품질관리 적절성확인 점검결과

공사명 : 한강로2가 역세권 2030청년주택 건설사업                  점검일 : 2020. 9. 3. ~ 9. 4.

점검항목	점 검 사 항	점 검 결 과	비고
8. 건설공사 수행 준비	․ 설계도서, 법규 및 KS규격 등의 시공전 검토여부	◦ 설계도서배포대장에 배포형식(문서, 파일 등)과 구문서 회수 확인 등이 누락 되어있으므로, 승인 완료된 설계문서는 배포, 회수 기록을 철저히 하여 문서를 관리 바람.
9. 계약변경	․ 계약변경(설계변경 포함) 관리의 적절성	◦ 설계변경(경미한 변경 포함) 사항에 대해서는 공사참여자(기능공 포함)에게 교육을 실시 후 작업에 투입하고, 교육결과 보고서를 작성하여 교육훈련의 효과성에 대해 평가하기 바람.
17. 식별 및 추적	․ 식별 및 추적관리 대상 파악 및 이행여부	◦ 자재 인수검사자 및 감리원은 기자재의 추적관리와 확인자 식별이 용이하도록, 자재 인수 시 송장(거래명세서)에 성명을 기재하고 서명을 하시기 바람.
25. 건설공사 운영성과 검토	․ 품질관리계획의 운영전반에 대한 정기적인 성과검토의 실시 여부	◦ 품질관리계획의 적절성 및 효과성을 실증하고 개선사항을 도출 할 수 있도록 품질관리계획서에 따라 건설공사 운영성과보고서를 작성하여 결재권자의 결재를 득한 후 관리하시기 바람. (2019년도 보고서 미작성)
27. 기 타	․ 현장시공 등 기타	[지적사항] ◦ 옥상 루프 드레인 걸름망 설치 ◦ 옥상 누름 콘크리트 크랙 보수 후 조경 배수판 작업 추진 요망 ◦ 거실 분합 PL창호 풍지판 위치 이탈부 수정 요망 ◦ 주차장 천정 DECK PL 하부 녹발생부 제거 후 흡음 뿜칠 요망 ◦ 주차장 B7F~B5F 곰팡이 제거대책 강구 할 것 ◦ 오수맨홀, 우수맨홀 - 인버터 구배 규격에 맞지 않음 - 맨홀 벽체와 Slab 사이에 몰탈 충진이 누락 - 관로 노출면을 맨홀 내부 벽체와 맞출 것 - 맨홀 Slab와 관로가 없는면 벽체면과 일치하도록 맨홀 구멍을 설치 할 것 ◦ 기둥 콘크리트 면정리 후 외벽 석재 판넬 작업을 할 것 ◦ 방수면이 토공사 마감면 상부까지 충분히 방수하여 추후 1층 내부에 누수·결로 등이 발생하지 않도록 할 것 [우수사례] ◦ 옥상 콘크리트 난간 크랙 방지용 신축팽창 Joint 설치 양호 ◦ 석재 마감 시 매장 이음연결촉(Pin) 설치
※ 본 점검결과는“한강로2가 역세권 2030청년주택 건설사업”의 시공자인 (주)호반건설과 감리자인 ㈜유일ENG에서 제시한 문서와 구두답변, 시공실태에 대해 표본 점검한 결과이므로 부적합사항 등이 다시 지적될 수 있습니다.