	2019. 9. 11.(수) 조간용
	이 보도자료는 2019년 9월 10일(화) 오전 11:15분부터 보도할 수 있습니다.
						보도자료
담당부서 :	재무국 세무과			세무과장	서 문 수		2133-3380
				부동산세팀장	박 용 진		2133-3391
사진없음 ■	사진있음 □		매수 : 10매	주 무 관	안 철		2133-3397
서울시‘19년 주택(1/2) 및 토지 재산세, 9월 30일까지 납부하세요 - 서울시, ‘19년 주택(1/2) 및 토지 재산세 3조 2,718억 원 부과(400만 건) - 외국인 납세자에게는 영어, 중국어, 일본어, 프랑스어, 독일어, 몽골어 납부 안내 - 재산세 납부는 인터넷(ETAX), 스마트폰(STAX), 전용계좌 등 다양한 방법 가능

□ 서울시는 시(市) 소재 주택(1/2) 및 토지에 대한 재산세 납부가 9월 16일부터 시작된다고 밝혔다.

○ 재산세는 과세기준일(매년 6.1) 현재 소유자를 대상으로 매년 7월과 9월에 부과되는데, 7월에는 주택(1/2), 건물, 선박, 항공기가 납부대상이고, 9월에는 나머지 주택(1/2)과 토지가 납부 대상이다.

○ 이번 9월에 부과된 재산세는 400만 건(3조 2,718억원)으로, 고지서는 9월 10일 우편 발송되었으며, 납부기한은 9월 30일까지 이고, 납부기한을 넘기면 3%의 가산금을 추가로 부담해야 한다.

<표1> 2019. 9월 재산세 유형별 부과 현황

(단위 : 천 건, 억 원)

구 분	합 계	주 택			토 지
		소 계	공동주택	단독주택
건 수	4,008	3,278	2,804	474	730
세 액	32,718	11,729	10,333	1,396	20,989

□ 이번 9월에 부과된 주택 및 토지의 재산세 건수는 지난 해 보다 143천건(3.7%)증가했는데, 유형별로는 공동주택이 116천건(4.3%)증가, 단독주택이 9천건(1.9%)증가, 토지가 18천건(2.5%) 증가했다.

○ 지난해에 비해 공동주택의 부과건수가 증가한 이유는 주택 재건축의 영향으로 보이고, 토지 부과건수가 증가한 이유는 상가·오피스텔 신축 등으로 인해 토지 소유자가 증가했기 때문으로 판단된다.

<표2> 2019. 9월 주택 및 토지 재산세 증감 현황

(단위 : 천 건, 억 원)

구 분	2019. 9월(A)		2018. 9월(B)		증감(A-B)
	건수	금액	건수	금액	건수	금액
합 계	4,008	32,718	3,865	28,661	143	4,057
공동주택	2,804	10,333	2,688	8,844	116	1,489
단독주택	474	1,396	465	1,252	9	144
토 지	730	20,989	712	18,565	18	2,424

○ 주택 및 토지의 재산세 금액이 지난 해 보다 증가한 이유는 과세표준이 되는「주택공시가격」및「개별공시지가」가 공동주택은 14.0%, 단독주택은 13.9%, 토지는 12.3%로 각각 상승했기 때문이다.

<표3> 주택공시가격 및 개별공시지가 증감 비율(최근 5년간)

(단위 :  % )

구 분	2015년	2016년	2017년	2018년	2019년
공 동 주 택	2.4	6.2	8.1	10.2	14.0
단 독 주 택	4.3	4.5	5.2	7.3	13.9
토 지	4.4	4.0	5.2	6.8	12.3

□ 자치구별 9월분 재산세 부과현황을 보면, 강남구가 6,819억 원으로 가장 많고, 서초구 3,649억 원, 송파구 2,933억 원 순이며, 가장 적은 구는 도봉구 358억 원이고, 강북구 364억 원, 금천구 455억 원 순이다.

