문서번호	인프라운영팀-237
보존기간	준영구
결재일자	2021. 2. 5.
공개여부	공개
방침번호	대표이사 방침 제(41)호
일상감사	2021. 2. 4.
		일상감사 제48호

★담당	팀장		본부장		대표이사
					02/05
협 조
		팀장
		팀장
		예산기획

2021년도 인프라운영팀

사업계획서

인프라운영팀

목   차

Ⅰ		2020년 주요 성과	01
Ⅱ		2021년 사업 목표 및 중점 추진 방향	02
Ⅲ		2021년 사업 예산	06
Ⅳ		세부 추진 계획	07
Ⅴ		추진 일정	15

Ⅰ		2020년 주요성과

1	2020년 주요 성과

○ 복합 재난 안전관리체계 운영을 통한 중대재해가 없는 안전사고 제로 달성

- 재난대비 예방점검(6회), 비대면 소방훈련(6개센터)등 지속적 실행 통한 대응태세 유지

- 재난 대응능력 향상을 위한 SBA 비상대책 매뉴얼 현행화<화재분야>

- 정부 코로나 대응매뉴얼에 따른 「신종 코로나 바이러스 확산관련 SBA 대응계획 수립」등 매뉴얼 정비(3회) ※ 상황발생: 39회, 양성: 27명, 음성: 22명, 역학조사: 17회

- 표준화된 시설관리서비스(KS기관 인증 유지) 제공과 국제안전경영기준에 맞춘 ISO45001            신규 취득을 통한 「2020년 소방안전대상」안전관리 모범사업장(우수상, 첨단센터) 선정

○ 공간서비스 지원체계 개선 강화를 통한 사업부서 스페이스 마케팅 성공적 지원

- 급변하는 사업 환경에 대응하기 위한 공간조성이 긴급히 필요하지만 전문성과 공간에 대한            디자인 등 정보부족으로 어려움을 겪는 사업부서의 애로사항을 극복하기 위해 「SBA            인프라 공간서비스 지원체계 개선」※ A~Z까지 전 과정 지원, 총 28회, 90억 원

- 공간 기획에 따른 법적 사항 검토 및 설계문제 해결을 위한 시공방안 조언 및 공법 적정성            검토를 위한 「SBA 시설인프라 자문단 확대」(24명 → 32명 ▲ 8명, 건축/도시계획 등)

2	우수 성과사례

○「신종 코로나 바이러스 확산관련 SBA 대응계획」수립 등을 통한 감염병 확산방지(N차 감염 ×)

◆ 조치사항 : 코로나 상황발생 시 입주기업 방문 면담 및 방역조치, 역학조사 등 지원

센터명	상황발생	음성	양성	역학조사	전문소독
직영시설	26건	21명	5명	5건	74건
비 직영시설	12건	0명	22명	12건	177건
임차시설	1건	1명	0명	0건	12건
합 계	39건	22명	27명	17건	263건

○「SBA 인프라 공간서비스 지원체계」개선을 통한 성공적 사업공간 조성 지원

◆ 추진목적 : 사업부서 애로사항 극복(전문성과 공간 디자인 등 정보부족)

※ A~Z까지 전 과정 지원, 총 28회, 90억 원

<디자인사례조사>	<사업일정표 관리>	<추정공사비 산출>	<현장자문>

Ⅱ		2020년 사업목표 및 중점 추진방향

1	환경 분석(관리시설 현황) → 상주인원 약 6천명 이상 생명과 재산보호

- 지정일시: 2019. 4.

- 지정근거:「시설물의안전및유지관리에관한특별법」   제1종 시설물의 공공관리주체

- 제1종 시설물: 첨단센터(77,190m²),

에스플렉스센터(81,969m²)

