발고도 최저-5.2∼최고11.7m이하	-	-	서고제2008-498 (2008.12.30)
기정	3-2	도시철도 (제5호선 본선 방화-고덕)	강서구 공항동 6-12일원	강서구 내발산동 81-10일대	길이 폭 높이	-	1,153m 12m~34m 해발고도 최저1.5∼최고12.8m이하	-	서고제2008-498 (2008.12.30)
변경					길이 폭 높이	-	1,153m 12m~34m 해발고도 최저1.5∼최고12.8m이하	-

(라) 입체적도시계획시설 변경 사유서

구 분	도면표시 번호	시설명	변경내용	변경사유
변경	3-2	도시철도 (제5호선 본선 방화-고덕)	-	․ 마곡역 출입구 신설

나) 도시공간시설

(1) 광장

(가) 광장 결정(변경) 조서

구분	도면표시 번호	시설명	위치	면적 (㎡)			최초결정일	비고
				1지구	2지구	3지구
기정	총 계	-	-	-	12,979	-	-
변경				-	14,516	-	-
기정	2	광장	마곡동 368-3 일원	-	12,979	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
신설	1	광장	마곡동 367-16 일원	-	1,537

(라) 광장변경 사유서

구 분	도면표시 번호	시설명	변경내용	변경사유
신설	1	광장	- 면적 : - → 1,537㎡	․ 토지이용계획 변경 및 9호선 마곡나루역 철도시설물 계획에 따른 광장 결정

(2) 공원

(가) 공원 결정(변경) 조서

구분	도면표시 번호	시설의 종류	위치	면적 (㎡)			최초결정일	비고
				1지구	2지구	3지구
기정	총계	-	-	61,032	21,374	499,143	-
변경			-	57,432	20,382	503,384
기정	계	근린공원	-	41,835	-	499,143
변경			-	41,880	-	503,384
기정	1	근린공원	마곡동 255-1 일원	-	-	499,143	서고제2008-498호 (2008.12.30)	열공급설비 진입도로 포함
변경				-	-	503,384
기정	2	근린공원	방화동 210-1 일원	18,948	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경				17,283	-	-
기정	3	근린공원	공항동 1220 일원	22,887	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경				24,597	-	-
기정	계	어린이공원	-	19,197	-	-
변경			-	15,552	-	-
폐지	1	어린이공원	방화동 241-6 일원	1,722	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
폐지	2	어린이공원	방화동 211-3 일원	1,927	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	3	어린이공원	마곡동 316-1 일원	1,494	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	4	어린이공원	공항동 484 일원	2,014	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	5	어린이공원	공항동 4 일원	507	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경				511	-	-
기정	6	어린이공원	마곡동 397-1 일원	2,864	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	7	어린이공원	공항동 6-18 일원	2,658	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	8	어린이공원	공항동 705 일원	1,945	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	9	어린이공원	외발산동 69-1 일원	2,000	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경	1
기정	10	어린이공원	내발산동 384-2 일원	2,066	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경	2
기정	계	문화공원	-	-	21,374	-
변경				-	20,382	-
기정	1	문화공원	내발산동 226-4 일원	-	4,168	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경				-	3,838	-
기정	2	문화공원	가양동 765 일원	-	8,300	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경				-	8,298	-
기정	3	문화공원	가양동 379-4 일원	-	2,904	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경				-	2,574	-
기정	4	문화공원	마곡동 295-1 일원	-	3,090	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	5	문화공원	가양동 172-20 일원	-	2,912	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경				-	2,582	-