<표5> 2019. 9월 자치구별 재산세 부과 현황(금액 순위별)

(단위 : 억 원, %)

순위	구청명	재산세	점유비	순위	구청명	재산세	점유비
1	강남구	6,819	20.8%	14	광진구	717	2.2%
2	서초구	3,649	11.2%	15	구로구	688	2.1%
3	송파구	2,933	9.0%	16	성북구	679	2.1%
4	중구	2,044	6.2%	17	관악구	672	2.1%
5	용산구	1,462	4.5%	18	동대문구	669	2.0%
6	영등포구	1,459	4.5%	19	은평구	636	1.9%
7	종로구	1,324	4.0%	20	노원구	613	1.9%
8	마포구	1,314	4.0%	21	서대문구	603	1.8%
9	강동구	1,149	3.5%	22	중랑구	462	1.4%
10	강서구	1,149	3.5%	23	금천구	455	1.4%
11	성동구	913	2.8%	24	강북구	364	1.1%
12	양천구	849	2.6%	25	도봉구	358	1.1%
13	동작구	738	2.3%	합 계		32,718	100%

주: 재산세는 자치구별 부과총액(재산세+도시지역분+지역자원시설세+지방교육세)임

□ 서울시는 자치구간 재정격차를 해소하기 위해 금년에 징수하는 재산세 중 1조 3,636억 원을 ‘공동재산세’로 하여 25개 자치구에 545억 원씩 균등하게 배분할 예정이다.

○ ‘공동재산세’는 재산세 중 50%를 특별시분 재산세로 징수한 후 25개 자치구에 균등하게 배분하는 제도로써 2008년에 최초로 도입되었다.

□ 한편, 이달에 발송된 재산세 고지서에는 외국인 납세자들을 위해 영어, 중국어, 일본어, 프랑스어, 독일어, 몽골어 안내문을 동봉하여 발송하였으며, 시각장애인 2,196명에게는 별도의 점자안내문을 동봉하여 발송하였다.

<표6> 언어별 외국인 납세자 현황                    (단위 : 명, 건)

구 분	계	영어	중국어	일본어	독일어	프랑스어	몽골어
납 세 자	21,611	14,019	7,138	280	94	67	13
과세건수	24,607	16,292	7,790	316	99	72	38

□ 이번에 우편으로 송달받은 재산세는 ▴서울시 ETAX 시스템(etax.seoul.go.kr), ▴서울시 STAX(스마트폰 납부), ▴전용계좌로 계좌 이체, ▴은행 현금인출기(CD/ATM) 등을 통해 납부할 수 있다.

○ 이외에도 인터넷, 스마트폰을 활용하기 어려운 노인층 등 정보화 사각지대에 있는 납세자들은 ARS(전화 1599-3900)를 이용해서 재산세를 납부할 수 있고, ETAX, STAX 납부와 관련된 상담 전화는 1566-3900번을 이용하면 된다.

※ 재산세 납부매체별 납부 방법은 ‘붙임 3’ 참조

⃞ 이병한 서울시 재무국장은 “시민들이 바쁜 일상으로 인해 자칫 납부기한을 놓쳐 3%의 가산금을 부담 할 수 있으니 미리 납부여부를 꼼꼼히 챙겨 줄 것을 당부드린다”고 말했다.

< 붙  임 > 1. 2019년 연간 재산세 부과 현황

2. 2019. 9월 자치구별 재산세 증가 현황(전년 대비)

3. 재산세 매체별 납부 방법

붙임 1	2019년 연간 재산세 부과 현황

(단위 : 천 건, 억 원)

구 분	합 계		2019. 9월		2019. 7월
	건수	금액	건수	금액	건수	금액
합 계	8,417	50,704	4,008	32,718	4,409	17,986
재산세		27,257		18,899		8,358
도시지역분		15,103		9,707		5,396
지역자원시설세		2,893		332		2,561
지방교육세		5,451		3780		1,671

붙임 2	2019. 9월 자치구별 재산세 증감 현황(전년 대비)

(단위 : 억 원, %)

