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문서번호	매입주택품질점검부-3053			부 원			매입주택품질점검부장				주택매입처장
보존기간	10년											09/07
				이민규			조창희				문명렬
결재일자	2020.09.07
공개여부	공개			협조
일상감사	대상아님
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매입임대주택 품질점검 결과 보고[건축완료] (시흥동 924-18번지 외 1필지)
		서울주택도시공사
(주거복지본부 매입주택품질점검부)

	매입임대주택 품질점검[건축완료] 결과보고
우리공사에서 매입하는 임대주택(다세대)의 품질확보를 위하여, 「시흥동 924-18번지 외 1필지」 소재의 매입대상주택에 대한 단계별 품질점검을 실시하고 그 결과를 보고합니다.

Ⅰ				관련근거

현장품질점검반 세부 운영계획(안)[본부장방침 제110호(2013.06.27.)]

품질관리시스템(품질점검반) 시행계획(안)[사장방침 제33호(2014.01.17.)]

품질점검시스템 운영 개선(안)[본부장방침 제32호(2015.02.25.)]

매입주택 품질관리 지침 개정 및 품질점검 운영 개선(안)[본부장방침 제10호(2018.01.25.)]

Ⅱ				매입대상 주택 개요

소 재 지 : 서울시 금천구 시흥동 924-18번지 외 1필지

건설규모 : 1동 12세대

건 축 주 : 박갑용

시 공 자 : 세주토건㈜

대지면적 : 387.40㎡

연 면 적 : 659.81㎡

공사기간 : 2020.02.14. ~ 2020.08.07.(사용승인일)

Ⅲ				품질점검 현황

점검단계 : 1,2,3,4,5단계

점검공정 : 골조 및 마감공사(건축,기계,전기·통신 등)

점 검 일 : 2020.02.27. ~ 2020.09.01.

점 검 자 : 품질관리위원, 매입주택품질점검부, 주거복지센터

Ⅳ				점검결과

점검항목 : 단계별/공종별 품질점검 체크리스트에 따름

주요 점검사항

- 설계도서이행 및  골조품질 상태 확인

- 각 세대 마감시공 및 기기작동 상태 확인

- 공용부분 마감시공 및 기기작동 상태 확인

- 시설물 사용 적정성 및 기능발휘 상태 확인

- 사용검사(또는 사용승인) 등 각종 준공여부 확인

- 1,1.5,2,3,4,5단계 품질점검 및 이전단계 지적사항 조치 확인

- 사용승인 이행 (사용승인 필증 등) 확인

점검결과(종합)

- 사용검사(또는 사용승인) 등 입주 전 행정 절차 준수

- 단계별 점검 지적사항 조치완료(세부내용 : 붙임참조)

- 조건부 사항 없음

Ⅴ				행 정 사 항

상기 매입대상주택에 대한 품질점검[건축완료] 결과를 매입주택부에 통보

붙임  1. 현장품질점검반 세부 운영계획(안) - 본부장방침 제110호(2013.06.27) 1부

2. 품질관리시스템(품질점검반) 시행계획(안) - 사장방침 제33호(2014.01.17.) 1부

3. 품질점검시스템 운영 개선(안) - 본부장방침 제32호(2015.02.25) 1부

4. 매입주택 품질관리 지침 개정 및 품질점검 운영 개선(안) - 본부장방침 제10호(2018.01.25) 1부

5. 품질점검총괄표 1부

6. 준공사진 1부.  끝.