입 찰 유 의 서(안)

제1조(목적) 이 유의서는 잠실주경기장 내 사무실 임대사용자 선정을 위한 일반입찰 및 계약을 체결함에 있어 당해 입찰에 참가하고자 하는 단체, 법인이 유의하여야 할 사항을 규정함을 목적으로 한다.

제2조(잠실주경기장 사무실 입찰 대상)

대상 시설명	임대재산 위치	면적(㎡)	사용목적
잠실종합운동장	잠실주경기장 B12-1	47.13	사무실
잠실종합운동장	잠실주경기장 B12-2	53.53	사무실

제3조(사용‧수익근거) 공유재산 및 물품관리법 제20조 및 동법 시행령 제13조

제4조(사용‧수익기간) 잠실주경기장 내 사무실 임대기간은 2015년 1월 1일 부터 2017년 12월 31일까지로 한다.(총 기간 3년, 연 단위 사용료 산정 부과 후 갱신)

제5조(입찰과 개찰) ①입찰등록기간은 2014.12.08(월) 09:00부터 2014.12.16.(화) 16:00까지이며, 개찰일시와 장소는 2014.12.17(수) 10:00 이후에 서울시체육시설관리사업소 입찰집행관용 PC에서 진행한다.

② 위의 개찰일시는 낙찰자 가선정 일시이며, 가선정된 낙찰자가 낙찰자 결정에 필요한 서류를 제출 하여 적격자 여부를 확인한 후 사용료 부과 고지와 함께 낙찰자를 결정한다.

제6조(입찰방법) ① 본 입찰은 일반입찰이며, 한국자산관리공사 전자자산 처분시스템(“온비드”,http://www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰 방식으로만 집행한다.

② “온비드”회원으로 등록하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 인증 후 입찰화면에서 입찰서를 제출하는 방법으로 한다.

③ “온비드”시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도로 시간을 정할 수 있다.

제7조(입찰참가자격) ① 입찰공고일 현재 공공체육시설에 부합하는 비영리 체육단체 또는 법인에 해당하는 자

② 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제31조 및 동법 시행령

제92조의 규정에 의한 입찰참가자격 제한 자는 제외한다.

③「지방세법」에 의한 지방세, 우리 사업소에서 부과한 사용료 등의 체납이 없는 자로 한다.

④ 기타 관계법령의 입찰참가 제한 자는 제외한다.

제8조(입찰참가방법)

① 전자입찰에 참가하는 방법은 온비드(http://www.onbid.co.kr)에 접속하는 방법에 의한다.

② 전자입찰에 참가하고자하는 자는 “온비드”에 회원으로 등록하여야하고,

공인인증기관에서 발급받은 인증서를 온비드에 등록 후 “온비드” 입찰화면에서 입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법으로 한다.

제9조(입찰서의 제출)

① 입찰서의 제출시간은 입찰서가 “온비드” 서버에 접수된 시점을 기준으로 한다.

② 동일한 입찰참가 지역에 대하여 동일인이 2회 이상으로 입찰서 제출 시 제출된 모든 입찰서는 무효 처리하며, 2인 이상의 공동입찰은 허용하지 않는다.

③ 입찰서의 제출 취소는 전자입찰서 제출 및 보증금 납부일시 기간 내에 우리 사업소에 서면으로 접수하여야 하며, 취소 후에는 다시 입찰할 수 없다.

제10조(현장설명회) 현장설명은 별도로 실시하지 않으며, 입찰유의서 및 입찰자의 현장 확인 등으로 갈음한다.

제11조(입찰보증금 납부 및 귀속) ① 최저입찰가격(예정가격)에 관계없이 입찰자가 입찰하고자하는 금액의 100분의 5이상의 현금 또는 입금창구은행이 발행한 수표로 전자입찰 마감시간까지 “온비드” 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 “지정은행” 보증금 납부계좌에 납부하여야 한다.

② 입찰자 본인에게 부여된 입찰보증금 납부계좌의 수취인 명의는 온비드 시스템에서  지정하는 계정이다.

③ 입찰보증금을 입찰서 제출 마감시간(2014.12.16., 16:00)까지 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 한다. 입찰보증금 납부 시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 “온비드” 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 책임진다.

④ 낙찰자가 낙찰자 가선정 통보일로부터 7일 이내 사용허가신청을 하지 아니할 때에는 입찰보증금은 우리 사업소에 귀속된다.

⑤ 전자입찰서 제출 및 입찰보증금 납부일시까지 지정계좌에 미입금시 입찰을 무효처리 한다.

제12조(입찰의 성립) 사용료 예정가격 이상의 입찰자가 있는 경우 유효한 입찰로서 성립한다.

제13조(입찰의 무효) 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제42조 등에서 무효로 하는 입찰은 다음과 같다.

1. 입찰 참가자격이 없는 자가 한 입찰

2. 입찰보증금의 납부일시까지 소정의 입찰보증금을 납부하지 아니하고 한 입찰

3. 동일 사항에 동일인이 2회 이상의 입찰서를 제출한 입찰

(입찰에 참가한 복수의 법인의 대표자가 같은 경우 그 복수의 법인은

동일인으로 본다)

4. “온비드” 시스템 상의 회원약관 및 인터넷 입찰참가자 준수규칙에 위배한 입찰

5. 입찰유의서에 위반된 입찰

6. 기타 관련법령을 위배한 입찰

제14조(낙찰자의 결정) ① 유효한 입찰로서 예정가격 이상의 최고가격 입찰자를 낙찰대상자로 가선정 한다.