(나) 공원변경 사유서

도면표시 번 호	공원명	변경내용	변경사유
1	근린공원	- 면적 : 499,143㎡ → 503,384㎡	․ 열공급설비 면적 변경으로 인한 변경
2	근린공원	- 면적 : 18,948㎡ → 17,283㎡	․ 사회복지시설 위치 변경으로 인한 변경
3	근린공원	- 면적 : 22,887㎡ → 24,597㎡	․ 사회복지시설 위치 변경으로 인한 변경
1	어린이공원	- 면적 : 1,722㎡ → -	․ 송화초교길 환원에 따른 토지이용계획 변경
2	어린이공원	- 면적 : 1,927㎡ → -	․ 단독주택지 위치이동에 따른 토지이용계획 변경
5	어린이공원	- 면적 : 507㎡ → 511㎡	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
1	어린이공원	- 도면표시번호 변경 : 9 → 1	․ 도면표시번호 조정
2	어린이공원	- 도면표시번호 변경 : 9 → 10	․ 도면표시번호 조정
1	문화공원	- 면적 : 4,168㎡ → 3,838㎡	․ 문화공원내 계획한 보육시설을 별도 구획
2	문화공원	- 면적 : 8,300㎡ → 8,298㎡	․ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
3	문화공원	- 면적 : 2,904㎡ → 2,574㎡	․ 문화공원내 계획한 보육시설을 별도 구획
5	문화공원	- 면적 : 2,912㎡ → 2,582㎡	․ 문화공원내 계획한 보육시설을 별도 구획

(3) 녹지

(가) 녹지 결정(변경) 조서

구분	도면표시 번호	시설명	위치	면적 (㎡)			최초결정일	비고
				1지구	2지구	3지구
기정	총 계		-	66,923	111,952	238
변경				71,648	107,578	238
기정	계	연결녹지	-	66,813	110,217	-
변경				70,956	106,650	-
기정	1	연결녹지	공항동 1147-1 일원	6,893	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경				6,902	-	-
기정	2	연결녹지	공항동 1057 일원	8,904	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	3	연결녹지	공항동 976-1 일원	12,768	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경				15,688

구분	도면표시 번호	시설명	위치	면적 (㎡)			최초결정일	비고
				1지구	2지구	3지구
기정	4	연결녹지	마곡동 382-2 일원	22,400	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경				22,414	-	-
기정	5	연결녹지	마곡동 374-1 일원	-	23,297	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	6	연결녹지	가양동 409-6 일원	-	6,217	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	7	연결녹지	가양동 327-3 일원	-	5,446	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경				-	5,518	-
기정	8	연결녹지	가양동 294 일원	-	7,118	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경				-	7,117	-
기정	9	연결녹지	가양동 292-1 일원	-	2,565	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	10	연결녹지	가양동 182-1 일원	-	2,242	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경				-	2,243	-
기정	11	연결녹지	가양동 169 일원	-	1,716	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경
				-	1,721	-
기정	12	연결녹지	가양동 166 일원	-	493	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경				-	500	-
기정	13	연결녹지	가양동 320-9 일원	-	2,462	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	14	연결녹지	가양동 363-3 일원	-	2,123	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	15	연결녹지	가양동 381-7 일원	-	3,582	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	16	연결녹지	가양동 962 일원	-	1,021	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	17	연결녹지	가양동 389-4 일원	-	2,028	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	18	연결녹지	가양동 378-2 일원	-	725	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	19	연결녹지	가양동 1108 일원	-	1,119	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	20	연결녹지	가양동 1043 일원	-	525	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	21	연결녹지	가양동 528 일원	-	3,778	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	22	연결녹지	가양동 808-1 일원	-	6,392	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경				-	6,394	-
기정	23	연결녹지	가양동 790-1 일원	-	893	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경				-	895	-
기정	24	연결녹지	가양동 415-6 일원	-	5,020	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	25	연결녹지	가양동 383-7 일원	-	3,811	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	26	연결녹지	가양동 948-1 일원	-	514	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	27	연결녹지	가양동 965-2 일원	-	2,268	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	28	연결녹지	가양동 967-3 일원	-	2,617	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	29	연결녹지	가양동 841 일원	-	526	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)

