문서번호	서남권사업과-11041
결재일자	2019.12.2.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

				시 민
주무관	개발계획팀장	서남권사업과장		지역발전본부장
최석봉	이기호	오희선		12/02 김선순
협 조
	주무관		안동국

서울식물원 주변 명소화 방안(안) 보고회의 결과

2019. 11.

지 역 발 전 본 부

(서남권사업과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	■	□
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
성별분리통계	● 성별분리통계 작성여부를 검토하였습니까? 예) 인적통계 남·여 구분, 수혜집단의 남·여 구분 등	□	■
일자리	● 일자리 창출 효과 및 일자리 수를 검토하였습니까? 예) 직·간접 채용, 취업알선, 전문인력양성, 창업지원 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	□	■
홍 보	● 사업 홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	■
정 책 영문화	● 정책 영문화 및 해외홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 영문 제목‧요약, 해외 언론 보도, 외국어 홈페이지 등	□	■
바른 우리말	● 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까? 예) 스페이스, 플랜, 앵커시설, 거버넌스, 인큐베이팅, 매칭 등	■	□
결재문서공개	● 공개 여부를 “비공개”로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? 예) 정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호	□	■
지속 가능성	● 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? 예) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경의 보전 등	■	□

서울식물원 주변 명소화 방안(안) 보고회의 결과

다양한 건축물과 기능 도입으로 호수변의 새로운 라이프를 제안하는 “서울식물원 주변 명소화 전략 및 개발계획수립” **************. (********************)

Ⅰ		개 요

□  위  치  : 마곡지구 서울식물원 서측 호수공원변

□  면  적  : 26,067㎡(18필지)

○ 지원시설용지(DS1) : 7,310㎡(5개필지)

○ 지원시설용지(DS2) : 10,439㎡(7개필지)

○ 산업시설용지(D8)  : 8,318㎡(6개필지)

□ 용도지역 : 준공업지역

□ 밀도계획 : 건폐율(60%이하), 용적률(200/350%이하), 높이(15/25m, 57.86m)

Ⅱ		추진경위

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Ⅲ		보고내용

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□ 보고내용

① 민간사업자 공모를 위한 개발단위(필지) 설정 적정성

○ 북측 1블럭(11→14개 필지)+남측 (7⟶9개 필지)

② 건축계획 변경

용도계획 변경	건축규모	건축선 변경
·1,2종 근생 → 1,2종 근생,업무,교육,판매 숙박(관광호텔),방송통신, 운동,위락(관광진흥법의 유원시설)	·용적률: 200% ·건폐율: 60% ·높 이: 15m/57.86m	·한계선: 3/5m→3m ·지정선: 3m(한계선)

③  특계구역 공익시설(도서관, 전망대, 홍보관 등) 15% 이상 등

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Ⅳ		향 후 계 획

○ ’19.12 : 개발 및 실시계획 변경

․획지(7필지→9필지)조정

․연결녹지→공공공지

○ ‘20. 1 : 민간제안서 공모지침 및 민간 공모

○ ‘20. 6 : 지구단위계획 수립 및 건축물 설계

○ ‘21. 1 : 공사 착공

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