관리 형태	연번	시설(건물)명		위치	총 면적(㎡)		소유주	개관 시기	준공 년도	경과 연수
					대지	건물
직 영 시 설 (4)	1	SBA 본사		마포구 상암동	9,864	43,665	S B A	‘07.03.	‘07	14년
	2	SBA첨단센터		마포구 상암동	17,070	77,191	서울특별시	‘08.10.	‘08	13년
	3	SBA산학센터		마포구 상암동	3,367	29,760	서울특별시	‘06.11.	‘06	15년
	4	서울국제유통센터		강서구 등촌동	8,062	9,270	서울특별시	‘01.03.	‘87	34년
	소 계			4개소	38,363	159,886	※ 시설서비스직(SBA) : 170(정원)
비 직 영 시 설 (10)	5	에스플렉스센터		마포구 상암동	6,605	81,970	서울특별시	‘16.07.	‘16	5년
	6	서울창업허브		마포구 공덕동	23,659	17,722	서울특별시	‘17.06.	‘16	5년
	7	SETEC	컨벤션	강남구 대치동	3,600	4,611	S B A	‘06.04.	‘06	15년
			전시장	강남구 대치동	31,000	11,019	서울특별시	‘05.10.	‘99	22년
	8	애니메이션센터		중 구 회현동	2,309	3,560	민간 임차시설	‘19.03.	‘73	49년
	9	재미랑(1,2,3,5,6호)		중 구 회현동	4,051	1,249	민간 임차시설	-	‘82~‘08	39년
	10	파트너스하우스		용산구 한남동	2,698	2,543	서울특별시	‘09.09.	‘09	12년
	11	DMC홍보관		마포구 상암동	1,898	1,716	서울특별시	‘04.03.	‘04	17년
	12	DMS		마포구 상암동	동서815m,북325m		서울특별시	‘09.01.	‘10	11년
	13	서울창업허브 창동		도봉구 마들로	7,663	17,744	서울특별시	‘20.11.	‘20	1년
	14	SSAC 영등포캠퍼스		영등포구 선유로	15,353	2,392	서울특별시	‘20.11.	‘20	1년
	소 계			10개소	99,651	144,526	※ 용역인력(아웃소싱) : 239명
임 차 시 설 (9)	15	메이커스페이스G·CAMP		금천구 가산동	-	1,002	민간 임차시설	‘19.02.	‘69	52년
	16	하이서울쇼룸		중 구 광희동	62,108	1,440	민간 임차시설	‘16.03.	‘09	12년
	17	금천패션유통지원센터		금천구 독산동	1,730	480	민간 임차시설	‘19.10.	‘80	41년
	18	창업허브 성수		성동구 성수동	3,431	5,492	민간 임차시설	‘11.07.	‘10	11년
	19	SBA액셀러레이팅센터		강남구 삼성동	1691	1,369	민간 임차시설	‘17.12.	‘94	27년
	20	웹툰파트너스		중 구 회현동	-	408	중구청	‘17.06.	-	-
	21	인베스트서울센터(종로)		종로구 서린동	1,070	590	민간 임차시설	‘13.06.	‘13	8년
	22	서울메이드스페이스(서소문)		중구 서소문동	12,917	873	민간 임차시설	‘20.09.	‘77	44년
	23	서울메이드 스페이스(상암)		마포구 상암동	9,864	207	S B A	‘20.10.	‘07	14년
	소 계			9개소	92,811	11,861	-
합 계				23개소	230,825	316,273	※ 관리인력 : 409명

2	사업목표

(안전  경영) 기본에 충실한「복합 재난안전관리체계」운영을 통한 고객 생명과 재산보호

(협업파트너)「SBA 인프라 공간서비스 지원체계」안정적 운영과 신규시설물 인수․개관업무 지원

3	2021년 중점 추진사항

SBA 전 시설 종합관리

• [2020년 성과] 재난안전관리체계 및 비상대응 매뉴얼 수준진단                   시설별 유사용역 통합발주 및 관리(소방안전점검 등 17종)

• [중․장기 계획] 중장기 마스터 플랜 계획

- 정부 재난안전마스터플랜 기준을 반영한「중장기 마스터플랜」수립

-「지방공공기관 안전관리 가이드라인」변화에 선제적 대응

• [안전/기타분야] 안전용역 특별관리

- 시민안전과 직결되는 안전관련(건축, 전기, 소방, 승강기 등) 용역을 기타 유지관리용역(물탱크 청소, 외벽청소 등) 구분하여 특별관리

- 안전관련 용역업체 현장 점검 시 시설서비스직·협력사 직원이 입회 또는 합동점검을 통한 점검 실효성ㆍ현장인력 업무능력 제고

• 주요 추진내용                                                        (단위: 백만원)

프로그램명(중요도)	주요내용	예산
		‘20년	‘21년
중장기 마스터 플랜 (★★★)	• 정부 재난안전마스터플랜 기준을 반영한 중장기 마스터플랜 수립 • 점점 강화되는 “지방공공기관 안전관리 가이드라인” 변화에 선제적 대응	-	-
안전용역 특별관리 (★★)	• 건축, 전기, 소방등 시민안전과 직결되는 안전관련 용역에 대한 특별관리 • 안전관련 용역업체 현장 점검 시 시설서비스직/협력사 직원이 입회 또는 합동점검을 통한 점검 실효성ㆍ현장인력 업무능력 제고	-	-
합 계