구분	도면표시 번호	시설명	위치	면적 (㎡)			최초결정일	비고
				1지구	2지구	3지구
기정	30	연결녹지	내발산동 228-5 일원	-	561	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	31	연결녹지	내발산동 341 일원	-	1,685	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	32	연결녹지	내발산동 358-2 일원	-	1,555	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	33	연결녹지	외발산동 72 일원	9,064	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	34	연결녹지	내발산동 354-1 일원	4,722	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	35	연결녹지	내발산동 220 일원	-	2,044	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	36	연결녹지	내발산동 175 일원	-	1,645	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	37	연결녹지	공항동 516 일원	2,062	-	-	서고제2011-418호 (2011.12.29)
기정	38	연결녹지	마곡동 323-5 일원	-	1,644	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경				-	1,642	-
기정	39	연결녹지	마곡동 327-98 일원		1,189	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	40	연결녹지	마곡동 324-14 일원		1,307	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	41	연결녹지	마곡동 323-5 일원	-	2,884	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	42	연결녹지	마곡동 308-5 일원	-	1,135	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	43	연결녹지	마곡동 298-3 일원	-	785	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
폐지	44	연결녹지	마곡동 250 일원	-	1,406	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	45	연결녹지	마곡동 252-1 일원	-	792	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	46	연결녹지	마곡동 253-6 일원	-	420	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
폐지	47	연결녹지	마곡동 367-16 일원	-	2,667	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
신설	44	연결녹지	마곡동 244 일원	-	420	-
신설	47	연결녹지	방화동 211-3 일원	883	-	-
신설	48	연결녹지	방화동 209-2 일원	317	-	-
기정	계	경관녹지	-	110	1,735	238
변경			-	692	928	238
신설	1	경관녹지	방화동 211-3 일원	79	-	-
기정	2	경관녹지	마곡동 222-15 일원	-	369	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
신설	3	경관녹지	방화동 241-5 일원	133	-	-
신설	4	경관녹지	방화동 241-5 일원	480	-	-
기정	5	경관녹지	내발산동 153-7 일원	-	559	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
폐지	6	경관녹지	방화동 217-271 일원	110	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
폐지	7	경관녹지	가양동 494 일원	-	807	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	8	경관녹지	가양동 259-28 일원	-	-	238	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경	6

(나) 녹지변경 사유서

도면표시 번 호	시설명	변경내용	변경사유
1	연결녹지	- 면적 : 6,893㎡ → 6,902㎡	‧ 관련부서 협의의견 반영 - 공공청사(강서경찰서) 입지에 따른 토지이용계획변경
3	연결녹지	- 면적 : 12,768㎡ → 15,688㎡	‧ 관련부서 협의의견 반영 - 동서 녹지축 연계성 확보
4	연결녹지	- 면적 : 22,400㎡ → 22,414㎡	‧ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
7	연결녹지	- 면적 : 5,446㎡ → 5,518㎡	‧ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
8	연결녹지	- 면적 : 7,118㎡ → 7,117㎡	‧ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
10	연결녹지	- 면적 : 2,242㎡ → 2,243㎡	‧ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
11	연결녹지	- 면적 : 1,716㎡ → 1,721㎡	‧ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
12	연결녹지	- 면적 : 493㎡ → 500㎡	‧ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
22	연결녹지	- 면적 : 6,392㎡ → 6,394㎡	‧ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
23	연결녹지	- 면적 : 893㎡ → 895㎡	‧ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
38	연결녹지	- 면적 : 1,644㎡ → 1,642㎡	‧ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
44	연결녹지	- 면적 : 1,406㎡ → -	‧ 연구7,연구9용지 합병에 따른 폐지
47	연결녹지	- 면적 : 2,667㎡ → -	‧ 연결녹지에서 광장시설로 변경에 따른 토지이용계획 변경
44	연결녹지	- 면적 : - → 420㎡	‧ 하수도시설 위치변경에 따른 녹지 신설
47	연결녹지	- 면적 : - → 883㎡	‧ 단독주택용지 위치변경에 따른 녹지 신설
48	연결녹지	- 면적 : - → 317㎡	‧ 단독주택용지 위치변경에 따른 녹지 신설
1	경관녹지	- 면적 : - → 79㎡	‧ 단독주택용지 위치변경에 따른 녹지 신설
3	경관녹지	- 면적 : - → 133㎡	‧ 송화초교길 환원에 따른 토지이용계획 변경
4	경관녹지	- 면적 : - → 480㎡	‧ 송화초교길 환원에 따른 토지이용계획 변경
6	경관녹지	- 면적 : 110㎡ → -	‧ 지하철시설물의 관리의 원할화를 위해 도로로 변경
6	경관녹지	- 도면표시번호 변경 : 8 → 6	‧ 도면표시번호 조정
7	경관녹지	- 면적 : 807㎡ → -	‧ 지하철 시설물의 원할한 관리를 위한 토지이용계획 변경

