안심․고품질 농수산물 유통의 선도기업

		서 울 특 별 시 농 수 산 식 품 공 사

수신자	내부결재
(경유)

제목	가락몰 판매동 승강기 로프 교체 공사

1. 관련 근거

-「가락몰 승강기 노후 로프 교체 계획 보고」(안전총괄팀-1315, 2022. 05. 26.)

2. 가락몰 판매동 승강기의 주로프가 장시간 사용으로 노후된 바, 아래와 같이      교체 공사를 시행하여, 시장 이용자 안전을 확보코자 합니다.

가. 공 사 명: 가락몰 판매동 승강기 로프 교체 공사

나. 공사 개요

1) 공사 위치: 가락몰 판매동, 전망대

- 판매동 10/11호기, 판매동 8호기, 전망용 승강기

2) 공사 종류 및 분야: 유지보수공사(승강기유지보수)

3) 공종 구성: 승강기유지보수(100%)

4) 공사 내용: 주로프 및 조속기 로프 교체

- 주로프(Φ16 × 473m, Φ12 × 1,716m), 조속기 로프 (Φ8 × 267m)

다. 공사 기간: 계약일로부터 25일

라. 공사 금액: 18,348,000원(VAT 포함)

비용 부담	공종	소요금액[원]	배분비율[%]			배분금액
			공사	입주자	소 계	공사	입주자	소 계
공사	로프 교체	18,348,000	100		100	18,348,000	0	18,348,000

마. 예산과목: 승강기유지보수(사업비용-영업비용-도매시장관리원가-수선유지교체비)

바. 예산액 현황                                          (단위 : 천원)

예산과목	예산액	배정액	기집행액	금회집행액	예산잔액
수선유지교체비(승강기유지보수)	400,531	250,270	140,017	18,348	242,166

사. 계약 방법: 일반수의 계약

- 지계법 시행령 제25조 제1항 제5호 추정가격이 8천만원 이하인 공사에 대한 계약

- 계약상대자: ㈜이앤케이

- 주     소 : 서울시 영등포구 버드나무로 14가길 11, 1층(당산동)

- 대  표  자: 임종식

붙임		1. 공사 개요 ----------------------	1부.
		2. 공공 구매 대상 사전 검토서 ------------	1부.
		3. 수의 계약 사유서 ------------------	1부.
		4. 예정공정표 ----------------------	1부.
		5. 산출 내역서 ---------------------	1부.
		6. 산출기초조사서 -------------------	1부.
		7. 청렴이행심사점검표 -----------------	1부.
		8. 서울시농수산식품공사 청렴계약 이행 서약서 ---	1부.
		9. 부당계약특수조건 발주부서 체크리스트 ------	1부.
		10. 기본 계획 ----------------------	1부.
		11. 과업내용서 ----------------------	1부.
		12. 견적서 ------------------------	3부.
		13. 부정당업체 조회결과 ----------------	1부.
		14. “도급인의 안전보건조치” 체크리스트 -------	1부.
		15. 안전 및 보건 확보 의무이행 서약서 --------	1부.
		16. 원가 산출 내역서 ------------------	1부.
		17. 수의계약체결제한여부확인서 -------------	1부. 끝.

차장						팀장				건설안전본부장		05/31
		전철준						김주호			임창수
협조자	부장		김주원				차장	우재수

시행			안전총괄팀-1362				(2022.05.31.)			접수				()
우	138-701			서울특별시 송파구 양재대로 932								/	http://www.garak.co.kr
전화		02-3435-0546			전송	02-3435-0443		/	cheoljun@garak.co.kr					/	공개

붙임 1

공사 개요

1. 공사명: 가락몰 판매동 승강기 로프 교체 공사

2. 공사 개요

가) 공사 위치: 가락몰 판매동, 전망대

- 판매동 10/11호기, 판매동 8호기, 전망용 승강기

나) 공사 종류 및 분야: 유지보수공사(승강기유지보수)

다) 공종 구성: 승강기유지보수(100%)

라) 공사 내용: 주로프 및 조속기 로프 교체

- 주로프(Φ16 × 473m, Φ12 × 1,716m), 조속기 로프 (Φ8 × 267m)

마) 공사 금액: 18,348,000원(VAT 포함)

바) 예산액 현황                                        (단위 : 천원)

예산과목	예산액	배정액	기집행액	금회집행액	예산잔액
수선유지교체비(승강기유지보수)	400,531	250,270	140,017	18,348	242,166