안전관리 및 재해예방

• [2020년 성과] 첨단산업센터 스프링클러 노후교체공사(5억원) <소방안전대상>     SBA 재난대비 비상대책 매뉴얼 현행화 <화재분야>              SBA 코로나 대응 매뉴얼 마련<방역 및 입주기업 방문상담>

• [노후시설 개선] 건물외벽 누수로 인한 보강공사/건물노후화에 따른 노후설비 교체

• [위험요인 파악] 사무실, 작업장 위험요인 개선을 위한 위험성평가용역 확대 실시(15개소)

• [대응능력 제고] 2021년 「입주기업과 함께하는 민·관 합동소방훈련」<대면, 1회> 재난대비 비상대책 매뉴얼 현행화 <정전, 지진, 태풍 등>

• [코로나 대응] SBA 코로나 대응 매뉴얼에 따라 방역 및 기업 방문상담(지속)

• [산업안전보건협의체] 비직영시설 관리업체의 업무환경 개선 및 현장안전 확인

• 주요 추진내용                                                        (단위: 백만원)

프로그램명(중요도)	주요내용	예산
		‘20년	‘21년
노후시설 개선(★★★)	• <산학, 본사> 건물노후화에 따른 노후설비 교체 등	650	380
위험요인 파악(★★★)	• <위험성평가> 위험요인 및 운영상 문제점 파악 후 개선대책 수립(15개소)	8	8
재난대응능력 제고(★★★)	• 민·관 합동소방훈련」<대면, 1회>, 재난대비 매뉴얼 현행화 <정전 등>	-	-
코로나 대응(★★★)	• SBA 코로나 대응 매뉴얼에 따라 긴급방역 및 입주기업 현장 방문상담 등	-	-
산업안전보건협의체(★★★)	• 협의체 구성을 통해 비직영시설 관리업체의 업무환경 개선 및 현장안전 확인
합 계

사업부서 공사 총괄지원

• [2020년 성과] <제도정비> SBA 인프라 공간서비스 지원체계 개선 계획

<지원실적> 사업부서 공간지원 28회, 9,042백만원

• [공간구축 서비스] 싹 금천캠퍼스(연면적: 1,632.4m²), 서울창업허브 창동(17,744m²）등 7건

• [시설물 인수지원] 서울엠플러스센터(21,425㎡), 서울메이드뮤지엄(4,419㎡)

• 주요 추진내용                                                        (단위: 백만원)

프로그램명(중요도)	주요내용	예산
		‘20년	‘21년
공간구축 서비스(★★★)	• 금천기술특화캠퍼스조성, 서울창업허브 창동인테리어 등 7건, 5,297백만원	-	-
시설물 인수지원(★★★)	• <서울엠플러스센터, 서울메이드뮤지엄> 사전인수 준비 및 시설공사 등	-	-
합 계

비 직영시설 및 임차시설

• [2020년 성과] 비 직영시설 시설관련 예산집행(창업허브 등 6개소, 21,971백만원)

• [비 직영시설 관리] 건축․기계․전기 등 전문분야별 지원체계 운영(10백만원 이상)

• [임차시설 관리] 정기 순회점검(년 1회 → 년 2회)<안전관련 사업부서 자문>       전문경비 업체를 통한 안전취약시기(연휴기간) 시설 정상여부 확인

• 주요 추진내용                                                        (단위: 백만원)

프로그램명(중요도)	주요내용	예산
		‘20년	‘21년
비 직영시설 관리(★★★)	• 건축ㆍ기계ㆍ전기 등 전문분야별 지원체계 운영(10백만원 이상)	-	-
임차시설 관리(★★)	• 정기 순회점검(년 2회), 필요시 안전관련 사업부서 자문	-	-
합 계		-	-

기타 대외협력

• [2020년 성과] 서울시 가상발전소 운영, 승강기안전공단 업무협약<안전 확보>

• [가상 발전소] 서울시 감축명령 대상 시 사용전략 감축 등 <3개소 → 5개소>

• [테스트 베드] SBA 중소기업지원시설 입주기업 및 R&D 연구과제 선정기업 대상 혁신 시제품 및 예측모델 실증사업 지원<사업부서 등 협업>

• 주요 추진내용                                                        (단위: 백만원)

