문서번호	거점성장추진단-1456
결재일자	2020.1.31.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		바이오조성팀장	산업거점조성반장
한기삼		정재연	01/31 문인식
협조

거산프라자 신관 임대차 계약 추진계획

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2020. 1월

경제정책실

산업거점조성반

거산프라자 신관 임대차 계약 추진계획

홍릉 일대 대학·민간의 유휴·저활용 공간 임차를 통해 기업지원 공간을 확충하여 바이오 의료 기업 입주수요에 적기 대응하고자 함

□ 추진근거

○ 민선 7기 시장공약 - 4차 산업혁명의 메카, 6대 융합 신산업단지 조성

○「홍릉 바이오·의료 R&D 클러스터 조성」바이오·의료 기업 입주공간 확충계획(안) (거점성장추진단-1073, ’19.8.20)

□ 임대차 개요

○ 대상건물 : ***************************

○ 연 면 적 : 3,562.29㎡(지하2~지상6층, 옥탑 제외)

※ 계약면적(옥탑 포함) : 3,607.81㎡

○ 임 대 인 : ********************

○ 임차기간 :************************

○ 임차비용

구분	보증금	임차료	비고
금액	***********	********** ********	**************

○ 계약방법: 수의계약(지방계약법 시행령 제25조 제1항 4호 카목)

※ 카목 : 특정인의 토지․건물 등 부동산을 매입하거나 특정인의 재산을 임차하는 경우

□ 계약 추진절차

계약서 법률 검토	⇨	계약체결 의뢰	⇨	계약체결 통보	⇨	대금 지급의뢰	⇨	대금 지출
법률지원담당관 (계약심사단)		산업거점조성반		재무과 (계약2팀)		산업거점조성반		재무과 (지출팀)

□ 임대차 적정성 검토

구 분	검 토 내 역
계약상대방 적정성	**************************************
계약물건 적정성	****************************************************** ****************** ******************************************** *******************************************
임차비용 적정성	************************************************************
현장조사	***************************************************** ************ **************************** **********************************************

□ 소요예산

○ ’20년 총금액 : ************

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*****************************************

○ 예산과목 : 거점성장추진단, 거점성장 기반 마련, 산업클러스터 조성 및 활성화, 홍릉 바이오 의료 기업지원시설 확충

- 보증금 : 기타자본이전(406-01)

- 임차료 : 사무관리비(201-01)

□ 향후일정

○ 임대차 계약체결 의뢰(→재무과)	: ’20.01.31.

○ 임대차 계약체결(재무과) 및 전세권 설정 등기(법무사)	: ’20.02.05.

○ 대금 지급(재무과)	: ’20.02.07.

붙임 : 1. 임대차 계약서(안) 1부.

2. 임대차계약 체크리스트 1부.

3. 등기부등본, 납세증명서 각 1부(별도 붙임). 끝.