3. 설 계 자   소속: 안전총괄팀   직급     4급   성명  전 철 준

4. 설계심사자   소속: 안전총괄팀           팀장   성명  김 주 호

5. 감 독 자   소속: 안전총괄팀   직급     4급   성명  전 철 준

4급   성명  양 병 호

6. 검 사 자   소속: 안전총괄팀            팀장   성명  김 주 호

소속: 안전총괄팀             3급   성명  김 주 원

7. 하자보수보증금률: 2/100

8. 하자보수보증기간: 3년

9. 지연배상금률: 0.5/1000

10. 설계서 열람 장소: 없음

11. 현장설명: 없음

붙임 2

공공구매 대상 사전 검토서

구매 대상	공사명	가락몰 판매동 승강기 로프 교체 공사
	구분	▣ 공사 □ 물품 □ 용역
	품명 및 규격			수량[식]		금액(원) (부가세 제외)		구매방법(공사, 용역의 경우)
	주로프 및 조속기 로프			1		9,069,350		□직접구매(관급자재) ▣간접구매(도급자재)
	교체 인건비			1		8,062,500		▣직접구매(관급자재) □간접구매(도급자재)
공공 구매 여부	녹색제품 대상 확인	• 구매 대상이 녹색제품 대상에 해당되는지 여부(아니요) • (다품목 구매의 경우)구매 대상이 녹색제품 대상인 것은?(해당없음)
	직접생산증명서	• 직접생산증명서 소지 여부(해당없음)
	제품구분	중소기업 제품	기술개발 제품		사회적 기업제품		중증장애인생산품		장애인기업제품	녹색 제품
	해당여부 (다품목일 경우 제품명 기재)	○
	검토결과 (미구매 사유)	○ 본 건은 가락몰 판매동 승강기의 로프 노후에 따른 교체 공사이며, ○ 승강기의 주요 구동부에 대한 보수공사로서 향후 하자 처리의 용이성 등을 감안해 “가락시장 승강설비 유지 보수용역” 선정 업체로 하여금 본 과업을 이행함이, 업무 효율성을 기할 수 있다 판단됨. ○ 위 와 같은 여건을 감안하여 공공구매 적용을 제외코자 함
관련 규정	○ 서울특별시녹색제품구매촉진에관한조례」 및 「서울특별시녹색제품구매계약특수조건」 제3조(구매이행 준수의무)에 따라 계약상대자는 납품하여야할 품목이 녹색제품에 해당하는 경우 이를 구매하여 사용하거나 납품하여야 함 ○「중소기업제품 공공구매제도 운영요령」(중소벤처기업부고시 제2017-23호) 제38조(중소기업제품 구매 적절성 검토의뢰 및 시기)에 따라 사업부서는 중소기업제품 구매 적절성 검토의뢰서와 관계 서류를 첨부하여 구매지원관에게 검토 의뢰하여야 함 ○ 기타 공공구매 관련 법률에 의거 법정 비율 이상 공공구매 제품으로 구매해야 함

2022. 5. 31.

작성자  4급  전철준 (인)

확인자 팀장  김주호 (인)

붙임 3

수의계약사유서

공사명	가락몰 판매동 승강기 로프 교체 공사
공사예정금액	일금 일천팔백삼십사만팔천원정(18,348,000원, VAT 포함)
계약업체	㈜이앤케이
담당자명 업체 담당자명, 직함 (직함포함)	정이수 차장	담당자연락처 가급적 핸드폰번호 기재	************* 02-6925-2477
<별표 1> 수의계약 배제사유 해당여부			“해당없음”
관련근거	지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제25조 제1항 제5호
수의계약 사유	추정가격 2천만 원 이하의 공사 계약이며, 승강설비 법정 검사 수검 이전에 교체 공사를 신속히 추진할 필요성이 있으며, 상기 업체가 최저가 견적을 제출하였기에 수의 계약 상대자로 지정하여 계약을 이행토록 하고자 함.
금년도 현재까지 본 계약업체와 기 계약 요청된 건수 기재 (UNIS/계약관리/계약요청관리/행추가/거래처 입력 후 알림창에서 조회)				현재까지 총 (0)회
우선구매 해당사항 (모두선택)	■중기업제품 □사회적기업제품 □중증장애인생산제품 □소기업제품 □여성기업제품 □장애인기업제품 □친환경상품 □신기술제품 □기술개발제품 □협동조합․자활기업․마을기업 □해당 없음 대부분의 기업은 중기업 혹은 소기업에 포함되오니 대기업을 제외한 모든 계약 건은 해당 없음 체크 불가

2022. 5. 31.