프로그램명(중요도)	주요내용	예산
		‘20년	‘21년
서울시 가상발전소(★★)	• 전력수요 감축 지시 발령에 따른 건물 에너지 관리 실시 등	-	-
테스트 베드(★★)	• IoT 통합관제 플랫폼, 열원설비 최적 기동, 인공지능 에너지비용 절감 등	-	-
합 계

Ⅲ		2021년 사업예산

○ 총 소요예산 : 일금 일십육억육천일백구십구만구천원정(￦ 1,661,999천원)

구 분		세부내역			예산액(천원)	비 율
		예산계정		산출내역
DMC 인프라 운 영	D M S	공공 요금 멫 제세 등	공공요금및제세	통신료(전용회선 및 전화요금 등)	12,000
			수도광열비	전기요금	66,000
			보험료	보험료	14,000
			소 계		92,000	24.41%
		소모품 및 시설 용역비 등	일반수용비	가로시설물 무인경비, CCTV 보수	9,600
			소모품비	IP-Intelight 보수 자재 구매	6,061
			차량유지비	DMS 차량 운영유류비	1,200
			회의비	통합센터 운영 관련 업무협의 등	1,000
			지급수수료	용역비, 가로시설물 및 조형물 청소	209,000
			소 계		226,861	60.20%
		시설비	수선유지비	전산장비, 미디어조형물 유지보수 등	58,000
			소 계		58,000	15.39%
		합 계 (①)			376,861	100%
시설 운영 경비	컨벤션센터 관리 운영	공공 요금 멫 제세 등	공공요금및제세	전용회선, 공과금 등	30,000
			수도광열비	전기요금, 수도요금, 도시가스요금	54,000
			보험료	보험료(화재, 가스, 손해배상 등)	6,000
			지급임차료	토지사용료	534,000
			소 계		624,000	52.36%
		소모품 및 시설 용역비 등	일반수용비	무인경비 용역비, 승강기 유지보수 등	10,000
			소모품비	시설 유지보수용 물품 구입 등	30,000
			수선유지비	시설관련 유지보수비 등	93,318
			지급수수료	시설관리 용역비 등	487,820
			소 계		621,138	44.29%
		시설비	자산취득비	컨벤션 전기순간온수기 등	40,000
			소 계		40,000	3.36%
		합 계 (②)			1,285,138	100%
총 계 (①+②)					1,661,999

○ 총 운영예산 : 일금 일백구십사억사천백구만육천정(￦19,441,096천원)

구 분		편성 예산	고정비 (공공요금 및 제세공과)	소모품 및 시설용역비	시설비 (수선유지비, 시설비및부대비 등)
직영	유통센터 인프라 운영	1,053,496	776,164	53,384	223,948
	DMC인프라운영	7,296,157	2,419,556	428,501	1,683,100
	본사건물 관리운영	3,546,446	2,595,072	135,264	816,110
	컨벤션센터 관리운영	1,285,138	627,952	29,300	627,886
소 계		13,181,237	6,418,744	646,449	① 3,351,044
비직영	창업허브(공덕)운영	5,262,432	611,696	200,000	4,450,736
	창업허브(창동)운영	2,043,900	224,000	56,000	1,763,900
	서울파트너스하우스운영	793,400	104,470	26,390	662,540
	SETEC관리운영	2,916,984	329,322	106,796	2,480,866
	에스플렉스센터 운영	9,669,454	3,566,774	83,790	6,018,890
	서남권기술특화캠퍼스운영	934,240	201,720	19,400	713,120
소 계		21,620,410	5,037,982	492,376	② 16,090,052
운영 예산 총합계		총 계 (①+②)			19,441,096

※ 운영예산 : 사업부서에서 편성되지만, 인프라운영팀에서 집행에 관여하는 시설관련 예산

Ⅳ		세부 추진계획

SBA 전 시설 종합관리

❏ 중장기 재난안전관리체계 마스터플랜 수립

- 사업방향 및 목표

‣ 행정안전부 공기업정책과「지방공공기관 안전관리 가이드라인」기반으로한 공기업 재난안전지표 평가기준의 지속적인 강화 예상(서울시 문서시달, 공기업담당관-5573, 19.05.09.)

