2020년도 SETEC 시설물 종합관리 계획

노후 SETEC 전시장의 중단기 노후시설보수계획 수립, 고객 VoC 반영 환경개선공사 및 상시 안전관리체계 운영을 통해 안전관리를 강화하고, 시설인프라 환경개선을 통한 고객만족도를 제고하고자 함.

Ⅰ		2020년 사업목표 및 중점 추진방향

1	사업목표

○ (안전경영) 유관기관 협력 등 대내외 재난대응체계 상시 구축을 통한 안전관리 철저 수행

○ (환경경영) 고객불편 사항 등 VoC 반영한 전시장 환경개선공사 최우선 실시

○ (표준경영) KS 시설서비스를 통한 전시행사 시민만족도 제고

2	중점 추진사항

상시 재난안전관리체계 운영

기존		강화
‣ 정기 및 특별 순회점검 ‣ 자체적 재난종합훈련 ‣ 이론중심 안전교육 실시	▶	‣ 정기 및 특별 순회점검 실시 연5회 이상 ‣ 대시민 안전 프로그램 매뉴얼 개정 및 안전활동 ‣ 재난대비 민관합동종합훈련 및 위기대응능력 강화

□ 재난대비 예방·대비활동 강화를 통한 안전사고 ‘ZERO’ 구현

○ 분기별 순회점검·특별점검 등을 통한 시설물 관리 강화(SBA 합동점검)

□ 대시민 안전프로그램 매뉴얼 개정 및 안전활동 전개

○ 코로나바이러스감염증-19 등 질병확산에 따른 대응매뉴얼 구축

- 전시회 참관객의 피해예방을 위한 위해요소 발굴 및 대책 마련

- 기존 대시민 안전프로그램 매뉴얼에 질병사태 대응 매뉴얼 구축 및 전파교육 실시

- 민·관 합동소방훈련 시 안전취약계층에 대한 대피능력 확보 병행 실시

□ 재난대비 민관합동종합훈련 및 위기대응능력 강화

○ 위기상황에 따른 상황별 위기대응능력 훈련 실시

- 대피중심의 훈련에서 복합재난 이후 발생할 수 있는 테러, 정전, 누수, 가스누출, 화재

등의 사고에 대한 응급복구에 중점을 두고 가상 시나리오 작성, 반복교육 및 훈련 실시

전시환경 개선

□ 고객 VoC 반영한 전시환경 개선 중점 추진

○ 전시장 노후시설 및 설비교체를 위한 중・단기 환경개선계획 수립

- SETEC 복합개발계획 일정지연에 따른 전시장 안전관리 강화 및 전시환경 개선

- 용역종료 후 서울시 협조하에 예산확보 방안 및 추진일정 등 확정

○ 고객 VoC 반영 전시환경 개선

- 주차공간 부족 해소를 위한 녹지공간 정비, 전시장 내・외부벽체공사 등 환경개선

3	시설안전관리 추진 일정

일정	주요내용
20. 1월	‣ 시설 인프라 안전관리 기본계획 수립,
20. 2월	‣ 설연휴 대비 시설물 및 비상연락망 등 특별점검, 해빙기 시설물 안전점검 실시(SBA합동 순회점검)
20. 3월	‣ 주요 건축물 정기 안전점검 실시(SBA 및 전문기관 합동 순회점검) ‣ 중・단기 시설개보수 및 환경개선용역 발주
20. 4월	‣ 재난종합훈련 실시(경찰서·소방서·SBA 합동)
20. 5월	‣ 자체 순회점검
20. 6월	‣ 우기·상반기 안전점검 및 건축물 안전진단 실시(SBA·전문기관 합동순회점검)
20. 7월	‣ 체험형 찾아가는 안전교육서비스 시행(SBA)
20. 8월	‣ 혹서기 에너지세이빙 활동 전개
20. 9월	‣ 추석연휴대비 긴급 안전점검, 재난종합훈련 실시(SBA합동 순회점검)
20.10월	‣ 주차공간 부족문제 해소를 위한 녹지공간 정비 등
20.11월	‣ 동절기·하반기 안전점검 및 건축물 안전진단 실시(SBA·전문기관 합동순회점검)
20.12월	‣ 사업결과 보고 및 사업비 정산

4	법정 자격 선임현황

구 분	선임자격증	신고기관
전기안전관리자	전기안전관리자	한국전기기술인협회
소방안전관리자	소방안전관리자	강남소방서
가스시설 안전관리자	가스사용 시설안전관리자	한국가스안전공사
승강기 안전관리자	승강기안전관리자	한국승강기안전관리원
급수장치 및 저수조 관리자	급수장치 및 저수조 교육	환경보전공단
수도시설물 건축물관리자	환경보전공단 교육	환경보전공단
석면 건축물 관리자	국립환경인력개발원장 교육	강남구청
신규식품 위생관리자	한국식품산업협회장 교육	한국식품산업협회
다중이용시설 공기질 관리자	다중 실내공기질관리자 법정교육	강남구청
집단급식소 식품위생관리자	식품위생교육	강남구청
폐기물처리 관리자	폐기물처리 법정교육	한국폐기물협회
냉동제조시설 안전관리자	공조냉동안전 기능사	한국가스안전공사
검사대상기기 조정자	보일러취급 기능사, 검사대상기기인정 조정자	강남구청

5	시설관리용역 인력현황

구 성	구 분		합 계
	남	여
고객지원실	1	5	6
시설	10	-	10
경비	9	-	9
주차관리	3	-	3
미화	3	13	16
총인원	44(명)