작성자 4급  전 철 준 (인)

확인자 팀장  김 주 호 (인)

붙임 4

예  정  공  정  표

○ 공 사 명: 가락몰 판매동 승강기 로프 교체 공사

○ 공사 기간: 계약일로부터 25일

○ 공 정 표(단위: 일)

주요추진사항	~3	~7	~15	~18	~22	~25
과업 내용서 검토
현장 조사
주요 자재(품목) 발주
자재 현장 반입
전망대, 8호기 교체 공사 실시
10, 11호기 교체 공사 실시
시운전 및 품질 검사
준공검사

붙임 5

산 출 내 역 서
순번	항목	규격	재료비				노무비
			단위	수량	단가(원)	금액(원)	단위	수량	단가(원)	금액(원)
1	주로프	φ16, A종, 비도금	m	473	4,900	2,317,700
2	주로프	φ12, A종, 비도금	m	1,716	3,600	6,177,600
2	조속기 로프	φ8, A종, 비도금	m	267	2,150	574,050
2	직접 노무비						식	1	8,062,500	8,062,500
( 소 계 )			9,069,350				8,062,500
소 계					17,131,850
고재 처리					-448,050
합 계(만원 미만 절사)					16,680,000
부 가 세					1,668,000
도급 공사 금액					18,348,000

붙임 6

산 출 기 초 조 사 서
품 명	수량	단위	단가(원)
			㈜이앤케이	대성 엘리베이터(주)	신한 엘리베이터	원가산출	적용 금액
가락몰 판매동 승강기 로프 교체 공사	1	식	16,680,000	17,520,000	17,880,000	1,9842,000	16,680,000
소 계			16,680,000	17,520,000	17,880,000	19,842,000	16,680,000
부가세			1,668,000	1,752,000	1,788,000	1,984,200	1,668,000
합 계			18,348,000	19,272,000	19,668,000	21,826,200	18,348,000

확인자 : 안전총괄팀   팀장    김 주 호 (인)

산출자 : 안전총괄팀    4급    전 철 준 (인)

붙임7

청렴이행심사점검표(사업부서용)
제 목		가락몰 판매동 승강기 로프 교체 공사				분 야	계 약
관련 문서		○ 가락몰 승강기 노후 로프 교체 계획 보고」 (안전총괄팀-1315, 2022. 05. 26.)				부서명	안전총괄팀
개 요		○ 승강기 노후 로프 교체(주로프 및 조속기 로프)
질문내용			응답내용	선택	검 토 의 견
계약관련	1. 계약방법의 적정성		① 적정	√	○ 관련 법령에 따른 일반 수의계약
			② 판단 곤란
			③ 적정하지 않음
	2. 사전심사 대상여부		① 대상임
			② 해당사항 없음	√
	3. 계약조건 및 계약서 내용의 적정성		① 적정	√	○ 과업 기한 적정 ○ 과업 내용서 적정
			② 일부 적정
			③ 적정하지 않음
	4. 소요예산 산출근거 및 금액의 적정성		① 적정	√	○ 업체 견적가 적용(최저가)
			② 일부 적정
			③ 적정하지 않음
사업추진관련	1. 목적 및 추진 방향의 적정성		① 적정	√	○ 로프 다년간 사용에 따른 노후로 교체 시기 도래
			② 일부 적정
			③ 적정하지 않음
	2. 추진시기의 적합성		① 적합	√	○ 승강기 정기검사 시기 도래 이전에 완료할 필요
			② 판단 곤란
			③ 적합하지 않음
	3. 세부추진 계획의 현실성		① 현실성 높음	√	○ 교체 지연시 로프 파단 등에 의한 설비 마모 가중 및 2차 사고 우려
			② 일부 실현 가능
			③ 현실성 낮음
	4. 추진시 기대효과		① 높음	√	○ 이용자 안전성 확보 및 설비 내구성 증대
			② 보통
			③ 낮음
청렴이행관련	1. 특혜 발생 가능성		① 전혀 없음		○ 관련 법령 준용으로 특혜 소지 적음
			② 무시 가능	√
			③ 다소 있음
			④ 상당히 높음
	2. 절차의 투명성		① 높음	√	○ 관련법령에 따라 진행하므로 절차가 투명함
			② 낮음
	3. 이의신청의 용이성		① 복잡		○ 이의 제기 단순함
			② 단순하거나 시간소요
			③ 단순, 간소함	√
	4. 사전협의 절차 이행 여부		① 절차 이행	√	○ 관련사항 사전 협의
			② 필요 없음
			③ 불이행
□ 기타 의견