다) 유통 및 공급시설

(1) 열공급설비

(가) 열공급설비 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명		위치	면적 (㎡)			최초결정일	비고
					1지구	2지구	3지구
기정	총 계			-	-	-	26,440
변경				-	-	-	24,140
기정	1	열공급설비		가양동 302-5일원	-	-	26,440		위치변경
변경				마곡동 72일원	-	-	24,140

(나) 열공급설비 변경 사유서

도면표시 번 호	시설명	변경내용	변경사유
1	열공급설비	- 면적 : 26,440㎡ → 24,140㎡	․ 기후환경본부 녹색에너지과 협의의견 반영

(2) 전기공급설비

(가) 전기공급설비 결정 조서

구분	도면 표시 번호	시설명		시설의 세분	위치	면적 (㎡)			최초결정일	비고
						1지구	2지구	3지구
기정	총 계			-	-	2,645	-	2,034
기정	1	전기공급설비		변전시설	가양동 259-4일원	-	-	2,034	서고제1988-15호 (1988. 1. 9)
기정	2	전기공급설비		변전시설	공항동 1250일원	2,645	-	-	서고제2011-418호 (2011.12.29)

(3) 공동구

(가) 공동구 결정(변경) 조서

구분	도면표시 번호	시설명	위치			1지구		2지구		3지구		최초결정일	비고
			기점	종점	주요경과지	연장 (km)	면적 (㎡)	연장 (km)	면적 (㎡)	연장 (km)	면적 (㎡)
기정	총 계		-	-	-	1.40	21,000	1.47	22,050	-	-
변경						1.16	9,307	1.50	14,246	-	-
기정	2	공동구	공항동1151 일원	방화동225-1일원	중로1-7, 중로1-17	1.40	21,000	-	-	-	-	서고제2010-339호 (2010.9.30)
변경						1.16	9,307
기정	3	공동구	가양동297-4 일원	내발산동187일원	대로2-1	-	-	1.47	22,050	-	-	서고제2010-339호 (2010.9.30)
변경	3	공동구	가양동 265 일원	가양동 386-1 일원	대로3-2	-	-	1.05	9,933	-	-
변경	4	공동구	가양동 415-3 일원	내발산동 187 일원	대로3-1, 대로3-2	-	-	0.45	4,312	-	-

(나) 공동구 변경 사유서

도면표시 번 호	시설명	변경내용	변경사유
2	공동구	- 연장 : 1.40m → 1.16m - 면적 : 21,000㎡ → 9,307㎡	‧ 실시설계 변경사항 반영
3	공동구	- 연장 : 1.47m → 1.05m - 면적 : 22,050㎡ → 9,933㎡	‧ 실시설계 변경사항 반영
3 → 4	공동구	- 연장 : 1.47m → 0.45m - 면적 : 22,050㎡ → 4,312㎡	‧ 실시설계 변경사항 반영

