문서번호	건축기획과-12757
결재일자	2017.6.14.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축계획팀장	건축기획과장
이기택		김유식	06/14 代박순규
협조
	주무관		박정석

- 2017년도 제8차 -

서울특별시 구조안전전문위원회 개최 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2017. 6.

주택건축국

(건축기획과)

- 2017년도 제8차 -

서울특별시 구조안전전문위원회 개최 보고

○ 일    시 : 2017. 06. 16.(금) 14:00 ~

○ 장    소 : 주택건축국 회의실(3층)

○ 안    건 : 2건( 보고 1, 신규 1 )

▢ 안건 개요

연번	사 업 명	위 치	용 도	층 수 (상/하)	신청내용	비 고
1	남대문로 5가 도시환경정비사업	중구남대문로5가 253번지	업무·판매시설	28/8	보고	구조안전
2	응암제11구역 주택재개발정비사업	은평구 응암동 455-25번지 일대	공동주택(760세대) 및 부대복리시설	24/4	신규	구조안전

▢ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명
행 정	1	건축기획과장
건축계획	1	한영근
구조	4	김정선, 이수권, 최일섭, 김현아
건축시공	0
계	6

※ 심의안건 확정(06. 05 ; 월) 및 자료배포(06. 07 ; 수)

17-구조8-1	심의내용	보고(구조안전)
	건물(사업)명	남대문로 5가 도시환경 정비사업
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항

○ 「건축법시행령」제5조의5에 따른 특수구조건축물 구조안전에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치 : 중구 남대문로5가 253번지 일원(대지면적 8,365.90㎡)

○ 지역․지구 : 일반상업지역, 중심지미관지구, 방화지구

○ 규    모 : 건폐율 58.49%, 용적률 999.96%, 연면적 125,366.75㎡, 지하8층/지상28층

○ 용    도 : 업무시설, 판매시설

▢ 추진경위

○ ’10.03.18 : 2020 서울시 도시 및 주거환경정비 기본계획 고시

(서울시고시 제2010-101호)

○ ’11.02.17 : 도시환경정비구역 입안제안 신청

○ ’11.05.25 : 주민설명회

○ ’11.06.24 : 주민공람 공고

○ ’11.10.05 : 제16차 도시계획위원회 심의(결과:조건부가결)

○ ’11.12.01 : 도시환경정비구역 지정 및 지형도면 고시

(서울시고시 제2011-361호)

○ ’15.06.16 : 성능위주설계 1차 심의

○ ’15.07.21 : 제17차 서울특별시 건축위원회 심의(결과:보류)

○ ’15.08.11 : 제19차 서울특별시 건축위원회 심의(결과:조건부의결)

○ ’15.08.24 : 환경영향평가 초안 심의

○ ’15.11.19 : 도시환경정비구역 변경 지정 고시(중구 고시제2015-90호)

○ ’15.11.23 : 사업시행인가 신청

○ ’15.12.02 : 환경영향평가 보안 심의(결과:조건부동의)

○ ’15.12.15 : 성능위주설계 2차 심의(결과:적합)

○ ’15.12.31 : 사전재해영향성검토 완료

○ ’16.01.13 : 지정문화재보존 보존영향성 검토(문화재보존에 영향없음)

○ ’16.01.26 : 사업시행인가

○ ’16.07.20 : 관리처분계획인가

○ ’17.05.10 : 제6차 구조안전전문위원회 심의[결과:조건부(보고)의결]

○  ’17.05.12 : 제10차 전문위원회 굴토심의[결과:조건부 의결(서면보고)]

▢ 논의사항

[ 구조안전 분야]

○ 2017년 제6차 구조안전전문위원회 심의결과[조건부(보고)의결]된 안건으로 지적사항을 반영 검토하여 본 전문위원회에 보고하는 것으로서, 의견반영의 적정여부 및 구조안전의 적합여부에 대한 논의 등

< 2017년 제6차 구조안전전문위원회 주요 의견 >

- 콘크리트 강도

1) 주동부와 포디움(지하주차장)의 콘크리트 강도가 구별되어 있으나 시공이 용이한 지 재검토하기 바람.

2) 수직부재와 수평재의 강도의 차이가 1.4배가 넘으므로 이에 대한 조치를 하기 바람.

3) SRC 기둥의 띠철근 굵기가 기준에 어긋나므로 재검토하기 바람

- STEEL보 단부의 보강 콘크리트 단면 (SRC보) ECOGIRDER의스트럽보강(철판이 거푸집용) 및 상부 보강근의 길이와 시공성을 재검토하기 바람.

- 적용기준 및 참고문헌은 적용한 것만 기술하기 바람.