붙임8

서울특별시농수산식품공사 청렴계약 이행서약서

서울시농수산식품공사에서는 부패 없는 투명한 행정이 사회발전과 국가 경쟁력에 중요한 관건이 됨을 깊이 인식하여 유리알처럼 맑고 깨끗한 시정을 구현하고자 “가락몰 판매동 승강기 로프 교체 공사”에 대해 청렴계약제를 시행합니다.

우리 공사 위 (공사, 용역, 물품구매) 입찰, 계약, 계약이행 과정(준공 이후도 포함)에서 관계되는 모든 임직원은 관계법령에 규정된 절차에 따라 공정하고 투명하게 집행함은 물론 그 내용을 실시간으로 공개하고 시민감사옴부즈만 및 시민참여옴부즈만 활동에 적극 협조하겠습니다.

내부비리제보자에 대하여는 어떠한 불이익 처분도 하지 않겠습니다.

입찰, 계약 및 계약이행 과정(준공 이후도 포함)에서 관련 임직원들은 이유여하를  막론하고 금품․향응 등(친인척 등에 대한 부정한 취업 제공 포함)이나 부당한 이익 제공을 요구하지 않고, 받지 않도록 하겠으며, 이를 위반할 시에는 징계 등 관계법에 따라  책임질 것을 서약합니다.

【 서울특별시시민감사옴부즈만 위원회 】

∙ 사 무 실 : ☎ (02) 2133-7777

FAX   768-8846

2022. 5. 31.

		계약 부서	경영본부장	서 성 만
			재무팀장	설 석 호
			계약담당	우 재 수
		발주 부서	건설안전본부장	임 창 수
			안전총괄팀	김 주 호
			감독담당	전 철 준

붙임9

「부당계약특수조건」발주부서 체크리스트

공 사 명	가락몰 판매동 승강기 로프 교체 공사
발주부서	부서명	안전총괄팀	작성자	전철준	연락처	02-3435-0546
계약부서	부서명	재무팀	작성자	우재수	연락처	02-3435-0384
제출일자	2022. 5. 31.

연번	부당계약특수조건 점검사항	해당유무
		발주	계약
1	과업지시서, 계약특수조건 등 계약서류에 갑을(甲乙)용어 대신 공사를 ‘발주부서’로 계약업체를 ‘계약상대자’로 표기했는가?	Y/N ■□	Y/N □□
2	과업 내용 해석상 이견이 발생한 경우, 협의절차 또는 분쟁 처리절차 없이 발주부서의 의견에 따른다고 한 내용은 없는가?	Y/N ■□	Y/N □□
3	과업 수행 중 계약 내용 변경사유 발생시(물량증감, 물가상승 등) 계약금액 조정 협의를 제한하는 내용은 없는가?	Y/N ■□	Y/N □□
4	과업지시서, 특수조건 등 계약서 부속서류상에 기재하지 않은 내용에 대해 추가적인 과업지시를 할 수 있다는 내용은 없는가?	Y/N ■□	Y/N □□
5	계약기간 이후에 발주부서가 계약상대자에게 추가적인 과업지시를 할 수 있다는 내용은 없는가?	Y/N ■□	Y/N □□
6	포괄적·불명확한 사유에 의해 계약해지가 가능하다고 명시한 내용은 없는가?	Y/N ■□	Y/N □□
7	과업 내용에 ‘그 밖에 발주부서가 요구하는 사항’ 등 포괄적인 과업지시를 한 내용은 없는가?	Y/N ■□	Y/N □□
8	계약진행 중 문제가 발생하였을 시 책임소재 구분 없이 계약상대자가 모든 책임을 지도록 한다는 내용은 없는가?	Y/N ■□	Y/N □□
9	계약 체결시 산출내역서 상 명시되지 않은 비용에 대해 계약상대자가 부담하도록 한 내용은 없는가?	Y/N ■□	Y/N □□
10	(협상계약) 제안서평가위원회 평가결과(평가점수, 평가위원 명단)를 공개하지 않는다고 한 내용은 없는가?	Y/N ■□	Y/N □□