문서번호	건축기획과-18269
결재일자	2014.8.22.
공개여부	대시민공개
방침번호

				시 민
주무관	건축계획팀장	건축기획과장		주택건축정책관
류대근	박순규	한병용		08/22 한규상
협 조
	주무관		양효진

- 2014년도 제9차 -

서울특별시 건축(소)위원회 개최결과 보고

2014. 8.

주택정책실

(건축기획과)

::: 해당사항이 없을 경우 ‘무 ■’ 표시하시기 바랍니다.
검토항목	검 토 여 부 (■ 표시)
시민참여 고려사항	●	시민	:	유 □	(		)	무 ■
	●	이해당사자	:	유 □	(		)	무 ■
	●	전문가	:	유 □	(		)	무 ■
	●	옴 브 즈 만	:	유 □	(		)	무 ■
법령및기타 고려사항	●	법령규정	:	교통 □ 환경 □ 재해 □
				기타 □	(		)	무 ■
	●	기타사항	:	고용효과 □ 노동인지 □ 균형인지 □ 홍보 □
				취약계층 □ 성인지 □ 장애인 □ 디자인 □
				갈등발생 가능성 □ 유지관리 비용 □				무 ■
타자원의 활용	●	중앙부처	:	유 □	(		)	무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	기업	:	유 □	(		)	무 ■
관 계 기 관 및 단체 협의	●	관계기관	:	유 □	(		)	무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	시산하기관	:	유 □	(		)	무 ■

2014년도 제9차 건축(소)위원회 개최결과 보고

○ 일    시 : 2014. 8. 19(화), 17:00 ~

○ 개최장소 : 주택정책실 회의실(3층)

○ 안    건 : 1건

연번	사 업 명	위 치	용 도	층수 (상/하)	심의결과	비 고
1	신대방동 장기전세주택 신축사업	동작구 신대방동 355-30번지 일원	공동주택(935세대), 판매시설, 근린생활시설	38/3	조건부 본위원회 상정	건축+교통

건축위원회 심의의결조서

1/1

심의일자	2014. 8. 19(화)
사업명/신청위치	신대방동 장기전세주택 신축사업 / 동작구 신대방동 355-30번지 일원
의결번호	2014-소9-1	심의결과	조건부 본위원회 상정
[심의 내용] 건축+교통 자문
▣ 기심의 시 지적사항 및 소위원회 지적사항을 반영하여 본 위원회에 상정하시기 바랍니다. <건축분야> □ 계획 ○ 101동은 층쌓기식의 단순하고 지루한 입면으로 거대한 매스(38층)가 형성되므로 이로 인한 폐쇄감을 완화할 수 있도록 입면디자인을 개선하기 바람. ○ 내부 중정의 조경계획 및 패턴계획은 주변 프로그램에 적합하게 조정하기 바람. - 옥상조경부분은 지상층부분과 차별화 검토 - 공개공지와 내부 중정 연결성 향상 방안 검토 ○ 서향에 면한 주호 및 시설은 건축적으로 보완할 수 있는 방안 검토 바람. ○ 입면의 재료(총 5개)가 시각적으로 혼란스러우므로 통일성있게 계획하는 방안 검토 바람. - 저층부의 외관 입면계획은 기능적 성격을 고려한 계획으로 절제감있게 검토 ○ 커뮤니티시설(보육시설, 경로당)의 이용이 활성화될 수 있도록 평면계획 조정하기 바람. □ 구조 ○ 풍하중을 고려하여 옥상조형물은 콘크리트구조물로 계획하기 바람. ○ 구조계획상 설계치에 여유를 두어 보완하기 바람. <교통분야> □ 진출입로 등 ○ 드롭존(Drop zone)은 단지내로 위치를 조정하는 방안 검토 바람. ○ 지하 자전거보관소로 인한 엘리베이터 오염방지를 위해 자전거세륜시설 설치 바람. ○ 거주자 차량에는 Tag system을 설치하여 주차통로에 설치된 Barrier 통과시 불편이 최소화되도록 하는 방안 검토 바람. 끝.

2014. 8. 19.

서울특별시 건축위원회