등록번호	(남부)일활동지원팀-1329
등록일자	2019.08.29
결재일자	2019.09.02
공개구분	공개

결재	PM	팀장	본부장
			전결 09/02
	노희승	서동혁	고선주
협조	팀장
	김은정

서울시50플러스 남부캠퍼스

2019년 2차 공유사무실 추가입주공모 추진계획(안)

2019년 2차 (남부)공유사무실 추가입주공모 추진계획안

공유사무실 입주자 추가공모를 통해 50+세대의 창업․창직을 지원하여, 이용자 간 창업 정보 및 노하우를 공유하고 상호교류․협업할 수 있는 공간으로 운영하고자 함

1		추진근거

□ 서울시50플러스재단 2018년 제7회 이사회 의결안건 승인 통보

(서울시 인생이모작지원과-62(2019.01.03.))

□ 2019년 남부캠퍼스 일자리지원실 사업계획(안)((남부)일자리지원실-103(2019.01.31.))

○ 현재 입주율(84.2%) 및 이용률(68.6%)*의 증대를 위해 추가입주공모 추진

※ 입주율은 8월말 기준이며, 이용률은 최근 3개월(5~7월)의 평균임

- 단체 : 전체 26석 중 24석 사용(92.3%)

- 개인 : 전체 12석(최대 15명 수용가능) 중 8석 사용(66.7%)

구분	단 체		개 인
전체 수용규모	26석 (지정석) * 최대 28석 가능		12석 (자유석) * 최대 15명 입주 가능
기존 이용현황	24석 (9팀)	4인석 x 3팀(12석) 2인석 x 6팀(12석)	8명
추가모집 규모	2석 * 최대 4석	1~2팀	7명

※ 추가모집 규모는 현 입주자의 퇴거 및 좌석변경에 따라 변동될 수 있음

2		추진개요

□ 추가모집 개요

구분	팀 (단체 및 법인)	개인
자격 요건 자격 요건	만40~69세(주민등록상 생년월일 1950.1.1.~1979.12.31.)의 서울시 거주자(개인 및 단체설립 전 팀의 대표) 또는 사업자등록지가 서울인 자 ※ 최종선정 인원 중 만 50~64세의 비중을 70% 이상 유지
	① (예비창업팀) 모집공고일 기준 단체(법인)설립등록을 아니한 자로, 입주기간 내에 창업이 가능한 자 ② (초기창업단체․법인) 모집공고일 기준 창업 3년 미만인 자 우대	① (예비/초기)창업자 ② 프리랜서 ③ 공익활동가 등
	* 개인사업자의 경우 사업개시일, 법인기업의 경우 법인설립등기일 기준으로 판단 * 팀 입주의 경우 입주기간 중 사업자(단체)등록 의무
선발 규모	1~2개 단체 (고정석, 좌석수 2~4석) ※ 2인 또는 4인 좌석선택	최대 7명 (자유석, 좌석수 12석) ※ 기존 입주자 포함 최대 15명 좌석 공유
선발 방법	1차 서류심사 2차 발표심사(PT )	1차 서류심사 2차 면접심사
	서울시50플러스재단 및 남부캠퍼스 사업에 기여할 수 있으며 네트워킹 및 파트너십 구축이 가능한 개인 및 단체(법인) 우대
선발 기준	사회적 가치(30%), 사업(활동) 가치(30%), 대표자(단체) 역량(30%), 50+사업과의 연계성(10%)
제출 서류	① 입주신청서, ② 사업(활동)계획서, ③ 서약서, ④ 개인정보 수집·이용 및 제공 동의서, ⑤ 대표자 주민등록등본, ⑥ 증빙서류(해당자만–사업자등록증 또는 고유번호증 , 실적증빙자료)
입주 시 의무 사항	- 입주자는 자치 기반의 공간운영 주체로서 월례회의 및 재단/캠퍼스에서 요청하는 프로그램(공동워크숍 등)에 참석하고, 각자의 추진 사업(활동)을 캠퍼스와의 협업을 통해 구현할 의무가 있음 - 월 10일 이상 출석 유지, 사전 고지 없이 2주 이상 미사용 시 협의 후 퇴거 처리 공간 사용료는 납무마감일 전까지 정해진 계좌로 선납(분기별) 단체 형태, 업종, 상호, 주소지 등 변경 시 1개월 내 재단 통보(관계 서류 첨부)
신청 제외 대상	- 서울시50+재단 타 캠퍼스 공유사무실 만기 입주자 (현 입주자는 주거지 변화 등 특별한 사유 발생 시 내부 절차에 의거 이동협의) - 신청서, 사업계획서 등 사업관련 서류를 허위로 기재한 자 - 동일한 사업아이템으로 타 중앙정부, 자치단체, 공공기관 등에서 시행하는 창업지원 사업에 참여하여 공간 및 금전 지원을 받고 있는 자 (최종 입주 전까지 타 기관의 지원이 종료되어야 함) - 타 민간 지원사업과 지원기간(협약기간)이 중복되는 자(입주 단체의 구성원 포함) - 지원불가 업종(붙임 5)으로 창업 또는 창업 예정인 자

