등록번호	사회복지과-6611		★주무관		장애인정책팀장		사회복지과장		복지문화국장
등록일자	2021.2.25.
			이자영		김형철		代오은정		02/25 강환복
결재일자	2021.2.25.
공개구분	대시민공개
			협 조
				건축안전센터팀장		김홍수
올해피장애인복지센터 화재안전성능보강 추진계획

서 대 문 구

사회복지과

올해피장애인복지센터 화재안전성능보강 추진계획

2020. 5. 1. 시행된 건축물관리법에서 노유자시설 등에 대한 화재안전성능보강을 의무화함에 따라 올해피 장애인복지센터 화재안전성능을 보강함으로써 복지시설 이용자들에게 안전한 환경을 제공하고자 함.

1		추진개요

□ 사업개요

○ 사 업 명 : 올해피장애인복지센터 화재안전성능보강 공사

○ 시 설 명 : 올해피장애인복지센터

○ 주요내용 : 관내 노유자 시설에 대한 화재안전성능 보강 의무가 법제화됨에 따라 복지시설 대상으로 화재안전성능보강공사 시행

-  (대상시설) : 3층 이상 근린생활시설, 의료시설, 교육연구시설, 노유자시설, 수련시설, 숙박시설 중 대통령령으로 정하는 건축물

분류	세부용도	화재취약요인
		가연성외장재* 사용	스프링클러 미설치	1층 필로티 주차장
피난약자 이용시설	노유자시설	●	●	무관

*「기존 건축물 화재안전성능보강 대상 건축물 지정 통보」(건축과-2909호, 2020.8.7.)호

○ 건물규모 : 지하1층/지상3층, 연면적 605.41㎡ (외벽면적 : 501.65㎡)

○ 위    치 : 서대문구 세검정로 78-19 (홍제동 279-30)

○ 사업기간 : 2021. 2월 ~ 2021. 6월

○ 사 업 비 :  96,598천원

□ 관련근거

○「건축물관리법」제27조(기존 건축물의 화재안전성능보강), 제28조(화재안전성능보강의 시행)

제27조(기존 건축물의 화재안전성능보강)

① 관리자는 화재로부터 공공의 안전을 확보하기 위하여 건축물의 화재안전성능이 지속적으로 유지될 수 있도록 노력하여야 한다.

② 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 건축물 중 3층 이상으로 연면적, 용도, 마감재료 등 대통령령으로 정하는 요건에 해당하는 건축물로서 이 법 시행 전 「건축법」 제11조에 따른 건축허가를 신청한 건축물(이하 “보강대상 건축물”이라 한다)의 관리자는 제28조에 따라 화재안전성능보강을 하여야 한다.

제28조(화재안전성능보강의 시행)

① 보강대상 건축물의 관리자는 국토교통부령으로 정하는 바에 따라 화재안전성능보강 계획을 수립하여 특별자치시장ㆍ특별자치도지사 또는 시장ㆍ군수ㆍ구청장에게 제출하여 승인을 받아야 한다.

② 특별자치시장ㆍ특별자치도지사 및 시장ㆍ군수ㆍ구청장은 제1항에 따른 화재안전성능보강 계획을 승인하고자 하는 경우에는 건축위원회의 심의를 거쳐야 한다.

③ 보강대상 건축물의 관리자는 제1항의 계획에 따라 보강을 실시하고 그 결과를 2022년 12월 31일까지 특별자치시장ㆍ특별자치도지사 또는 시장ㆍ군수ㆍ구청장에게 보고하여야 한다.

○「건축물관리법 시행령」 제19조(건축물의 화재안전성능보강)

2		세부 추진 계획

□ 사업현황

○ 사 업 명 : 올해피장애인복지센터

○ 위    치 : 서대문구 세검정로 78-19 (홍제동 279-30)

○ 사업기간 : ‘21. 2월 ~ 6월

○ 총사업비 : 96,598천원

○ 공사내용 : 화재안전성능공사, 낙수에방공사

- 화재안전성능공사 : 국토교통부「20년 화재안전성능보강 지원사업 가이드라인」에 따라 일반건축물은 스프링클러 또는 간이스프링클러 설치 공법 또는 전층 외벽 준불연재료 적용 공법

구 분			비 고
필수 적용	필로티 건축물	1층 필로티 천장 보강 공법	필수
		(1층 상부) 차양식 캔틸레버 수평구조 적용 공법
		(1층 상부) 화재확산방지구조 적용 공법
		(전층) 외벽 준불연재료 적용 공법	택1 필수
		(전층) 화재확산방지구조 적용 공법
		옥상 드렌쳐 설비 적용 공법
	일반 건축물	스프링클러 또는 간이스프링클러 설치 공법	택1 필수
		(전층) 외벽 준불연재료 적용 공법
		(전층) 화재확산방지구조 적용 공법
선택 적용		스프링클러 또는 간이스프링클러 설치 공법	* 일반건축물은 필수
		옥외피난계단 설치 공법	모든 층
		방화문 설치 공법	-
		하향식 피난구 설치 공법	-

<국토교통부 가이드라인 참고 1. 건축물 구조형태에 따른 화재안전성능 보강공법>

- 낙수예방 공사 : 올해피 장애인복지센터가 고가도로 밑에 위치하여 우천 시 낙수에 따른 예방공사를 함으로써 화재안전성능보강 사후관리에 철저

□ 계약방법 : 전자공개 수의계약

○ 계약대상 : 화재안전성능공사, 낙수예방공사

- 기준금액 1천 5백만원 초과 ~ 1억원 이하 전문공사

○ 관련근거 : 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제25조, 지방지치단체 입찰 및 계약집행기준 제5장

2021년
2월	3월	4월	5월	6월
기본계획 수립	건축위원회 심의 계약심사	원가심사 및 발주	화재안전성능 공사 및 준공

□ 추진일정

○ 2021. 2월           화재안전성능보강공사 기본계획 수립

○ 2021. 3월          건축위원회 심의 및 계약심사

○ 2021. 4월          원가심사의뢰, 공사발주

○ 2021. 5월~6월     화재안전성능공사 공사 착공 및 준공

3		소요예산

□ 사 업 비 : 96,598천원

□ 산출내역

(단위 : 원)

구 분	공사내역			비고
	단위	기준	단가
외벽 불연재료 적용 공법	㎡	바닥 면적	165,200
낙수예방공사	㎡	낙수면적	180,000

- 화재안전성능 보강공사 : 외벽면적(501.65㎡)×단가(165,200원)=82,872,580원          (☞ 국토부 가이드라인 : 바닥면적 ㎡당 165,200원)

- 낙수예방 공사 : 낙수면적(76.25㎡)×단가(180,000원)=13,725,000원

□ 예산과목 : 장애인 자립기반 확충, 장애인복지시설 운영, 장애인 복지시설 지원, 시설비및부대비, 시설비

4		행정사항

□ 건축위원회 심의, 공사 설계 및 감독 : 건축과

□ 입찰공고 및 계약체결 : 재무과.  끝.