재개발 임대아파트 시설물 설치기준

(승강기분야)

2021. 1.

서울주택도시공사(SH공사)의 재개발 임대아파트 시설물 설치기준을 설계반영 하겠습니다(2021.00.00)(작성날짜기재)

0000종합건축사사무소

건축설계자 000 (인)

00기계설계사무소

기계설계자  기술사 000  (인)

재개발(재건축) 임대아파트 시설물 설치기준(승강기)

구 분	분 야	내 용	비고
승강기	승강기	승강기 비상용 인터폰은 카 내에서 승강기 기계실과 경비실 그리고 관리실(또는 중앙감시실)과 이중으로 통화가 가능하여야 한다. 또한 이와 별도로 시설물 내부 통화가 연결되지 않을 경우에는 승강기 유지관리업체 또는 자체 점검자에게로 자동 통화 연결되는 통화장치를 갖추어야 한다. 승강기 카 내부에 탑승자의 식별이 용이하도록 감시카메라를 설치 유효화소수 : 최소 200만 화소 이상 승강기 속도는 운행층수를 기준으로 다음 기준 이상으로 적용한다.(기어리스, 전력회생형 인버터방식) 60m/min: 근생시설 등 저층용 90m/min: 14개층 이하 105m/min: 15 ~ 25층 120m/min: 26 ~ 30층 150m/min: 31 ~ 40층 승강장에 1대 이상은 15인승 이상으로 계획한다. 모든 승강기는 장애인의 편의를 위하여 다음의 편의 시설을 갖춘 장애인용 승강기를 설치한다. 장애인 편의시설 안내표지 부착 장애인용 부조작반 설치 모든 버튼은 점자 버튼 적용 카 후면에 거울 부착 음성안내 시스템 설치 승강기 내부 수평손잡이 등 승강기 설치대수는 관련법 및 우리공사 설치기준에 적합하게 설치하여야 한다. 승강기 내부는 저소음형 배기휀 2개 설치 및 내부공기를 정화시킬 수 있는 기능을 갖추어야 한다. 승강기 피트 내 물 유입 시 자연배수가 가능한 구조이거나 자동배수펌프가 설치된 집수정 연결구조이어야 한다. 주출입층과 지하주차장으로 연결되는 승강장의 삼방틀은 광폭형으로 하고, 주출입층의 삼방틀에는 상부 막판으로 설치를 원칙으로 한다. 구동기 상부에 장비인양용 고리(3,000kgf)를 설치토록 한다.(건축설계에 반영토록 조치할 것) 승강기 카 내실 및 카 출입문 규격 카 내 높이 2500mm 이상 출입문은 두께 1.5mm이상의 스테인리스강판(STS 304 비자성)또는 두께 1.6mm이상의 고경도 하이그로시(지하 및 지상1층은 STS 304 비자성 바탕)또는 표면교체형 강화도어(지하 및 지상1층은 STS 304 비자성 바탕)를 전층에 사용하여야 한다. 승강장 도어의 기계적 강도는 KS 기준 및 완성검사 기준 이상의 강도를 가져야 하며, 승강장 도어 문턱 가이드슈에 문밀림 보완장치(가이드 커버 등)를 설치 승강기 중앙감시반을 설치하여 승강기 운행에 대한 감시 및 제어 등을 수행하며, 감시반에서 발생한 경보내용 및 상태 정보를 실시간으로 저장, 관리하여야 한다. 침실과 면한 균형추용 가이드슈는 소음을 줄이기 위해 슬라이딩 가이드슈를 적용할 수 있다.
		시설물 설치기준 이외의 설비 및 분양아파트와 임대아파트가 공용으로 사용하는 설비의 경우에는 분양아파트 설계기준을 따를 수 있다.