				★ ◎									연구원장 방침 제72호
문서번호	연구실-2019			위촉연구원			연구실장			SH도시연구원장
보존기간	10년										07/26
				홍구표			김형근			천현숙
결재일자	2019.07.26
공개여부	부분공개(5)			협조	연구원				강지연
일상감사	대상아님
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제안서 평가위원 개최 계획(변경)
		서울주택도시공사
(SH도시연구원)

장수명 공동주택 기본설계 용역

제안서 평가위원회 개최 계획

Ⅰ. 목  적

SH도시연구원에서 수행하고 있는 국책과제 「비용절감형 장수명주택 보급모델 개발 및 실증단지 구축」의 성과물인 설계가이드라인을 통해 장수명주택 최우수, 우수, 양호등급의 단지를 최초로 설계 할 예정임. 이에 대한 용역업체를 선정함에 있어 평가의 공정성, 신뢰성을 위해 외부 전문가를 포함한 평가위원회를 구성하여 공모조건에 적합한 용역수행 업체를 선정하고자 함.

Ⅱ. 관련근거

○ 연구원장 직무대행 방침 제52호(2018.12.21.) 국책과제 “비용절감형 장수명주택 보급모델 개발 6차년도 시행(안)”

○ 연구원장 직무대행 방침 제36호(2019.3.26.) “위례지구 A1-12BL 장수명 공동주택 기본설계 용역 추진계획”

○ 서울시 기술심사담당관-7544(2019.4.15.) “제884차 기술용역타당성심사 결과 통보”

○ 연구실-1333(2019.5.13.) “장수명 공동주택 기본설계 용역”

○ 계약부-7938(2019.5.17.) “입찰공고문 검토 요청(장수명 공동주택 기본설계 용역, SH전자공고 제2019-0227호)”

Ⅲ. 용역개요

○ 용 역 명 : 장수명 공동주택 기본설계 용역

○ 용역예산 : 금삼억사백이십이만오천원(￦304,225,000원,VAT포함)

○ 용역기간 : 계약일로부터 2개월

○ 용역단계별 업무수행 절차도

Ⅳ. 제안서 평가위원회 구성 및 개최

1. 관련규정

○ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령」43조(협상에 의한 계약체결)

○ 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부예규 제48호, 2018.1.1」제5장

(협상에 의한 계약체결기준)

2. 제안서 평가위원회 구성

○ 평가위원 구성 : 7인(연구 책임자 2인, 외부 5인)

※ 본 용역은 SH도시연구원이 참여하고 있는 국책과제 「비용절감형 장수명주택 보급모델 개발 및 실증단지 구축」의 연구성과물의 일환으로, 평가위원 중 내부위원 2인을 본 연구과제의 연구단장인 한국건설기술연구원 김수암 선임연구위원, 1세부 책임자 서울주택도시공사 김형근 연구실장으로 구성함. (예비 : 2세부 책임자 한국토지주택공사 박지영 연구위원)

○ 위원장 선정 :  위원회 위원 중에서 호선으로 선출

○ 평가위원 선정

- 3배수의 평가위원 예비명부 작성

- 평가위원 예비명부 위원별 고유번호 부여 후 심사위원수만큼 입찰참가자가 평가 위원회 개최      전 번호를 지명하게 하여 다빈도순으로 평가위원 총 5명 결정 (다빈도가 동일할 경우 고령자순)

3. 외부 평가위원 후보자 모집방법 및 결과

○ 모집방법 :  건축계획 및 설계 분야 전문기관 홈페이지에 제안서 평가위원 공개모집

- (사)대한건축학회, (사)한국생태환경건축학회

○ 모집기간 : 2019.5.27.(월) ~ 6.7.(금), 12일간

○ 모집결과 : 총 23명 신청

※ 외부 예비평가위원 선정절차

- 선정인원 : 18명(제안서 평가위원회 위원수의 3배수인 21명 중 연구 책임자 평가위원(예비평가위원포함) 3명을 제외한 수)

- 선정기준

∙ 신청인원 중 공정성을 고려하고 학식과 경험이 풍부한 학교, 공공연구기관 우선 선정 (11명)

∙ 신청인원 중 전공 불일치 및 민간기업 일부 배제하여 일부 부족 인원은 서울주택도시공사
제 15기 건설디자인위원 명단 중 건축계획 및 설계분야 전문가 선정 (7명)

4. 평가위원회구성 일정 및 평가위원회 개최 등

○ 위원회 구성

- 일 시 : 2019.7.29.(월) 16:00

· 16:00 ~ 16:10 : 참여업체 평가위원추첨 입회자 명부 작성

· 16:10 ~ 16:30 : 참여업체의 예비평가위원 추첨을 통한 연락순서 선정

· 16:30 ~       : 순위에 따른 평가위원 참석여부 확인 전화 후 외부평가위원 5인 선정

※ 단, 외부위원 순위 5위안에 동일기관에 소속된 자가 2명이상 있을 시, 후순위의 평가위원을

최종 평가위원에서 제외하고, 5순위 밖 다음 순위의 평가위원을 최종 평가위원으로 선정함.

