서울특별시 관악구 공고  제2023 - 8호

관악구 중앙동(새싹마을) 관리형 주거환경개선사업

사업시행계획 고시

서울특별시고시 제2021-59호(2021.2.4.)로 정비계획 수립 및 정비구역 지정되고 관악구고시 제2022-383호(2022.2.24.)로 열람공고한 관악구 중앙동(새싹마을) 관리형 주거환경개선사업에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」 제52조 규정에 따라 사업시행 계획서를 작성하고 같은 법 제50조 규정에 따라 이를 고시합니다.

2023년  1월 26일

관 악 구 청 장

1. 정비사업의 명칭 : 관악구 중앙동(새싹마을) 관리형 주거환경개선사업

2. 정비구역의 위치 및 면적

○ 위 치 : 관악구 중앙동 886번지 일대

○ 면 적 : 46,259.5㎡

3. 사업시행자의 성명 및 주소

○ 시행자 : 관악구청장

○ 주 소  : 서울특별시 관악구 관악로 145

4. 사업의 시행기간 : 2021년 2월 5일(구역지정 고시일) ~ 3년이내

5. 수용 또는 사용할 토지 및 건축물의 명세 및 소유권외의 권리의 명세

○ 해당사항 없음

6. 건축물의 대지면적·건폐율·용적율·높이·용도 등 건축계획에 관한 사항

○ 구역 내

구분	구역구분		대지 또는 획지 구분		위치	주용도	건폐율	용적률	높이/층수	비고
	명칭	면적(㎡)	명칭	면적(㎡)
신설	중앙동 관리형 주거환경 개선구역	46,259.5	획지 계획없음		중앙동886번지 일대	주택 등	관련 법령에 따름	관련 법령에 따름	관련 법령에 따름	-
주택의 규모 및 규모별 건설비율			-
심의완화 사항			-
건축물의 건축선에 관한 계획			관련법령에 따름

○ 공동이용시설 : 해당사항 없음

7. 사업의 주요내용

구 분	내 용	위 치	규 모
1.골목길개선	쾌적한 골목환경 조성	함께가길(봉천로43길)	바닥패턴(291.4㎡), 담장도색(56.4㎡), 화단설치(19.4㎡), 벽면녹화(19.4㎡)
	골목길 미관 개선	함께나길(봉천로49다길)	바닥패턴(478.2㎡), 담장도색(182.5㎡), 화단설치(9.2㎡)
2.주차계획	야간노상주차 도색	사업지내 이면도로	38면
3.CPTED계획	CCTV 이전	봉천동872-1	1개
	CCTV 신설	봉천동975-6	2개
	안심불빛 신설	사업지내 CCTV	13개
	반사경 신설	봉천로49다길	1개
	CCTV번호판 신설	사업지내 CCTV	13개
4.시설물계획	주차금지구간 신설	봉천동891-11	89.9㎡(황색)
	소화전(지하) 개선	봉천로49다길	1개
	도로노면 재포장	양녕로6길	565.6㎡
	이면도로 경사 완화	봉천로43길	경사로완화(23.1㎡), 계단(20.0㎡), 핸드레일(8.5m)
	도로단차위험 해소	봉천로49길	안전펜스(8.3m)
	이면도로 속도저감	사업지내 이면도로	이미지험프(19개), 표지병(19식)
	전력주 이설 및 전선정비	봉천동885-1, 871-32, 886-43	3개, 정비(사업지전체)
	통신주 이설 및 통신선정비	봉천동871-32	1개, 정비(사업지전체)
5.생활환경계획	스마트경고판 및 CCTV 신설	봉천동871-8, 872-29, 872-6, 891-41	4개소(음성지원)
	마을표지판 신설(지주식)	봉천동891-26, 871-44	2개소(지주식)

※ 향후 공사 시 수량 변경 가능성 있음

8. 주택의 규모 등 주택건설계획

○ 해당사항 없음

9.  도시 및 주거환경정비법 제97조 규정에 의한 정비기반시설 및 토지 등의 귀속에 관한 사항

○ 해당사항 없음

10.  관계도서 : 생략(관악구 도시재생과에 비치)