라) 공공․문화체육시설

(1) 공공청사

(가) 공공청사 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위치	면적 (㎡)			최초결정일	비고
					1지구	2지구	3지구
기정	총 계		-	-	49,778	1,061	-
					58,703	1,061	-
변경
폐지	1	공공청사	소방파출소	방화동 255-2일원	1,061	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
신설	1	공공청사	유비쿼터스 도시 통합운영센터	공항동 1148 일원	528	-	-
기정	2	공공청사	파출소	마곡동 362-3일원	759	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	3	공공청사	동사무소	방화동 257-7일원	764	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경					947	-	-
기정	4	공공청사	우체국	마곡동 363-1일원	1,061	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	5	공공청사	강서세무서	공항동 944일원	4,828	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	6	공공청사	출입국 관리소	공항동 972-3일원	16,893	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경					16,885	-	-
기정	7	공공청사	강서구청	가양동 478일원	21,861	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경					18,942	-	-
신설	8	공공청사	강서경찰서	방화동 257-7 일원	12,202	-	-
기정	9	공공청사	파출소	공항동 1252-1일원	744	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	10	공공청사	동사무소	공항동 1249일원	744	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	11	공공청사	우체국	공항동 1222일원	1,063	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	12	공공청사	-	내발산동 181일원	-	1,061	-	서고제2010-339호 (2010.9.30)

(나) 공공청사 변경 사유서

도면표시 번 호	시설명	변경내용	변경사유
1	공공청사	- 면적 : 1,061㎡ → -	‧ 관련부서 협의의견 반영
1	공공청사	- 면적 : - ㎡ → 528㎡	‧ 관련부서 협의의견 반영
3	공공청사	- 면적 : 764㎡ → 947㎡	․ 강서구 협의의견 반영
6	공공청사	- 면적 : 16,893㎡ → 16,885㎡	‧ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
7	공공청사	- 면적 : 21,861㎡ → 18,942㎡	‧ 관련부서 협의의견 반영
8	공공청사	- 면적 : - ㎡ → 12,202㎡	‧ 관련부서 협의의견 반영

(2) 학교

(가) 학교 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위치	면적 (㎡)			최초결정일	비고
					1지구	2지구	3지구
기정	총 계	-	-	-	61,707	11,281	-
변경			-	-	63,205	21,199	-
기정	1	학교	고등학교	방화동 253-3 일원	10,921	-	-	서고제196호 (1982.5.14.)	세민 정보고
기정	2	학교	초등학교	방화동 238-1 일원	16,752	-	-	서고제504호 (1988.6.4.)	송화초
기정	3	학교	중학교	방화동 207-1 일원	10,485	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경					10,483	-	-
기정	4	학교	초등학교	공항동 399 일원	11,554	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
신설	5	학교	유치원	방화동 241-5 일원	1,500	-	-
기정	6	학교	초등학교	공항동 1324 일원	11,995	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	7	학교	초등학교	내발산동 153-7 일원	-	11,281	-	서울특별시 교육청고시 (90.10.18)	가곡초
변경					-	11,282	-
신설	8	학교	대학교	내발산동 156 일원	-	9,917	-

(나) 학교 변경 사유서

도면표시번호	시설명	변경내용	변경사유
3	학교	- 면적 : 10,485㎡ → 10,483㎡	‧ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
5	학교	- 유치원 신설 (면적 : 1,500㎡)	․ 강서교육지원청 협의의견 반영
7	학교	- 면적 : 11,281㎡ → 11,282㎡	‧ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경
8	학교	- 대학교 신설 (면적 : 9,917㎡)	․ 입주희망자 요구사항 반영

(3) 사회복지시설

(가) 사획복지시설 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	위치	면적 (㎡)			최초결정일	비고
				1지구	2지구	3지구
기정	총 계	-	-	1,700	-	-
변경			-	1,700	-	-
기정	1	사회복지시설	공항동 1151-2일원	1,700	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)	위치변경
변경			방화동 210-4일원	1,700	-	-