구 분	재산세(금액기준)		증감현황(금액기준)
	2019년 9월	2018년 9월	증감액	증감률
합 계	32,718	28,661	4,057	14.2
종 로	1,324	1,191	133	11.2
중 구	2,044	1,702	342	20.1
용 산	1,462	1,255	207	16.5
성 동	913	773	140	18.1
광 진	717	664	53	8.0
동대문	669	628	41	6.5
중 랑	462	426	36	8.5
성 북	679	621	58	9.3
강 북	364	347	17	4.9
도 봉	358	332	26	7.8
노 원	613	566	47	8.3
은 평	636	591	45	7.6
서대문	603	543	60	11.0
마 포	1,314	1,140	174	15.3
양 천	849	762	87	11.4
강 서	1,149	1,073	76	7.1
구 로	688	647	41	6.3
금 천	455	431	24	5.6
영등포	1,459	1,221	238	19.5
동 작	738	662	76	11.5
관 악	672	616	56	9.1
서 초	3,649	3,187	462	14.5
강 남	6,819	5,655	1,164	20.6
송 파	2,933	2,616	317	12.1
강 동	1,149	1,012	137	13.5

붙임 3	재산세 매체별 납부 방법

은행 현금인출기(CD/ATM)를 이용하여 고지서 없이 납부하는 방법

❍ 납세자가 은행 현금인출기를 이용하여 본인의 세금을 납부할 경우 본인 신용카드, 은행통장의 정보를 활용하면 재산세 고지내역이 화면에 표기됨으로써 고지서 없이도 납부할 수 있으며,

❍ 타인의 세금을 납부할 경우에는 고지서에 표기된 전자납부번호를 직접 입력하여 납부할 수 있다.

※ 단, 타행기기로 납부 시 900원 기계 이용료가 부과됨

ETAX를 활용한 인터넷 납부 방법

❍ 납세자가 ETAX(etax.seoul.go.kr) 회원인 경우에는 로그인을 하면 납부할 지방세가 표기되지만, 비회원인 경우는 재산세 전자납부번호 또는 납세번호를 활용하여 고지내역을 조회한 후 신용카드나 계좌이체를 통해 납부할 수 있으며,

❍ 전자적으로 납부한 지방세는 ETAX시스템의 나의ETAX '영수증보관함'에 영수증이 자동으로 5년간 보관되어 납세자가 별도로 영수증을 보관할 필요가 없다.

❍ 또한 납세자의 신용카드 포인트로 세금을 납부할 수 있으며 납부방법은 신용카드로 세금 납부시 카드결제에서 “포인트 결제”를 체크 후 결제를 하면 해당카드에 적립된 포인트로 납부할 수 있으며, 포인트 사용 가능 카드사는 국민, 신한, BC, 농협, 하나(구 외환카드 포함), 씨티, 현대, 우리, 롯데, 삼성, 광주, 전북 총 12개사이다.

스마트폰을 활용한 납부 방법

❍ 스마트폰 이용자수 4천만 시대를 맞이하여 서울시에서는 지방세를 아이폰과 안드로이드폰에서 납부할 수 있는 앱 서비스를 제공하고 있으며,

❍ 애플 「앱스토어」나 구글 「플레이스토어」에서 “서울시 세금납부” 로 검색하여 ‘STAX’ 앱을 내려 받아 신용카드, 은행 계좌이체, 간편결제로 편리하게 납부할 수 있다.

❍ STAX앱에서 납부하는 방법은 고지서의 QR바코드를 촬영하여 납부하거나 고지서가 없는 경우 휴대전화 인증 후 지문, 패턴, 간편 비밀번호(6자리) 등을 만들어 조회하면 쉽게 납부할 수 있다.

<STAX 앱을 이용한 지방세 납부안내>

전용계좌 납부 방법

❍ 재산세 고지서에 신한, 우리, KEB하나, 국민, 기업, 우체국, 씨티, 농협, 수협, 카카오뱅크, 케이뱅크 총 11개 금융기관의 전용계좌번호가 표기되어 있으므로, 납세자가 본인 거래 은행과 같은 은행의 전용계좌로 이체하면 재산세 납부와 함께 이에 따른 이체 수수료를 부담하지 않아도 되는 장점이 있다.

□ 「ARS 1599-3900」 납부방법

❍ 인터넷을 활용하기 어려운 어르신 등 정보화 사각지대에 있는 납세자의 경우 ARS 1599-3900으로 전화를 걸어 납부할 수 있다.