				★ ◎										본부장 방침 제298호
문서번호	스마트시티사업부(TF)-1320			부 원			스마트시티사업부(TF)장				스마트시티사업단(TF)장			도시공간사업본부장
보존기간	영구																06/04
				고다운			김명철				김정곤			박광균
결재일자	2020.06.04
공개여부	비공개(7)			협조
일상감사	대상아님
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마곡 스마트시티 서비스 임시 실증센터 추진 계획
		서울주택도시공사
(스마트시티사업부)

사전 검토항목

■ 해당사항이 있는 부분에 ‘√’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 의견 입력 가능)

구 분	사전 검토사항 점검 사항	검토 완료	해당 없음	비고
사 회 적 가 치	▶ 사회적 가치에 관한 사항을 검토하였습니까? 예) 일자리 확대, 주민참여, 윤리경영, 노사상생, 지역사회 공헌활동, 사회적 약자배려, 청렴 등
고 객 만 족 도	▶ 고객만족도 향상을 검토하였습니까? 예) 고객 및 주민참여, 주거만족도, 하자관리 등
사전협의	▶ 이해당사자와 충분한 협의를 하였습니까? 예) 공사내 관련부서, 중앙부처, 시 자치구, 민간단체 등
전 문 가 자 문	▶ 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 변호사 등 전문가 자문, 자문위원회, 타당성 검토 등
업무개선	▶ 업무개선 사항이 있는지 검토하였습니까? 예) 법령개정, 제도개선 등
홍 보	▶ 사업 홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 설명회 등
안 전	▶ 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 시설물 점검, 재난·안전관리 등
통 합 경영공시	▶ 지방공기업법에 의한 경영정보 통합경영공시 항목에 해당하는지를 검토하였습니까? 예) 지방공기업법 제46조 제3항 및 시행령 제44조의 2
결재문서 공 개	▶ 공개여부를 “비공개”로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? 예) 정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호
바 른 우 리 말	▶ 불필요한 외국어․외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까? 예) 스페이스, 플랜, 앵커시설, 거버넌스, 인큐베이팅, 매칭 등

마곡 스마트시티 서비스 임시 실증센터 추진 계획

마곡 스마트시티 실현을 위한 스마트시티 서비스센터를 신규 건설함에 있어 구축일정이 장기간 소요됨에 따라, 시민이 우선 체감할 수 있는 스마트모빌리티, 스마트그린 시스템 등 관련 실증사업을 추진할 수 있도록 임시 실증센터를 설치하고자 아래와 같이 추진 계획을 보고합니다.

Ⅰ		추진경위

◯ 2020년 주요사업계획 업무보고(2019.11.28.)

- 마곡 스마트시티 조성을 위한 서비스센터 설치계획 보고

◯ 스마트시티 서비스센터 디자인 기획 용역 결과보고(2020.02.17.)

- 마곡 스마트시티 서비스센터 신축 일정이 장기간 소요됨에 따라 대안 필요

◯ 마곡 스마트시티 사업 및 예산 집행 계획 보고(2020.03.26.)

- 마곡 상황실(가설사무소) 이전계획부지(D1-4)를 활용하여 서비스 임시 실증센터 구축

◯ 마곡 스마트시티 조성 관련 서울시 의견(2020.04.08.)

- 마곡광장 공실을 활용하여 스마트시티 서비스 임시 센터 설치

Ⅱ		추진개요 및 내용

센터개요

○ 명   칭: 스마트시티 서비스 임시 실증센터

○ 목   적: 마곡 스마트시티 추진과정에 관련 서비스 관제, 사무, 기자재 보관 등 물리적 공간 활용 및 실증사업을 위한 현장사무실 구축

○ 위    치: 마곡광장 지하1층 공실 상가

○ 운영기간: 2020.07.~2023.12.(예정)

○ 운영계획

- 2020.08. : 스마트 모빌리티, 환경데이터수집센서 모니터링(20개소), 이끼타워 관제

- 2021년 이후: 서비스로봇, 디지털트윈 등 추가 스마트시티 실증사업 관제

구축내용

○ 공간구성: 관제시스템 및 사무·회의 공간, 연구 및 실증 공간, 탕비실 등

○ 추정 디자인

○ 추정 공사비: 약 584백만원

- 인테리어공사: 235백만원, 관제 및 통신공사: 348백만원(전용면적 180㎡ 가정)

Ⅲ		추진방안

구축방안

○ “스마트시티 서비스 임시 실증센터” 발주방안별 장단점 비교

발주방법	장 점	단 점
‘제1안’ 자체발주	-공개경쟁으로 객관성 확보	-영세업체 선정 시 공사 미흡 예상 -발주과정에 따른 구축일정 지연
‘제2안’ 설계변경 (마곡U-City)	-강서통합관제센터 구축 경험에 따른 질적 신속한 시공이 가능 -협의낙찰율(84.98%)에 따른 예산절감	-공개경쟁으로 공개성 결여

○ 발주방안에 따른 예산 추정 공사비 비교

구 분	‘제1안’ 자체발주	‘제2안’ 설계변경(마곡U-City)	비 고
추정공사비	512 백만원	496 백만원
	(584백만원×최저낙찰율) =584백만원×87.745%	(584백만원×협의낙찰율) =584백만원×84.98%
절감액	제2안 적용시 예산 절감액 : (감)16백만원

○ 스마트시티 서비스 임시 실증센터 구축방안

- 기존 강서통합관제센터 구축 경험에 따른 신속한 시공이 가능하고, 예산절감효과 (약 16백만원)가 있는 ‘제2안’(설계변경 「마곡 U-City 실시설계 및 구축사업」)을 채택하여 시행함이 타당함

Ⅳ		행정사항

○ 마곡산업단지관리단(TF)에 마곡광장 상가사용 승인 후 센터 공사 진행

○ 센터 구축공사는 「마곡 U-City 실시설계 및 구축사업」에 설계변경을 통해 추진

○ 센터 운영·관리는 우리공사 주관하여 추진됨에 따라 향후 검토하여 추진

붙임표시