(나) 사회복지시설 변경 사유서

도면표시번호	시설명	변경내용	변경사유
1	사회복지시설	- 면적변경 없는 위치이동	․ 강서구 협의의견 반영

마) 방재시설

(1) 방수설비

(가) 방수설비 결정(변경) 조서

구분	도면표시 번호	시설명	위치	면적 (㎡)			최초결정일	비고
				1지구	2지구	3지구
기정	총 계		-	2,369	-	6,180
변경			-	2,368	-	6,180
기정	1	방수 설비	방화동 706-1일원	2,369	-	-	서고제1993-186호 (1993.6.18)
변경				2,368	-	-
기정	2	방수 설비	마곡동 45-8일원	-	-	6,180	서고제2010-339호 (2010.9.30)

(나) 방수설비 변경 사유서

도면표시 번 호	시설명	변경내용	변경사유
2	방수설비	- 면적 : 2,369㎡ → 2,368㎡	‧ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경

(2) 유수지

(가) 유수지 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위치	면적 (㎡)			최초결정일	비고
					1지구	2지구	3지구
기정	총 계		-	-	-	-	157,381
변경			-	-	-	-	157,382
기정	1	유수지	유수시설	마곡동 32-18일원	-	-	107,381	서고제506호 (88.6.4)
변경					-	-	107,382
기정	2	유수지	저류시설	마곡동 70-2일원	-	-	50,000	서고제2012-270호 (2012.10.11)	근린공원1에 중복결정

(나) 유수지 변경 사유서

도면표시 번 호	시설명	변경내용	변경사유
1	유수지	- 면적 : 107,381㎡ → 107,382㎡	‧ 가감속 차선 등 도로선형 조정에 따른 토지이용계획 변경

바) 보건위생시설

(1) 종합의료시설

(가) 종합의료시설 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	위치	면적 (㎡)			최초결정일	비고
				1지구	2지구	3지구
기정	총 계	-	-	-	43,277	-
변경		-	-	-	33,360	-
기정	1	종합의료시설	내발산동 157일원	-	43,277	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경				-	33,360	-

(나) 종합의료시설 변경 사유서

도면표시번호	시설명	변경내용	변경사유
1	종합의료시설	- 면적 : 43,277㎡ → 33,360㎡	․ 입주희망자 요구사항 반영 (의료대학부지 학교별도 결정)

사) 환경기초시설

(1) 환경기초시설(폐기물처리시설)

(가) 환경기초시설(폐기물처리시설) 결정(변경) 조서

구분	도면표시 번호	시설명	시설의 종류	위치	면적 (㎡)			최초결정일	비고
					1지구	2지구	3지구
폐지	총 계		-	-	-	-	14,724
폐지	1	폐기물 처리시설	폐기물 처리시설	마곡동 72일원	-	-	14,724

(나) 환경기초시설(폐기물처리시설) 변경 사유서

도면표시번호	시설명	변경내용	변경사유
1	폐기물처리시설	- 시설폐지	․ 기후환경본부 녹색에너지과 협의의견 반영

(2) 하수도(간선하수도)