② 낙찰대상자로 가선정된 자는 가선정 후 즉시 낙찰자 제출서류 사업자 등록증사본(또는 고유번호증)을 우리 사업소에 팩스로 송부 하여야하며, 낙찰자 제출서류를 제출하지 않을 시 입찰참가자격에 부합하지 않은 경우로 간주하여 낙찰자 선정을 무효로 처리한다.

(팩스번호 : 02-2240-8880,  전화번호 : 02-2240-8806)

③ 낙찰대상자로 가선정된 자가 입찰참가자격조건에 부합하지 않는 경우 낙찰무효처리하고 차순위 고가 입찰자를 상기 동일절차를 거친 것으로 간주하여 낙찰자로 결정한다.

④ 개찰 결과 낙찰이 될 수 있는 동일한 입찰금액의 입찰자가 2인 이상일

경우에는 “온비드” 시스템 상 무작위추첨방법(난수발생기에 의한 자동선택

기능)에 의하여 낙찰자를 결정한다. 다만 온비드의 전산장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 우리본부에서 추첨에 의하여 결정 한다.

⑤ 입찰참가자는 낙찰자 결정방법을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가 하여야하며, 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있다.

제15조(낙찰자, 가선정된 자의 제출서류) 낙찰자 또는 가선정된 자는 다음의 서류를 낙찰자 가선정 통보일로부터 7일 이내에 본 사업소를 방문하여 제출하여야 한다.

○ 공유재산 사용‧수익허가 신청서 1부

○ 사업자등록증(또는 고유번호증) 사본 1부.

○ 주민등록등본(법인인 경우 법인등기부등본) 1부

○ 인감증명서(법인인 경우 법인인감증명서) 1통

○ 신분증(주민등록증 또는 운전면허증)

제16조(입찰의 연기 또는 취소) “온비드” 시스템 장애로 인하여 예정된 입찰진행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기 또는 취소의 공고는 “온비드” 상의 입찰공고, 연기공고, 취소공고 등의 게재에 의할 수 있다.

제17조(임대사용료 납부) ① 임대사용료는 일반입찰에 의한 예정가격 이상의 최고가격으로 낙찰된 금액에 낙찰가격의 10%에 해당하는 부가가치세를 더한 금액으로 한다.

② 임대사용료는 우리사업소에서 발부하는 납부고지서에 의해 2014.12.31까지 전액을 선납부하여야 하며, 위 기간 내에 납부하지 않을 경우 위 계약의 효력은 소급하여 상실(무효)되고, 기 납부한 입찰보증금은 우리사업소에 귀속되며 최고 2년 이내의 부정당업자로 제재조치를 받게 된다.

제18조(전자입찰에 따른 유의사항)

① 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분 시스템 상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰관련 법령, 전자입찰관련 법령 및 입찰 공고문, 인터넷 입찰참가자 준수규칙, 낙찰자 결정방법, 입찰유의서 등을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있다.

② 입찰보증금 납부 시 “온비드”에서 입찰서 제출 시 명기된 보증금 전액을 일시에 납부하여야 하며, 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구 은행이 발행한 수표만 입금 가능하다.

③ 입찰보증금을 은행창구에서 입금창구은행 이외의 타 은행이 발행한 수표를 입금하는 경우, 입찰보증금액보다 미만이거나 초과하여 입금하는 경우, 보증금을 분할하여 입금하는 경우에는 정상적으로 입금처리가 불가하다.

제19조(사용‧수익의 조건) 조건은 다음 각 호와 같다.

1. 잠실주경기장 내 사무실을 운영하는 것으로 임대사용자는 관계법규 및 본 사업소의 명령이나 처분 등을 철저히 이행하여야하고, 시설을 운영․관리하는데 있어 우리 사업소의 지시에 따라야하며 그 의무를 성실하게 이행하지 못 할 때에는 행정처분을 받게 된다.

2. 임대사용자는 잠실주경기장 내 사무실을 직접 운영하여야하며, 제3자에게  운영권의 일부 또는 전부를 전대하는 행위를 할 수 없다.

3. 사용허가 후 운영에 필요한 제반규정 등에 대해서는 우리 사업소의 지시를

받아야한다.

4. 잠실주경기장 내 사무실 운영에 필요한 제반경비 및 시설보수는 시설물 관리자로서 임대사용자 부담으로 하여야하며, 시설 설치자로서의 책임 외에 권리 및 보상 등의 요구를 할 수 없다.

5. 시설물 유지관리에 있어 선량한 관리자로서 임대시설물 및 부대시설 일체에

대한 유지․보수관리 책임을 져야하며, 계약해지 및 계약기간 만료 시 원상복구된

상태로 반납하여야 한다. 또한 임대사용자가 운영 관리상 필요에 의하여

추가 설치한 시설은 서울시 체육시설관리사업소에 귀속된 것으로 간주한다.

6. 천재지변 및 자연재해 등 불가피한 사고발생 등으로 잠실주경기장 내 사무실 운영에 따른 개․폐장의 시기를 따로 정할 필요가 있는 경우, 서울시체육시설 관리사업소가 시기를 정하여 통보하면 임대사용자는 이에 따라야 한다.

7. 임대사용자는 서울시 체육시설관리사업소 측과 제소전화해조서 작성에 협조해야

하며 그 비용은 당사자 각자가 부담한다.

제20조(기타사항)

① 입찰 결과 유찰될 경우 재입찰을 실시할 수 있다.

② 입찰공고사항 및 입찰유의서에 명시되지 아니한 기타사항에 대하여는 우리     사업소에서 정하는 바에 의한다.

③ 입찰자는 입찰 전에 입찰공고문, 입찰유의서 등을 완전히 숙지한 후 입찰에   참여하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.  끝.