- 장 소 : SH도시연구원 회의실

○ 제안서 평가위원회 개최

- 일  시 : 2019.7.31.(수) 09:30

· 09:30 ~ 10:00 : 평가위원 참석확인, 제안서 사전 검토

· 10:00 ~ 10:10 : 개회, 평가위원 서약서 작성, 제안요청내용 및 평가방법 안내

· 10:10 ~       : 발표 및 질의응답(업체별 30분 이내)

※ 제안설명시간은 15분으로 제한하고, 평가위원 질의응답시간은 15분 내외

※ 제안서를 제출한 업체수에 따라 발표시간은 변동 가능

· 발표 후 ~     : 제안서 평가표 작성 및 집계, 평가결과 의결

○ 장  소 : 서울주택도시공사 10층 소회의실

○ 발표자 : 제안서를 제출한 업체별 총괄책임자

○ 발표참석인원 : 업체별 발표자 포함 2명이내

5. 제안서 평가항목 및 기준

○ 평가항목

세 부 평 가 항 목		배점	세부 평가요소(점수)
과업 이해도	ㆍ과업 추진방향 및 목표, 과업 핵심내용 등 중점사항 파악의 적정성	10	절대평가
			탁월	우수	보통		미흡	부진
			10.0	9.0	8.0		7.0	6.0
과업수행 방법	ㆍ전반적 과업수행 접근방법, 기법의 적정성 ㆍ과업추진절차의 적정성 ㆍ과업일정별 인력운용 계획의 적정성	10	절대평가
			탁월	우수	보통		미흡	부진
			10.0	9.0	8.0		7.0	6.0
세부수행 계획	ㆍ장수명주택의 개념 및 설계의도 적정성 ㆍ단지배치 및 공간계획의 적절성	10	절대평가
			탁월	우수	보통		미흡	부진
			10.0	9.0	8.0		7.0	6.0
	ㆍ장수명주택 등급별 인증항목 적절성	10	절대평가
			탁월	우수	보통		미흡	부진
			10.0	9.0	8.0		7.0	6.0
	ㆍ합리적인 시나리오를 반영한 가변형 평면 계획	10	절대평가
			탁월	우수	보통		미흡	부진
			10.0	9.0	8.0		7.0	6.0
	ㆍ장수명주택의 원가상승을 최소화할 수 있는 합리적인 계획 - 지상과 지하의 기둥모듈의 일치여부 - 비용절감 계획기법 적용여부	10	절대평가
			탁월	우수	보통		미흡	부진
			10.0	9.0	8.0		7.0	6.0
과업수행충실성	ㆍ장수명주택의 기본설계 가이드라인의 반영 여부	+2	절대평가
			필수항목 10개이상 반영			필수항목 5개이상 반영
			+2.0			+1.0

○ 평가기준

- 평가표 세부평가 항목별로 각 해당업체의 등급(수,우,미,양,가)을 결정(동일등급 인정)

- 항목별 배점에 등급계수를 곱하여 평가배점을 부여

구 분	수	우	미	양	가
등급계수	1.0	0.9	0.8	0.7	0.6
평가배점	항목별 배점 x 등급계수

※ 위원별 평가점수를 합산하여 산술평균한 점수로 산정하며, 소수점 아래 다섯째 자리에서 반올림

- 평가위원별로 아래에 제시된 “등급별 업체수 배분표”와 세부평가요소(점수)에 의하여

상대평가하여 점수를 부여함. 다만, 배분표 기준에도 불구하고, 제안서 내용이 현저히

저조하다고 판단되는 경우 배분표 기준과 상관없이 ‘부진’에 해당하는 점수를 부여함.

<등급별업체수 배분표>

업체수	등 급					업체수	등 급
	수	우	미	양	가		수	우	미	양	가
2,3	1	1	(1)			17	2	3	7	3	2
4	1	1	1	1		18	2	4	7	3	2
5	1	1	2	1		19	2	4	7	4	2
6	1	1	2	1	1	20	2	4	8	4	2
7	1	1	3	1	1	21	2	4	9	4	2
8	1	2	3	1	1	22	2	5	9	4	2
9	1	2	3	2	1	23	2	5	9	5	2
10	1	2	4	2	1	24	2	5	10	5	2
11	1	2	5	2	1	25	3	5	10	5	2
12	1	3	5	2	1	26	3	5	10	5	3
13	1	3	5	3	1	27	3	5	11	5	3
14	1	3	6	3	1	28	3	6	11	5	3
15	2	3	6	3	1	29	3	6	11	6	3
16	2	3	6	3	2	30	3	6	12	6	3

6. 행정사항

○ 소요예산 : 금일백팔십육만원(\1,860,000)

예산과목	산출근거	금액(원)	비고
기타일반운영비	275,000원/인 × 6인	1,650,000	2019년 공사심의수당 지급기준 (평가위원 6인 해당)
회의비(다과비)	30,000원/인 × 7인	210,000	-
합계		1,860,000

○ 예산집행

- 평가위원(6인)의 심의수당은 개별계좌 입금

- 기타 회의비는 법인카드 사용 후 실비 정산

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붙임  1. 제안서 기술능력평가(정성평가)

2. 제안서 기술능력평가(평가위원별)

3. 제안서 평가시 평가위원 유의사항

4. 평가위원 추첨 참관확인서

5. 평가위원 추첨관련 참여업체 서약서.  끝.