(가) 하수도(간선하수도) 결정(변경) 조서

구분	도면표시 번호	시설명	위치		1지구		2지구		3지구		최초결정일	비고
			기점	종점	연장	면적	연장	면적	연장	면적
기정	총 계	-	-	-	3,798	48,393	6,593	43,319	2,396	60,784
변경					4,593	48,192	8,292	51,722	2,362	60,427
기정	1	하수도	공항동 1147-1일원	마곡동 20-3일원	794	26,369	350	11,642	1,103	36,614	서고제2010-339호 (2010.9.30)
변경			공항동 1147-1일원	마곡동 20-3일원	759	25,178	351	11,685	1,103	36,566
기정	2	하수도	방화동 217-156일원	마곡동 396-1일원	903	6,561	-	-	-	-	서고제2010-339호 (2010.9.30)
변경			방화동 217-156일원	마곡동 396-1일원	881	6,612	-	-	-	-
기정	4	하수도	공항동 707-2일원	공항동 1148-1일원	461	5,302	-	-	-	-	서고제2010-339호 (2010.9.30)
변경			공항동 707-2일원	공항동 1147일원	451	4,767	-	-	-	-
기정	5	하수도	공항동 303-4일원	공항동 1147-1일원	286	2,979	-	-	-	-	서고제2010-339호 (2010.9.30)
변경			공항동 303-4일원	공항동 1147-1일원	321	3,239	-	-	-	-
폐지	10	하수도	내발산동 358-3일원	가양동 597일원	493	1,905	754	3,616	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	11	하수도	내발산동 386-3일원	마곡동 69-20일원	292	2,017	1,081	13,433	1,002	22,193	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경			가양동 494일원	마곡동 69-20일원	-	-	912	12,882	980	22,020
기정	12	하수도	공항동 1318일원	가양동 576일원	-	-	627	1,939	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경			가양동 475일원	가양동 576일원	-	-	261	677	-	-
폐지	13	하수도	내발산동 325-1일원	가양동 599일원	-	-	888	2,423	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
폐지	14	하수도	가양동 409-1일원	가양동 408-2일원	-	-	142	341	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	15	하수도	내발산동 162일원	가양동 341일원	-	-	1,418	5,101	150	1,209	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경			내발산동 162일원	가양동 401-5일원	-	-	1,679	6,545	-	-
기정	16	하수도	가양동 361-1일원	가양동 350일원	-	-	363	1,031	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경			가양동 1070일원	가양동 350일원	-	-	465	1,109	-	-
폐지	17	하수도	가양동 392일원	가양동 349-1일원	-	-	258	593	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	18	하수도	마곡동 365-8일원	마곡동 240-1일원	-	-	712	3,200	141	768	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경			마곡동 382-3일원	마곡동 240-1일원	-	-	1,260	4,298	130	767
기정	19	하수도	공항동 2-104일원	가양동 458일원	569	3,260	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경			공항동 2-105일원	가양동 458일원	510	3,011	-	-	-	-
신설	20	하수도	내발산동 624일원	가양동 514일원	92	635	729	7,356	-	-
신설	21	하수도	외발산동 67-1일원	공항동 1334일원	470	2,286	-	-	-	-
신설	22	하수도	외발산동 56-2일원	가양동 598일원	101	210	980	3,353	-	-
신설	23	하수도	가양동 494일원	가양동 494일원	-	-	262	550	-	-
신설	24	하수도	공항동 1134일원	공항동 973일원	357	852	-	-	-	-
신설	25	하수도	방화동 217-8일원	공항동 940일원	337	729	-	-	-	-
신설	26	하수도	방화동 186-2일원	방화동 225-1일원	314	673	-	-	-	-
신설	27	하수도	마곡동 278-6일원	마곡동 294-1일원	-	-	436	915	-	-

구분	도면표시 번호	시설명	위치		1지구		2지구		3지구		최초결정일	비고
			기점	종점	연장	면적	연장	면적	연장	면적
신설	28	하수도	가양동 967-4일원	가양동 350일원	-	-	505	1,291	-	-
신설	29	하수도	가양동 350일원	가양동 679일원	-	-	21	154	149	1,074
신설	30	하수도	가양동 306-2일원	가양동 350일원	-	-	357	751	-	-
신설	31	하수도	내발산동 201-3일원	가양동 910일원	-	-	74	156	-	-

