문서번호	한옥건축자산과-11346
결재일자	2020. 11. 19.
공개여부	부분공개(5 6)
방침번호

				시 민
주무관	건축자산지원팀장	한옥건축자산과장
김현우	최장길	11/19 신동권
협 조

정세권 전시관 조성공사(전기)

준공기한 연기 및 정산설계변경 검토보고

2020. 11.

도시재생실

(한옥건축자산과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	□	■
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	□	■
홍 보	● 사업홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	■
바른 우리말	● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등	■	□

정세권 전시관 조성공사(전기)

준공기한 연기 및 정산설계변경 검토보고

정세권 전시관 조성공사(전기)의 추가 작업물량 반영한 최종 정산사항을 검토하고 계약변경(준공기한 연기, 설계변경)코자 함

Ⅰ		공사개요

○ 용 역 명 : 정세권 전시관 조성공사(건축)

○ 계약상대자 : ㈜진영전력(대표 최정규)

○ 공사내용 : 전력간선설비, 전등설비, 전열설비, 냉난방설비, 단독경보설비

○ 계약금액 : 17,314천원

○ 계약기간 : 2020. 6. 26. ~ 11. 21.

Ⅱ		추진경과

○ ’20. 7. 1        : 착공계 제출

○ ’20. 10. 22     : 공기연장 검토 전문가 자문회의 개최

− 건축공사 추가물량 반영한 공기연장 및 설계변경 필요

− 건축공사 공기연장에 따른 전기공사, 감리용역 계약변경 필요

○ ’20. 10. 26     : 건축공사 준공기한 연기(’20.11.11일 까지)

○ ’20. 10. 29     : 전기공사 준공기한 연기(’20.11.21일 까지)

○ ’20. 10. 30     : 감리용역 준공기한 연기 및 설계변경(’20.11.26일 까지)

○ ’20. 11. 11     : 건축공사 정산설계변경

Ⅲ		준공기한 연기 및 설계변경 검토내용

□ 준공기한 연기사유 : 전등설비 추가물량에 따른 기간 반영

○ 전시 관련 추가 계획 및 작업물량 반영하여 당초 준공일로부터 5일 연장

□ 설계변경 사유 : 추가물량 비용 반영 및 제경비 정산

○ 신규비목(전등설비 9개)의 비용 반영 및 보험료 등 정산

□ 설계변경 적용단가

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<지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준>

제13장 공사계약 일반조건 제7절 계약금액의 조정

1. 설계변경으로 인한 계약금액의 조정

가. 계약담당자는 설계변경으로 시공방법의 변경, 투입자재의 변경 등 공사량의 증감이 발생하는 경우에는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 기준에 따라 계약금액을 조정해야 한다.

1) 증감된 공사량의 단가는 계약단가로 한다.

2) 산출내역서에 없는 품목 ․ 비목의 단가는 설계변경 당시를 기준으로 산정한 단가에 낙찰률을 곱한 금액으로 한다.

나. 발주기관이 설계변경을 요구한 경우에는 “가”에도 불구하고 증가된 물량이나 신규비목의 단가는 설계변경 당시를 기준으로 하여 산정한 단가와 그 단가에 낙찰률을 곱한 금액의 범위 안에서 발주기관과 계약상대자가 협의하여 결정한다.

□ 계약변경 사항

○ 준공기한 변경내용 : ’20. 11. 26일까지(증5일)

○ 설계내역 변경내용 : 21,967천원(증4,653천원)

구 분	변경 전	변경 후	비고
계약기간	2020. 6. 26 ~ 11. 21	2020. 6. 26 ~ 11. 26	5일 연장
계약금액	17,314,000원	21,967,000원	증4,653,000원

○ 설계변경 세부내용

− 공종별내역 : 15,106,432원(증3,851,207원)

연번	공 종	금 액(원)
		변경 전	변경 후	증감액
1	전력간선설비공사	*********	*********	*
2	전등설비공사	*********	*********	*********
3	전열설비공사	*********	*********	*
4	냉난방설비공사	*********	*********	*
5	단독경보설비공사	*******	*******	*
	총계	**********	**********	*********

− 제경비 및 기타비용 : 6,860,568원(증801,793원)

구 분	금 액(원)
	변경 전	변경 후	증감액
간접노무비	*******	*******	*******
산재보험료	*******	*******	******
고용보험료	******	******	******
국민건강보험료	*******	*	********
국민연금보험료	*******	*	********
노인장기요양보험료	******	*	*******
기타경비	*******	*******	*******
일반관리비	*******	*********	*******
이윤	*********	*********	*******
부가가치세	*********	*********	*******
총계	*********	*********	*******

□ 처리의견

○ 이상과 같이 준공기한 연기(’20.11.26.) 및 설계변경(금21,967천원)코자 함

Ⅳ		향후일정

○ ’20. 11        : 계약변경 의뢰(준공기한 연기 및 설계변경)

○ ’20. 11. 26    : 전기공사․감리용역 준공

○ ’20. 11~12   : 전시물 설치 및 개관

붙임 : 1. 합의각서 1부.

2. 준공기한연기의뢰서 1부.

3. 설계변경내역서 1부.  끝.