‣ 이에「2020 재난안전관리체계 및 비상대응 매뉴얼 진단용역」실시 및 진단 결과를 기반으로「중장기 재난안전관리체계 마스터플랜」수립

‣ 2021년~2025년 단계별 발전계획 이행을 통해 재난안전관리 선도 기관 목표

‘20 진단결과	‘21 수립계획
‣ 재난안전관리체계 진단 및 분석 - 신종 재난유형별(폭염, 감염병등) 매뉴얼 필요 - 위험성 평가 범위 확대 및 세분화 필요 - 업무 중단에 대한 대응체계(기능연속성)부재 ‣ 비상상황 매뉴얼 개선사항 - 유형별매뉴얼→표준행동절차→개인임무설정 연계체계 필요 - 위기경보 단계별 판단기준 명확화 필요 - 매뉴얼 제·개정 이력관리 필요	‣ [중장기 재난안전관리체계 마스터플랜] 수립 - 직영·비직영·임차시설등 운영 특성에 맞는 안전관리 계획 수립 - 재난상황 시 제 역할을 하는 재난안전체계 구축 - 스마트 안전관리를 위한 단계별 계획 수립 - 재난대응능력 유지·강화를 위한 신규 훈련 프로그램 개발

- 사업내용

‣ 재난사고 사각지대가 없도록 직접관리대상(직영시설·비직영시설)과 간접관리대상(임차시설)   특성에 맞는 안전관리계획 수립

‣ 재난상황 시 안전 확보와 동시에 SBA 사업 기능 연속성을 확보할 수 있는 기본에 충실한 재난안전관리체계 구축

‣「스마트 안전관리시스템」활성화를 위한 FMS, BIM등 건물관리시스템을 활용한 재난안전관리 프로그램 활성화 계획

(화재감지용 CCTV도입, 재난대응 무선통신시스템(TRS) 구축등)

‣ 재난 사전예방활동 및 대응능력 유지·강화를 위한 교육·훈련 프로그램 개발

❏ 안전용역 특별관리

- 사업현황

‣ ‘18~‘20 SBA 유지관리용역은 법정/전문용역으로 구분하여 통합관리

구 분	본사	첨단	산학	홍보관	에스	유통 센터	창업 허브	애니	세텍	파트 너스	DMS
소 방	○	○	○		○	○	○	○	○
건축물	○	○			○
승강기	○	○	○	○	○	○	○		○	○
전기안전		○	○		○	○
공기질	○	○	○		○				○
방역소독	○	○	○	○	○	○	○		○	○
물탱크	○	○	○	○	○	○	○		○	○
외벽청소	○	○	○	○	○	○	○		○		○
냉난방기세관	○	○	○		○	○	○		○
수목관리	○	○	○	○	○	○	○		○
통신유지보수	○					○
주차관제센터	○	○	○			○
주차정산기	○	○	○
무인경비	○
자동제어	○	○	○

‣ 통합관리 지속됨에 따라 관리 중요도가 혼재되고 용역관리체계 불명확

‣ 특히 안전용역은 점검결과에 따라 추가 보수공사 실시 및 운영방법 변경 등 빠짐없는 사후관리를 통해서 사고발생 리스크 제거 필요

- 사업내용

‣ 시민안전과 직결되는「안전용역 특별관리」를 통한 안전사고 예방

구 분	용역명
안전용역	건축정기점검, 소방점검, 승강기관리, 전기안전점검
일반용역	수목소독, 외벽청소, 통신유지보수, 냉난방기 세관, 무인경비, 주차장유지보수, 자동제어 유지보수, 미화자재 구매, 물탱크청소, 공기질측정, 방역

‣ 외부업체 점검자와 시설직원(시설서비스직 및 위탁용역관리 직원) 합동점검을 통한 외부업체 관리·감독 강화 → 반복적인 지적사항 발생 근절 및 시설직원 점검업무 능력제고

‣ 안전용역(건축, 전기, 소방, 승강기) 책임담당자 1인 지정을 통한 철저한 사후관리 실시

‣ FMS를 활용하여 점검 및 사후관리 결과 데이터화를 통한 운영DB축척

안전관리 및 재해예방

❏ 노후시설 보수공사

- 직영시설 및 비직영시설 노후화에 따른 보수공사 및 설비교체공사(1천만원이상) 업무협조를 통한 시설안전관리 지속

- 공사내용

구분	본사	산학센터
추진내용	옥상바닥 파손에 따른 누수	균열 보수를 통한 건물내구성 증대
소요예산	100,000천원	150,000천원	60,000천원
현장위치	옥상	승강기 전실	지하 주차장 경사로
현장사진	<우레탄 방수층 파손>	<승강기실 바닥 균열>	<주차 경사로 균열>