Ⅱ		세부 추진계획

□ 재난대비 예방·대비활동 강화를 통한 안전사고 ‘ZERO’ 구현

○ 분기별 순회점검 및 특별점검 등을 통한 시설물 안전관리 강화

‣ 분기별 SBA·전문기관 합동순회점검실시로 안전사고 예방활동 강화

‣ 점검기간 중 간접관리대상 시설물도 병행점검을 통해 안전사고 예방활동 전개

‣ 장기간 연휴(설, 추석 등) 시 또는 사회적 파장이 큰 재난사고(화재, 지진 등) 발

생 시 특별점검 실시(SBA·전문기관 합동)

□ 재난대비 민관합동종합훈련 및 안전관리교육 강화

○ 재난 대비 민관합동종합훈련

‣ 건물의 화재, 정전, 수해에 따른 재난발생 시 (대피)황금시간 확보 주력

○ 위기상황에 따른 위기대응능력 훈련 실시

‣ 대피중심 훈련에서 복합재난 이후 발생할 수 있는 정전, 누수, 가스누출 등의 사

고에 대한 응급복구에 중점을 두어 가상 시나리오 작성, 반복교육 및 훈련 실시

□ 전시인프라 확충

○ 전시장 중단기 환경개선계획 수립

- (안전관리 강화) 노후시설 및 설비 교체・보수를 위한 중단기 환경개선계획 수립

‣ 추진방법 : SBA 인프라운영팀 협력을 통해 중단기 환경개선계획 수립

‣ 추진내용 ; SETEC 복합개발계획 일정지연에 따른 전시장 안전관리 강화 및                        전시환경 개선

⋅ 전시장내 노후시설 및 설비 보수 및 교체계획 수립

⋅ 서울시 협조 하에 중・단기 예산확보 방안 마련 및 추진일정 등 확정

‣ 기대효과 : 주요 시설물 및 노후 설비 보수/교체계획 수립 및 단계적 사업추진을                         통해 안전관리 강화 및  전시환경 이미지 제고

○ 전시장 실내외공간 환경개선

- (전시환경 개선) 전시주최사 및 관람객 VoC 반영 전시장 실내・외 환경개선 시행

‣ 추진방법 : SBA 인프라운영팀 협력을 통한 ‘2020년 시설운영계획’ 시행

‣ 추진내용 : 전시장 실・내외 공간 환경개선공사 중점 추진

⋅ 전시장 외부 측면 및 전시장 내부 1・2・3관 입구 환경개선공사

⋅ 주차공간 부족문제 해소를 위한 녹지공간 정비

‣ 기대효과 : 주요시설물 및 노후 시설물 우선 보수/교체 등을 통해 고객중심의 전시환                      경 조성

Ⅲ		법정 정기검사 및 시설유지관리 현황

구 분		주 기	검사 완료	차기 일정	비 고
법 정 관리	냉매관리 기록부 제출	1회/년	2020. 1	2021. 1	한국환경공단
	정화조 청소	2회/년	2020. 4/10	2021. 4/10	강남구청
	가스시설 정기법정검사	1회/년	2020. 2	2021. 2	한국가스안전공사
	승강기 정기법정검사	1회/년	2020. 3	2021. 3	한국승강기 안전관리원
	가스 정압기 분해검사	1회/4년	2020. 2	2021. 2	한국가스안전공사
	전기설비 정기법정검사	1회/3년	2020. 5	2021. 5	한국전기안전공사
	압력용기 사용법정검사	1회/2년	2021. 5	2021. 5	대한산업안전협회
	방역 소독	5회법정/년	2020. 3/6/8/9/11	2021 3/6/8/9/11	SBA 통합 입찰공고
	냉동제조시설 [안전관리규정]	1회/년	2020. 4	2021 4	한국가스안전공사
	소방종합정밀 정기법정검사	1회/년	2020. 4	2021. 4	강남소방서
	냉동기[고압가스] 자율법정검사	1회/2년	2020. 4	2021. 4	한국가스안전공사
	냉동기[고압가스] 정기법정검사	1회/2년	2021. 4	2021. 4	한국가스안전공사
	건축물 정밀점검	1회/년	2020. 5	2021. 5	수의 계약
	실내공기질 검사	1회/년	2020. 4	2021. 4	SBA 통합 입찰공고
	저수조(물탱크) 청소	2회/년	2020. 4/11	2021. 4/11	수의계약
	저수조(물탱크) 수질검사	2회/년	2020 4/11	2021 4/11	수의계약
	소방작동기능 정기법정검사	1회/년	2020.10	2021.10	SBA 통합 입찰공고
시 설 전문관리	냉동기 세관	1회/년	2020. 3	2021. 3	SBA 통합 입찰공고
	BYZ 세관	1회/년	2020. 4	2021. 4	수의계약
	냉각탑 세관 및 충전물 교체	1회/3년	2021. 4	2021. 4	SBA 통합 입찰공고
	소방[월]안전점검	월/년	매 월	매 월	SETEC
	승강기[월]안전점검	월/년	매 월	매 월	SETEC
	방향제 및 세정제[월]교체	월/년	2020.03	2021. 3	수의계약(년)
	외벽청소	2회/년	2020. 7	2021. 7	SBA 통합 입찰공고
	CCTV 및 무인경비	월/년	2020. 1	2021. 1	SBA 통합 입찰공고
	조경관리	2월/년	2020. 3/ 9	2021. 3/ 9	수의계약

끝.