(나) 하수도(간선하수도) 변경 사유서

도면표시 번 호	시설명	변경내용	변경사유
1	하수도	- 연장 : 2,247m → 2,213m - 면적 : 74,625㎡ → 73,429㎡	‧ 실시설계 변경사항 반영
2	하수도	- 연장 : 903m → 881m - 면적 : 6,561㎡ → 6,612㎡	‧ 실시설계 변경사항 반영
4	하수도	- 연장 : 461m → 451m - 면적 : 5,302㎡ → 4,767㎡	‧ 실시설계 변경사항 반영
5	하수도	- 연장 : 286m → 321m - 면적 : 2,979㎡ → 3,239㎡	‧ 실시설계 변경사항 반영
10	하수도	- 시설폐지	‧ 실시설계 변경사항 반영
11	하수도	- 연장 : 2,375m → 1,892m - 면적 : 37,643㎡ → 34,902㎡	‧ 실시설계 변경사항 반영
12	하수도	- 연장 : 627m → 261m - 면적 : 1,939㎡ → 677㎡	‧ 실시설계 변경사항 반영
13	하수도	- 시설폐지	‧ 실시설계 변경사항 반영
14	하수도	- 시설폐지	‧ 실시설계 변경사항 반영
15	하수도	- 연장 : 1,568m → 1,679m - 면적 : 6,310㎡ → 6,545㎡	‧ 실시설계 변경사항 반영
16	하수도	- 연장 : 363m → 465m - 면적 : 1,031㎡ → 1,109㎡	‧ 실시설계 변경사항 반영
17	하수도	- 시설폐지	‧ 실시설계 변경사항 반영
18	하수도	- 연장 : 853m → 1,390m - 면적 : 3,968㎡ → 5,065㎡	‧ 실시설계 변경사항 반영
19	하수도	- 연장 : 569m → 510m - 면적 : 3,260㎡ → 3,011㎡	‧ 실시설계 변경사항 반영
20	하수도	- 시설신설(연장 : 821m, 면적 : 7,991㎡)	‧ 실시설계 변경사항 반영
21	하수도	- 시설신설(연장 : 470m, 면적 : 2,286㎡)	‧ 실시설계 변경사항 반영
22	하수도	- 시설신설(연장 : 1,081m, 면적 : 3,563㎡)	‧ 실시설계 변경사항 반영
23	하수도	- 시설신설(연장 : 262m, 면적 : 550㎡)	‧ 실시설계 변경사항 반영
24	하수도	- 시설신설(연장 : 357m, 면적 : 852㎡)	‧ 실시설계 변경사항 반영
25	하수도	- 시설신설(연장 : 337m, 면적 : 729㎡)	‧ 실시설계 변경사항 반영
26	하수도	- 시설신설(연장 : 314m, 면적 : 673㎡)	‧ 실시설계 변경사항 반영
27	하수도	- 시설신설(연장 : 436m, 면적 : 915㎡)	‧ 실시설계 변경사항 반영
28	하수도	- 시설신설(연장 : 505m, 면적 : 1,291㎡)	‧ 실시설계 변경사항 반영
29	하수도	- 시설신설(연장 : 170m, 면적 : 1,228㎡)	‧ 실시설계 변경사항 반영
30	하수도	- 시설신설(연장 : 357m, 면적 : 751㎡)	‧ 실시설계 변경사항 반영
31	하수도	- 시설신설(연장 : 74m, 면적 : 156㎡)	‧ 실시설계 변경사항 반영

(3) 오수중계펌프장

(가) 오수중계펌프장 결정(변경) 조서

구분	도면표시 번호	시설명	시설의 종류	위치	면적 (㎡)			최초결정일	비고
					1지구	2지구	3지구
폐지	총 계		-	-	369	-	885
폐지	7	하수도	중계펌프장	방화동 210-11 일원	369	-	-	서고제2010-339호 (2010.9.30)	근린공원2에 중복결정
폐지	8	하수도	중계펌프장	가양동 598 일원	-	-	360	서고제2010-339호 (2010.9.30)	근린공원1에 중복결정
폐지	9	하수도	중계펌프장	가양동 350 일원	-	-	525	서고제2010-339호 (2010.9.30)	근린공원1에 중복결정

(나) 오수중계펌프장 변경 사유서

도면표시 번 호	시설명	변경내용	변경사유
7	중계펌프장	- 시설폐지	‧ 강서구 협의의견 반영
8	중계펌프장	- 시설폐지	‧ 강서구 협의의견 반영
9	중계펌프장	- 시설폐지	‧ 강서구 협의의견 반영

따로붙임 : 관계도면 1부.  끝.