❏ 위험성평가 실시

- 사무실, 작업장 위험요인 개선을 위한 위험성평가용역 13 → 15개소 확대

- 평가대상

구분		평가대상
직영시설	4개소	본사, 첨단센터, 산학센터, 국제유통센터
비 직영시설	7개소	에스플렉스센터, 애니메이션센터, SETEC, 파트너스하우스, 서울창업허브, 싹 영등포캠퍼스(신규), 창업허브창동(신규)
임차시설	4개소	메이커스스페이스GCAMP, 인베스트센터(종로), 창업허브 성수, 엑셀러레이팅센터

❏ 재난대응능력 제고

- 재난대비 비상대책 매뉴얼 현행화 <정전, 지진, 태풍 등>

‣ 사업목적 : 실시간 전 직원 공유/개인별 임무 행동 요령에 따른 재난 피해 저감

‣ <정전, 지진, 태풍 등> 비상대책 매뉴얼 업그레이드 추진

- 2021년 「입주기업과 함께하는 민·관 합동소방훈련」<대면, 1회>

‣ ‘20 실시한 비대면 소방훈련은 화재대피 및 대응능력 향상에 한계가 있음

‣ 방역 수칙을 준수한「입주기업과 함께하는 민·관합동 소방훈련」실시

(‘20) 코로나-19로 인한 비대면 소방훈련		(‘21) 민·관합동 소방훈련

- 안전관리 활동 지속적 추진

‣ 1 ~ 4단계(예방, 대비, 대응, 복구) 재난 안전 대책을 통한 안전관리활동 지속

단계	예방 중심의 재난 안전 대책 (1단계)	통합적인 안전 대비 대책 (2단계)	신속한 재난 대응 대책 (3단계)	긴급 재난 복구 대책 (4단계)
정의	체계적이고 철저한 사전예방 활동 전개	상황별 실전 중심의 교육 훈련 및 안전교육 실시	상황발생시 긴급보고 체계 및 유관기관 공조	사고대책반 설치·운영 및 개선방안 마련
내용	∙ 계절별 순회점검을 통한 예방활동 강화 ∙ 시설인프라정보마당 및 시민안전디딤돌 운영	∙ 비상사태매뉴얼 현행화 ∙ 유관기관, 입주기업, 시민 등 참여훈련 소방훈련 실시 ∙ 감염병 예방을 위한 자체·전문 방역 실시, 방역물품 재고관리	∙ 통합재난안전상황실 설치 및 운영체계 확립 ∙ 안전사고 유형별 황금시간 목표제 도입 및 시행 ∙ 서울시 및 유관기관 등 공조 태세 확립	∙ 신속한 복구 의사결정 및 근본적 재발방지책 강구 ∙ 재난복구 사후평가를 통한 개선방안 강구 및 안전사고 Zero 실현

‣ 사전예방활동 실시(종합점검, 특별순회점검)

분야	추진내용
예방	계절별 순회점검을 통한 예방활동 강화	설/추석 연휴 대비점검
		해빙기/동절기 대비 안전점검
		우기 대비점검
		태풍 대비 점검
	SBA 시설인프라정보마당	센터별 기상특보 관련 정보공유, 관련 순찰 및 점검실시
	SBA 시민안전디딤돌 운영	평상시 시설안전 활동, 입주사 코로나-19 관련 공지
	시민안전신고센터 운영	평상시 시설안전 활동
대비	재난 및 안전사고 피해확산 조기 차단 노력	대시민 행사 안전프로그램 운영
		입주기업과 함께하는 민·관 합동소방훈련
		사업장·사무실 위험성평가
	방역 등 질병관리 차원 예방활동	자체방역 일4회 이상, 전문방역 249회(법정:57회, 코로나: 192회)
		입구 발열체크, 종합상황실 방역물품 재고관리
	안전매뉴얼 고도화	비상사태매뉴얼 현행화 <정전·지진·가스>
대응	통합 재난안전상황실 설치 및 운영체계 확립 - 상시
	재난유형별 안전확보(초기대응) 도입 – 상시
복구	사고대책반 가동 및 유관기관 공조체계 구축 - 상시

❏ 시민안전디딤돌 활용 코로나 실시간 상황 및 행동수칙 전파

‣ 확진자 발생시 실시간 상황 및 국민행동수칙 전달

‣ SBA 코로나 대응 매뉴얼에 따라 방역 및 입주기업 방문상담(지속)

❏ 산업안전보건협의체 구성

- 산업안전보건법 제64조에 의거 안전보건에 관한 협의체 구성

대 상	도급사업이 있는 모든 사업장
참 석 자	도급인 및 수급인 전원
운 영 주 기	1개월
협 의 사 항	재해발생 위험시의 대피방법 사업주와 수급인 상호간의 연락방법 및 작업공정의 조정