□ 추진일정

구분	세부 내용
모집 접수	- 일정: 2019. 9. 4.(수) ~ 9. 24.(화), 13:00까지 (3주간) - 공지: 서울시50플러스재단 및 남부캠퍼스 홈페이지 - 접수방법: 이메일 접수(nhs@50plus.or.kr)
공유 사무실 설명회	- 일정: 2019. 9. 10.(화), 15:00~16:00 - 접수방법: 사전접수, 이메일 접수(nhs@50plus.or.kr)
1차 심사 (서류)	1차 서류심사 : 2019. 9. 26.(목) •선정 기준: 제출서류 및 자격요건 검토, 최종선발 규모(단체/개인 합계) 2배수 이하 선발 심사결과 발표: 2019. 9. 27.(금), 남부캠퍼스 홈페이지 및 개별 연락
2차 심사 (대면)	2차 대면심사 : 2019. 10. 1.(화) 14:00~18:00 •심사위원: 외부 전문가 3인 구성 •(단체) PT발표 - 대표자 1인 프레젠테이션(사업(활동)계획 발표 5분, 질의응답) (개인) 개별 면접(인당 3~5분 내외) •선정 기준 : 평균 60점 이상자 중 고득점자 순 선발(미선발 인원이 발생할 수 있음) 동점자 발생 시 1차 정책대상자(만50~64세), 2차 심사배점 높은 심사항목 순 고득점자 우선 선발 심사결과 발표: 2019. 10. 4.(금), 남부캠퍼스 홈페이지 및 개별 연락
협약 및 입주	협약체결 및 오리엔테이션 : 2019. 10. 8.(화) 15:00~17:00 •사용료 및 단체보증금 납부 : 2019. 10. 8.(화)~2019. 10. 18.(금) 공유사무실 입주 : 2019. 10. 11.(금)~2019. 10. 17.(목)

※ 상기 일정은 추진상황에 따라 일부 변경될 수 있음

□ 공유사무실 입주자 지원사항

○ 공간지원

구 분		면 적	수용규모	이용료
사무공간	소 계	125.59m2
	단체석 (팀별 고정석)	83.77m2	26인석 (최대 28석 가능)	2인팀 6만원/月 4인팀 12만원/月 *보증금 100만원
	개인석 (자유석)	41.82m2	12석 (15명)	3만원/月
공용공간	소 계	117.91m2
	회의실	19.30m2	6~8인	무료 (사무기기 포함)
	탕비실	8.73m2	-
	OA	34.53m2	-
	통로	55.35m2	-

○ 기자재 지원

공 간	기자재
	책상	의자	캐비넷	테이블	사물함	복합기	기 타
총 계	40	48	14	1	27	1
단체 공간	28	28	14	-	-	-
개인공간	12	12	-	-	-	-
회의실	-	8	-	1	-	-	프리젠테이션용 TV, 화이트보드
탕비실	-	-	-	-	-	-	정수기, 전자레인지, 냉장고
OA	-	-	-	-	-	1
기타공용	-	-	-	-	27	-	책장 12

※각종 기자재는 필요에 의해 추가 구입 및 비치 가능

○ 컨설팅/멘토링 지원

구 분	주요내용
①사전진단	단체 및 개인별 사업모델 사전진단, 창업 단계 설정
②인큐베이팅 계획수립	사전진단 결과 토대, 인큐베이팅 프로그램에 대한 계획 수립
③컨설팅/멘토링 시행	선정된 단체 및 개인별 멘토링 5회 한도에서 실시

※ 창업·창직 유형, 분야 등을 고려하여 가장 적합한 전문가 선정

○ 교육/워크숍/간담회 지원

구 분	주요내용
공통 교육(필요시)	사업계획서 작성, 비즈니스 모델 수립 등 창업교육 : 법인설립, 사회적기업 인증 및 협동조합 설립 프리젠테이션 스킬, 정책자금 관련 교육
워 크 숍	역량강화 워크숍 * 성공사례 공유, 전문가 특강 * NPO, 사회적기업, 마을기업 등 주요 사례 탐방 입주자 대상 창업/창직, 관심 주제 관련 포럼 개최
간 담 회	월례회 등을 통해 이루어지는 자치모임, 간담회 운영 지원