-ACI, IBC, ASCE 등

- 지하외벽 관련 아래사항을 검토 조치하기 바람

1) X8/Y2열의 DW2, DW3는 연속부재이므로 재검토하기 바람

2) X8/Y2열의 DW3와 (X6~X7)열/Y8열의 DW3는 상이한 조건임.

3) 지하1층~2층(X7~X8)열 램프로 측압의 전달을 고려하여 재검토 하기 바람

4) 지하1층(X0~X1)열의 썬큰의HB3의 좌측은 지지가 되지 않음. 즉 RW7의 상부 고정 역할을 할 수 없으므로 조치하기 바람.

- 지하2층에서 지지되는 썬큰의 기초는 지내력이 확보되었는지 검토하기 바람.

- 단부 SRC보(에코 거더)의 응력비 상세를 재검토하고 반드시 스터드 볼트를 설치하기 바람.

- 기준층의 큰보에 사용되는 보의 구체적인 성능에 대해 검토하고, 객관적인 근거를 제시하기 바람.

- 기준층 보의 사용성에 대해 검토하기 바람.

- 주요 접합부의 상세에 대해 도면에 추가하기 바람.

- 연결브리지의 시공성, 안전성에 대해 검토하고 접합상세를 추가하기 바람.

- 지상층 철골부재는 내진용 강재사용을 검토하기 바람.

- 수직, 수평부재의 콘크리트 강도차가 1.4배를 초과하는 경우 시공계획의 조치가 필요하므로 반영하기 바람.

- 지하수위 레벨을 확인하여 지하외벽 설계를 재검토하기 바람.(NX5, NX4, NX9 구간)

- 지하외벽 설계 시 최종 건축도면의 층고를 확인하여 설계에 반영하기 바람.

- 지하외벽의 전단보강구간은 필요한 구간을 확인하여 명기하기 바람.

- 구조도면이 매우 부족하므로 시공성 향상을 위해 구조도면의 완성도를 높이고 구조기술사의 검토 및 날인을 하기 바람.

- 지하1층 D.A. 그릴 설치 위치(X6,7/Y8열)를 조정하여 운전자의 시야를 충분히 확보하기 바람.

- 옥탑층 상부에 설치된 태양광 패널에 대한 부압을 검토하기 바람.

17-구조8-2	심의내용	신규(구조안전)
	건물(사업)명	응암제11구역 주택재개발정비사업
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항

○ 「건축법시행령」제5조의5에 따른 특수구조건축물 구조안전에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치 : 은평구 응암동 455-25번지 일대(대지면적 28,744.8㎡)

○ 지역․지구 : 제2종일반주거지역

○ 규    모 : 건폐율 21.25%, 용적률 241.71%, 연면적 112,122.11㎡, 지하4층/지상24층

○ 용    도 : 공동주택(760세대) 및 부대복리시설

▢ 추진경위

○ ’04.06.25 : 서울시 기본계획 고시(서울시고시 제2004-204호)

○ ’05.09.29 : 서울시 기본계획 변경고시(서울시고시 제2005-286호)

○ ’05.11.22 : 추진위원회 승인

○ ’10.03.25 : 정비구역지정

○ ’10.06.22 : 조합설립인가

○ ’12.04.26 : 정비구역지정 1차 변경

○ ’12.12.31 : 조합설립변경인가

○ ’13.10.17 : 정비구역지정 2차 변경

○ ’14.03.20 : 정비구역지정 3차 변경

○ ’14.05.20 : 제14차 건축위원회 건축계획+교통 통합심의(재심)

○ ’14.06.10 : 제17차 건축위원회 건축계획+교통 통합심의(조건부 동의)

○ ’14.09.25 : 정비구역지정 4차 변경

○ ’15.04.09 : 사업시행인가

○ ’15.08.27 : 정비구역지정 5차 변경

○ ’15.09.10 : 사업시행(변경)인가 신고

○ ’16.02.25 : 관리처분인가

▢ 논의사항

[ 구조안전 분야]

○ 사업시행인가(2015.04.09.) 후 『건축법시행령』제5조의5 규정에 의거 본위원회에 구조안전심의를 상정하는 것으로서, 구조안전의 적합여부에 대한 논의

- 6개층 이상을 지지하는 기둥이나 벽체의 하중이 슬래브나 보에 전이되는 건축물

: 101동 지상3층~지상1층 전이보 (상부 18~21개층 지지)

: 102동, 103동 지상1층 전이보 (상부 24개층 지지)

: 104동 지상1층 전이보 (상부 15개층 지지)

: 105동, 106동 지상3층~지상1층 전이보 (상부 9~12개층 지지)

: 107동 지상1층 전이보 (상부 18개층 지지)

: 108동 지상3층~지상1층 전이보 (상부 16~19개층 지지)

: 109동 지상1층 전이보 (상부 18~19개층 지지)

- 주요 구조부재의 상세해석에 대한 적정여부 논의 등.  끝.