‣ 협의체 구성을 통해 비직영 시설 관리업체의 업무환경 개선 및 현장안전 확인

사업부서 공사 총괄지원

❏ 공간구축 서비스

- 사업목적

‣ SBA 공간조성 시 기획부터 사후관리까지 총괄 지원을 통한 대내 서비스 자리매김

‣ 공사 전문부서 중심의 공사현장 지도·점검·자문 내실화를 통한 공사안전 확보

- 사업내용

‣ 공종별 시설전문 인력 참여를 통한 공간조성(싹 금천캠퍼스, 서울창업허브 창동)

· 착공부터 안전사고 및 감염 예방을 위한 안전 활동(발주처 ↔ 시공사 ↔ 설계사 협조체계)

· 위험시기(한파, 태풍, 폭염, 미세먼지 등) 특별 안전점검 실시

· 구조 변경 등 안전과 연관된 공사 SBA 시설인프라 자문단 자문 검토 의무화

‣ 2021 주요 지원업무                                                          (천원)

구 분	공 사 명	사업예산	준공예정
공간조성	금천기술특화 캠퍼스 조성공사	2,633,000	2021. 4.
	서울 창업허브 창동 인테리어 공사	1,118,000	2021. 3.
	AR/VR 제작거점센터 원상복구공사	136,000	2021. 2.
	AR/VR 리빙랩 공간조성	300,000	2021. 6.
	창동 시설추가 조성 공사	680,000	-
	SETEC 전시장 안전관리 및 환경개선공사	120,000	-
	본사/첨단 노후시설 보수공사	320,000	-
소 계		5,307,000

❏ 연간 공사 계획 수립

- 사업목적

‣ 하반기 사업부서의 공사 지원 의뢰 쏠림 현상 방지

‣ 연간 공사 계획 수립을 통해 효율적인 인력운영 및 공사 품질/안정성 향상

- 사업내용

‣ 연초 사업의뢰 수요 조사를 통해 인프라운영팀 연간 공간지원 사업 계획 수립

‣ 4분기 시작 전(9월 초) 공사 지원 의뢰 마감 안내

- 사업일정

‣ 연초 공사 지원 수요 조사/공문(1월) → 인프라운영팀 연간 공사 계획 수립(2월) →  공사 별 인프라운영팀 담당자 배분 및 지정 → 공사 지원 의뢰 마감 안내/공문(9월 초)

❏ 신규 건물 인수지원

- 사업대상 : 서울엠플러스센터(11월 개관예정), 서울메이드 뮤지엄(11월 준공예정)

- 사업내용

‣ 신규 건물 인수를 위한 TF 조성(각 공정별, 위탁관리용역 설계 등)

‣ 「SBA 시설인프라 자문단」 및 빌딩 운영 전문가로 구성된 자문위원회 구성

- 사업일정

‣ 위탁관리용역 설계를 통한 적정관리인력 산정(4월) → 사업부서 공간조성에 따른 설계용역 및 시공범위 협의(6월) → 적기 운영을 위한 용역/공사발주(9월) → 시운전  참관등 1차인력 투입(10월) → 준공에 따른 인력 투입(11월)→ 인테리어 공사(12월)

- 인수시설 현황

시설명	시설개요	사진
서울 엠플러스센터	- 위 치 : 서울 강서구 가양1동 마곡산업단지D28-2 - 규 모 : 지하 4층~지상 8층, 연면적 21,425.34㎡ - 용 도 : 지식산업센터(업무시설, 근생)
서울 메이드뮤지엄	- 위 치 : 서울특별시 중구 을지로 23 - 규 모 : 지하 1층~지상 5층, 연면적 4,419.55㎡ - 용 도 : 문화및집회시설

비직영시설 및 임차시설

❏ 비 직영시설 관리

- 사업목적

‣ 비직영시설 시설예산 적정성 검토를 통한 시설예산 사용 효율화

‣ 전문시설인력을 통한 비직영시설 시설관리체계 재정립

- 사업내용

‣ 비 직영시설 6개센터 시설예산 216억원 적정성 검토·분석

· 항목별(시설비 및 부대비, 위탁관리용역, 수도광열비등) 과소·과대 예산분석, 공사비 추정, 원가 자문을 통한 현실적 시설예산 반영

‣ 시설직원 비직영시설 시설관리체계 재정립

시설담당자 전담	►	시설담당자 + 분야별 담당자
업무 전담하여 비전문 분야도 공사수행		1천만원 미만 공사/용역 건 : 시설담당자 1천만원 이상 단일공종 공사/용역 : 팀 내 분야별 담당자 ※ 시설담당자가 해당분야 전문일 경우 시설담당자가 수행 1천만원 이상 다공종 공사/용역 : 시설담당자(PM)+분야별담당자