○ 상호 협력사업 모색

구 분	주요내용
①사전진단	단체 및 개인별 진행 사업과 캠퍼스 일/교육과의 연계성 검토
②협력가능 영역 구조화	사전진단 결과 토대, 각 개인과 단체별 협력 가능 영역 구조화
③협력프로그램 진행	교육 및 일자리 관련 협력사업 구체화

□ 운영방안

○ 계약 및 갱신

구 분	단체석(팀별 고정석)	개인석(자유석)
이용 기간	계약일~ ‘19년 12월까지 ※ 차년도부터 재계약시 1년 단위 계약, 중도입주자는 해당연도 12월까지 계약
계약 갱신	입주평가를 통한 연장 여부 결정(최초 계약일로부터 2년까지 입주) ※ 계약만료 2개월 전 연장심사, 캠퍼스 연계사업 및 사업모델의 파급력 등을 종합적으로 고려 최장 2년까지 입주 가능

○ 사용료 납부

구 분	단체석(팀별 고정석)	개인석(자유석)
사용료	2인팀: 6만원/月(보증금 100만원) 4인팀: 12만원/月(보증금 100만원)	3만원/月(보증금 無)
기 준	사용료: ㎡ 당 월 5,000원, 관리비: ㎡ 당 월 4,477원 [관련근거]「서울시 장년층 인생이모작 지원에 관한 조례 시행규칙」제5조 시설사용료
납부 방식	연 4회 지정 계좌 선납 (분기 시작 전 선납, 단 회계연도 변경에 따라 1분기 비용은 1월 첫 주에 불입)

○ 입주의무 사항

구 분	내 용
자치회 및 캠퍼스 공동프로그램 참여	매월 개최되는 캠퍼스 자치회에 참여 재단/캠퍼스에서 요청하는 공동프로그램 참여 캠퍼스 협력사업 모색을 위한 다양한 회의 및 간담회 참여
적정 출석율 유지	月 10일 이상 출석 유지(재계약시 출석률 Data 반영) 2주 이상 미사용시 사전고지 필수(사전고지 없을 경우 퇴거 권고)
업종 등 변경 시 사전고지	단체 형태, 업종, 상호, 주소지 등 주요사항 변경 시 1개월 內 관련 서류 캠퍼스에 제출

□ 심사 개요

○ 선발방식

구 분	단체석(팀별 고정석)	개인석(자유석)
선발규모	1~2팀	7명 내외
좌 석	1차 서류심사 2차 프리젠테이션 심사	1차 서류심사 2차 면접심사
면접/발표	5분 프리젠테이션 및 5분 질의 응답	3~4인 그룹면접. 인당 3~5분 내외
심사난이도	A급: 난이도가 매우 높아 고도의 전문성이 필요. 비즈니스모델 및 사회적가치 검토

○ 심사기준

심사 항목		배점	세부 내용
1	사회적 가치 (Social Value)	30	①	대표자 및 구성원의 (사회적)기업가정신
			②	사업(활동)분야의 사회적 가치 및 중요성
			③	향후 성장 및 지속가능성
2	사업(활동)가치 (Biz Value)	30	①	사업(활동)계획의 타당성 및 실현가능성
			②	사업(활동)계획의 참신성과 차별성
3	대표자 (단체)역량	30	①	대표자 및 구성원의 전문성과 역량
			②	대표자 및 구성원의 진정성과 추진의지
4	50+사업과의 연계성	10	①	사업(활동)분야의 50+사업과의 연계성 및 가치 적합성
합 계		100	100점 만점 60점 이상인 자 중 고득점자 순으로 선발

※ 향후 입주심사계획 별도 상신 예정

3		소요예산

□ 예산과목 : 모델발굴및지원체계구축/50+일자리온오프라인인프라구축및운영/회의운영비

□ 소요예산 : 금1,150,000원 (금일백일십오만원)

항목		산출내역	금액(원)	비고
회의 운영비	심사 회의비	서류심사수당 150,000원 x 3명	450,000	전문위원 3명 (B급, 2시간이상 기준, 비즈니스모델분석, 사회적가치 검토 등 등 고도의 전문성 필요)
		면접심사수당 200,000원 x 3명	600,000	전문위원 3명 (A급, 2시간이상 기준, 비즈니스모델분석, 사회적가치 검토 등 고도의 전문성 필요)
	회의 진행비	식사 및 다과 10,000원 x 5명 x 2회	100,000	심사위원 및 내부 운영진 포함 산정
합계			1,150,000

※ 세부 항목은 변동될 수 있음