문서번호	주차계획과-4969
결재일자	2013.4.17.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관	주차시설팀장	주차계획과장	교통정책관
이기명	최흥순	안석진	04/17 백호

사업시행자 지정 및 고시

(잠실역 버스환승센터 조성사업)

2013. 4.

도시교통본부

주차계획과

::: 해당사항이 없을 경우 ‘무 ■’ 표시하시기 바랍니다.
검토항목	검 토 여 부 (■ 표시)
시민참여 고려사항	●	시민	:	유 □	(		)	무 ■
	●	이해당사자	:	유 □	(		)	무 ■
	●	전문가	:	유 □	(		)	무 ■
	●	옴 브 즈 만	:	유 □	(		)	무 ■
법령및기타 고려사항	●	법령규정	:	교통 □ 환경 □ 재해 □
				기타 ■	(	국토의계획및이용에관한법률	)	무 □
	●	기타사항	:	고용효과 □ 노동인지 □ 균형인지 □ 홍보 □
				취약계층 □ 성인지 □ 장애인 □ 디자인 □
				갈등발생 가능성 □ 유지관리 비용 □				무 ■
타자원의 활용	●	중앙부처	:	유 □	(		)	무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	기업	:	유 □	(		)	무 ■
관 계 기 관 및 단체 협의	●	관계기관	:	유 □	(		)	무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	시산하기관	:	유 □	(		)	무 ■

사업시행자 지정 및 고시

(잠실역 버스환승센터 조성사업)

서울특별시고시 제2013-93호(2013.4.11)로 도시계획시설(주차장)결정 및 지형도면 고시된 「잠실역 버스환승센터」조성사업에 대한 사업시행자 지정 신청이 접수되어 지정 후 고시하고자 함

Ⅰ		관련근거

○ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제86조 제5∼6항(사업의 시행자)

○ 같은 법 시행령 제96조 제1항(사업시행자의 지정)

○ 같은 법 시행규칙 제14조(고시)

Ⅱ		그간 추진 경위

○ 2012. 4. 9 : 도시계획시설(주차장) 결정(안) 제안(롯데)

○ 2012.11.   : 도시계획시설(주차장) 결정(안) 열람공고 및 결정요청

○ 2013. 3. 6 : 도시계획위원회 심의 의결(조건부)

- 통학버스 및 출·퇴근 이용자들을 배려할 수 있도록 충분한 대기공간을 확보할 것

- 버스환승주차장과 제2롯데월드와의 연결통로를 차단할 것

○ 2013. 4.11 : 도시계획시설(주차장) 결정 및 지형도면 고시

○ 2013. 4.15 : 도시계획시설(주차장) 결정 사업시행자 지정 신청(롯데)

Ⅲ		도시계획시설(주차장) 결정조서

구분	도면표시 번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
신 설	-	주차장	송파구 신천동 28번지 일대	-	19,797	19,797	-	- 중복결정(19,412㎡) ㆍ송파나루근린공원(1,186㎡),시장(48㎡) ㆍ광로1-29, 대로3-106 내 [18,226㎡중 철도중복결정(2,297㎡)] - 입체적결정(385㎡) ㆍ신천동29(337㎡) ㆍ잠실동40-1(시장 48㎡) ㆍ높이:0.2~16.01m(해수면기준)

Ⅳ		사업시행자 지정 신청

○ 사업의 종류 및 명칭

- 종 류 : 도시계획시설(주차장) 사업

- 명 칭 : 잠실역 버스환승센터 조성사업

○ 사업시행자의 성명 및 주소

성 명		주 소
회사명	대표이사
롯데물산(주)	이 원 우	서울특별시 송파구 올림픽로240
롯데쇼핑(주)	신 헌	서울특별시 중구 남대문로81
㈜호텔롯데	송 용 덕	서울특별시 중구 을지로30

○ 토지조서

소재지	지번	지목	면 적		소유자	권리자		비고
			지적면적(㎡)	편입면적(㎡)	성명	성명	권리명세
계			218,663.0	19,797.0
신천동	28	도로	8,532.2	4,934.0	서울특별시
신천동	29	대	87,770.3	337.0	롯데물산 외2	서울도시철도공사	지상권자
						한국전력공사	임차권자
신천동	30	도로	13,783.6	1,712.0	서울특별시
신천동	31	도로	7,975.4	3,294.0	서울특별시
신천동	32	공원	117,109.1	843.0	송파구청
잠실동	40-1	대	128,246.2	48.0	롯데쇼핑 외1
잠실동	41	도로	7,915.7	5,164.0	서울특별시
잠실동	42	도로	9,033.7	148.0	서울특별시
잠실동	47	공원	168,648.5	343.0	송파구청
잠실동	49	도로	9,144.0	2,974.0	서울특별시

○ 사업의 착수예정일 및 준공예정일

- 착수예정일 : 실시계획인가일

- 준공예정일 : 실시계획인가일로부터 28개월

○ 자금조달계획 : 사업시행자 자체조달

Ⅴ		조치의견

○ 신청인은 우리 시에서 "제2롯데월드 건축허가" 조건으로 버스환승센터를

조성 후 기부채납할 당사자로 본 사업 시행자로 지정하여 고시하고자 함.

붙임 1. 사업시행자 지정 신청서 1부.

2. 고시문(안) 1부. 끝.