❏ 임차시설 관리

- 사업목적

‣ 안전점검 확대 및 위험성평가를 통한 사각지대 없는 안전관리

‣ 시설관련 건물주 협의지원을(사고발생(누수, 동파, 정전등) 시설복구등) 통한 사업부서 에로사항 해소

- 사업내용

‣ 임차시설 위험성평가(연1회) 실시 및 안전점검(연 1회 → 연 2회 확대)

‣ 시설관련 사고발생 시 건물주 협의지원 및 적정보수 방안 협의를 통한 문제해결

‣ 전문경비 업체를 통한 안전취약시기(연휴기간) 시설 정상여부 확인

기타 대외협력

❏ 가상 발전소

- 기존 3개소(본사, 첨단센터, 산학센터) → 5개소(추가 : 에스플렉스센터, 서울창업허브)

- 건물IoT, AI 등의 기술을 테스트베드를 통해 에너지 소비감축 및 관리

❏ 테스트 베드

- SBA 중소기업지원시설 입주기업 및 R&D 연구과제 선정기업 대상 혁신 시제품 및 예측모델 실증사업 지원<사업부서 등 협업>

- IoT 통합관제 플랫폼, 열원설비 최적 기동, 인공지능 에너지비용 절감

Ⅴ		추진 일정

시기		추 진 건 명		세 부 내 용	소요예산
					금액 (천원)	누적 비율
1월		▪ 사업계획 수립 ▪ 상시 재난안전관리체계		▪시설 인프라 안전관리 기본계획 수립 ▪법적용역 통합발주 계획 수립	570,159	34
2월		▪ 해빙기/설연휴 특별점검 ▪ 상시 재난안전관리체계		▪해빙기 시설물 안전점검 실시 ▪설 연휴 대비 시설물 및 비상연락망 등 특별점검 실시 ▪산업안전보건협의체	55,000	37
3월		▪ 건축 정기 안전 점검 ▪ 창업허브 창동 준공 ▪ 상시 재난안전관리체계		▪주요 건축물 정기 안전점검 실시 ▪창업허브 창동 인테리어공사 준공 및 인수착수 ▪산업안전보건협의체	55,000	40
4월		▪ 싹 금천캠퍼스 준공/인수 ▪ 중장기 마스터플랜 수립 착수		▪싹 금천캠퍼스 준공 및 ▪서울엠플러스센터 인수착수 ▪중장기 마스터플랜 수립 착수 ▪산업안전보건협의체	55,000	43
5월		▪ 상시 재난안전관리체계		▪본사 및 산학협력센터 노후시설 보수공사 실시 ▪산업안전보건협의체	240,000	57
6월		▪ 우기/상반기 안전점검 ▪ 22년 예산계획 수립		▪우기·상반기 안전점검 ▪AR/VR 리빙랩 공간조성 ▪산업안전보건협의체 ▪22년 예산계획 수립	75,000	62
7월		▪ 혹서기 특별점검		▪혹서기 공사현장 특별점검 ▪산업안전보건협의체	55,000	65
8월		▪ 위험성평가 및 관리감독자 교육 ▪ 가상발전소 확대 추진		▪위험성평가 및 관리감독자 교육 실시 ▪산업안전보건협의체 ▪에스플렉스센터, 서울창업허브 가상발전소	130,000	73
9월		▪ 추석연휴 안전점검		▪추석연휴대비 시설물 및 비상연락망 등 점검 ▪품질관리교육 실시 ▪산업안전보건협의체	55,000	77
10월		▪ 민·관 합동소방훈련		▪「입주기업과 함께하는 민·관 합동소방훈련」실시 ▪산업안전보건협의체	164,840	87
11월		▪ 동절기 안전점검		▪동절기·하반기 안전점검 및 건축물 안전진단 ▪산업안전보건협의체	55,000	90
12월		▪ 사업결과 보고 및 사업비 정산		▪사업결과 보고 및 사업비 정산 ▪산업안전보건협의체	155,000	100
총 계					1,664,999	100`

첨 부 : 2021년 예산서(안) 1부. 끝.