건축심의 협의 의견서

▣ 대지위치 : 마곡지구 산업지원용지 DS14-3블럭 건축계획

▣ 협의의견

<건축분야>

○ 건물의 입면은 인접 건축물과의 연속성을 확보하는 등 주변환경과 조화        롭게 계획하기 바랍니다.

○주차진입로는 보도마감 또는 더 좋은 마감재로 포장하고 험프를 두어          보행자 친화형으로 계획하기 바랍니다.

○1층 근린생활시설의 전면은 StoreFront Setback하여 우천시 비를 피       할 수 있는 공간마련 검토하기 바랍니다.

○주출입구의 전면은 방풍실 Setback, 대기(외부)공간 제공이 필요합니다       (후면도 동일)

○화물조업주차 계획시 지하1층까지의 주차진출입 램프와 단면은 “조업          차량”이 진출입이 가능한 높이 이상으로 확보하기 바랍니다.

<조경분야>

○테라스가든에서 이용자들의 눈부심 및 서쪽 햇빛을 가려줄 그늘         계획이 필요합니다.

○옥상 식재단면을 제시하기 바랍니다(토심에 따른 토양구성 검토 필요)

○옥상층 파고라 위치 표시하기 바랍니다(수량만 있음)

○편리한 유지관리를 위한 관수설비를 계획하기 바랍니다.

<교통분야>

○지하주차장의 벽면에 인접하여 설치되는 주차구획은 최소 30cm이격       하여 설치검토하기 바랍니다.

○차량(주차장)주출입구는 보도와 단차 없이(재질은 다르게) 보행 연결       방안 제시하기 바랍니다.

○차량(주차장) 주출입부의 우회전 회전반경(가각부)은 최소 6m이상         확보하기 바랍니다.

○차량(주차장) 주출입구는 도로반사경, 차량경고등을 설치 검토하기 바랍니다.

○2,000㎡이상인 건축물로서 부설주차장 중 5%이상은 화물조업주차        구획으로 확보계획하기 바랍니다.