서울식물원 조성공사 외부 엘리베이터 설치

설계변경 심사위원회 설명자료

▣ 승강기 설치 개요

위 치	서울식물원 식물문화센터 지하1층 매표소 부근
바닥면적	지하1층 : 8.02㎡, 지상1층 : 20.39㎡
승강기 개요 (지급자재)	용도 : 승객용(장애인겸용) 승강기 인승(중량) : 21인승(1600kg, 구 24인승) 속도 : 60m/min 운행구간 : 지하1층~지상1층 기계실 없는 타입(MRL방식)
공사내용	·건축 : 구조체 골조, 방수, 마감, 조형물-키네틱파사드(kinetic façade) ·기계 : 엘리베이터 및 엘리베이터 설치 부속 기계 설치 ·토목 : 흙막이 ·조경 : 판석 등 기존 시설물 철거 및 재설치 ·전기 : 조명기구 설치 및 전기공사

▣ 변경 사유

□ 승강기 설치공사 사유

- 서울식물원 식물문화센터 외부 온실진입 동선과 관련, 서울시 등으로부터 교통약자를 위한 보완요청에 따른 외부 엘리베이터 추가공사

□ 설계변경 사유

- 책임소재 구분, 기간의 최소화 등을 위해 현재 시공사에 설계변경 시행

· 기존 시설물의 철거 및 재설치가 수반되는 공사로서, 하자 등 책임소재 구분 명확화

· 서울식물원이 정상 운영 중에 있으므로 민원발생 및 이용자 불편사항의 최소화를

위해 엘리베이터 시공완료시까지의 소요기간의 최소화

※ 관련문서 : 서울식물원 외부 엘리베이터 설치공사 설계완료 및 공사시행(안) 보고, 서울식물원사업부(TF)-2651호(2019.10.18.)

▣ 공사비 검토

□ 단가검토

- 견적발주부 및 서울시 계약심사과 기술심사 결과 반영완료.

: 견적발주부-5234호(2019.10.30.), 계약심사과-20974호(2019.12.02.)

□ 낙찰률 적용

- 신규 및 기존비목 : 협의낙찰률 적용(95%)

· 기존 공사가 완료되어 별도 추가공사를 수행해야 하는 바, 공개입찰을 통한 공사

발주시 입찰 하한율 내 설계변경 시행함.

(단위 : 원)
구 분		설계금액	공사발주시 (입찰하한율 87.745% 적용)	설계변경시 (협의율 95% 적용)	비 고
직접공사비		560,567,225		532,535,616
	건축	524,663,199		498,427,453
	조경	15,374,821		14,605,722
	토목	20,529,205		19,502,441
간접공사비		220,679,775		151,744,384
도 급 비		781,247,000	685,505,180	684,280,000

※ 우리공사 및 서울시 기술심사 반영 설계금액 기준임.

□ 금액변경

구 분	당 초	변 경(원)	증 감(원)	비 고(백만원)
직접공사비	-	532,535,616	532,535,616	건축:498.4 / 조경:14.6 / 토목:19.5
간접공사비	-	151,744,384	151,744,384
도 급 비	-	684,280,000	684,280,000

지급자재비	-	81,432,000	81,432,000
폐기물처리비	-	491,000	491,000
총공사비	-	766,203,209	766,203,209